創(chuàng)新包裝項目（創(chuàng)新包裝項目計劃書）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于創(chuàng)新包裝項目的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、項目融資的主要特征

• 2、招商引資的如何包裝

• 3、蛋糕店創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書

• 4、四川省達川區(qū)雙廟鎮(zhèn)二東村實訓基地詳細地址

一、項目融資的主要特征

項目融資作為一種重要的融資模式,其應用領域起初集中于石油、礦產(chǎn)資源等高度壟斷型的能源項目以及政府基礎設施型的公共項目。我整理了一些項目融資的主要特征，有興趣的親可以來閱讀一下!

項目融資的主要特征

好的融資項目包裝，應通過完善、科學的準備工作，將項目回報展現(xiàn)給投資者，從而吸引投資者向項目投放資金，為項目的開展和建設提供現(xiàn)金流。成功的融資項目包裝，一般而言具有如下特點：

科學性

當今世界各國都十分注重項目的綜合性分析。在可行性分析中以財務分析為基點，發(fā)展了一整套經(jīng)濟分析的方法。并且對于政治、社會和生態(tài)環(huán)境等給予相應的重視。這就是要求在進行項目包裝時，要以財務會計學、管理會計學、技術經(jīng)濟學等自然科學和社會科學為依據(jù)，對項目的經(jīng)濟效益進行科學論證。同時，由于項目包裝建立在市場預測的基礎上，因此，對項目進行可行性分析的結果不可能達到絕對準確。但是，一個好的包裝項目，其論證結果必須達到一定的精確度。為此，在進行項目包裝時，必須堅持實事求是的原則，數(shù)據(jù)資料要真實可靠，據(jù)理論證，公正客觀，那種故意縮小投資風險、夸大經(jīng)濟效益的包裝做法，為融資留下了糾紛，同時對企業(yè)的發(fā)展也極為有害。

可行性

項目包裝應認真做好市場需求預測，充分考察項目產(chǎn)品的國際國內市場供求情況，對未來企業(yè)產(chǎn)品的銷售前景進行可行性分析。做好項目的技術可行性分析，以經(jīng)濟效益為核心，采用動態(tài)和靜態(tài)兩種分析方法，提出投資項目可行方案。在項目可行性研究中，對一些基礎數(shù)據(jù)和經(jīng)濟評價的主要指標，如投資額、成本費用、生產(chǎn)量、銷售收入、利稅、收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、投資凈效益率等數(shù)據(jù)計算方法、結論不準確。不能為了達到引資的目的，故意低算成本費用，高估利潤，不切實際，降低項目的可信度。對政治、法律環(huán)境等各種因素的變化，對經(jīng)濟評價指標的影響及項目的風險要合理預測與推算，對各項動態(tài)經(jīng)濟指標和對項目的盈虧平衡分析、敏感性分析等要具有充分的科學依據(jù)。要對設備選擇、建設規(guī)模、發(fā)展方向等方案進行多方案比較。在項目可行性報告中，要盡量減少主觀性描述，多用客觀經(jīng)濟分析;保證數(shù)據(jù)的正確性、合理性、可靠性，結論應清晰、簡潔。深入調查市場，準確分析競爭者、競爭能力、同類企業(yè)生產(chǎn)水平和經(jīng)營特點。對項目在技術、市場、經(jīng)濟上的問題以及實施過程中對產(chǎn)品質量保證、消化技術的能力等可能出現(xiàn)的困難以及應注意和預防的問題要充分估計，不能有意隱瞞可能出現(xiàn)的困難以及應注意和預防的問題要充分估計，不能有意隱瞞可能出現(xiàn)的風險。

規(guī)范性

項目包裝的程序、內容、語言、格式要與國際慣例接軌。為此，一要把定量分析和定性分析結合起來，凡能定量化的經(jīng)濟要素都應進行定量分析和計算，將有關工藝技術方案、工程方案、環(huán)境方案等經(jīng)濟價值用定量表現(xiàn)出來。二要語言文字規(guī)范化。語言文字是項目包裝中影響信息溝通的一個重要因素，避免發(fā)生因語言處理不當而造成的麻煩。要注意規(guī)范用語，準確反映并表達項目的真實狀況。三要格式符合特定項目的要求。世界一些重要的國際金融組織如世界銀行等都把項目包裝作為申請貸款的必要條件，國際上對不同種類的項目基本上形成了固定格式，為此，項目包裝應嚴格遵照有關格式要求。

吸引力

項目有無吸引力，直接決定著融資的效果，為此，應充分挖掘項目的優(yōu)勢和潛力，在多因素的對比分析中，展示項目的可行性;把宏觀和微觀結合起來，結合項目的內容、技術、經(jīng)濟等方面做深度分析和界定;按照項目的整體結構和思路進行全方位的策劃，把創(chuàng)新貫穿項目包裝的始終。項目包裝要具有較高的立意，總體策劃要充滿新意，準確把握時代脈搏，與國際市場的需求和最新發(fā)展盡量保持同步。項目包裝對投資者關心的重點問題要深入論述，包裝項目在內容上層次分明，重點突出，深入分析相關市場，襯托出項目的特色和優(yōu)勢。項目包裝要結合當?shù)睾捅酒髽I(yè)的特殊優(yōu)勢，注重從整體上充分挖掘和深入分析當?shù)睾捅酒髽I(yè)自身資源優(yōu)勢，揭示項目的獨特性，如對項目如何揚長避短、增強地區(qū)經(jīng)濟實力、合理利用地區(qū)資源以及如何與企業(yè)發(fā)展規(guī)劃相銜接等問題進行深入和緊湊分析，利用外部優(yōu)勢來渲染項目本身獨特性。包裝形式避免過于簡陋，包裝格式、計算方法和標準盡量與國際慣例接軌，要善于利用地圖、方位圖、詳細地圖等圖表，形象生動地反映和表現(xiàn)項目的本質特征。對一些專業(yè)名稱的表達，要盡量規(guī)范，避免引起投資者的誤解。

出色的融資項目說明書

一個融資項目包裝要取得成功，必須具有一份出色的融資項目說明書。目前我國已有的融資項目包裝實踐中，項目說明書表述過于模式化，千篇一律。融資項目包裝首先是要讓項目吸引人，要讓投資方看到投資前景，認識到有個良好的適于投資的環(huán)境，特別是對投資風險的論證。因此，一定要站在投資方的角度去編制項目說明書。

必須突出項目特色。很多很有特色的項目在項目說明書中并沒有將特色反映出來，而缺乏獨特性的項目說明書很難將投資者的注意力吸引過來，這樣最突出的“投資額”和“回收期”等融資具體內容就在投資方眼中變得生硬了。

對于需要創(chuàng)意的旅游、文體、輕工、環(huán)保項目一定要貢獻出優(yōu)秀的創(chuàng)意和包裝。這類都是融資精神和文化在內的項目，可以說需要的是富有靈感的創(chuàng)意，需要融資前作比較詳盡的準備。中小企業(yè)在編制項目說明書時可參考以下幾點：

1. 項目說明書強調亮點和特色，請專業(yè)人士協(xié)助撰寫更好，不要模式化。

2. 項目說明書要有強烈的市場意識和回收保證。

3. 不要籠統(tǒng)地表述投資環(huán)境，最好是針對項目本身與投資環(huán)境的論述。

4. 可以提出一些意向性項目，比如：產(chǎn)品的二次開發(fā)、技術的升級、海外市場的提供、品牌的使用、工業(yè)設計等，還可以無形資產(chǎn)及知識產(chǎn)權作為項目的交易。

5. 除了文字以外，圖片、實物以及聲光電技術都可以運用到展示當中，但不宜太豪華、復雜。

6. 一些希望出口的商品，如：資源、原材料、土特產(chǎn)、日用品等，企業(yè)除了直截了當?shù)貙で蠛Ｍ馐袌龊秃Ｍ饪蜕掏?，還應現(xiàn)場委托外貿企業(yè)提供專業(yè)性服務，并提供用于國際標準的產(chǎn)品說明書。另外企業(yè)即使委托了外貿公司，自己也要參展，因為現(xiàn)場的接觸很有必要。

項目融資的主要特點

1.融資主體的排他性。

項目融資主要依賴項目自身未來現(xiàn)金流量及形成的資產(chǎn)，而不是依賴項目的投資者或發(fā)起人的資信及項目自身以外的資產(chǎn)來安排融資。融資主體的排他性決定了債權人關注的是項目未來現(xiàn)金流量中可用于還款的有多少，其融資額度、成本結構等都與項目未來現(xiàn)金流量和資產(chǎn)價值密切相關。

2. 追索權的有限性。

傳統(tǒng)融資方式，如貸款，債權人在關注項目投資前景的同時，更關注項目借款人的資信及現(xiàn)實資產(chǎn)，追索權具有完全性;而項目融資方式如前所述，是就項目論項目，債權人除和簽約方另有特別約定外，不能追索項目自身以外的任何形式的資產(chǎn)，也就是說項目融資完全依賴項目未來的經(jīng)濟強度。

項目融資的參與者

由于項目融資的結構復雜，因此參與融資的利益主體也較傳統(tǒng)的融資方式要多。概括起來主要包括以下幾種：項目公司、項目投資者、銀行等金融機構、項目產(chǎn)品購買者、項目承包工程公司、材料供應商、融資顧問、項目管理公司等。

項目公司是直接參與項目建設和管理，并承擔債務責任的法律實體。也是組織和協(xié)調整個項目開發(fā)建設的核心。項目投資者擁有項目公司的全部或部分股權，除提供部分股本資金外，還需要以直接或間接擔保的形式為項目公司提供一定的信用支持。金融機構(包括銀行、租賃公司、出口信貸機構等)是項目融資資金來源的主要提供者，可以是一兩家銀行，也可以是由十幾家銀行組成的銀團。

項目融資過程中的許多工作需要具有專門技能的人來完成，而大多數(shù)的項目投資者不具備這方面的經(jīng)驗和資源，需要聘請專業(yè)融資顧問。融資顧問在項目融資中發(fā)揮重要的作用，在一定程度上影響到項目融資的成敗。融資顧問通常由投資銀行、財務公司或商業(yè)銀行融資部門來擔任。

項目產(chǎn)品的購買者在項目融資中發(fā)揮著重要的作用。項目的產(chǎn)品銷售一般是通過事先與購買者簽訂的長期銷售協(xié)議來實現(xiàn)。而這種長期銷售協(xié)議形成的未來穩(wěn)定現(xiàn)金流構成銀行融資的信用基礎。特別是資源性項目的開發(fā)受到國際市場需求變化影響、價格波動較大，能否簽訂一個穩(wěn)定的、符合貸款銀行要求的產(chǎn)品長期銷售協(xié)議往往成為項目融資成功實施的關鍵。如澳大利亞的阿施頓礦業(yè)公司開發(fā)的阿蓋爾鉆石項目，欲采用項目融資的方式籌集資金。由于參與融資的銀行認為鉆石的市場價格和銷售存在風險，融資工作遲遲難以完成，但是當該公司與倫敦信譽良好的鉆石銷售商簽定了長期包銷協(xié)議之后，阿施頓礦業(yè)公司很快就獲得銀行的貸款。

二、招商引資的如何包裝

（一）要提高對項目包裝工作重要性的再認識

項目是招商引資工作的生命線，沒有項目就無從談招商。各縣區(qū)招商部門要高度重視招商引資項目的收集、整理、包裝、儲備工作，做到招商引資項目時刻準備著。

（二）當前項目包裝工作中存在的主要問題

1、概念式項目包裝

包裝項目過于簡單，沒有進行縣區(qū)規(guī)劃設計，想當然地包裝。一些項目根本不具備向外推出的條件。

2、提綱式項目包裝

項目包裝過于簡單，缺乏詳細的文字描述，沒有可操作性。導致包裝項目參加會展推介時轟轟烈烈，但之后卻無人問津。

3、單邊式項目包裝

在項目前期工作籌劃期間，不調查研究，不了解市場，不看國際國內形勢，不了解國內投資流向。只看自己，不看市場。包裝出來的項目調動不起投資方的積極性。

4、可批性項目包裝

一個項目的建立和推出，從項目的提報、審核、論證、包裝到項目的最終推出，是一個完整的過程。一些項目的提報沒有嚴格按照程序。項目的立項、審批、預期投資額以及短、中期規(guī)劃和效益的回收期，部分項目沒有效益回收期，投資方看了項目以后，難以客觀對項目做出成本核算，這類項目就不是科學完整的項目，是不負責任的項目，是有損長遠利益發(fā)展的項目。

5、臨時性項目包裝

部分項目憑個人或幾個人想當然臨時包裝，沒有經(jīng)過深思熟慮和科學論證，導致項目沒有前瞻性。沒有做到認定一批，包裝一批，儲存一批，推出一批。

6、無項目包裝

部分縣區(qū)沒有項目包裝，或包裝項目太少。根據(jù)年初工作安排，30萬人口以下的縣區(qū)，年包裝推出項目10個，30-80萬人口的縣區(qū)，年包裝推出項目15個；80萬人口以上的縣區(qū)，年包裝推出項目20個。但到如今，部分縣區(qū)新包裝推出的項目還不足10個。項目包裝要結合縣區(qū)資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢和市政府提出的承接東部沿海產(chǎn)業(yè)轉移大好機遇，要結合各縣區(qū)勞動密集型產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、生物資源開發(fā)和農業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展認真研究。

7、重復項目包裝

部分縣區(qū)部分項目多次重復包裝。

（三） 項目包裝不成熟的原因分析

1、對項目包裝的內在規(guī)律不清楚

從申請--立項—審核—建議--審查—評估—到推介

2、對項目的包裝論證缺乏科學性

沒有對市場進行周密細致的調研分析，沒有全面了解和熟知投資項目的建設程序。

3、對項目包裝的認識不夠到位，總感覺可有可無。

（四） 項目包裝工作應著重把握的幾個問題

1、要認真學習市場經(jīng)濟理論，掌握與項目包裝的相關知識。

2、項目包裝要符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，符合當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的需要。包裝項目時要看項目是否具有市場效益和發(fā)展前景，看項目是朝陽產(chǎn)業(yè)還是夕陽產(chǎn)業(yè)，看項目是短期見效賺錢還是長時間才能收回成本。要深刻認識項目包裝的目的是：要讓投資者在短時間內選擇既是政府需要的，又是投資商風險較小的和發(fā)展前景看好的。

3、怎樣編制項目

（1）按照省招商合作局統(tǒng)一的格式進行編制。

（2）在項目概況方面，應著重介紹實施該項目的目的、必要性依據(jù)、擁有的資源狀況和擬選址情況。

（3）在項目建設內容上，應該說明項目準備建設多大的生產(chǎn)規(guī)模投資額多大。

（4）在效益分析上，應著重分析實施該項目的年產(chǎn)值有多大，投資利潤率有多大，帶來的社會效益如何。

（5）在市場前景方面，應分析包括國際國內對該產(chǎn)品的需要情況、現(xiàn)有產(chǎn)能、市場空間有多大以及未來的發(fā)展狀況怎么樣。 一個地區(qū)的社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃或戰(zhàn)略往往需要借助招商引資實現(xiàn)，如會展經(jīng)濟、旅游經(jīng)濟、循環(huán)經(jīng)濟、外資經(jīng)濟、飛地經(jīng)濟、候鳥型產(chǎn)業(yè)、體育產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)就需要招商引資為之服務。

“引進來”與“走出去”相結合

改革開放之前，國內資本市場以引進外資為主的“引進來”為主，隨著改革開放的深入的國內經(jīng)濟的發(fā)展，沿海地區(qū)“走出去”開始變得活躍起來，深圳在“走出去”中走在前列。國家實施“走出去”戰(zhàn)略以來，深圳發(fā)揮外向型產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，“走出去”工作已經(jīng)取得了初步成效。 借助經(jīng)濟洽談會和文化節(jié)會成為區(qū)域經(jīng)濟的經(jīng)常性工作在深圳，重要的節(jié)會如高交會、文博會都安排有地方政府的招商洽談活動。

龍頭企業(yè)是招商引資的重點對象

這種以產(chǎn)業(yè)鏈、龍頭企業(yè)為特征的項目推介是先進理念、先進招商方式的體現(xiàn)。對于產(chǎn)業(yè)招商來說，有了龍頭企業(yè)，更為需要的是配套支撐條件。 如扶貧招商、飛地招商方興未艾。委托招商、以商招商、產(chǎn)業(yè)招商、項目招商等多種形式招商，不斷推動招商引資工作向縱深發(fā)展。

投洽會成為國內招商促進的行業(yè)盛會

中國國際投資貿易洽談會經(jīng)中華人民共和國國務院批準，于每年9月8日至11日在中國廈門舉辦。投洽會以“引進來”和“走出去”為主題，以“突出全國性和國際性，突出投資洽談和投資政策宣傳，突出國家區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，突出對臺經(jīng)貿交流”為主要特色，是中國唯一以促進雙向投資為目的的國際投資促進活動，也是唯一通過國際展覽業(yè)協(xié)會（UFI）認證的全球規(guī)模最大的投資性展覽會。

網(wǎng)絡招商越來越活躍，前景可觀

這種招商方式不僅拓寬了招商領域，還大大降低了招商成本，受到投資雙方青睞。全國各地地方政府,以及一些招商園區(qū)都建有招商網(wǎng)站，通過招商網(wǎng)站展示區(qū)域投資環(huán)境，招商優(yōu)惠政策以及重點招商項目。令人矚目的當屬中國招商資網(wǎng),它搭建了政府招商機構招商項目和投資機構投資意向對接的平臺，通過中國招商投資網(wǎng)龐大的行業(yè)資訊。例如【原生鈦】品牌，就一手整合技術再研升級，一手創(chuàng)新市場商業(yè)推廣，結合市場現(xiàn)實需求，斥巨資再研升級裝修污染治理應用技術，滿足市場現(xiàn)實消費和推廣需求，同時聯(lián)合中國室內環(huán)保監(jiān)測委員會、百度、谷歌、阿里巴巴、慧聰網(wǎng)、夢尋通訊等管理和新經(jīng)濟條件下強勢商務平臺，創(chuàng)新性的闖出一條成功的商務推廣之道！改變了行業(yè)內兩手都不抓、兩手都不硬的僅僅提倡概念先行的局面。

三、蛋糕店創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書

蛋糕店創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書

在現(xiàn)實社會中，接觸到創(chuàng)業(yè)計劃書的地方越來越多，創(chuàng)業(yè)計劃書不但會增強創(chuàng)業(yè)者自己的信心，也會增強投資者及合作伙伴對創(chuàng)業(yè)者的信心。一般創(chuàng)業(yè)計劃書是怎么制定的呢？以下是我整理的蛋糕店創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

蛋糕店創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書1

一、蛋糕店概況

1、本店發(fā)屬于餐飲服務行業(yè)，名稱為“麥琪下午茶”，是個人獨資企業(yè)。主要為人們提供蛋糕、面包、冰淇淋已及飲料等甜品。

2、本店打算開在社區(qū)貿易街，開創(chuàng)期是一家中檔蛋糕店，未來打算逐步發(fā)展成為像安德魯森、朝陽坊、那樣的蛋糕連鎖店。

3、本店需創(chuàng)業(yè)資金9.5萬元。

二、經(jīng)營目標

由于地理位置處于貿易街，客源相對豐富，但競爭對手也不少，特別是本店剛開業(yè)，想要打開市場，必須要在服務質量和產(chǎn)品質量上下功夫，并且要進一步擴大經(jīng)營范圍以滿足消費者的不同需求。短期目標是在貿易街站穩(wěn)腳跟，1年收回本錢。長期目標則是逐步發(fā)展成為一家經(jīng)濟實力雄厚并有一定市場占有率的蛋糕連鎖公司，在眾多蛋糕品牌中闖出一片天地，并成蛋糕市場的著名品牌。

三、市場分析

1、客源：本店的目標顧客有：到貿易街購物娛樂的一般消費者，約占50%；四周學校的學生、商店工作職員、小區(qū)居民，約占50%。客源數(shù)目充足，消費水平中低檔。

2、競爭對手：根據(jù)調查結果得知國內品牌蛋糕店有很多，僅福州連鎖蛋糕店就有很多如安德魯森、朝陽坊、紅葉、安琦爾。因此競爭是很大的。

四、經(jīng)營計劃

1、先是到四周幾家蛋糕店“刺探情報”，摸清不同種類和尺寸蛋糕的本錢價。了解各類蛋糕店的經(jīng)營理念以及經(jīng)營的“小花招”。

2、開業(yè)金籌齊后，開始在各大蛋糕店“挖角”。不能“明目張膽”地挖，要趁店里人少時，偷偷跑過往和店里師傅商量。或者招聘糕點師傅，開蛋糕店師傅很重要，所以要慎重考慮。

3、據(jù)了解發(fā)現(xiàn)一套消費定率：“顧客永遠沒有最便宜的價錢。今天你能降低幾元錢，明天可能就有同行競爭者以更低的價錢與你爭奪訂單?！睆闹畜w會到產(chǎn)品市場一定的競爭策略：“降價促銷并不是長期的經(jīng)營策略，唯有以最好的材料制作出最高品質的蛋糕，才能吸引顧客，將顧客留住”。

4、蛋糕店主要是面向大眾，因此價格不會太高，屬中低價位。

5、可印一些廣告?zhèn)鲉?，以?yōu)惠券的形式發(fā)放，以達到廣告宣傳的效果

6、蛋糕店可以專門開辟休閑區(qū)域，設置很多造型別致的座椅。顧客可買上一些點心，坐在蛋糕店里慢慢品嘗，蛋糕店的休閑功能得到進一步強化。

月銷售額(平均)：21000元。據(jù)有關內行人士評估，如此一家小型蛋糕店的經(jīng)營在走上正軌以后，每月銷售額可達21000元。

每月支出：14033元.房租：最佳選址在居民較密集的小區(qū)、社區(qū)商業(yè)街、及靠近小孩子的地段(如幼兒園或者游樂場附近)，約5000元。

貨品成本：30%左右，約5000元。人員工資：10平方米的小店需要蛋糕師傅1名，服務員1名，工資共計2000元。

水電等雜費：700元設備折舊費：按5年計算，每月1333元月利潤：6967元左右按此估算，一年左右即可收回投資。

五、風險及制約因素分析：

因為蛋糕店不是所在街道或者小區(qū)的第一家店，顧客很難改變一貫的口味，所以就得花費更大的財力物力和“花招”來招攬顧客。

蛋糕店創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書2

前景：

xx蛋糕有著“創(chuàng)業(yè)幫扶、互利共贏”的理念，幫助加盟商提升自己的目標。xx蛋糕一直被市場所看好，市場廣闊，商機無限，發(fā)展極具潛力，您值得信賴！強大的品牌實力，優(yōu)質的服務，廣闊的市場需求，讓xx蛋糕迅速的成為了行業(yè)的新寵。

xx蛋糕口味健康、純正，堅持各種高品質原材料，經(jīng)過專業(yè)主廚的外觀設計，使每款產(chǎn)品都達到雅致與時尚、低調與奢華的巧妙統(tǒng)一。吃的是心情，是幸福，而小巧精致的創(chuàng)意讓心情更燦爛，讓幸福更長久。

條件

條件：

1、具有法人資格或合法經(jīng)營資格。

2、有理性的投資心態(tài)，能夠客觀的看待投資與回報的關系。

3、商遵守經(jīng)營理念，認同公司企業(yè)文化和管理模式，服從總部機構管理，積極配合總部的市場運作，遵紀守法，規(guī)范經(jīng)營。

4、是否具備一定的資金實力，能夠滿足加盟店的啟動資金要求。

5、有經(jīng)營店面、投資所需的自主經(jīng)營能力。

6、能統(tǒng)一使用“xx蛋糕”品牌名稱，并自覺維護其品牌形象。

優(yōu)勢

優(yōu)勢：

1、xx蛋糕整店輸出：為您開店提供一條龍服務。

2、xx蛋糕品牌資源：可以免費的使用xx蛋糕。總部通過多種媒介進行立體化營銷，以提高品牌的知名度、美譽度，實現(xiàn)店面火爆人氣，助增店面盈利，步步高升。

3、xx蛋糕區(qū)域保護：按照經(jīng)濟發(fā)展情況和人口密度，對每一個加盟商實行商圈保護，確?？驮?。

4、xx蛋糕提供選址：店面裝修設計、營業(yè)指導、銷售培訓，讓您快速而專業(yè)的啟動品牌之旅。

5、xx蛋糕價格統(tǒng)一：透明公開，統(tǒng)一的價格，沒有中間利潤。

6、xx蛋糕物流配送：強大后勤隊伍，能夠將物料快速送達店面。

7、xx蛋糕品牌形象支持：統(tǒng)一“xx蛋糕”命名店名，統(tǒng)一店面形象設計、店內裝潢，統(tǒng)一人員著裝，統(tǒng)一店內廣告宣傳。

8、xx蛋糕物資設備采購支持：提供集約化的質優(yōu)價廉的采購服務，全面協(xié)助加盟商根據(jù)標準，就地選購合格的店內設備和經(jīng)營所需物料。

9、xx蛋糕培訓支持：xx蛋糕總部提供定期培訓，如開店經(jīng)營技巧、促銷技巧、財務管理等。

10、xx蛋糕產(chǎn)品研發(fā)支持：分析市場需求，研發(fā)新品，領先競爭對手，提高核心競爭力。

費用

流程：

1、投資咨詢：通過電話、傳真、網(wǎng)絡、郵件等方式咨詢加盟代理相關信息。

2、實地考察：考察并對項目相關合作細節(jié)資料進行索要，全面了解下加盟的細節(jié)問題。

3、加盟申請：填些加盟申請書，確認相關事項。

4、資格審核：總部接收到申請表后，對加盟商的具體情況及條件進行審查。審查通過，通知申請人，即可簽約。

5、簽訂合同：雙方確認考察結果無誤，經(jīng)友好協(xié)商，正式簽訂合作合同。

6、店面裝修：品牌總部會幫助加盟方進行選址，申請人提供店鋪平面圖、相片及身份證復印件,總部根據(jù)申請人提供的標準圖紙設計全套裝修圖紙并根據(jù)裝修標準給予裝修。

7、總部培訓：總部安排投資者進行技術培訓，管理培訓，員工培訓等。

8、貨物配送：物料配送，總部協(xié)助投資人試營業(yè)，提供營銷方案。

9、試營業(yè)：人員招聘，服務推廣等。

10、正式營業(yè)：總部持續(xù)關注加盟者的經(jīng)營情況，并給予經(jīng)營指導與幫助。

11、售后服務：正式開業(yè)后，總部會有人前來指導經(jīng)營，確保店面完全步入正軌。

蛋糕店創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書3

一、計劃摘要

伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，激烈的競爭是不可避免的，“煩躁”、“郁悶”成了人們經(jīng)常掛在嘴邊的話語,與此同時，現(xiàn)如今的孩子們缺少動手實踐的機會;另外，“求異”的心理在大眾尤其是年輕的學生群體占有不可或缺的地位。制作一個獨一無二的蛋糕、糖果等食品，擁有一次非同尋常的親自動手的過程，在小資、孩子、學生們的群體中擁有巨大的潛力!因此，為了緩解激烈競爭的壓力，給孩子一個自己動手的條件，給年輕人一個獨一無二的享受，于是有了AC蛋糕店。

二、企業(yè)介紹

1、項目名稱:AC蛋糕店

2、項目宗旨:打造都市避風塘，引領年輕時尚!

3、項目宣言:我的蛋糕，我的AC!

4、店面名稱:某某AC蛋糕店

5、宣傳口號:我的蛋糕，我的AC!

6、店面商標:根據(jù)個人喜好以及定位來決定

7、店面地址:選擇學校附近，靠近年輕人聚集區(qū)，且交通便利的地方。

8、店面布局:風格采用多樣化的布局，諸如:童話版、歐版、叢林版、溫馨版……很多相互獨立的不同主題風格的界面，以供不同人群的喜好。(本身就是一個AC店，就讓它一“獨”到底!每個人都有自己獨特的意境。)周圍排滿蛋糕制作的參考圖片，大而且容易看，方便大家制作蛋糕。

三、前景預測

通過問卷調查，網(wǎng)上投票，走訪很多AC行業(yè)的商家，總結了以下優(yōu)勢。

首先，大家對AC的態(tài)度還是很友好的，數(shù)據(jù)表明有大于80%的人選擇了愿意來，尤其是年輕的一代，都希望有自己獨特的東西。所以，我們就抓住人們的這種心理下手，必然會有良好的效果。

其次，女生對蛋糕的熱愛遠高于男生。而且大部分選擇不會來的都是男生，但是，他們也選擇了會和女朋友一起來，這樣，只要我們能做的讓女生滿意，那何愁沒有顧客呢?

第三，我們本身就是一個大學生，從校園中出來，我們很了解現(xiàn)在的學生想要什么，不想要什么。能和顧客有個很好的心靈的溝通是創(chuàng)業(yè)成功的關鍵。因此，這勢必會成為我們良好的資源。

第四，通過我們自己的預算，以及成功的案例，開一家AC蛋糕店的成本在10萬元以內，這對于我們沒有什么資金來源的大學生來講，有很大的可行性，以及低風險性。

第五，我們走訪了很多的做AC生意商家，大家普遍用“前景無限”這個詞來形容，足以見這個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

四、 市場分析

我們主要分為兩部分來調查，調查群體主要集中的大學生群體，分為問卷調查以及網(wǎng)絡調查。

（一） 問卷調查:

由于本項目主要面向群體為大學生本身，因此，問卷調查主要調查群體為在校大學生。

（1）去蛋糕店的頻率:

女生對蛋糕的依賴遠大于男生，因此，我們的蛋糕店會添加更多的女生元素，以吸引更多的顧客。

（2）蛋糕的用途:

生日還是蛋糕的主要銷路，因此，我們會在制作AC蛋糕的同時，附帶生日用具，使生日更加獨特，

（3）市場滿足度:

市場上蛋糕的種類基本能滿足大眾的需求，雖然對AC蛋糕會產(chǎn)生一定的沖擊，但是，從另一方面講，市場上已有的經(jīng)驗以及模型，我們可以直接借鑒使用。

（4）AC方式態(tài)度

總體來說，大家對AC方式還是很看好的，因此，我們還是有很大的發(fā)展空間。

（5）是否愿意花時間自己做蛋糕?

男生比女生更為理性，女生講究的是浪漫情調，而男生則更為實際，因此，我們會從女生著重下手，開發(fā)我們的產(chǎn)業(yè)。

（6）蛋糕的價位:

蛋糕的價位比較集中在50-150之間，所以我們會按照這個規(guī)格安排蛋糕的原料，基本定位在100/個的價位上，上下會略有浮動。

（7）蛋糕的尺寸:

大家制作蛋糕還是以娛樂為主，過大的蛋糕不適應于大家制作，因此，我們初步定為12寸/個，依據(jù)不同的情況，可在10-20寸之間調動。

（8）蛋糕的形狀:

圓形居多，我們會提供大量的圓形模具，用于制作蛋糕，同時，利用參考資料幫助顧客完成自己“奇怪形狀”的制作。

（9）擔心的問題:

衛(wèi)生安全、材料儲備是大家主要擔心的話題。所以，我們會在辦下衛(wèi)生許可證的前提下，增加消毒設備，并及時更新材料，以保證材料的'新鮮。

（10）制作環(huán)境

大家還是喜歡優(yōu)雅的環(huán)境，所以，我們在不同的風格還是會以靜雅舒適的風格為主。

（11）制作蛋糕的伴侶:

來店里的戀人居多。所以，我們要創(chuàng)造一個溫馨浪漫的情調來吸引更多的情侶來本店。

（12）蛋糕店的頻率:

時效性決定我們選擇地址的重要性。因此，我們選擇在學校附近，因為學校每年都有新生的加入，所以，可以說，我們的生源是源源不斷的。

（13）宣傳渠道:

大部分同學選擇的是“朋友推薦”。因此，重視回頭客就必不可少了，創(chuàng)建良好氛圍，并創(chuàng)立推薦好友優(yōu)惠的制度，我們的AC蛋糕店必定會不脛而走!

蛋糕店創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目計劃書4

一、項目背景

隨著人們生活水平的提高，物質文化生活的多樣化，蛋糕逐漸成為人們日常生活中必不可少的食品，對于大學生尤其如此，但現(xiàn)在快節(jié)奏的生活和新興的生活方式讓不少大學生沒有時間也不愿意專門到門市蛋糕店去購買，鑒于此，我們開辦了這個網(wǎng)上蛋糕店，旨在為大學生朋友們提供高質優(yōu)異的服務和輕松便捷的生活方式。

二、公司項目策化

1、公司成立原因

1.1組織原因

就現(xiàn)在的網(wǎng)絡購物的情況來看，宅男宅女越來越多了，大家都不太愿意出門逛街，而且抱著獵奇的心理，大家對新的事物都抱者嘗試的態(tài)度，考慮到這些因素，我們網(wǎng)上蛋糕店應運而生。

1.2技術原因

蛋糕屬于西方糕點，制作技術早已不是秘密，只要用心鉆研，用料充足，或者聘請一個糕點師傅，在蛋糕制作上基本不存在問題。

2、公司使命

高效，暢通的銷售渠道，以提供各種口味蛋糕為根本，兼賣奶茶及精美小禮品，為家庭經(jīng)濟困難學生提供兼職，為大學生創(chuàng)造最優(yōu)質生活環(huán)境！

3、公司目標

立足亞泰，服務貴陽各高校，一步步發(fā)展壯大，從而輻射全國高校，創(chuàng)建一流網(wǎng)上蛋糕店。

三、經(jīng)營環(huán)境與客戶分析

1、行業(yè)分析

"愛の香り網(wǎng)上蛋糕店"網(wǎng)站是由在校大學生推出的面向650萬在校大學生的垂直網(wǎng)站，因此目標消費者定位為在校大學生。該網(wǎng)站除亞泰學院的總站外，在貴陽各高校設有分站。因此，暫定的目標消費群以貴陽各高校大學生為重點，將來逐步擴大市場，以亞泰學院為例，各類在校生近2萬人，而最新的統(tǒng)計表明，

全國在校大學生有650萬左右，這樣的市場規(guī)模是相當龐大的，而且考慮到將來在校生畢業(yè)后仍有可能成為網(wǎng)站的忠誠客戶這一現(xiàn)實，目標市場的容量將是相當可觀的。

2、調查結果分析

本公司以貴陽的各高校大學生為重點進行客戶分析，主要采取網(wǎng)上問卷調查和個別訪談的方式。

⑴有明顯的好奇心理，在創(chuàng)新方面有趨同性，聽同學或朋友介紹產(chǎn)生購買行為。

⑵購買行為基本上是感性的，但由于受自身經(jīng)濟收入的影響，其購買行為又帶有理性色彩，一般選擇價位較低但口感較好的品種。

⑶在校大學生沒有固定的購買模式，購買行為往往隨心所欲。

⑷接受和吸收新事物的能力強，追求時尚，崇尚個性，注重美觀。

⑸影響產(chǎn)品購買的因素依次為：價格，口感，品種，包裝，服務等。

⑹購買行為節(jié)日性很強，一般集中在教師節(jié)，情人節(jié)，圣誕節(jié)及朋友生日前后。

3、目標客戶分析

在校大學生購買一般側重于中低檔價位，口感好，新鮮的蛋糕，多用于晚上宵夜。在某些特定的時候，比如生日或送人，也講究包裝，傾向于溫馨和創(chuàng)新方面，有向個性化方向發(fā)展的趨勢，并經(jīng)常會隨蛋糕要求附帶卡片鮮花或是小禮品。

四、經(jīng)營策略

1、營銷策略分析

1.1 品牌策略

網(wǎng)站建設初始，我們將非常重視品牌。 在品牌包裝上，由美工人員根據(jù)詳細的市場調查和大膽預測，采取動態(tài)與靜態(tài)頁面相結合的設計方案，在視覺形象和文字字體上精心規(guī)劃，并附帶精美蛋糕圖片，力求獨特創(chuàng)新。

1.2 價格策略

價格在5—200元不等，以中高檔價位為主，愛の香り網(wǎng)上蛋糕店在原料，口感，包裝，服務等方面力求盡善盡美，努力給客

戶最大限度的享受和心理滿足。既走價格路線，又走質量路線，滿足不同層次消費者的需求。

1.3 銷售策略

⑴宣傳策略

利用學校廣播站，報欄，宣傳欄免費宣傳。另外，利用網(wǎng)站本身信息流優(yōu)勢宣傳和突出形象，并與各大報社，地方電臺與電視臺建立良好的關系，采取互惠互利雙贏的戰(zhàn)略模式。 ⑵服務方面

網(wǎng)上蛋糕店的服務必須是一流的，快速的，對于配送人員而言，只要有定單，就必須按照定單要求按時按地送到，并且是微笑服務。在售后服務方面，由客戶服務部負責采取以下幾種方式： ①打感謝電話或發(fā)E－MAIL進行友情提醒服務，并在客戶重大節(jié)日時發(fā)電子賀卡。

②無條件接受客戶退貨，集中受理客戶投訴。

③設立消費者調查表，附贈禮品，掌握消費者需求的第一手資料。

④第一次訂購的客戶將收到隨蛋糕贈送的小禮品，并享受價格優(yōu)惠，成為會員后享受會員價格。

⑤不定期的在網(wǎng)上或離線召開會員沙龍，交流信息，溝通感情，并解答客戶最感興趣的問題。

⑥建立客戶數(shù)據(jù)庫檔案，客戶重復訂購時只要輸入名字，客戶的其他信息便自動調入系統(tǒng)。

⑦會員客戶進行特別優(yōu)惠，第一時間品嘗新品并不定期地進行饋贈。

1.4 渠道建設

就目前來看，網(wǎng)上蛋糕店主要要求擁有強大的配送網(wǎng)絡，要求各高校都配備2—3名兼職學生，一旦有訂單，必須立即按照訂購要求送達指定地點。

2、網(wǎng)上蛋糕店策略實施

2.1、市場范圍選擇

在投入期僅選擇網(wǎng)站總站所在重慶工商大學主校區(qū)作為試點市場，該區(qū)市場容量在3000人以上，較有代表性，試點時間為一個半月。該模式成功后，再在分站推廣。一段時間后再擴張到其余的市場。

2.2、重點宣傳客戶

宣傳對象以在校學生為主，他們對價格不太敏感，注重包裝和心意，只要口感達標，蛋糕很容易成為學生宵夜主食和相互之間饋贈的禮物。

3、現(xiàn)場促銷

每月初兩天為重點宣傳日期，在此之前，將宣傳單分發(fā)至學生宿舍。宣傳內容包括：

⑴懸掛統(tǒng)一的彩色橫幅，位于校園主干道上，數(shù)量為3—5條，以"愛の香り網(wǎng)上蛋糕店"網(wǎng)址和"校園蛋糕店隆重推出"為題搭配懸掛。

⑵在校園人流量較高的位臵如宿舍門口和食堂附近搭一宣傳臺，擺放3—5臺微機，可以上網(wǎng)查詢并訂購，放臵一宣傳板詳細介紹蛋糕品種，在宣傳當天將配送禮品現(xiàn)場送出。

⑶請學校廣播站播發(fā)"愛の香り網(wǎng)上蛋糕店"宣傳部門擬定的宣傳材料，在早，中，晚各一次，連續(xù)數(shù)日。

⑷為營造氣氛，在現(xiàn)場放臵一些蛋糕樣品以供品嘗，當場以優(yōu)惠價格訂購并附送禮品。

⑸在宣傳當天，請與學校有關的媒體到現(xiàn)場報道，如貴陽晚報，校園電視臺等。

五、營銷效果預測與分析

1、營業(yè)額收入

據(jù)調查分析，我們可以預測在主要節(jié)假日，每天銷售額在500元以上。平時也在150左右。

2、支付方式

可以貨到付款，也可采取網(wǎng)上支付。根據(jù)有關材料辦理會員卡并充值，可享受8折優(yōu)惠，力求網(wǎng)上在線支付達到20％，促進在線支付。

3、訂貨方式

E－MAIL定單，直接進入"愛の香り網(wǎng)上蛋糕店"網(wǎng)站進行訂購，電話訂購。另外，我們重點推出倍受學生喜歡的短信訂購。

4、客戶特點

年輕化，80％為青年人，以女性學生為主，他們信譽高，文化素質高，無壞帳現(xiàn)象。

5、消費特點

10元以下作為宵夜的蛋糕最受歡迎。

六、風險分析

任何商業(yè)活動都存在一定風險。我們第一次開網(wǎng)上蛋糕店，很多方面都存在不足和缺陷。在技術方面，由于糕點技術已經(jīng)流傳開來，我們要想在技術方面有優(yōu)勢，相對來說是比較難的，因此必須在用料方面下足功夫，做到人無我有，人有我優(yōu)，才能留住顧客。在市場方面，以亞泰學院為例，目前學校暫無類似的網(wǎng)上食品店，而粗略估計，現(xiàn)有顧客和潛在顧客的數(shù)量非常巨大，我們網(wǎng)上蛋糕店必須把握先機，搶占市場，這是非常重要的，以后一旦有類似的店面出現(xiàn)，我們在市場方面也有足夠競爭的優(yōu)勢。財力不足是我們蛋糕店的致命缺陷。因此，我們選擇了網(wǎng)上開店這種新穎的方式，減少實體店鋪必不可少的店面租金，水電費用等一系列花銷，不過即使如此，還是需要一筆不小的費用。

七、經(jīng)營成本預估

1、初期投資 這一時期，資金主要用于外購整體網(wǎng)絡服務，原料采購，人員工資，系統(tǒng)開發(fā)和維護，前期宣傳，物流配送等方面上。預計需要人民幣2萬元左右。從網(wǎng)站建立到網(wǎng)站正常運作起來大約需要一個月的時間。

2、第二期投資 這一階段我們的服務將輻射各大高校和貴陽市區(qū)，服務的內容會有很大的擴展，服務的質量也將有進一步的提高，其資金來源主要是公司前期盈利的積累和外來資金的引入，如銀行的信貸。

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四、四川省達川區(qū)雙廟鎮(zhèn)二東村實訓基地詳細地址

四川省達川區(qū)雙廟鎮(zhèn)二東村實訓基地詳細地址達州市達川區(qū)雙廟鎮(zhèn)政府街99號。近年來，達川區(qū)創(chuàng)新“項目撬動集體經(jīng)濟發(fā)展”模式，堅持“策劃謀實一批優(yōu)質項目，回引培訓一批新型農民，發(fā)展壯大一批村級集體經(jīng)濟”工作思路，突出黨建引領、因地制宜、外引內促、多點發(fā)力，扎實推動“一村一項目黨建引振興”行動走深走實。截至目前，該區(qū)已精心策劃包裝項目228個，總投資超6億元，實現(xiàn)231個行政村全覆蓋。其中，166個項目進入投產(chǎn)見效階段，55個項目進入加快推進階段，其余項目已全部簽約開工。

以上就是關于創(chuàng)新包裝項目相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。

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