頂級(jí)寫字樓露臺(tái)景觀設(shè)計(jì)（帶露臺(tái)的寫字樓）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于頂級(jí)寫字樓露臺(tái)景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、寫字樓亮化有哪些表現(xiàn)手法，寫字樓亮化設(shè)計(jì)方案？

• 2、成都景觀設(shè)計(jì)公司哪家好 5家景觀設(shè)計(jì)公司推薦

• 3、武漢景觀設(shè)計(jì)公司哪家強(qiáng) 5家都很好怎么選!

• 4、頂樓露臺(tái)搭陽(yáng)光房違規(guī)嗎 ？

一、寫字樓亮化有哪些表現(xiàn)手法，寫字樓亮化設(shè)計(jì)方案？

　寫字樓亮化工程設(shè)計(jì)方法：

1、明確建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀特點(diǎn)，與周邊環(huán)境進(jìn)行綜合考慮，從光環(huán)境的需求和審美意識(shí)出發(fā)，做到功能與美觀相結(jié)合，同時(shí)我們注意到燈光設(shè)計(jì)與建筑造型的相協(xié)調(diào)，且并不影響到建筑的白天景觀和光污染等問(wèn)題，將燈光的創(chuàng)意完美融入到建筑的設(shè)計(jì)意念中，通過(guò)燈光真正表現(xiàn)出寫字樓建筑高檔和豪華，同時(shí)也充分表現(xiàn)出現(xiàn)代寫字樓建筑的靈魂。

2、寫字樓建筑頂部重點(diǎn)進(jìn)行燈光處理，突出輪廓，傳播商業(yè)價(jià)值，整體建筑立面照度均勻，讓建筑從周圍雜亂的燈光中脫穎而出，突出建筑的挺拔聳立和現(xiàn)代建筑的氣息。

3、由于寫字樓建筑出入口人流量較大，為了突出位置顯赫，應(yīng)提高照度，增加入口處的亮度。

4、光色選擇：由于寫字樓建筑的功能特性，外墻泛光照明的光色多采用黃、白兩種光色，忌諱使用彩色光及大量的動(dòng)態(tài)變化光色。

5、燈具及光源選擇：我們選擇燈具的原則是必須符合設(shè)計(jì)的配光要求、燈具造型美觀與建筑外觀材質(zhì)及造型協(xié)調(diào)匹配、品牌及質(zhì)量安全可靠這幾點(diǎn)為首要的參考，因?yàn)檫@是影響到工程質(zhì)量及日后維護(hù)最關(guān)鍵的要素。寫字樓是高層建筑，日后工程維護(hù)，難度比較大！

6、照明控制方式：采用智能控制照明的方法。即輔以自動(dòng)、手動(dòng)控制，并實(shí)行重大節(jié)日、平時(shí)及深夜不同時(shí)間段的控制手法；遵循節(jié)能環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展原則，通過(guò)智能照明控制系統(tǒng)，將寫字樓建筑打造成節(jié)能環(huán)保的燈光工程。

二、成都景觀設(shè)計(jì)公司哪家好 5家景觀設(shè)計(jì)公司推薦

下面小編要推薦的5家成都景觀設(shè)計(jì)公司分別是：1成都美景金山景觀工程有限公司、2成都芳草居、3成都紫羅蘭園林景觀工程有限公司、4成都綠庭園林景觀工程有限公司、5成都瑩光景觀工程，一起來(lái)看看這些公司的詳細(xì)介紹吧!

成都美景金山景觀工程有限公司

成都美景金山景觀工程有限公司是一家集生產(chǎn)研發(fā)、設(shè)計(jì)施工為一體的專業(yè)園林公司。成立于1998年，十余年來(lái)我們積累了豐富的設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)。我們以景觀設(shè)計(jì)為主導(dǎo)，致力于空中花園、露臺(tái)、室內(nèi)景觀藝術(shù)的研究與開發(fā)，并與之全方位配套。我們強(qiáng)調(diào)藝術(shù)化再現(xiàn)大自然的山靈水秀，以獨(dú)特的藝術(shù)設(shè)計(jì)和嚴(yán)格的施工管理為客戶實(shí)現(xiàn)擁有高品質(zhì)花園景觀的夢(mèng)想。

美景金山景觀工程有限公司擁有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)和作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)人才，全面的品質(zhì)管理和過(guò)硬的施工質(zhì)量，使得“美景景觀”這一品牌在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。

高品質(zhì)的花園源自優(yōu)秀的設(shè)計(jì)創(chuàng)意和嚴(yán)格的施工質(zhì)量管理，以及企業(yè)的整體實(shí)力。美景金山景觀工程有限公司自有占地35畝的苗木基地，有專業(yè)的植物造型師和林木技術(shù)人員，主要培養(yǎng)適合于空中花園及完美再現(xiàn)小環(huán)境生態(tài)的優(yōu)良植物，以滿足建造高品質(zhì)花園的要求。

美景金山景觀工程有限公司旗下的全資子公司成都金山花園制品廠專業(yè)生產(chǎn)的戶外花園防腐木，具有防腐、防水、防蟲功能，廣泛用于小區(qū)環(huán)境、私家花園的戶外家俱、棧道、臨水平臺(tái)等。其優(yōu)秀的防水、防腐性能和自然美觀的質(zhì)感獲得用戶的一致好評(píng)。特別是在2009年成功推出集成花園，使花園景觀的品質(zhì)上了一步臺(tái)階。近百種花園產(chǎn)品以優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)滿足客戶對(duì)高品質(zhì)花園的需求。

美景金山景觀工程有限公司自主開發(fā)生產(chǎn)的grc人造仿真假山、仿真巖石及仿真樹木，為在屋頂、露臺(tái)及室內(nèi)營(yíng)造大自然美景創(chuàng)造了條件。仿真巖石系列產(chǎn)品營(yíng)造出了一批經(jīng)典花園范例。

成都芳草居

芳草居園林景觀設(shè)計(jì)工作室，成立于2011年，核心團(tuán)隊(duì)由業(yè)內(nèi)頂尖私家花園景觀設(shè)計(jì)師組成。芳草居-專注于打造品位與實(shí)用相結(jié)合的私家花園。我們的核心優(yōu)勢(shì)：低成本運(yùn)作，高端設(shè)計(jì)。所以我們能為每一位客戶提供超高性價(jià)比的私家花園設(shè)計(jì)裝修服務(wù)，這是成都其他花園設(shè)計(jì)公司所不能做到的。

我們的定位為：精品私家花園工作室。業(yè)務(wù)范圍為：屋頂花園設(shè)計(jì)施工、別墅花園設(shè)計(jì)施工、私家庭院設(shè)計(jì)施工、小型公共景觀設(shè)計(jì)施工。從成立至今，專業(yè)、資深、實(shí)用的花園裝修解決方案，新穎的方案展示技術(shù)，過(guò)硬的工程質(zhì)量及超高的性價(jià)比，讓我們?cè)诒姸嗫蛻艏巴兄蝎@得了良好的口碑與地位。

成都紫羅蘭園林景觀工程有限公司

成都紫羅蘭園林景觀工程有限公司成立于1999年8月，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，是一家具有“園林施工，設(shè)計(jì)二級(jí)資質(zhì)”的專業(yè)園林綠化企業(yè)。

公司多年來(lái)一直以打造高品質(zhì)花園，為客戶提供寧?kù)o溫馨的居住環(huán)境和健康舒適的休閑空間為已任。紫羅蘭人立足高品味，銳意創(chuàng)新，追求卓越，讓精美的花園設(shè)計(jì)通過(guò)細(xì)致的施工實(shí)現(xiàn)，贏得了客戶的廣泛認(rèn)可。公司也在多年的發(fā)展中不斷的成長(zhǎng)和壯大。

目前公司擁有工程師、景觀設(shè)計(jì)師、園藝師、施工員、會(huì)計(jì)師等各類專業(yè)人員，不斷增加企業(yè)的活力和發(fā)展后勁;公司擁有雙流、溫江、郫縣苗木基地2000余畝，雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)和強(qiáng)大的技術(shù)隊(duì)伍是公司良好業(yè)績(jī)的保障，為保證施工過(guò)程中的精細(xì)化管理公司設(shè)立了五個(gè)技術(shù)部門。

成都綠庭園林景觀工程有限公司

成都綠庭園林景觀工程有限公司是一家集成都別墅私家花園設(shè)計(jì)與施工為一體的專業(yè)品牌公司，擁有苗圃花木基地50余畝。近10余年施工經(jīng)驗(yàn)，近千余家私家花園實(shí)作案例經(jīng)驗(yàn)，國(guó)家二級(jí)園林專業(yè)資質(zhì)更是品質(zhì)的保證。

公司涉足業(yè)務(wù)范圍包括成都別墅花園設(shè)計(jì)、成都屋頂花園設(shè)計(jì)、成都私家花園設(shè)計(jì)、成都陽(yáng)臺(tái)花園及入戶花園設(shè)計(jì)、成都花園各式風(fēng)格庭院營(yíng)造設(shè)計(jì)、私家庭院景觀設(shè)計(jì)、垂直綠化、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、成都屋頂綠化施工，園藝設(shè)計(jì)、露天茶樓休閑會(huì)所景觀方案設(shè)計(jì)，成都園林景觀工程施工、水景花園、假山工程、花架亭廊、燈光設(shè)計(jì)、陽(yáng)光房、空中露臺(tái)花園、錦鯉養(yǎng)殖及過(guò)濾池設(shè)計(jì)與施工，苗木銷售與養(yǎng)護(hù)等。

公司擁有經(jīng)驗(yàn)豐富、高素質(zhì)的景觀設(shè)計(jì)精英團(tuán)隊(duì)，并具有先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，量身為您打造屬于您的那片小天地。綠庭一直以來(lái)都以“一流的設(shè)計(jì)，一流的品質(zhì)，一流的服務(wù)”為公司的“三一”準(zhǔn)則，立足于成都地區(qū)。

成都瑩光景觀工程有限公司

成都瑩光景觀工程有限公司是一家集園林造型、環(huán)境綠化、私家庭院、水景設(shè)計(jì)施工為一體的專業(yè)化企業(yè)。對(duì)空中花園、露臺(tái)、雕塑、室內(nèi)景觀有自身的獨(dú)到之處。 我公司采用現(xiàn)代企業(yè)“以人為本”的管理制度，充分發(fā)揮了人力資源的優(yōu)勢(shì)。公司擁有一批卓越的設(shè)計(jì)師和優(yōu)秀的施工技術(shù)人才，具有全方位的設(shè)計(jì)理念和優(yōu)質(zhì)的施工質(zhì)量以及全面的售后服務(wù)。公司信譽(yù)贏得眾多客戶的好評(píng)。 我公司擁有占地20余畝的苗木基地和10余畝的熱帶植物培育基地，擁有一批專業(yè)的植物造型師和苗木技術(shù)人員，苗木基地主要種植適用于空中花園的優(yōu)質(zhì)生態(tài)苗木。 成都瑩光景觀工程有限公司擁有自己的戶外木加工廠，所生產(chǎn)的戶外木具有防腐、防蟲、防水等功能，其優(yōu)質(zhì)的性能廣泛適用于小區(qū)環(huán)境、私家庭院、臨水小橋等。其精湛的工藝和優(yōu)質(zhì)的性能獲得用戶一致的好評(píng)。 高品質(zhì)的花園來(lái)源于設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意和優(yōu)質(zhì)的施工管理，本公司設(shè)計(jì)師能夠巧妙結(jié)合中外優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念，施工時(shí)運(yùn)用現(xiàn)代造園手法，使客戶在自己的花園中找到回歸大自然的感覺，在有限的空間里，重現(xiàn)山靈水秀的美感。

主營(yíng)產(chǎn)品或服務(wù)：景觀工程設(shè)計(jì), 屋頂花園設(shè)計(jì), 景觀綠化設(shè)計(jì), 私家花園設(shè)計(jì), 別墅景觀設(shè)計(jì)。

現(xiàn)今大家都知道景觀設(shè)計(jì)的公司是很多的，在選擇的時(shí)候，大家都有一個(gè)難題就是不知道景觀設(shè)計(jì)公司哪家好，以上推薦的5家成都景觀設(shè)計(jì)公司，希望能給大家?guī)?lái)幫助!

三、武漢景觀設(shè)計(jì)公司哪家強(qiáng) 5家都很好怎么選!

景觀作為視覺美的感知對(duì)象，是基于物我分離的基礎(chǔ)之上的，即人作為欣賞者。但同時(shí)，人在景觀中寄托了個(gè)人的或群體的社會(huì)和環(huán)境理想，景觀設(shè)計(jì)對(duì)設(shè)計(jì)公司的選擇也有很嚴(yán)的要求，今天小編要為大家推薦5家武漢景觀設(shè)計(jì)公司，一起來(lái)看看吧!

武漢中創(chuàng)環(huán)亞建筑景觀設(shè)計(jì)工程有限公司

中創(chuàng)環(huán)亞•都市營(yíng)造景觀旨在矢志不渝地探索景觀的藝術(shù)性、獨(dú)特性，堅(jiān)持采取景觀都市主義的觀點(diǎn)、事物的廣泛聯(lián)系和豐富性的觀點(diǎn)、深植場(chǎng)所特有的環(huán)境、創(chuàng)造性解讀符合后工業(yè)時(shí)代的景觀特征。我們尊重地域傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上、堅(jiān)持創(chuàng)新符合中國(guó)當(dāng)代的景觀藝術(shù)。 中創(chuàng)環(huán)亞•都市營(yíng)造事務(wù)所在十幾年設(shè)計(jì)實(shí)踐中始終伴隨中國(guó)的高速發(fā)展而發(fā)展，我們參與和主持了諸如城市中心都市規(guī)劃、大型社區(qū)規(guī)劃、高端社區(qū)景觀規(guī)劃、城市公共空間、諸如濱水公園、廣場(chǎng)等景觀規(guī)劃、以及高端寫字樓、酒店、工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)集群辦公空間、城市景觀道路、商業(yè)步行街等景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)。我們還為高校等教育機(jī)構(gòu)的門戶、花園及其公共活動(dòng)空間營(yíng)造提出解決方案并實(shí)施。我們從不割裂建筑與景觀的共生關(guān)系，所以我們針對(duì)小型的私人會(huì)所、售樓空間、示范區(qū)、以及城市的景觀建筑實(shí)現(xiàn)一體化的設(shè)計(jì)。我們?yōu)榇笮突A(chǔ)性工業(yè)園如鋼鐵制造業(yè)、工業(yè)建筑的色彩規(guī)劃提供咨詢。

武漢樂(lè)道創(chuàng)景園林景觀設(shè)計(jì)有限公司

武漢樂(lè)道創(chuàng)景園林景觀設(shè)計(jì)有限公司，始終以原創(chuàng)性，生態(tài)性景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造為主項(xiàng)，一直專注于景觀，并從景觀都市主義和城市生態(tài)主義入手，積極推進(jìn)景觀設(shè)計(jì)師在城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)中的積極作用和主導(dǎo)地位，并獲得多項(xiàng)榮譽(yù)。業(yè)務(wù)涵蓋城市公共空間，居住區(qū)景觀，旅游度假村，產(chǎn)業(yè)園區(qū)，私家花園，屋頂花園，花卉植物，園林養(yǎng)護(hù)等領(lǐng)域，十幾年間公司業(yè)績(jī)遍布全國(guó)各省市，由國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)專家倡導(dǎo)發(fā)起創(chuàng)立，是國(guó)內(nèi)知名的景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，上海，湖北園林綠化協(xié)會(huì)會(huì)員單位。公司以景觀規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)、園林工程施工為主要經(jīng)營(yíng)方向。

公司匯聚了國(guó)內(nèi)優(yōu)秀設(shè)計(jì)力量，擁有20余名專業(yè)景觀設(shè)計(jì)師、景觀工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)師、其中本科學(xué)歷以上占80%，涵蓋了景觀規(guī)劃、園林景觀設(shè)計(jì)、園林園藝、給排水、電氣、結(jié)構(gòu)等專業(yè)。公司團(tuán)隊(duì)在居住區(qū)，城市廣場(chǎng)、主題公園、旅游度假區(qū)、市政建設(shè)等設(shè)計(jì)領(lǐng)域有著豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。業(yè)務(wù)貫通方案規(guī)劃、概念設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、園林施工、施工監(jiān)理全程，在全國(guó)范圍內(nèi)提供具有國(guó)際專業(yè)水準(zhǔn)和符合當(dāng)?shù)匾?guī)范的服務(wù)。設(shè)計(jì)部下設(shè)三個(gè)設(shè)計(jì)小組，滿足各種性質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)要求。

湖北武漢園林景觀設(shè)計(jì)公司

湖北武漢園林景觀設(shè)計(jì)有限公司，即中藝盛景(ALH)在湖北的從事園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)，辦公園林景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，源自于加拿大奧邦(ALH)建筑與景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所。

加拿大奧邦(ALH)于2007年進(jìn)入中國(guó)，與境內(nèi)湖北中藝盛景園林設(shè)計(jì)有限公司在香港組成中藝盛景(ALH)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)分別在武漢(湖北中藝盛景園林設(shè)計(jì)有限公司)和深圳(深圳中藝盛景(ALH)景觀建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司)。設(shè)計(jì)工作通過(guò)在與中國(guó)境內(nèi)優(yōu)秀開發(fā)商、地方政府及研究單位的通力合作，取得成功，后在湖南長(zhǎng)沙、河南鄭州等地設(shè)立分部(辦事處)，以便將已成熟的國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、完善的專業(yè)理論和先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念同中國(guó)具體國(guó)情及各地域的本土文化進(jìn)行有機(jī)融合。中藝盛景(ALH)持中國(guó)(政府)建設(shè)部頒發(fā)的風(fēng)景園林設(shè)計(jì)乙級(jí)，建筑裝飾乙級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。

武漢馬克張景觀設(shè)計(jì)有限公司

武漢馬克張景觀設(shè)計(jì)有限公司是活躍且極具潛力的專業(yè)創(chuàng)作型智慧團(tuán)體。曾為世界許多知名投資商提供規(guī)劃、景觀、建筑、旅游度假區(qū)、高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)和施工指導(dǎo)。其中包括：英國(guó)布列坦尼國(guó)際投資公司、香江集團(tuán)、東方集團(tuán)、萬(wàn)通新概念筑屋、新恒基地產(chǎn)、中聯(lián)地產(chǎn)、順弛地產(chǎn)、李寧集團(tuán)等等。

服務(wù)項(xiàng)目包括旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)，生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)，高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)，輪盤式高爾夫球場(chǎng)設(shè)計(jì)，PST練習(xí)場(chǎng)設(shè)計(jì)，汽車露營(yíng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)，房車露營(yíng)地設(shè)計(jì)，馬會(huì)設(shè)計(jì)，溫泉設(shè)計(jì)，大型綜合性公共綠地開發(fā)規(guī)劃，城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)，舊城改造，校園景觀, 高檔別墅和高檔本土文化住宅社區(qū)和商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的園林景觀設(shè)計(jì)，以及風(fēng)景區(qū)與主題公園規(guī)劃,高科技工業(yè)園區(qū)等。涉及專項(xiàng)有前期項(xiàng)目策劃、總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、風(fēng)景旅游渡假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市公共景觀環(huán)境設(shè)計(jì)、各類公園規(guī)劃、城市公共綠化設(shè)計(jì)、大型公共建筑外部環(huán)境設(shè)計(jì)、道路景觀設(shè)計(jì)、濱水景觀設(shè)計(jì)、居住區(qū)景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)、居住小區(qū)整體景觀設(shè)計(jì)、別墅區(qū)整體景觀及精致庭園設(shè)計(jì)、景觀項(xiàng)目前期業(yè)務(wù)咨詢、景觀項(xiàng)目策劃、景觀項(xiàng)目造價(jià)咨詢、景觀項(xiàng)目投資立項(xiàng)及可行性研究、景觀項(xiàng)目評(píng)估，力求為業(yè)主提供一個(gè)整體的專業(yè)服務(wù)。

武漢景域園林景觀設(shè)計(jì)工程有限公司

武漢景域園林景觀設(shè)計(jì)工程有限公司是一家專業(yè)從事城市建筑規(guī)劃、園林景觀工程、房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)咨詢的專業(yè)公司。

董事長(zhǎng)由上海交大祝教授擔(dān)任，公司聚集著一批多年從事景觀設(shè)計(jì)，并具有境外知名設(shè)計(jì)公司經(jīng)歷的設(shè)計(jì)師組成的精英團(tuán)隊(duì)。自2001年我們開始創(chuàng)辦景域至今，我們以先進(jìn)的理念、創(chuàng)新的手法和代表一流規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的操作程序，始終走在同行業(yè)的前列。

景域國(guó)際自成立以來(lái)，先后成功設(shè)計(jì)了近百個(gè)案例，經(jīng)過(guò)不懈努力我們制定出一套完善的設(shè)計(jì)體系，并且培養(yǎng)出大批優(yōu)秀的規(guī)劃師、景觀設(shè)計(jì)師，致力于向客戶提供極富創(chuàng)意、人性化、符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)案例。我們先后與萬(wàn)科地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、保利地產(chǎn)、長(zhǎng)城建設(shè)、金地集團(tuán)等知名公司有廣泛深入的合作!

以上就是小編為大家介紹的5武漢家景觀設(shè)計(jì)公司，希望能給有需要的朋友帶來(lái)參考幫助，景觀設(shè)計(jì)的內(nèi)容根據(jù)出發(fā)點(diǎn)的不同有很大區(qū)別，大面積的河域治理，城鎮(zhèn)總體規(guī)劃大多是從地理，生態(tài)角度出發(fā);中等規(guī)模的主題公園設(shè)計(jì)，街道景觀設(shè)計(jì)常常從規(guī)劃和園林的角度出發(fā);面積相對(duì)較小的城市廣場(chǎng)，小區(qū)綠地，甚至住宅庭院等又是從詳細(xì)規(guī)劃與建筑角度出發(fā)。

四、頂樓露臺(tái)搭陽(yáng)光房違規(guī)嗎 ？

頂樓露臺(tái)搭陽(yáng)光房不是違規(guī)了，現(xiàn)在是違法了。按現(xiàn)在的執(zhí)法力度，如果有人投訴或者城管找上們來(lái)，拆除就成定局。

最近我們這里開始老舊小區(qū)改造，對(duì)2000年以前的房子開始通過(guò)粉刷外墻，內(nèi)部更換管道等方式進(jìn)行。而在小區(qū)改造之前，拆除違法建筑必須先行一步。很多老舊小區(qū)由于私改亂建，占用了許多公共的地方，而且又很多隱藏著安全隱患，只要一經(jīng)查證，就會(huì)被城管下發(fā)限期拆遷單。因?yàn)橛行└慕ㄒ呀?jīng)的地方大部分都是有用處的，用戶與城管之間沒少磨牙，用戶不舍得拆，城管必須借助這個(gè)改造老舊小區(qū)的機(jī)會(huì)拆掉，雙方也是矛盾不斷。不過(guò)經(jīng)過(guò)多次城管普法宣傳，大部分的違建住戶已經(jīng)拆除違法建筑。對(duì)于小區(qū)內(nèi)違法建筑，通俗的說(shuō)，只要沒有在房產(chǎn)圖紙上部分都是違法建筑。所以不論你是在小區(qū)內(nèi)，還是在一樓幾樓的露臺(tái)上，私自搭建，封閉等改造等手段，都是違法的。當(dāng)然，你在樓頂?shù)穆杜_(tái)也是一樣。譬如前幾年北京有個(gè)頂樓的業(yè)主的把樓頂建成自家的花園，就被城管勒令限期拆除，他自家不處理城管直接上去拆掉。私搭亂建有安全隱患，如私接陽(yáng)臺(tái)，由于承重問(wèn)題很容易造成坍塌，而且也會(huì)給樓上樓下住戶造成安全隱患。

如果是自己購(gòu)買的二手房存在的違法建筑怎么辦，是不是就不用處理了？答案顯然是錯(cuò)誤的，無(wú)論你是幾手房，只要現(xiàn)在是在你名下存在違法建筑，那么責(zé)任人就是現(xiàn)任房東。對(duì)于這一點(diǎn)很多人就不認(rèn)同，畢竟這個(gè)房子我剛買過(guò)了幾天，原房東的違建有十幾年，沒有人追究，怎么我剛接手就追究責(zé)任，要求整改？對(duì)此城管的解釋就是雖然不是你建的，但是現(xiàn)在違法建筑與房屋主題聯(lián)系在一起的，而且往往你付房款一部分是包含在違法建筑的。也就是你買了違法的東西，就要只認(rèn)倒霉。況且城管還會(huì)認(rèn)為你已經(jīng)享受到違法建筑帶來(lái)的好處了。

違章建筑是否有年限？曾經(jīng)有個(gè)流傳很廣的說(shuō)法就是20年就是違章建筑的年限，超過(guò)20年就不追究了。這個(gè)其實(shí)是錯(cuò)誤的，違法建筑是沒有年限的。按照城管解釋，雖然年代久遠(yuǎn)。但違法現(xiàn)狀依然存在，所以會(huì)一直追究。為什么有的沒人管，是因?yàn)闆]人投訴，城管沒發(fā)現(xiàn)。也就是說(shuō)民不告，官不究，但不代表不違法。如果違建一直不拆城管會(huì)怎么辦？如果碰到風(fēng)口浪尖，自然城管沒有那么多耐心，會(huì)強(qiáng)拆。強(qiáng)拆有有倆大危害，一個(gè)是可能會(huì)對(duì)你連接的房屋造成傷害，一方面可能會(huì)罰款，付工錢。所以大部分的小型違建如接陽(yáng)臺(tái)等都是自己拆除了事，至于大的違建，個(gè)人拆除的費(fèi)用太高，不如讓城管自己拆除。

以上就是違建的各種情況說(shuō)明，不知道能否幫助到你。

以上就是關(guān)于頂級(jí)寫字樓露臺(tái)景觀設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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