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杭州購房搖號要交多少保證金（杭州購房搖號要交多少保證金才能搖）

發(fā)布時間：2023-03-30 04:50:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 309 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州購房搖號要交多少保證金的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州房子搖號申請條件是什么？
2、杭州搖號買房細(xì)則有哪些
3、杭州搖號買房資格是怎樣的？搖號買房需要具備什么條件
4、杭州搖號買房細(xì)則有哪些

杭州購房搖號要交多少保證金（杭州購房搖號要交多少保證金才能搖）

一、杭州房子搖號申請條件是什么？

符合杭州市住房限購政策規(guī)定，并在項(xiàng)目當(dāng)期進(jìn)行意向登記的家庭，可參與搖號選房。

購房意向登記應(yīng)提交的材料：

1、購房意向登記人及家庭成員(含未成年子女)身份證復(fù)印件(核對原件);

2、戶口本首頁復(fù)印件和各家庭成員個人頁復(fù)印件(核對原件)，非本地戶籍家庭還需提供相應(yīng)社保、個稅證明;

3、婚姻證明復(fù)印件(核對原件);

4、房產(chǎn)情況核查證明原件;

5、征信報告原件;

6、50萬現(xiàn)金存款證明(銀行活期、定期存款證明或存折復(fù)印件，核對原件)。

擴(kuò)展資料

買房搖號一般都是由開發(fā)商事先公布好，而且在固定的時間段發(fā)放號碼，如果你已經(jīng)取得了資格，需要在指定的時間到固定的地點(diǎn)參加選房搖號。

參加之前，開發(fā)商都會公布樓盤的價格，需要了解每一套房源的價格，這樣子才能夠多做比較，考慮需要選擇什么類型的房產(chǎn)，前期攻略一定要做齊，才能夠確保選房成功。而且本市限購范圍內(nèi)住房贈與他人的，贈與人須滿3年方可購買限購范圍內(nèi)住房；受贈人家庭須符合本市住房限購政策（不含遺贈）。

參考資料來源：杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局—杭州進(jìn)一步明確商品住房公證搖號公

浙江省服務(wù)網(wǎng)——杭州搖號買房全攻略來啦，4項(xiàng)材料由浙江政務(wù)服

二、杭州搖號買房細(xì)則有哪些

今年杭州新推出了購房搖號《通知》，但看完《通知》之后，很多購房者都認(rèn)為‘細(xì)則’不夠細(xì)。那么杭州搖號買房細(xì)則有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

杭州搖號買房細(xì)則有哪些：

一、哪些樓盤需要搖號

杭州搖號的范圍很廣，包括上下城、江干、西湖、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、富陽、臨安等區(qū)域，只要在2018年4月4日取得預(yù)售商品房證，并且意向客戶數(shù)據(jù)超過房源數(shù)的，要公開搖號售房，意向登記數(shù)少于房源數(shù)的，不需要公證搖號售房。

二、符合什么條件才能參加搖號

搖號人必須是符合當(dāng)?shù)叵拶徴?，并且有進(jìn)行意向登記的家庭才能參與搖號選房。

三、搖號具體流程怎么走

1、開發(fā)商在接受購房意向登記時，要要求登記人提交購房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明和房產(chǎn)核查證明等資料，對符合限購條件的人進(jìn)行核對，并在登記完成之后出具相關(guān)憑據(jù)給意向登記人。(注明：開發(fā)商不能以任何理由拒絕登記人的登記申請。)

2、意向登記截止之后，開發(fā)商要整理購房意向登記匯總表，在銷售現(xiàn)場公示之后報送公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。

3、公證機(jī)構(gòu)在接受開發(fā)商委托搖號之后，要保證搖號流程和結(jié)果公平、可靠。

4、搖號結(jié)果出來之后，開發(fā)商要根據(jù)搖號結(jié)果組織選房銷售工作，開發(fā)商要確保選房結(jié)果和網(wǎng)簽名單一致。

四、搖號選房后能換人購房嗎

搖號選房之后不能換人購房，開發(fā)商要確保購房人和網(wǎng)簽名單一致，杜絕炒賣房號等行為。若購房結(jié)果和網(wǎng)簽名單不一致的不能網(wǎng)簽。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于杭州搖號買房細(xì)則有哪些的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

三、杭州搖號買房資格是怎樣的？搖號買房需要具備什么條件

杭州搖號買房的資格，只要滿足杭州限購要求，身份證等資料齊全的，基本都可以進(jìn)行登記，登記后進(jìn)行搖號，搖到的才有資格買房。

杭州限購區(qū)新開的樓盤，一般都要通過搖號才有資格買，買二手房不需要搖號。搖號的條件：

1.杭州結(jié)婚了的本地人，在杭州房產(chǎn)沒超過2套的，可以參加搖號買2套；

2.杭州單身或離異的本地人，在杭州沒房產(chǎn)的，可以參加搖號買1套；

3.在杭州沒房產(chǎn)的外地人，社保或個稅交納滿2年（3年內(nèi)），可以參加搖號買1套。

個人總結(jié)，希望能幫到你~

杭州新開樓盤買房，如果買的人多，基本都是要開發(fā)商登記，然后進(jìn)行搖號。登記的時候，要求你符合限購政策，滿足限購政策的才能登記，然后搖號買房。下面是2019年杭州的限購政策，外地人在杭州搖號買房需要滿足的條件，供參考：

杭州不允許參加搖號買房的情況：

1.如果是杭州戶口，單身或離異的，有1套房產(chǎn)的，在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的；

2.如果是杭州戶口，結(jié)了婚的，有2套房產(chǎn)的，在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的；

3.如果是外地戶口，在杭州已經(jīng)有1套房子的，在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的；

4.如果是外地戶口，沒有房產(chǎn)，社保或個稅3年內(nèi)沒繳滿2年的，在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的；

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

四、杭州搖號買房細(xì)則有哪些

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加大了人們的購房需求，因此采取了買房搖號的項(xiàng)目，今天小編要為大家分享的是杭州搖號買房細(xì)則有哪些，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、杭州搖號買房細(xì)則有哪些

1、搖號的公證主管部門應(yīng)按照國家規(guī)定的《公證法》及《公證程序規(guī)則》對當(dāng)?shù)亻_展的商品房搖號銷售執(zhí)行相關(guān)公證事項(xiàng)，加強(qiáng)對公證機(jī)構(gòu)及公證員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督工作，同時確保當(dāng)?shù)厣唐贩康墓C搖號銷售工作能夠規(guī)范有序的進(jìn)行。

2、待意向登記截止之后，開發(fā)企業(yè)應(yīng)將購房意向登記匯總表進(jìn)行整理，并在售樓現(xiàn)場進(jìn)行公示，并報送公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。

3、待搖號的結(jié)果產(chǎn)生后，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)搖號的結(jié)果進(jìn)行有序的選房工作，若順序在前面的家庭放棄選房的，將在后序家庭依次遞補(bǔ)。

4、開發(fā)商為商品住房銷售工作的主體，因此一定要保證商品住房的銷售行為公開、公平、公正，并維持房產(chǎn)銷售的秩序，確保購房者的安全。

5、開發(fā)商應(yīng)及時將搖號買房的結(jié)果及選房的結(jié)果通知房管部門進(jìn)行備案，并做好購房意向登記方案及購房意向登記匯總表、公證搖號結(jié)果、選房結(jié)果等證據(jù)保全。

6、房地產(chǎn)房管部門應(yīng)加強(qiáng)對開發(fā)商的執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的一切違反通知行為，一經(jīng)查實(shí)，將責(zé)令立即進(jìn)行整改，拒不整改的，將暫停項(xiàng)目的網(wǎng)簽，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的誠信檔案中，并給予公開曝光。

小編總結(jié)：以上就是小編為大家分享的杭州搖號買房細(xì)則有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相應(yīng)的了解，如需了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

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