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杭州中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（租房1500中介費(fèi)一般收多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-30 21:10:16 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1266 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州二手房中介費(fèi)是怎么計(jì)算的？
2、杭州買房中介費(fèi)怎么付？租房子中介費(fèi)怎么付？
3、杭州買二手房需要買方和賣方都付中介費(fèi)嗎
4、杭州房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

杭州中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（租房1500中介費(fèi)一般收多少）

一、杭州二手房中介費(fèi)是怎么計(jì)算的？

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杭州二手房中介費(fèi)怎么計(jì)算，找法網(wǎng)小編為您介紹，希望能給您提供幫助。

新國(guó)五條規(guī)定，對(duì)出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅，通過(guò)稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。杭州二手房中介費(fèi)怎么計(jì)算，主要內(nèi)容如下:

杭州二手房中介費(fèi)是多少：

杭州二手房中介費(fèi)是按照分段累進(jìn)計(jì)算的：50萬(wàn)的1.25% ;50萬(wàn)以上的0.875% ;100萬(wàn)的0.5% ;200以上的0.325%。二手房中介費(fèi)即通過(guò)房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購(gòu)買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

杭州二手房中介費(fèi)支付方式：

1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。

2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票

3.二手房中介費(fèi)的收取沒(méi)有成文規(guī)定。(需到有關(guān)部門辦理)

杭州二手房中介費(fèi)收取如何規(guī)定：

中介機(jī)構(gòu)可以收取相當(dāng)于半個(gè)月到一個(gè)月房租的中介費(fèi)。向誰(shuí)收取國(guó)家沒(méi)有規(guī)定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費(fèi)，而對(duì)于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。

參考法條：《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》第六條。

杭州二手房中介咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式：

分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過(guò)咨詢標(biāo)的額的0.5%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

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二、杭州買房中介費(fèi)怎么付？租房子中介費(fèi)怎么付？

買賣

1.50萬(wàn)，1.25%

2.50--100萬(wàn)，0.875%

3.100萬(wàn)--200萬(wàn)，0.5%

4.200萬(wàn)以上，0.3125%

分檔累進(jìn)

租賃

出租方和承租方各按租賃房屋1個(gè)月租金50%計(jì)收

三、杭州買二手房需要買方和賣方都付中介費(fèi)嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】

因?yàn)榉课萁灰咨婕暗降慕痤~比較大，所以大多二手房交易都是通過(guò)中介公司來(lái)完成的，這對(duì)買賣雙方來(lái)說(shuō)，都會(huì)比較方便，同時(shí)還能減少購(gòu)買二手房的風(fēng)險(xiǎn)，但選擇中介公司，就要支付中介費(fèi)，這不是一筆小費(fèi)用。那么，杭州買二手房需要買方和賣方都付中介費(fèi)嗎？購(gòu)買二手房哪些雷區(qū)不能踩？下面就跟小編一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一、杭州買二手房需要買方和賣方都付中介費(fèi)嗎

不一定，具體看合同是如何約定的，假如中介費(fèi)是成交價(jià)的3%，那可能由買賣雙方各出1.5%，也有可能是賣方全出，需要注意的是，羊毛出在羊身上，即便賣方全出，可能也已經(jīng)算在購(gòu)房費(fèi)用當(dāng)中了，與其關(guān)注中介費(fèi)誰(shuí)付多，誰(shuí)付少，不如多關(guān)注一下房?jī)r(jià)的高低。

二、購(gòu)買二手房哪些雷區(qū)不能踩

1、產(chǎn)權(quán)不清晰不能買：現(xiàn)實(shí)生活中，購(gòu)買二手房出現(xiàn)糾紛的情況，要比購(gòu)買新房更加常見(jiàn)，尤其是在過(guò)戶的時(shí)候，可能因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不清晰，或者存在共有產(chǎn)權(quán)人，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)，比如夫妻雙方都是產(chǎn)權(quán)人，但在交易的時(shí)候，對(duì)方并不知情，這樣是不可以過(guò)戶的，所以在簽訂合同之前，必須確定所有產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)并同意。

2、簽合同要細(xì)心：購(gòu)房合同是保障買賣雙方最有利的證據(jù)，所以即便是房管部門統(tǒng)一印刷的合同，也需要逐條查看填寫(xiě)，包括房子的位置、面積、交房時(shí)間、單價(jià)、總價(jià)以及違約事項(xiàng)等等，注意如果二手房中有很多賣方承諾贈(zèng)送的家具，需要單獨(dú)列個(gè)清單，以免后期出現(xiàn)糾紛。

編輯總結(jié)：以上關(guān)于杭州買二手房需要買方和賣方都付中介費(fèi)嗎，以及購(gòu)買二手房哪些雷區(qū)不能踩就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

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四、杭州房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

按照國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定“房屋租賃是按一個(gè)月的20%—50%收取”

住宅按成交一個(gè)月的租金的40%到50%一次性收取。非住宅是按成交一個(gè)月租金的20%倒0%一次性收取。

這個(gè)是[房地產(chǎn)管理法]規(guī)定的

以上就是關(guān)于杭州中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。