北京景觀設計價格表一覽（北京景觀設計價格表一覽）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于北京景觀設計價格表一覽的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、北京有哪些玩的地方

• 2、園林景觀設計哪家好？

• 3、辦理風景園林工程設計專項乙級資質費用大概要多少？

• 4、10000平米的景觀施工材料和人工怎么收費

一、北京有哪些玩的地方

1.天安門廣場

天安門廣場位于北京市中心，南北長880米，東西寬500米，面積達44萬平方米，可容納100萬人舉行盛大集會，是當今世界上最大的城市廣場。

2.毛主席紀念堂

毛主席紀念堂位于天安門廣場，人民英雄紀念碑南面。坐落在原中華門舊址，1976年舉行奠基儀式，1977年5月落 成，占地57000多平方米，總建筑面積為28000平方米。主體呈正方形，外有44根福建黃色花崗石建筑的明柱，柱間裝有廣州石灣花飾陶板，通體青島花 崗石貼面。屋頂有兩層玻璃飛檐，檐間鑲葵花浮雕?；袃蓪悠脚_，臺幫全部用四川大渡河旁的棗紅色花崗石砌成，四周環(huán)以房山漢白玉萬年青花飾欄桿。南、北 門臺階中間又各有兩條漢白玉垂帶，上面雕刻著葵花、萬年青、臘梅、青松圖案。

3.前門大街

4.王府井

王府井大街，南起東長安街，北至中國美術館，全長約三華里，是北京最有名的商業(yè)區(qū)。

5.后海

后海是指前海、后海、西海三塊水面的什剎海。為了與北海、中海、南海前三海區(qū)別，被稱作后三海。后海東起地安門外大 街，西至新街口大街，南起平安大街，北至北二環(huán)，總面積146.7公頃，其中水域面積34公頃，綠地面積11.5公頃。這是北京城內700年以前元大都時 期的古老水域。

6.三里屯

位于朝陽區(qū)東部。因距內城三里而得名。明、清時屬順天府大興縣。作為地片名，泛指左家莊、朝外大街、呼家樓、麥子店 合圍地域。1962年在地域內建北使館區(qū)，20世紀60～70年代建成外交公寓群，三里屯一帶逐漸發(fā)展成為駐華外交人員聚居、購物和外事活動的重要社區(qū)。 地域內有10條縱向、12條橫向街巷。新東路和工人體育場東路為首都原迎賓路的一部分。工人體育場北路東段西側和西段北側商業(yè)、服務業(yè)網點密布，三里屯酒 吧街是北京夜生活主要場所之一。區(qū)域內有塔園外交人員公寓、燕莎友誼商城、外匯免稅商店、中國國際商店等單位。工人體育場北路東段兩側建有城市賓館、兆龍 飯店、麒麟大廈等。

7.胡同

來北京旅游的游客經常問到的一個問題是北京的胡同在哪里。北京的胡同最早起源于元代，最多時有6000多條，歷史最 早的是朝陽門內大街和東四之間的一片胡同，規(guī)劃相當整齊，胡同與胡同之間的距離大致相同。南北走向的一般為街，相對較寬，如從北京火車站到朝陽門內大街的 南小街和北小街，因過去以走馬車為主，所以也叫馬路。東西走向的一般為胡同，相對較窄，以走人為主，胡同兩邊一般都是四合院。

8.798

當很多人整天在想著如何能住上擁有觀景陽臺的樓盤時，另一幫人卻把自己的家安在了城市郊區(qū)的廢廠房里。這是一些特殊 的人，他們是搞藝術的，所以他們比普通人更有理由展示自己的個性。從時間上來說，他們是自由人，他們不需要朝九晚五地上下班，對于這些有時間的藝術家們來 說，他們更需要的是空間，現(xiàn)在他們以群體的方式擁有了這樣一個隨心所欲的空間。

9.秀水街

中國唯一的世界知名市場，赫然名列世界旅游地圖；在外國游客眼中，與長城、故宮、北京烤鴨齊名的必游之地——她，就是秀水街。

10.潘家園

潘家園又有“鬼市”之稱。說起“鬼市”還要追溯到清末民初。當時國運衰落，許多達官顯貴家道中落，便偷拿了家中的古玩站街變賣。畢竟這是件有失 身份的事，只能選在凌晨三四點打著燈籠交易。”有多年擺攤經驗的霍老不勝唏噓，“想當年，‘鬼市’上還脫手些來路不明的物件，因為都有著不可言說的秘密， 大多只能賤價出售?！硎谐龊秘洝膫髀勔簿蛡鏖_了?！爆F(xiàn)在雖然不需要躲躲藏藏、掩人耳目，但是凌晨四點開市的傳統(tǒng)被延續(xù)了下來。仿古家具、文房四寶、古 籍字畫、瑪瑙玉器、中外錢幣、皮影臉譜、宗教信物、民族服飾、“文革”遺物甚至生活用品，除了軍火、毒品、人口，只要你能想到的有價值的物品紛紛上架上 攤。

2009 北京旅游景點門票價格一覽

八達嶺長城 門票價格為每人次淡季元60，旺季80元(含八達嶺長城、長城博物院、金周影院、熊樂園、景區(qū)內交通)，只去八達嶺長城淡季35元，旺季45元；乘八達嶺纜車往返60元，單程40元。八達嶺長城＋明十三陵(昭陵)一日游全包 120元/人 八達嶺長城＋明十三陵(定陵地宮)一日游全包 150元/人

八大處公園 門票10元, 學生5元，月票10元;索道20元,滑道40元,溜索30元,太空艙80元,小動物樂園3元

百花山 20元

白龍?zhí)?20元

北海公園 旺季:門票10元,通票20元,月票10元;淡季:門票5元,通票15元,月票5元;瓊島景區(qū)10元,團城1元

北京大觀園 門票15元，學生8.00元、月票20.00元

北京動物園 旺季：門票15元，通票20元，月票無；淡季：門票10元，通票15元；熊貓館5元，海洋館100元；北京動物園+熊貓館+北京海洋館套票 120元/人（1米2以下兒童免費）

北京古代建筑博物館 10元，學生5元

北京海洋館 兒童50元/人，成人100元/人

北京植物園 旺季:門票10元,通票50元,月票6元;淡季:門票5元,通票50元,月票6元,溫室50元,曹雪芹紀念館5元,盆景園5元,臥佛寺5元

北京游樂園 70元

北京中華民族園 門票60元,通票90元

故宮 門票：淡季40元;旺季60元; 珍寶館10元; 鐘表館10元。

黑龍?zhí)?門票25元

紅螺寺 門票30元，滑道全程40元、單程30元

景山公園 門票2元,月票4元

居庸關長城 門票淡季35元;旺季40元

康西草原 門票20元，騎馬60元/小時、消夏避暑節(jié)25元

老北京風情街 門票20元

龍慶峽旅游區(qū) 門票35元(含電梯)，乘船游覽40元，通票75元

盧溝橋門票：10元 學生票：5元

毛主席紀念堂 星期一--星期六 8:30-11:30免費開放

慕田峪長城 門票：成人25元，兒童15元/人; 纜車票價：成人雙程票價：50元/人 成人單程票價：35元/人; 兒童、學生雙程票價：25元/人 兒童、學生單程票價：18元/人(憑學生證)

青龍峽旅游區(qū) 門票20元，索道全程40元、單程25元

人民大會堂 門票10元

世界公園 門票成人65元; 兒童24元; 動感電影20.00元、世界古代刑具展5.00元、金寶塔非洲風情展5.00元

十三陵景區(qū)(淡季、旺季時間：淡季為當年11月1日至次年3月31日；旺季時間為每年4月1日至10月31日。)

定陵門票價格為淡季50元，旺季70元;

長陵門票價格為每張淡季30元，旺季50元;

昭陵門票價格為每張淡季20元，旺季30元;

神路門票價格為每張淡季15元，旺季20元。

十渡 孤山寨 20元，十渡萬景仙溝 15元，十渡仙峰谷 20元

司馬臺長城 門票30元

潭柘寺 門票25元

太平洋海底世界博覽館 成人門票60元，兒童40元，老人40元，殘疾人40元，家套148元，潛水300元，動感成人15元，動感兒童10元

陶然亭公園 門票2元, 學生1元，月票3元;

奇石展4元，孔雀園5.00元、慈悲奄4.00元

天安門城樓 門票價格15元，學生優(yōu)惠門票5元

天壇公園 門票淡季10元 聯(lián)票30元， 旺季15元 聯(lián)票50元;

祈年殿、圜丘、回音壁南神廚等一次性收費每張20元;

西山國家森林公園 門票價格為每張5元;

百望山景區(qū)門票價格為每張6元。

香山公園 旺季:門票10元,月票10元; 淡季:門票5元,月票10元;纜車50元,碧云寺10元

頤和園 門票價格為淡季每人次門票20元,聯(lián)票40元; 旺季門票30元,聯(lián)票50元。 蘇州街佛香閣 德和園 10元 佛香閣正在維修，不開放, 聯(lián)票改為文昌院 夏季：6:30-18:00 冬季: 7:00-17:00

雁棲湖 門票20元

雍和宮 門票25元

圓明園門票10元，西洋樓遺址區(qū)15.00元; 學生5元、原始圖騰薈萃園5元、奇石5元

玉淵潭公園 門票2元,月票4元

云蒙山 15元

中華世紀壇 門票30元

中國美術館 門票4元

中國歷史博物館 門票20.00元

中國軍事革命博物館 門票5元、學生2元

中國科學技術館 門票30元、學生20元; 穹幕電影30元、學生15元.

中華民俗博物館 門票40元

中山公園 門票3元,通票5元,季票9元;唐花塢、蕙芳園5元

中央廣播電視塔 登塔50元

紫竹院公園 門票免費,筠石苑1元

北京八達嶺野生動物世界 70元

北京大興野生動物園(推薦) 80元 學生50元 北京公交旅游網特價60元/張

北京歡樂谷 淡季：120 旺季：160 門口無學生票

二、園林景觀設計哪家好？

北京龍景園旅游規(guī)劃設計有限公司、北京景觀園林設計有限公司、北京愛地園林景觀設計有限公司、北京林湖園林景觀設計有限公司、北京市園林設計工程有限公司均是口碑良好的園林景觀設計公司。

1、北京龍景園旅游規(guī)劃設計有限公司：

服務全面，具體包括總規(guī)、修規(guī)、詳規(guī)（包含：區(qū)域城市發(fā)展、旅游新城建設、旅游景區(qū)開發(fā)、風景名勝區(qū)、人文遺址、國家地質公園）；城市設計（包含：旅游綜合體、城市綜合體、城市空間、城市風貌、文化古鎮(zhèn)、旅游小鎮(zhèn)、居住區(qū)景觀、濱水景觀帶、自然風景區(qū)、風景名勝區(qū)、民俗景區(qū)）；

文化、娛樂（包含：主題公園、影視基地、工業(yè)主題園、非遺博覽園、園林博覽園 、宗教旅游、濕地公園、兒童樂園、水上樂園、濱江公園、體育公園、動植物園）。

2、北京景觀園林設計有限公司：

公司主要承擔以下幾種類型項目的規(guī)劃和設計：城市公園、森林公園、郊野公園、風景名勝區(qū)的規(guī)劃設計；城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計；居住區(qū)、別墅區(qū)的景觀設計；學校、廠礦等企事業(yè)單位園林設計；園林建筑、小品設計等園林景觀設計；城市及鄉(xiāng)村道路綠化設計；觀光農業(yè)、果園規(guī)劃設計；  生態(tài)修復工程規(guī)劃設計。

3、北京愛地園林景觀設計有限公司：

經過多年的發(fā)展壯大，公司已經形成包括景觀園林設計、園林綠化施工、澤林養(yǎng)護和苗木培育等專業(yè)配套完整的服務體系；

其中苗圃基地近千畝分布在昌平的大東流、大興的黃垡及懷柔的北房等地。為了適應市場經濟的發(fā)展，公司于2000年正式改制為國有資產參股的股份制企業(yè)，并于2003年成為北京市園林綠化企業(yè)協(xié)會首批常務理事單位。

4、北京林湖園林景觀設計有限公司：

公司已經形成包括景觀園林設計、園林綠化施工、澤林養(yǎng)護和苗木培育等專業(yè)配套完整的服務體系，其中苗圃基地近千畝分布在昌平的大東流、大興的黃垡及懷柔的北房等地。

北京景觀園林設計有限公司成立于1985年，為 風景園林工程設計專項甲級資質的設計單位，原名北京市園林綠化設計工程公司設計所，是原北京市林業(yè)局下屬實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位。

5、北京市園林設計工程有限公司：

公司擁有國家城市園林綠化一級企業(yè)資質，市政園林設計乙級資質和古建施工企業(yè)資質。2005-2008年連續(xù)四年被北京市工商行政管理局評為守信企業(yè)。2004年通過ISO9001質量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認證。

由于公司長期以來重視人才的培養(yǎng)和職工隊伍的建設，擁有了大批優(yōu)秀的高級景觀設計師、園林工程師、園藝師和注冊建造師、造價師，為實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的人才基礎。

三、辦理風景園林工程設計專項乙級資質費用大概要多少？

風景園林專項設計乙級資質的費用大概是包括：1、資質人員證書費用；2、非注冊人員的業(yè)績費用；3、咨詢費。

資質人員的的配備包括：

1：中級工程師職稱（風景園林+規(guī)劃+景觀設計+環(huán)藝園林+概預算） 總7人，大概10萬

2：二級結構師1名簽兩年大概7萬，二級建筑師1名簽三年10萬

3：注冊給排水34萬3年，注冊暖通25萬3年/人，注冊電氣供配電25萬3年/人

專項風景園林工程乙級資質總配備12人， 人才總費用111萬元 ，非注冊人員7名，每人業(yè)績需要2萬，是14萬，專家服務費23萬，所以總的大概是148萬。具體咨詢合作方！

四、10000平米的景觀施工材料和人工怎么收費

綠化結算主要有：綠化物料費用：包括植被、景觀石、觀賞用植物等，這是一塊費用；人工費用： 種植、養(yǎng)護都要人工的；園林維護： 除草、防蟲、殺菌的也需要費用的；綠化工程造價計算知識介紹

（一）綠化工程造價計算有何規(guī)定

隨著我國改革開放的不斷深入，為了將上海建設成為世界一流的金融、旅游、文化、購物城市，各級政府對改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質量的問題日益重視，對園林綠化建設的投資逐年增加。如何節(jié)約資金，合理計算綠化工程造價；成了大家十分關注的問題，為此，我們特設了這個專欄，目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹，使大家有個扼要的了解。

綠化工程造價計算，屬于建設工程范疇，主管部門是上海市建設委員會。從政府的管理目標上看，是規(guī)范工程造價計價方法，通過改革的手段，逐步培育和推動建設市場有序地向市場經濟轉換的任務。從目前管理力度上看，對綠化建設工程中，一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術花卉等綠化市場，對國家投資影響不大，目前已采取了根據季節(jié)變化，供需雙方隨行就市的方法，由買賣雙方自由定價。各花卉市場定期發(fā)布的花卉行情價，供買賣雙方成交時參考。而對政府或企業(yè)投資的綠化種植工程，目前仍采取政府有關部門陸續(xù)發(fā)布一系列指導性的規(guī)定，標準，積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場經濟方向發(fā)展。

綠化種植工程，從其苗木品種上看成百上千，從其外觀上看千姿百態(tài)，從工程角度上看，施工地點、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價計算到底有沒有規(guī)律?目前，有哪些標準、規(guī)定?有哪些計算方法?其實這些問題都是可以解決的。

1989年，建設部根據綠化種植工程的特點、規(guī)律，頒布了《仿古建筑及園林工程預算定額》，它對園林建筑和綠化種植工程造價的計價方法，作了詳細而又明確的規(guī)定。1993年，上海根據建設部的規(guī)定，編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設工程預算定額》，目前仍在執(zhí)行之中，隨著時間的推移，又發(fā)布了一系列文件、規(guī)定，這些文件和定額，是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算、設計概算、合同預算、竣工結算重要的必不可少的依據。這些定額和文件如何執(zhí)行，這就是這個專欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內容。

（二）綠化工程造價的組成內容

依據上海市建設委員會下屬的造價管理部門-市建設工程定額管理總站的規(guī)定，綠化種植工程造價有兩大內容組成：一是工程直接費用；二是工程間接費用。

工程直接費用，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分，主要包括三個方面。

1．人工費用：包括苗木采購到工地以后的，苗木場內駁運，挖坑，換土，種植，覆土，保墑，澆水，圍護……直至竣工后，養(yǎng)護一個月的時間內所耗用的全部人工費用。

2．材料費用：包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費用，以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水，樹干防護的草繩、鉛絲，以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。

3．機械費用：包括大規(guī)格苗木，當人工不能扛抬時，必須使用機械搬運到設計方位，然后吊起、復位、扶正等發(fā)生機械耗損的費用。

人工、材料、機械三項費用，在定額中均有詳盡的規(guī)定，一般情況下，是不允許隨意改動的。 但是，定額是按照正常的施工方法，確定人工、材料、機械費用的。由于施工工程的條件、氣候千變萬化，定額還規(guī)定，允許定額規(guī)定以外的不確定因素，由甲、乙雙方根據施工現(xiàn)場的實際情況，另行增加工程費用，但必須經過甲、乙雙方協(xié)商同意，并在施工合同中增加補充條款明確，方可增加工程費用。

工程間接費用，是指完成綠化種植工程后，施工企業(yè)必須收取的其他費用，它是綠化工程造價必不可少的組成部分。其中包括：施工企業(yè)技術管理人員和企業(yè)管理費用的支出，企業(yè)的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內容組成。

工程間接費用收取多少，是根據綠化種植工程的規(guī)模大小，由市建設工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的。

（三）綠化種植工程造價計算依據

首先，要有完整的綠化種植工程施工設計圖。

施工設計圖的設計，應由甲方(業(yè)主)請有綠化設計資質的單位設計，他們根據投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設計出既有利于植物生長、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數量，達到投資方預期的效果。

其次，要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。

工程施工時間的不同，其苗木價格是根據市場價格的起伏而變化的，所以在施工前必須根據當前市場苗木供應價格情況，計算該工程預期造價，即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃?！?/p>

上海苗木市場價格信息是根據市建設工程定額管理總站發(fā)布的價格資料，一般有以下兩種途徑。

1、每季度第一個月發(fā)布的《上海工程造價信息》。

2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預算調整價格》。

目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設工程定額》，相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關的文件。例如，土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預算調整價格》、綠化養(yǎng)護補充定額等。

最后，還必須準備相配套的計算工具。

目前預算的編制方法有兩種： 一種是手工計算方法，該方法必須備有合適的預算表格和計算器等操作工具。

另一種是采用電腦軟件計算方法，該方法必須具備電腦和相應的綠化種植工程造價計算機軟件。利用計算機軟件計算綠化工程造價是一種既規(guī)范、省時，而計算數據又較正確的方法，是以后工程造價計算發(fā)展的主要方向。

（四）綠化種植工程預算造價的計算方法

綠化種植工程預算造價的計算，一項綠化種植工程，其完整的造價應分別計算以下各項費用。

綠化種植工程總造價： 直接費用 1 苗木費用；2 土方費用；3 種植費用(含綠地整理費用) 間接費用(含管理費、企業(yè)利潤、稅金等費用)。

（五）如何確定工程苗木單價　

綠化種植工程中，工程苗木費用是當家材料，在整個預算造價中占有相當大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數量是依據施工設計圖確定的，與其名稱、品種、規(guī)格相對應的苗木單價取定順序如下：

(一)指導價中有其相應單價的，依據《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。

(二)指導價中沒有的，依據上一年度的《工程苗木材料預算調整價格》資料單價取定其苗木單價。

(三)指導價和《工程苗木材料預算調整價格》中均沒有相應苗木單價時，一般有兩種可能發(fā)生的情況。

第一種可能發(fā)生的情況：隨著園林建設事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及，國內外園林植物的引進，以及當地雜交新品種的產生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事。但是，作為工程苗木市場價格資料收集單位而言，尚不能及時發(fā)布，

主要基于以下原因：

(1)新園林植物品種，是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點，正在考查、觀察之中。

(2)新園林植物品種的市場價格信息資料，尚在收集之中，數據不夠齊全，發(fā)布條件尚未成熟．第二種可能發(fā)生的情況：園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達到預期的綠化設計效果；工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活，，樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應慎重對待。如確實需要，應采取相應的技術保護措施(包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運等)，其耗用的費用相對來講比較大。

對于以上兩種情況，如無法找到相應的苗木價格信息，一般可采取甲、乙雙方預先協(xié)商單價，合同明確，按實結算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。

（六）如何計算綠化種植工程土方量

為了保證園林植物正常生長，根據市標《園林栽植土質量標準》(DBJ08-231-98)規(guī)定：綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的，不能一概而論。

在編制綠化種植工程預算造價時，必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件，是否能滿足設計要求，再根據實際情況合理計算該工程的土方量。土方費用的大小，對工程投資費用和苗木后期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言，通常土方會發(fā)生以下幾種情況；

1．原地形標高、土壤質量，均符合設計和園林植物生長要求，不需另外增加土方費用。

2．原地形標高符合設計要求，不需進土或出土，但土壤質量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土處理。

3．原地形標高太低，需場外進種植土方。

4．原地形標高太高(或基本和設計標高一致，但不符合種植土要求)，需垃圾土外運，再進種植土方。

5．原地形土方量不需進土或出土，但依據設計標高、地形要求需重新堆置地形。

施工單位應根據以上情況分析，結合施工現(xiàn)場實際情況，確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定，事先應征求設計方、投資方主管人員的意見，并辦理相應的文字記錄，作為綠化種植工程土方費用計算的依據。

根據市標《園林植物栽植技術規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定：含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，應根據設計要求全部地或部分地用種植土加以更換?！渡虾Ｊ袌@ 林建設工程預算定額(九三)》一般要求：草坪種植土壤厚度應不小于30厘米，喬木種植土壤厚度應不小于1.0米。灌木種植土壤應不小于0.8米。

土方量的計算，應根據垃圾土就地深埋，垃圾土汽車外運汽車進種植土，種植土場內人工駁運，人工堆地形，綠地整理等各種施工方法，逐項進行計算

（七）如何計算綠化種植工程土方費用

土方費用的計算，應根據不同的施工方法逐項分列計算土方量，再匹配相對應的土方單價進行計算，累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。

一般計算方法如下：

1．當原地形標高、土壤質量符合綠化設計和植物生長要求，不需另行增加土方時，可計算一次綠地整理工程內容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝，按平方米計算，可套用"九三"園林定額相應子目土方基價。

2．當原地形標高符合設計要求，但少量土方質量不符合植物生長要求時，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法處理，其土方量的多少，可按實際挖土量(長x寬x深)計算，其單價的選定，可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。

3．當原地形標高太低，明顯缺土時，一般采用種植土(汽車)內運的方式解決。其單價依據滬園定(95)第006號文件規(guī)定內環(huán)線內以45元／立方米，內環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元／立方米為單價，按實際進土方量計算。

4．當原地形標高太高，有多余土外運(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時，可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價，按實際外運土方量及相應單價，計算其外運土方費用。

5．當遇到施工現(xiàn)場因設計要求，堆置高低起伏地形時，可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價，根據不同的堆置高度，分別計算堆土量，并根據相應的子目基價，計算其土方堆地形費用。

實際施工中，由于情況錯綜復雜，不單單發(fā)生一種情況，則應區(qū)別不同情況，按以上介紹的不同的土方費用計算方法，逐項進行土方費用的計算。

（八）如何計算綠化工程中苗木種植費用

苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是根據施工設計圖上苗木的數量乘以相對應的定額種植費用基價，計算出該品種苗木的復價，復價累計之和即為該工程的定額種植費用。

定額種植費用的基價，是根據苗木的各種內在質量規(guī)格指標確定的。所謂苗木內在質量規(guī)格指標，不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸，而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標，兩者是有根本區(qū)別的。

根據"九三"園林定額規(guī)定，按照苗木分類不同，其苗木的內在質量規(guī)格指標也是不同的。通常在計算時，常綠喬木、灌木是以泥球大小；落葉喬木、竹類是以胸徑大??；灌木、綠籬是以苗木高度；草坪是以鋪種的不同方式；攀緣植物是以地徑大小……等等不同標準，取定額種植費用的多少。

所以我們在計算苗木的質量規(guī)格標準是否齊全（一般有綠化設計資質的單位，均有能力也應該完成以上設計要求）。只有數量正確，質量規(guī)格指標齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價，保證其種植費用計算的正確性。

根據"九三"園林定額規(guī)定，計算出的工程苗木種植費用，除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協(xié)商確定外，一般種植費用中，均應包括苗木種植、竣工移交后一個月的養(yǎng)護工作（單純花壇種植為10天）。工程苗木成活率為100%，竣工移交后，若有死亡苗木，應由施工單位補種齊全后，方可正式移交給甲方（業(yè)主），由甲方（業(yè)主）進行后期的綠化養(yǎng)護日常管理工作。

（九）如何計算綠化工程間接費用

綠化工程間接費用是構成綠化工程成本費用以外的，必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費用。一般包括兩部分內容，一部分內容是定額規(guī)定，固定不變的；另一部分是隨著市場價格的變動，由定額管理總站發(fā)布信息，可以浮動計取的費用組成。

固定不變的費用包括：施工過程中發(fā)生的管理費用、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規(guī)定的。

各項費用百分比率的確定，對綠化種植工程而言，是根據工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個綠化工程，以合同確定的工程量，其施工面積超過6500平方米的，作為二類工程，則規(guī)定的百分比率大一些；施工面積小于6500平方米的，則規(guī)定的百分比率相應小一些；如果單獨承包綠化工程中的土方量，超過2000立方米的，作為三類工程，規(guī)定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作為四類工程，規(guī)定的百分比率則相應更小。

可以浮動計取的費用包括：人工、材料、機械的補差費用，以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性，定額沒有作具體規(guī)定，由甲、乙雙方根據施工現(xiàn)場條件的實際的不同，雙方可以酌情協(xié)商的費用，我們稱之謂"開辦費用"。

人工、材料、機械補差費用的計算，一般由定額管理總站定期發(fā)布市場價格信息單價，各個工程可以根據這些單價，結合每個工程發(fā)生的實際數量，計算其費用；開辦費用的計算考慮到各個工程外部環(huán)境。

（十）綠化養(yǎng)護費用計算　近幾年來，為了貫徹市政府將上海建設稱為國際一流大都市的要求，各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展，投入了大量的建設資金，隨著園林綠化面積的快速增長，如何計算養(yǎng)護費用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護工作是綠化種植工程內容的延續(xù)，為了適應當前市場經濟的要求，使綠化養(yǎng)護費用的計算更加規(guī)范、科學、合理，由市建設工程定額管理總站依據"九三"園林定額的模式，編制了《上海市園林建設工程綠化養(yǎng)護補充定額（試行）》（以下簡稱"養(yǎng)護定額"），并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。

園林植物的養(yǎng)護，通?？梢苑譃槿齻€階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護，該養(yǎng)護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中，不能再重復計算期養(yǎng)護費用。

第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護，根據市標《園林植物栽植技術規(guī)定》，養(yǎng)護時間從第一階段結束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止；當年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護費用的計算，根據苗木品種、數量，乘以相應養(yǎng)護等級的定額子目單價，累加后，再乘以定額規(guī)定的各種系數的方法進行計算。

第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護，養(yǎng)護時間從第二階段的結束之日起計算，根據養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算，應按相應養(yǎng)護登記的定額子目基價計算的，同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數。養(yǎng)護期為一年的，可不采用系數的方法計算其養(yǎng)護費用。

所謂的養(yǎng)護等級，是指養(yǎng)護定額編制時，根據本市各類園林的養(yǎng)護標準，劃分為三個等級，即：公園、游覽區(qū)類；社區(qū)、單位類，并界定了相應的適用作參考范圍。但是在實際操作時，可根據業(yè)主的經費多少，作相應調整。例如：有些重點公園可接一類標準，計算其養(yǎng)護費用，有些非重要公園亦可接二類、三類標準計算其養(yǎng)護費用，反之，也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要，又能體現(xiàn)費用和義務之間對等關系的經濟原則。

養(yǎng)護費用的具體操作方法，是和"九三"園林一致.

（十一）如何確認綠化種植工程造價

一個綠化工程造價的編制完成，僅僅代表單方意愿，必須經過甲、乙雙方協(xié)商，作相應的增、減價調整，并以合同形式確定之后，方可作為雙方認可的工程造價。

根據建設部標準定額（1999）第1號《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》文件精神，結合上海地區(qū)綠化工程造價管理的特點，雙方在確認工程造價或發(fā)生造價糾紛時，應注意以下幾個方面的規(guī)定：

一、工程造價的管理機構 上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門，負責本市范圍內的工程造價管理工作；社會上的各種工程造價咨詢機構，負責工程價格咨詢的計價，審價工作；上海市建設工程定額管理總站對工程造價咨詢機構負有監(jiān)督、檢查、管理職能。

二、工程造價的表達方式

1、固定造價。指該工程在實施期間，不因市場價格的變化而作調整的工程造價。在確定固定造價時，應事先考慮價格風險因素，并在合同中明確固定造價包括的范圍。

2、可調造價。指該工程在實施期間，可隨價格變化而作調整的工程造價。其調整的范圍和計算方法，應在合同條款中事先約定。

3、工程成本加酬金造價。指該工程無法直接套用現(xiàn)行預算定額，計算工程造價時，可參考現(xiàn)行的工程計價依據和方法，計算工程成本，酬金以工程成本為基礎，通過雙方協(xié)商（或競標）的方法確定。

三、工程造價的確認途徑 根據本市招投標管理部門規(guī)定，對于綠化種植工程而言，應通過以下途徑確認工程造價：

1、100萬元以上的綠化工程，業(yè)主應到本市招投標管理部門辦理登記手續(xù)，通過招投標方式確定工程造價和承包單位。

2、50~100萬元的綠化工程，業(yè)主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù)，確定工程造價和承包單位。

3、50萬元以下的綠化工程，可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商，確工程造價和承包單位。

（十二）綠化工程竣工結算時應注意的問題

一個綠化建設工程從預算的編制、協(xié)商洽談、造價確認到合同簽訂，僅僅是該工程的前期準備工作，還要通過艱苦的實施操作階段，工程竣工結束后，才能夠正式編制該工程的最終造價。并經審核后，作為雙方對該工程結算費用的依據，對綠化工程竣工結算編制而言，一般應注意以下幾個問題。

(一)工程竣工結算的編制工作，在人員沒有發(fā)生變動的情況下，應由施工單位原編制施工圖預算的人員完成。

(二)工程竣工結算的編制工作，雖然在工程竣工之后進行，但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中，不能中斷。

(三)資料的收集工作，應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。

1．對固定造價合同而言，除節(jié)約正常開支外，還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。

2．對可調造價合同而言，應注意可調價格范圍及市場行情變化，及時收集可信的原始資料和價格依據，便于結算時合理調整。

3．對成本加酬金合同而言，對成本的支出是否符合合同條款約定，注意成本支出合理性、可靠性依據的收集，有利于工程的順利結算。

4．除此之外，如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時，應及時收集資料，做好簽證等工作，確保施工的順利進行，確保工程支出資金能合理收回的條件。

(四)竣工結算的編制，一般有兩種方法：

1．對工程實施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據原有施工圖合同造價為基礎，根據合同規(guī)定的計價方法，對照原有資料，作相應增減帳，進行適當調整，最終作為竣工結算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中，運用較普遍。

2．對工程實施過程中，發(fā)生變化較大的工程，根據設計變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎上，依據有關資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價結算書。這種方法正確程度較高，但需大量的時間、精力，往往影響工程款項的及時回收。對綠化種植工程而言，這種情況發(fā)生較少，這種方法也較少采用。

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