辦公樓停車位景觀設(shè)計（辦公樓停車位景觀設(shè)計方案）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于辦公樓停車位景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)景觀環(huán)境設(shè)計對于場地的要求建筑工程介紹？

• 2、商業(yè)景觀設(shè)計有哪些分析要點

• 3、酒店式公寓設(shè)計模式初探？

• 4、買一樓帶個小院子，還有半封閉的地下室，該如何設(shè)計？

一、江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)景觀環(huán)境設(shè)計對于場地的要求建筑工程介紹？

制定江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)是為規(guī)范江蘇省綠色建筑，提高綠色建筑建設(shè)水平。江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省新建、改建和擴建民用建筑的綠色設(shè)計。其中，江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)景觀環(huán)境設(shè)計對于場地的要求是如何的呢？下面是建筑網(wǎng)帶來的關(guān)于江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)景觀環(huán)境設(shè)計對于場地的要求的內(nèi)容介紹以供參考。

室外道路、活動場地設(shè)計應(yīng)設(shè)置遮陽、遮風(fēng)、避雨等設(shè)施。室外硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝 率不應(yīng)小于50%，墊層應(yīng)采用透水構(gòu)造做法。

室外停車場應(yīng)滿足以下要求：

1、室外停車場的設(shè)計可通過場地周邊及場內(nèi)分區(qū)植物配植（喬木和灌木的混種）達(dá)到遮蔭效果。停車場遮蔭率不應(yīng)小于50%。

2、停車場在鋪地材料的選擇上要首先考慮保水、排水、透水材料，如生態(tài)植草磚等。植草磚做透水地面時，鏤空面積比應(yīng)不低于40%。

景觀道路設(shè)計應(yīng)滿足以下要求：

1、景觀道路設(shè)計要滿足消防、救護(hù)和無障礙設(shè)計的要求。

2、景觀主干道路的喬木遮蔭率應(yīng)達(dá)到50%，步行道和自行車道林蔭率不小于60%。

3、超過70%的道路的太陽輻射反射系數(shù)不低于0.4。

室外健身場地、兒童游樂場、景觀建筑及小品等設(shè)計要求如下：

1、室外健身場地與綠地結(jié)合布置，宜有良好的日照與通風(fēng)，并設(shè)置休息座椅。

2、兒童游樂場應(yīng)采用開敞式設(shè)計，與住宅和車行道路保持適當(dāng)距離，兒童游樂設(shè)施應(yīng)選擇環(huán)保材料。

3、景觀建筑及小品設(shè)計應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)兼顧遮陽避雨功能，優(yōu)先選擇本地、環(huán)保材料。

室外變電室、開關(guān)所、垃圾轉(zhuǎn)運站及收集點、燃?xì)庹{(diào)壓房、水泵房、公廁、居民存車處等 公用設(shè)施宜在不影響功能及警示的前提下進(jìn)行遮護(hù)、圍擋或美化設(shè)計。

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二、商業(yè)景觀設(shè)計有哪些分析要點

一． 交通分析

運動與通路：

設(shè)計中充分考慮人的運動心理，把緊張的運動與放松的運動有機的結(jié)合起來，沿河散步道給人們提供一個可以曲折，延長的運動線路，放松休閑的觀賞景觀。

采用坡道設(shè)計，提供帶輪的步行交通，使設(shè)計更加人性化。確定適當(dāng)距離的關(guān)鍵不僅是實際的自然距離，更重要的是感覺距離，通過景觀節(jié)點的設(shè)置，景觀設(shè)施來豐富人們的視覺感受，單調(diào)平直呆板的街道雖然很短，人的心理感受距離卻很長。人車分流：通過豎向的變化，使行車道路與人行處于不同高差，人在商業(yè)街的購物會感覺安全，真正營造一個休閑，自由徜徉的街道環(huán)境。

二． 空間分析

商業(yè)街的主要特點是因商業(yè)店鋪的集中而形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間，基于商業(yè)街的店鋪特色，決定了其設(shè)計的核心就是讓空間有用而舒適。根據(jù)調(diào)查，一般商業(yè)街的尺度，都控制在8－12m左右，而這又是針對兩側(cè)都是店鋪的商業(yè)街，15#地的商業(yè)街是單側(cè)式的，在商業(yè)建筑前約19m寬的范圍內(nèi)，要滿足停車，行車，還有步行的功能，所以商業(yè)街前面的步行街尺度定為5m寬，又考慮到車行對人流的影響，利用豎向高差的變化將其劃分成兩個不同的空間。在根據(jù)建筑的軸線在相關(guān)節(jié)點上設(shè)置種植壇形成景觀序列，根據(jù)建筑的收放控制臺階的收放。

三． 景觀節(jié)點

以景觀意境為線索，按其所處位置的不同及功能的不同，大小設(shè)置三大景觀區(qū)，它們既相互聯(lián)系又具統(tǒng)一性，通過軸線的控制來實現(xiàn)。三大景觀區(qū)為:入口廣場與商業(yè)街區(qū)，旱噴泉廣場區(qū)，鄰水大草坪區(qū),分別滿足人們的購物娛樂，休閑的功能，動靜分區(qū)的過渡功能，人們交流休息思考冥想的靜態(tài)活動功能。

四． 色彩分析

建筑的立面以梨黃（明亮）為主色調(diào)，門窗飾線，鐵藝欄桿用白色或木色，建筑功能入口用騎樓來區(qū)別，色彩為紅色磚墻（仿紅色磚墻瓷磚），其整體為明亮的暖色調(diào)。設(shè)計的鋪裝，小品，附屬設(shè)施等都采用暖色調(diào)設(shè)計，形成從色彩上達(dá)到統(tǒng)一的效果。

五． 停留區(qū)域與心理學(xué)邊界效應(yīng)理論

邊界效應(yīng)理論指出：森林，海灘，樹叢，林中空地，建筑廣場的邊緣，建筑的凹處，柱下等使人們喜愛停留的區(qū)域。我們在商業(yè)街設(shè)置休息的座椅，給人們提供駐足，停留，停下來與人交談，停留一段時間的動作誘因。愛德華?霍爾在《隱匿的尺度》中指出處于邊緣或背靠建筑物的立面有助于個人，團體與他人保持距離，是人們安全心理的需求所致。我們要緊兩創(chuàng)造多層的邊緣。

人的活動是從內(nèi)部和朝向公共空間的的中心的邊界發(fā)展起來的，通過孩子們總是現(xiàn)在門前聚集一會，然后在開始游戲并占有整個空間。

彎曲的街道使步行變得更加有趣，且再見少風(fēng)力干擾方面是由益處的。

變換的接到空間，小型廣場的穿插使步行網(wǎng)絡(luò)的心理距離變短了。

人在步行時都愛抄近道，人們走捷徑的愿望是非常強烈的。

哥本哈根的一處廣場記錄，每一個人都沿最短的線路穿過廣場。

開場空間中的步行線路，橫穿空間中心是不舒服的，眼空間的邊緣既可以體驗到大空間的尺度，又能欣賞道街道或空間邊界的細(xì)枝末節(jié)，令人賞心悅目。

臺階是打斷步行節(jié)奏的破壞元素，我們采用平緩的坡道替代。

三、酒店式公寓設(shè)計模式初探？

近年來，一種新興的酒店經(jīng)營模式——酒店式公寓在我國逐漸興起，發(fā)展迅速，但與其相對應(yīng)的建筑設(shè)計理論與實踐卻沒有形成一套成熟的體系。本文通過對近年來國內(nèi)已建成的酒店式公寓項目的分析，從中總結(jié)出酒店式公寓在建筑設(shè)計方面的一些共同的模式語言，以供建筑師在設(shè)計中加以參考。

1引言

90年代末期，一種新興的酒店經(jīng)營模式——酒店式公寓逐漸在我國興起。隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，酒店式公寓因其具有針對性的市場定位和個性化的服務(wù)逐漸受到特定消費群體的認(rèn)可，從興起至今短短十幾年的時間，酒店式公寓在北京、上海、深圳等大中城市已初具規(guī)模，并保持著良好的發(fā)展勢頭。作為一種新興的酒店經(jīng)營模式，酒店式公寓的設(shè)計也應(yīng)與其獨特的經(jīng)營理念相呼應(yīng)，彰顯其特色，從近年來發(fā)展較為成熟的一些酒店式公寓的設(shè)計中，我們可以發(fā)現(xiàn)一些具有共性的模式語言。

2綜述

2.1概念及源起

酒店式公寓從本質(zhì)上來說，是將酒店進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割出售，買家將物業(yè)出租給酒店經(jīng)營管理公司，通過分得其經(jīng)營利潤取得固定投資回報的一種酒店衍生品。買家既可以在支付物業(yè)管理費用后享受酒店的星級服務(wù)，又可通過出租、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式來獲得投資回報。酒店式公寓采取星級酒店式服務(wù)、公寓式管理，除了提供傳統(tǒng)酒店的各項服務(wù)外，還向顧客提供了家庭式的居住布局、家居式服務(wù)，使客人在享受酒店服務(wù)的同時也能體會到家的感覺。它集住宅、酒店、會所等多種功能于一身，是一種綜合性很強的物業(yè)管理概念。

酒店式公寓最早起源于歐洲，是當(dāng)時旅游區(qū)租給游客供其臨時休憩的物業(yè)。這些客人雖然只作短暫的休息和停留，但物業(yè)也給他們提供統(tǒng)一上門管理，所以既有酒店的性質(zhì)，又相當(dāng)于個人的“臨時住家”，從而形成了酒店式公寓的雛形。這種經(jīng)營模式在歐洲很快普及，深受廣大消費者的好評，如今，酒店式公寓已遍布全球各地。我國的酒店式公寓最早出現(xiàn)在深圳，之后在上海、北京等地均有發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)普及到全國各大、中城市以及度假旅游區(qū)。

2.2主題及特色

根據(jù)選址不同，可將酒店式公寓分為城市型和旅游度假型兩種。前者主要集中在省會城市、大中型城市、經(jīng)濟發(fā)達(dá)城市和地區(qū)，消費群體以商務(wù)人士、高級白領(lǐng)、跨國公司高管等階層為主；后者主要集中在旅游城市、度假區(qū)和海濱城市，消費群體以游客、度假休閑人士為主。在酒店式公寓的設(shè)計中，建筑師要根據(jù)其不同的類型和特點進(jìn)行有針對性的設(shè)計，把握好不同種類的酒店對建筑功能和形象上的特定要求。

2.3總體規(guī)劃

酒店式公寓的總體規(guī)劃與基地選址以及酒店的定位密切相關(guān)，根據(jù)前面的分類，城市型和旅游度假型酒店式公寓的建筑總體規(guī)劃有其各自遵循的基本原則。

由于服務(wù)對象多為工作繁忙的商務(wù)人士，城市型酒店式公寓選址應(yīng)靠近城市中心或CBD商圈等城市核心區(qū)，以便為顧客提供便利的辦公環(huán)境。主體建筑應(yīng)以高層、超高層為主，以提高城市中心區(qū)的土地使用效率，同時也形成該區(qū)域的標(biāo)志性建筑。應(yīng)充分利用基地面積設(shè)置與公寓相配套的網(wǎng)點、裙房等商業(yè)設(shè)施，商業(yè)空間的布局應(yīng)兼顧為公寓內(nèi)部和外部的人使用，加強商業(yè)空間面向城市的開放性，從而提升其商業(yè)價值。由于土地面積有限，綠化布置應(yīng)盡量利用建筑與基地之間的空隙，緊湊布置，充分設(shè)置立體綠化和屋頂綠化，提高基地綠化面積。城市型酒店式公寓對停車位的需求量較大，應(yīng)以地下停車為主，利用高層塔樓的地下部分作為停車場。北京銀泰中心是此類酒店的代表，它位于北京中心商務(wù)區(qū)的核心地帶，占地面積約3萬m2，總建筑面積達(dá)到35萬m2。主體建筑由兩棟42層的辦公樓和一棟63層的酒店式公寓組成，裙房部分設(shè)有完善的商業(yè)配套空間，車庫位于地下三層和四層，可容納1600個停車位。中央主樓高249.9m，是長安街沿線的最高建筑，成為長安街的至高點和標(biāo)志性建筑。

度假型酒店式公寓一般選址在風(fēng)景優(yōu)美、環(huán)境舒適的旅游區(qū)。由于它針對的消費群體是抱著休閑娛樂、放松身心的目的而來，因此這些酒店的總體規(guī)劃應(yīng)將營造舒適優(yōu)美的室內(nèi)外環(huán)境作為重點。建筑密度不宜過大，以多層、小高層為主?？傮w規(guī)劃應(yīng)盡量爭取較多的綠化面積，為營造優(yōu)美的室外環(huán)境創(chuàng)造條件，建筑布局應(yīng)充分考慮將場地周邊的優(yōu)質(zhì)景觀引入室內(nèi)。對于溫泉、海景等主題類酒店，要圍繞其主題進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，緊密結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境，突出酒店特色。以海南白金海岸酒店式公寓為例，它選址在海南高隆灣海岸沿線，東面有大片椰林，東北臨銅鼓嶺風(fēng)景區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美。酒店占地面積約29萬m2，建筑面積30萬m2，容積率1.05，綠化率達(dá)到50%以上。建筑群體規(guī)劃圍繞海景、椰林和海上紅樹林布置，將自然景觀引入室內(nèi)。此外，還設(shè)有潛水俱樂部、游船碼頭、海景溫泉、滑翔翼會所、溫泉入戶等特色配套設(shè)施,使客人充分享受度假、休閑、養(yǎng)生的樂趣。

2.4建筑設(shè)計

酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，一般以40m2~120m2左右的中小戶型為主。戶型設(shè)計應(yīng)充分體現(xiàn)其功能的多樣性和靈活性，房型布局應(yīng)緊湊靈活，充分利用室內(nèi)空間布置功能，減少戶內(nèi)消極空間的數(shù)量，減少公共面積的分?jǐn)?。居室套型設(shè)計可以靈活分隔，以適應(yīng)不同層次和生活習(xí)慣的居住者。以威海的海悅國際酒店式公寓為例，其主打戶型僅有50多平米，卻包括了臥室、起居室、廚房、洗手間、陽臺等多種功能，臥室與起居室布置在一個大空間里，廚房結(jié)合入口空間設(shè)計成開敞式，空調(diào)機位在陽臺上留出了固定位置，整個戶型布局緊湊靈活，空間無局促感。

在物業(yè)管理方面，酒店式公寓的物業(yè)不僅包括傳統(tǒng)酒店的服務(wù)功能和管理模式，還擁有完善的辦公環(huán)境，同時為住戶提供了家庭住房的格局和家居式服務(wù)，如銀行、會所、酒吧、便利店、健身房以及秘書、商務(wù)中心、信息咨詢、翻譯等商務(wù)服務(wù)，與傳統(tǒng)酒店相比擁有更多、更全的生活、辦公配套功能。因此，在裙房及商業(yè)用房的設(shè)計中除了設(shè)置傳統(tǒng)酒店的功能用房外，應(yīng)充分考慮增加相應(yīng)服務(wù)功能的空間。

在建筑形象方面，位于城市中心區(qū)的酒店式公寓應(yīng)充分體現(xiàn)其統(tǒng)領(lǐng)該區(qū)域的核心地位，建筑形象應(yīng)具有標(biāo)志性，體現(xiàn)時代感和城市精神；位于旅游度假區(qū)的酒店式公寓則應(yīng)充分發(fā)揮自然景觀的表現(xiàn)力，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境為主旨，建筑形象應(yīng)與自然景觀和諧統(tǒng)一。

2.5室內(nèi)設(shè)計

酒店式公寓的房間根據(jù)用途不同，可分為居住性公寓和商務(wù)性公寓。居住性公寓多為精裝修，室內(nèi)空間功能劃分較為齊備，一般設(shè)有單獨的廚房、洗手間、陽臺等，提供全套的家居設(shè)計和電器。在設(shè)計上一般以現(xiàn)代風(fēng)格為主，將時尚氣息、實用主義相統(tǒng)一，對于不同戶型有不同格調(diào)的設(shè)計，滿足使用者的個性化需求。功能劃分更強調(diào)實用性和靈活性，如設(shè)置開敞式廚房、活動隔斷等。

商務(wù)性公寓的主要用途為商務(wù)辦公，也可兼作居住。這種公寓沒有單獨的廚房和陽臺，室內(nèi)以大空間為主，以便用戶靈活劃分辦公空間。公寓的室內(nèi)裝修以粗裝修為主，用戶入住后可直接使用，也可對室內(nèi)進(jìn)行精裝修。

度假型酒店的室內(nèi)裝修則偏重田園、自然風(fēng)格，將海景、溫泉等引入室內(nèi)，裝修材料更多選用木材、石材、竹子等天然材料，給人貼近自然的感覺。

3結(jié)語

從發(fā)達(dá)國家的情況看，酒店式公寓發(fā)展到一定階段后是一個穩(wěn)定存在的物業(yè)類型，目前在我國剛剛步入發(fā)展階段。針對這一新興酒店模式，建筑師應(yīng)當(dāng)緊跟時代變化，設(shè)計出滿足其功能和審美要求的建筑形式。以上是現(xiàn)階段酒店式公寓的現(xiàn)發(fā)展現(xiàn)狀，隨著酒店式公寓在我國的不斷普及，必將在建筑功能、形象特征等方面對建筑設(shè)計提出更高的要求，建筑師應(yīng)緊跟這些變化，創(chuàng)造出豐富、動人的空間。此外，如何將這一舶來品與中國建筑的傳統(tǒng)精神相結(jié)合，創(chuàng)造出富于地域文化特色的建筑空間，也是建筑師今后要不斷思考的問題。

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四、買一樓帶個小院子，還有半封閉的地下室，該如何設(shè)計？

在著手設(shè)計方案院子以前，一定要融合全部家里的具體需求和院子能夠開發(fā)的作用開展綜合定位。一樓的新房盡管最接近當(dāng)然，但必然地存有隱秘性不足的難題，如何通過合理的制定，讓院子越來越既適用又好看呢?休息區(qū) 花苑應(yīng)用多種多樣顏色的綠色植物開展配搭，用中國傳統(tǒng)元素如植物群落、花草植物、石頭來設(shè)定出具備當(dāng)然韻味的生態(tài)景觀合理布局，它展示的決不只不過是多功能性，也一定會變成你們家的亮點。

地下室一般便是酒窯啊、公共圖書館啊、家中啊、健身會所啊什么的，假如兩層別墅地下室，我認(rèn)為這種所有安上，想一想感覺還不錯，早上起來鍛練，在下午飲用紅酒，看頭，夜里看頭書，徹底是享受人生啊。別墅地下室是封閉式的，未封閉式的這一部分能夠和地面上的院子一起打?qū)е乱粋€下沉式花園，路面花苑到別墅地下室花苑能通過室內(nèi)樓梯聯(lián)接，那樣別墅地下室和院子都能夠靈活運用并連接下去，十分便捷。

一樓北邊的院子硬底化掉，搭了玻璃陽光房專用型作洗衣店，這是我覺得使用率最大的更新改造！冼衣機和手洗衣服都在這里處理，裝了自動晾衣架，洗好隨手晾，尤其便捷，狂風(fēng)暴雨天晾這兒徹底不必?fù)?dān)心。一樓南邊院子也建了玻璃頂，四周只封了金剛網(wǎng)紗窗沒夾層玻璃，透亮但防蚊子。并沒有把南面裝扮成洗衣服晾干，反而是放了茶幾沙發(fā)擺上綠植，又美又舒服。

自然南面?zhèn)淞酥黝}活動衣服架，想暴曬下棉被沒什么問題。負(fù)一樓：光源很暗的范圍布局成看電視??；光源最亮的布局成學(xué)習(xí)培訓(xùn)辦公室的寫字臺；負(fù)一樓先滿墻做防潮再處理墻壁，盡管樓底下是地下停車場，但濕氣在所難免，不推薦制成屋子住人洗衣店：非常實用，有情況一定做一個，洗衣服的水池能大盡可能大些，最好是有2個，洗內(nèi)衣洗大物件毛毯能分離，還可以狗狗洗澡！不管什么氣溫，晾干都沒有壓力，洗衣店安裝在北邊晾多長時間也不會危害南邊的太陽透過到家中。

以上就是關(guān)于辦公樓停車位景觀設(shè)計相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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