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杭州房價(jià)還會(huì)跌嗎（2022年杭州房價(jià)暴跌）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 00:27:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1418 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州房價(jià)還會(huì)跌嗎的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、2019杭州房價(jià)會(huì)不會(huì)跌？杭州房價(jià)走勢如何
2、問下杭州未來房價(jià)走勢是怎么樣的？
3、杭州房價(jià)均價(jià)多少錢一平方，2018杭州房價(jià)即將暴跌可信嗎？
4、杭州買房杭州房價(jià)走勢如何？

杭州房價(jià)還會(huì)跌嗎（2022年杭州房價(jià)暴跌）

一、2019杭州房價(jià)會(huì)不會(huì)跌？杭州房價(jià)走勢如何

杭州全城18年12月參考均價(jià)31492元/m_掛牌均價(jià)：40223元/m_，均價(jià)還是挺高的。這個(gè)價(jià)格基本和上個(gè)月持平。

從2018年一整年來看，總體上是上漲的，漲的幅度還挺大。年底的時(shí)候是止?jié)q的，可能是一個(gè)轉(zhuǎn)折。2019年杭州房價(jià)走勢，個(gè)人覺得挺難判斷的。一方面，政策沒有松動(dòng)，房價(jià)上漲有些乏力。另一方面，杭州基建、人口凈流入、亞運(yùn)會(huì)預(yù)備等，這些因素都可能使得房價(jià)上漲。在綜合來看，2019的主旋律，應(yīng)該是穩(wěn)房價(jià)。既不會(huì)大漲，也不會(huì)太大跌幅。

2019年杭州的房價(jià)應(yīng)該不會(huì)跌吧，人口凈流入城市，人越來越多，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也越開越好。要不是限購政策的實(shí)行，杭州房價(jià)會(huì)漲到天上去。

2019年，好像很多人都不看好房價(jià)，覺得會(huì)跌。再我看來，2019年，房價(jià)應(yīng)該是止?jié)q，回歸理性。

1.很多城市限購、限貸政策逐漸加深，使得房地產(chǎn)市場遇冷，炒房客少了，房價(jià)自然不會(huì)猛漲；

2.這幾年漲的太瘋狂了，很多個(gè)人企業(yè)的錢都流進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在政策加持下，大家變得冷靜了，買房會(huì)三思而后行，剛需一族也在等房價(jià)下跌。但是只要一跌，剛需族就會(huì)立即購買，從而達(dá)到供求平衡，也不會(huì)有大跌的情況；

3.國家也不愿意看到房價(jià)下跌，如果有大幅度跌，一定會(huì)出手干預(yù)，政策只要一松動(dòng)，買房的人又會(huì)多起來；

4.2019國家政策是穩(wěn)房價(jià)，個(gè)人覺得可能會(huì)出現(xiàn)微跌，但是幅度應(yīng)該不大。

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二、問下杭州未來房價(jià)走勢是怎么樣的？

杭州未來房價(jià)走勢，2019年年末的數(shù)據(jù)上看，是有略微下降的，官網(wǎng)的用戶比較多，但個(gè)人覺得杭州未來的房價(jià)應(yīng)該穩(wěn)中有升。

1.覺得比較穩(wěn)的原因是，在房住不炒、“穩(wěn)”房價(jià)的政策背景下，2019年的房價(jià)是比較難暴漲或暴跌的。

2.覺得有升的原因是，杭州亞運(yùn)會(huì)馬上要來了，基礎(chǔ)設(shè)施加大建設(shè)力度，人口凈流入也比較多，城市建設(shè)越來越好，人又越來越多，房價(jià)自然容易長。

個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴！謝謝

你好，首先，從政策方面來看，相比其他熱點(diǎn)城市，杭州的樓市調(diào)控政策并不嚴(yán)厲。

限購限貸政策，已是各城市政府調(diào)控的老套手段，更為苛刻的限售也在不少城市出現(xiàn)。

如2018年5月13日南京經(jīng)出臺(tái)了新購住房三年不能賣政策，長沙、無錫、嘉興等地也出臺(tái)了限售政策。保定在一宅地出讓時(shí)，更是規(guī)定該房屋10年不能賣。

你好，在“3·25”新政的持續(xù)影響下，上海、深圳樓市持續(xù)看跌；一線城市樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn)，呈現(xiàn)供大于求態(tài)勢，出現(xiàn)明顯降溫。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，部分一、二線城市房地產(chǎn)價(jià)格上漲過快帶來了房地產(chǎn)新的泡沫風(fēng)險(xiǎn)，未來樓市可能出現(xiàn)大逆轉(zhuǎn).需求部分：一線城市人口基數(shù)大，對(duì)商品房需求量十分巨大遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過供給量，在這種情況下房子成為了高價(jià)奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應(yīng)土地日益減少，拿地成本的持續(xù)走高推高了新房房價(jià)；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態(tài)下遇上寬松貨幣政策，價(jià)格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規(guī)模實(shí)際上還在減弱，所以根據(jù)目前的供求關(guān)系，其實(shí)價(jià)格繼續(xù)上漲依然是有充分的理由。

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三、杭州房價(jià)均價(jià)多少錢一平方，2018杭州房價(jià)即將暴跌可信嗎？

杭州2019年3月參考均價(jià)31195元/m_

環(huán)比上月↓2.8%

掛牌均價(jià)：40005元/m_

杭州現(xiàn)在房價(jià)3-4萬每平米，均價(jià)。繁華地段，如上城區(qū)，的可到4-8萬，偏遠(yuǎn)地區(qū)的2-3萬左右。

個(gè)人覺得暴跌的可能性倒是不太大，微微下跌還是相信的。房地產(chǎn)屬于國民經(jīng)濟(jì)的支柱，上面不可能看到大跌不出手干預(yù)的，不然會(huì)出大問題。

個(gè)別區(qū)域不僅不會(huì)跌，還會(huì)漲，跌的話也是小幅度下行，不會(huì)跌的很猛，對(duì)于這么高的房價(jià)，我也只能呵呵了。

杭州房價(jià)均價(jià)：32527每平米，上城區(qū)均價(jià)高達(dá)4.7萬每平

杭州上城房價(jià)：46940元/平米

杭州下城房價(jià)：42438元/平米

杭州西湖房價(jià)：41480元/平米