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辦公樓停車位景觀設計（辦公樓停車位景觀設計方案）

發(fā)布時間：2023-03-30 10:03:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 82 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于辦公樓停車位景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、江蘇省綠色建筑設計標準景觀環(huán)境設計對于場地的要求建筑工程介紹？
2、商業(yè)景觀設計有哪些分析要點
3、酒店式公寓設計模式初探？
4、買一樓帶個小院子，還有半封閉的地下室，該如何設計？

辦公樓停車位景觀設計（辦公樓停車位景觀設計方案）

一、江蘇省綠色建筑設計標準景觀環(huán)境設計對于場地的要求建筑工程介紹？

制定江蘇省綠色建筑設計標準是為規(guī)范江蘇省綠色建筑，提高綠色建筑建設水平。江蘇省綠色建筑設計標準適用于江蘇省新建、改建和擴建民用建筑的綠色設計。其中，江蘇省綠色建筑設計標準景觀環(huán)境設計對于場地的要求是如何的呢？下面是建筑網帶來的關于江蘇省綠色建筑設計標準景觀環(huán)境設計對于場地的要求的內容介紹以供參考。

室外道路、活動場地設計應設置遮陽、遮風、避雨等設施。室外硬質鋪裝地面中透水鋪裝率不應小于50%，墊層應采用透水構造做法。

室外停車場應滿足以下要求：

1、室外停車場的設計可通過場地周邊及場內分區(qū)植物配植（喬木和灌木的混種）達到遮蔭效果。停車場遮蔭率不應小于50%。

2、停車場在鋪地材料的選擇上要首先考慮保水、排水、透水材料，如生態(tài)植草磚等。植草磚做透水地面時，鏤空面積比應不低于40%。

景觀道路設計應滿足以下要求：

1、景觀道路設計要滿足消防、救護和無障礙設計的要求。

2、景觀主干道路的喬木遮蔭率應達到50%，步行道和自行車道林蔭率不小于60%。

3、超過70%的道路的太陽輻射反射系數不低于0.4。

室外健身場地、兒童游樂場、景觀建筑及小品等設計要求如下：

1、室外健身場地與綠地結合布置，宜有良好的日照與通風，并設置休息座椅。

2、兒童游樂場應采用開敞式設計，與住宅和車行道路保持適當距離，兒童游樂設施應選擇環(huán)保材料。

3、景觀建筑及小品設計應與周邊環(huán)境相協調兼顧遮陽避雨功能，優(yōu)先選擇本地、環(huán)保材料。

室外變電室、開關所、垃圾轉運站及收集點、燃氣調壓房、水泵房、公廁、居民存車處等公用設施宜在不影響功能及警示的前提下進行遮護、圍擋或美化設計。

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二、商業(yè)景觀設計有哪些分析要點

一．交通分析

運動與通路：

設計中充分考慮人的運動心理，把緊張的運動與放松的運動有機的結合起來，沿河散步道給人們提供一個可以曲折，延長的運動線路，放松休閑的觀賞景觀。

采用坡道設計，提供帶輪的步行交通，使設計更加人性化。確定適當距離的關鍵不僅是實際的自然距離，更重要的是感覺距離，通過景觀節(jié)點的設置，景觀設施來豐富人們的視覺感受，單調平直呆板的街道雖然很短，人的心理感受距離卻很長。人車分流：通過豎向的變化，使行車道路與人行處于不同高差，人在商業(yè)街的購物會感覺安全，真正營造一個休閑，自由徜徉的街道環(huán)境。

二．空間分析

商業(yè)街的主要特點是因商業(yè)店鋪的集中而形成了室外購物、休閑、餐飲等功能空間，基于商業(yè)街的店鋪特色，決定了其設計的核心就是讓空間有用而舒適。根據調查，一般商業(yè)街的尺度，都控制在8－12m左右，而這又是針對兩側都是店鋪的商業(yè)街，15#地的商業(yè)街是單側式的，在商業(yè)建筑前約19m寬的范圍內，要滿足停車，行車，還有步行的功能，所以商業(yè)街前面的步行街尺度定為5m寬，又考慮到車行對人流的影響，利用豎向高差的變化將其劃分成兩個不同的空間。在根據建筑的軸線在相關節(jié)點上設置種植壇形成景觀序列，根據建筑的收放控制臺階的收放。

三．景觀節(jié)點

以景觀意境為線索，按其所處位置的不同及功能的不同，大小設置三大景觀區(qū)，它們既相互聯系又具統(tǒng)一性，通過軸線的控制來實現。三大景觀區(qū)為:入口廣場與商業(yè)街區(qū)，旱噴泉廣場區(qū)，鄰水大草坪區(qū),分別滿足人們的購物娛樂，休閑的功能，動靜分區(qū)的過渡功能，人們交流休息思考冥想的靜態(tài)活動功能。

四．色彩分析

建筑的立面以梨黃（明亮）為主色調，門窗飾線，鐵藝欄桿用白色或木色，建筑功能入口用騎樓來區(qū)別，色彩為紅色磚墻（仿紅色磚墻瓷磚），其整體為明亮的暖色調。設計的鋪裝，小品，附屬設施等都采用暖色調設計，形成從色彩上達到統(tǒng)一的效果。

五．停留區(qū)域與心理學邊界效應理論

邊界效應理論指出：森林，海灘，樹叢，林中空地，建筑廣場的邊緣，建筑的凹處，柱下等使人們喜愛停留的區(qū)域。我們在商業(yè)街設置休息的座椅，給人們提供駐足，停留，停下來與人交談，停留一段時間的動作誘因。愛德華?霍爾在《隱匿的尺度》中指出處于邊緣或背靠建筑物的立面有助于個人，團體與他人保持距離，是人們安全心理的需求所致。我們要緊兩創(chuàng)造多層的邊緣。

人的活動是從內部和朝向公共空間的的中心的邊界發(fā)展起來的，通過孩子們總是現在門前聚集一會，然后在開始游戲并占有整個空間。

彎曲的街道使步行變得更加有趣，且再見少風力干擾方面是由益處的。

變換的接到空間，小型廣場的穿插使步行網絡的心理距離變短了。

人在步行時都愛抄近道，人們走捷徑的愿望是非常強烈的。

哥本哈根的一處廣場記錄，每一個人都沿最短的線路穿過廣場。

開場空間中的步行線路，橫穿空間中心是不舒服的，眼空間的邊緣既可以體驗到大空間的尺度，又能欣賞道街道或空間邊界的細枝末節(jié)，令人賞心悅目。

臺階是打斷步行節(jié)奏的破壞元素，我們采用平緩的坡道替代。

三、酒店式公寓設計模式初探？

近年來，一種新興的酒店經營模式——酒店式公寓在我國逐漸興起，發(fā)展迅速，但與其相對應的建筑設計理論與實踐卻沒有形成一套成熟的體系。本文通過對近年來國內已建成的酒店式公寓項目的分析，從中總結出酒店式公寓在建筑設計方面的一些共同的模式語言，以供建筑師在設計中加以參考。

1引言

90年代末期，一種新興的酒店經營模式——酒店式公寓逐漸在我國興起。隨著我國經濟的持續(xù)快速發(fā)展，酒店式公寓因其具有針對性的市場定位和個性化的服務逐漸受到特定消費群體的認可，從興起至今短短十幾年的時間，酒店式公寓在北京、上海、深圳等大中城市已初具規(guī)模，并保持著良好的發(fā)展勢頭。作為一種新興的酒店經營模式，酒店式公寓的設計也應與其獨特的經營理念相呼應，彰顯其特色，從近年來發(fā)展較為成熟的一些酒店式公寓的設計中，我們可以發(fā)現一些具有共性的模式語言。

2綜述

2.1概念及源起

酒店式公寓從本質上來說，是將酒店進行產權分割出售，買家將物業(yè)出租給酒店經營管理公司，通過分得其經營利潤取得固定投資回報的一種酒店衍生品。買家既可以在支付物業(yè)管理費用后享受酒店的星級服務，又可通過出租、產權轉讓等方式來獲得投資回報。酒店式公寓采取星級酒店式服務、公寓式管理，除了提供傳統(tǒng)酒店的各項服務外，還向顧客提供了家庭式的居住布局、家居式服務，使客人在享受酒店服務的同時也能體會到家的感覺。它集住宅、酒店、會所等多種功能于一身，是一種綜合性很強的物業(yè)管理概念。

酒店式公寓最早起源于歐洲，是當時旅游區(qū)租給游客供其臨時休憩的物業(yè)。這些客人雖然只作短暫的休息和停留，但物業(yè)也給他們提供統(tǒng)一上門管理，所以既有酒店的性質，又相當于個人的“臨時住家”，從而形成了酒店式公寓的雛形。這種經營模式在歐洲很快普及，深受廣大消費者的好評，如今，酒店式公寓已遍布全球各地。我國的酒店式公寓最早出現在深圳，之后在上海、北京等地均有發(fā)展，現在已經普及到全國各大、中城市以及度假旅游區(qū)。

2.2主題及特色

根據選址不同，可將酒店式公寓分為城市型和旅游度假型兩種。前者主要集中在省會城市、大中型城市、經濟發(fā)達城市和地區(qū)，消費群體以商務人士、高級白領、跨國公司高管等階層為主；后者主要集中在旅游城市、度假區(qū)和海濱城市，消費群體以游客、度假休閑人士為主。在酒店式公寓的設計中，建筑師要根據其不同的類型和特點進行有針對性的設計，把握好不同種類的酒店對建筑功能和形象上的特定要求。

2.3總體規(guī)劃

酒店式公寓的總體規(guī)劃與基地選址以及酒店的定位密切相關，根據前面的分類，城市型和旅游度假型酒店式公寓的建筑總體規(guī)劃有其各自遵循的基本原則。

由于服務對象多為工作繁忙的商務人士，城市型酒店式公寓選址應靠近城市中心或CBD商圈等城市核心區(qū)，以便為顧客提供便利的辦公環(huán)境。主體建筑應以高層、超高層為主，以提高城市中心區(qū)的土地使用效率，同時也形成該區(qū)域的標志性建筑。應充分利用基地面積設置與公寓相配套的網點、裙房等商業(yè)設施，商業(yè)空間的布局應兼顧為公寓內部和外部的人使用，加強商業(yè)空間面向城市的開放性，從而提升其商業(yè)價值。由于土地面積有限，綠化布置應盡量利用建筑與基地之間的空隙，緊湊布置，充分設置立體綠化和屋頂綠化，提高基地綠化面積。城市型酒店式公寓對停車位的需求量較大，應以地下停車為主，利用高層塔樓的地下部分作為停車場。北京銀泰中心是此類酒店的代表，它位于北京中心商務區(qū)的核心地帶，占地面積約3萬m2，總建筑面積達到35萬m2。主體建筑由兩棟42層的辦公樓和一棟63層的酒店式公寓組成，裙房部分設有完善的商業(yè)配套空間，車庫位于地下三層和四層，可容納1600個停車位。中央主樓高249.9m，是長安街沿線的最高建筑，成為長安街的至高點和標志性建筑。

度假型酒店式公寓一般選址在風景優(yōu)美、環(huán)境舒適的旅游區(qū)。由于它針對的消費群體是抱著休閑娛樂、放松身心的目的而來，因此這些酒店的總體規(guī)劃應將營造舒適優(yōu)美的室內外環(huán)境作為重點。建筑密度不宜過大，以多層、小高層為主?？傮w規(guī)劃應盡量爭取較多的綠化面積，為營造優(yōu)美的室外環(huán)境創(chuàng)造條件，建筑布局應充分考慮將場地周邊的優(yōu)質景觀引入室內。對于溫泉、海景等主題類酒店，要圍繞其主題進行規(guī)劃設計，緊密結合當地環(huán)境，突出酒店特色。以海南白金海岸酒店式公寓為例，它選址在海南高隆灣海岸沿線，東面有大片椰林，東北臨銅鼓嶺風景區(qū)，自然環(huán)境優(yōu)美。酒店占地面積約29萬m2，建筑面積30萬m2，容積率1.05，綠化率達到50%以上。建筑群體規(guī)劃圍繞海景、椰林和海上紅樹林布置，將自然景觀引入室內。此外，還設有潛水俱樂部、游船碼頭、海景溫泉、滑翔翼會所、溫泉入戶等特色配套設施,使客人充分享受度假、休閑、養(yǎng)生的樂趣。

2.4建筑設計

酒店式公寓的戶型，從幾十平方米到幾百平方米不等，一般以40m2~120m2左右的中小戶型為主。戶型設計應充分體現其功能的多樣性和靈活性，房型布局應緊湊靈活，充分利用室內空間布置功能，減少戶內消極空間的數量，減少公共面積的分攤。居室套型設計可以靈活分隔，以適應不同層次和生活習慣的居住者。以威海的海悅國際酒店式公寓為例，其主打戶型僅有50多平米，卻包括了臥室、起居室、廚房、洗手間、陽臺等多種功能，臥室與起居室布置在一個大空間里，廚房結合入口空間設計成開敞式，空調機位在陽臺上留出了固定位置，整個戶型布局緊湊靈活，空間無局促感。

在物業(yè)管理方面，酒店式公寓的物業(yè)不僅包括傳統(tǒng)酒店的服務功能和管理模式，還擁有完善的辦公環(huán)境，同時為住戶提供了家庭住房的格局和家居式服務，如銀行、會所、酒吧、便利店、健身房以及秘書、商務中心、信息咨詢、翻譯等商務服務，與傳統(tǒng)酒店相比擁有更多、更全的生活、辦公配套功能。因此，在裙房及商業(yè)用房的設計中除了設置傳統(tǒng)酒店的功能用房外，應充分考慮增加相應服務功能的空間。

在建筑形象方面，位于城市中心區(qū)的酒店式公寓應充分體現其統(tǒng)領該區(qū)域的核心地位，建筑形象應具有標志性，體現時代感和城市精神；位于旅游度假區(qū)的酒店式公寓則應充分發(fā)揮自然景觀的表現力，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境為主旨，建筑形象應與自然景觀和諧統(tǒng)一。

2.5室內設計

酒店式公寓的房間根據用途不同，可分為居住性公寓和商務性公寓。居住性公寓多為精裝修，室內空間功能劃分較為齊備，一般設有單獨的廚房、洗手間、陽臺等，提供全套的家居設計和電器。在設計上一般以現代風格為主，將時尚氣息、實用主義相統(tǒng)一，對于不同戶型有不同格調的設計，滿足使用者的個性化需求。功能劃分更強調實用性和靈活性，如設置開敞式廚房、活動隔斷等。

商務性公寓的主要用途為商務辦公，也可兼作居住。這種公寓沒有單獨的廚房和陽臺，室內以大空間為主，以便用戶靈活劃分辦公空間。公寓的室內裝修以粗裝修為主，用戶入住后可直接使用，也可對室內進行精裝修。

度假型酒店的室內裝修則偏重田園、自然風格，將海景、溫泉等引入室內，裝修材料更多選用木材、石材、竹子等天然材料，給人貼近自然的感覺。

3結語

從發(fā)達國家的情況看，酒店式公寓發(fā)展到一定階段后是一個穩(wěn)定存在的物業(yè)類型，目前在我國剛剛步入發(fā)展階段。針對這一新興酒店模式，建筑師應當緊跟時代變化，設計出滿足其功能和審美要求的建筑形式。以上是現階段酒店式公寓的現發(fā)展現狀，隨著酒店式公寓在我國的不斷普及，必將在建筑功能、形象特征等方面對建筑設計提出更高的要求，建筑師應緊跟這些變化，創(chuàng)造出豐富、動人的空間。此外，如何將這一舶來品與中國建筑的傳統(tǒng)精神相結合，創(chuàng)造出富于地域文化特色的建筑空間，也是建筑師今后要不斷思考的問題。

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四、買一樓帶個小院子，還有半封閉的地下室，該如何設計？

在著手設計方案院子以前，一定要融合全部家里的具體需求和院子能夠開發(fā)的作用開展綜合定位。一樓的新房盡管最接近當然，但必然地存有隱秘性不足的難題，如何通過合理的制定，讓院子越來越既適用又好看呢?休息區(qū) 花苑應用多種多樣顏色的綠色植物開展配搭，用中國傳統(tǒng)元素如植物群落、花草植物、石頭來設定出具備當然韻味的生態(tài)景觀合理布局，它展示的決不只不過是多功能性，也一定會變成你們家的亮點。

辦公樓停車位景觀設計（辦公樓停車位景觀設計方案）

地下室一般便是酒窯啊、公共圖書館啊、家中啊、健身會所啊什么的，假如兩層別墅地下室，我認為這種所有安上，想一想感覺還不錯，早上起來鍛練，在下午飲用紅酒，看頭，夜里看頭書，徹底是享受人生啊。別墅地下室是封閉式的，未封閉式的這一部分能夠和地面上的院子一起打導致一個下沉式花園，路面花苑到別墅地下室花苑能通過室內樓梯聯接，那樣別墅地下室和院子都能夠靈活運用并連接下去，十分便捷。

辦公樓停車位景觀設計（辦公樓停車位景觀設計方案）

一樓北邊的院子硬底化掉，搭了玻璃陽光房專用型作洗衣店，這是我覺得使用率最大的更新改造！冼衣機和手洗衣服都在這里處理，裝了自動晾衣架，洗好隨手晾，尤其便捷，狂風暴雨天晾這兒徹底不必擔心。一樓南邊院子也建了玻璃頂，四周只封了金剛網紗窗沒夾層玻璃，透亮但防蚊子。并沒有把南面裝扮成洗衣服晾干，反而是放了茶幾沙發(fā)擺上綠植，又美又舒服。

辦公樓停車位景觀設計（辦公樓停車位景觀設計方案）

自然南面?zhèn)淞酥黝}活動衣服架，想暴曬下棉被沒什么問題。負一樓：光源很暗的范圍布局成看電視??；光源最亮的布局成學習培訓辦公室的寫字臺；負一樓先滿墻做防潮再處理墻壁，盡管樓底下是地下停車場，但濕氣在所難免，不推薦制成屋子住人洗衣店：非常實用，有情況一定做一個，洗衣服的水池能大盡可能大些，最好是有2個，洗內衣洗大物件毛毯能分離，還可以狗狗洗澡！不管什么氣溫，晾干都沒有壓力，洗衣店安裝在北邊晾多長時間也不會危害南邊的太陽透過到家中。

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