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地產(chǎn)景觀設計的痛點在哪（地產(chǎn)景觀設計發(fā)展趨勢）

發(fā)布時間：2023-03-29 14:25:20 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 127 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于地產(chǎn)景觀設計的痛點在哪的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、廣州景觀設計公司推薦景觀設計要點有哪些
2、山水比德值不值得？山水比德2021年年報預測？山水比德的邏輯和趨勢？
3、一聲嘆息~一個剛畢業(yè)一年多的景觀設計師，該何去何從！（滿意答案加分）
4、住宅景觀和商業(yè)景觀的區(qū)別

地產(chǎn)景觀設計的痛點在哪（地產(chǎn)景觀設計發(fā)展趨勢）

一、廣州景觀設計公司推薦景觀設計要點有哪些

景觀設計的整體風格和周圍的大環(huán)境要協(xié)調相融，建筑既是獨立的主體，也是景觀的一部分，他們也成為一個有效的系統(tǒng)，要互相搭配，不是各自為政，東西分離，那么，景觀設計公司有哪些呢?下面小編將為大家推薦廣州景觀設計公司!

廣州思成景觀設計有限公司

廣州思成舞臺設計有限公司是一家專業(yè)從事演藝建筑專業(yè)設計、建筑聲學及燈光音響設計、園林景觀設計、智能化工程設計、工程咨詢服務、技術顧問、建聲燈光音響工程測試等多方位專業(yè)性服務機構。我公司下設演藝建筑設計研究所、園林景觀綠化設計事務所、影院設計事務所、建筑裝飾工程設計事務所、影院設計研究所。公司設計人員由全國著名設計院和中國知名院校的優(yōu)秀設計人員組成，公司了秉承“科學管理、竭誠服務、精心設計、質量第一”的執(zhí)業(yè)方針，堅持“從質量中求精品、從管理中求效益、從服務中求市場、從創(chuàng)新中求發(fā)展”的工作宗旨，充分利用設計與科研、人才與技術等綜合優(yōu)勢，積極開拓更廣闊的業(yè)務市場;同時我公司聘請中國科學院、廣東電視臺、清華大學、同濟大學、華南理工大學、廈門大學的多位知名學者、教授做為公司專家顧問，對每個工程項目進行精心設計、嚴格把關，以確保每個作品都將成為公司成功的設計作品，將來的完美工程。

相關業(yè)績：　廣東漢劇院聲學、燈光音響工程設計;上饒市文化創(chuàng)意中心劇院聲學、燈光音響工程設計;海珠區(qū)文化會議中心設計;陽江市文化藝術中心聲學、燈光音響工程設計;東莞廣播電視臺1000、400、120平米演播廳場景;重慶廣播電視總臺直播區(qū)聲學設計;廣西氣象局演播區(qū)聲光系統(tǒng)工程設計;湖南省氣象局演播區(qū)聲光系統(tǒng)工程設計;廣東外語外貿大學演播廳、錄音區(qū)聲光系統(tǒng)工程設計;軍事學院湖北襄樊分院報告廳工程設計;利川市廣電傳媒中心電影院設計。

廣州市圣杰園林景觀設計有限公司

廣州市圣杰園林景觀設計有限公司坐落于廣東省廣州市白云區(qū)石井鎮(zhèn)唐閣二社新基工業(yè)區(qū) ,自建廠房30000多平方米，地理位置優(yōu)越交通便利，公司成立14年來，團隊規(guī)模不斷擴大;如今已擁有沈陽、成都、烏魯木齊等數(shù)家分公司及十余家直營店。現(xiàn)有員工1000余人，技術、管理人員200余人?？瑟毩⑼瓿稍O計、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、安裝等各個環(huán)節(jié)。

服務特色：數(shù)十年來，我公司專業(yè)服務于國內外高端市場，開發(fā)生產(chǎn)了各系列高檔次、高品質的室內外仿真植物，由我司研發(fā)的各款特大型仿真大樹更是暢銷海內外。我們的產(chǎn)品一向以高檔的品質、一流的質量和對產(chǎn)品的不斷更新而走在行業(yè)的前端，獲得國內及國際各地客商的普遍青睞。在廣州市長隆動物園馬戲團、深圳機場、武漢天河機場、廣州南陽長勝酒店、番禺招商地產(chǎn)、武漢世貿地產(chǎn)、北海海灘大酒店、蒙陰歡樂谷樂園及俄羅斯、韓國、中東地區(qū)等單位和國家創(chuàng)造了大型的仿真景觀效果，受到了各界人士的一致好評。近期，我們又出色的完成了由張紀中導演的長篇歷史巨制《炎黃大帝》外景拍攝基地的古樹布景工程，受到張導的由衷稱贊。

廣州山水比德景觀設計有限公司

廣州山水比德景觀設計有限公司(以下簡稱“山水比德”)成立于2007年，涉及園林景觀設計、建筑、規(guī)劃。環(huán)保工程設計、室內裝飾設計、園林綠化施工，批發(fā)、零售：環(huán)保產(chǎn)品、建筑材料。

經(jīng)營內容：城市規(guī)劃與公共空間設計、綜合性土地開發(fā)專案居住環(huán)境及環(huán)境規(guī)劃設計、酒店及旅游度假區(qū)規(guī)劃設計等領域。

簡介：企業(yè)使命，讓人類詩意棲居!企業(yè)愿景，助力員工實現(xiàn)自我價值與夢想，矢志成為中國景觀的引領者，追求具有世界影響力的景觀機構!設計理念，思考探索具有獨創(chuàng)性、藝術性和地域性的新現(xiàn)代主義景觀，既不對西方景觀進行表面的模仿，也不對中國傳統(tǒng)景觀膚淺地詮釋。景觀的目標是創(chuàng)造具有中國傳統(tǒng)景觀精神內涵，并同時運用西方現(xiàn)代造園手法的新現(xiàn)代主義景觀。服務宗旨：以客戶需求為導向，精品需要設計師的挑剔及親歷親為!

以“景觀設計—景觀工程—動畫中心—設計學院”為主要內容的“3+1”全景觀系統(tǒng)解決方案，涉及城市規(guī)劃與公共空間設計、綜合性土地開發(fā)專案居住環(huán)境及環(huán)境規(guī)劃設計、酒店及旅游度假區(qū)規(guī)劃設計等領域。

廣州市科美都市景觀規(guī)劃有限公司

廣州市科美都市景觀規(guī)劃有限公司創(chuàng)立于1999年，是一家景觀設計及規(guī)劃的公司。廣州市科美都市景觀規(guī)劃有限公司，到現(xiàn)在經(jīng)歷13載，逐步發(fā)展成為面向多領域的設計機構。先后在廣州、成都、桂林、武漢、海南、墨爾本設立分公司，桂林設立辦公室。擁有超過200名的設計精英。公司業(yè)務覆蓋全國多個省份城市，得到各地業(yè)主的認可與肯定。近年，更是大力推動多專業(yè)跨學科的技術合作。為規(guī)劃，建筑，景觀，生態(tài)，美學，工程，策劃等不同領域建立合作平臺，與多個國際設計團隊建立緊密的合作關系。在中國城市化建設過程中，合力推動堅持以理念先進，尊重原生態(tài)，保護環(huán)境，及可持續(xù)發(fā)展的設計方向;從宏觀到微觀，提供系統(tǒng)的、專業(yè)化的、創(chuàng)新的、全程設計服務。

科美經(jīng)過近十二年的努力拓展，科美設計顧問有限公司已成為國內大型的景觀設計公司之一，并取得國家風景園林工程設計乙級設計資格.在成都、桂林等地設有分公司。業(yè)務范圍涵蓋：城市景觀規(guī)劃、生態(tài)旅游、休閑度假、主題公園等設計，人居環(huán)境設計、公共景觀設計，尤其在人居環(huán)境和酒店景觀設計方面積淀了豐富的經(jīng)驗，成熟的技術和創(chuàng)新的意念，善于與建筑、規(guī)劃有機結合、互為依托，對提升發(fā)展項目的附加值起到很有效的作用。近期已承接和完成多間五星級酒店景觀。

以上就是關于廣州景觀設計公司的全部推薦，希望能給廣州的朋友們帶來參考幫助，景觀設計一定是有公共性和長期有效性的。在設計的時候環(huán)境越自然越好，要大眾化，同時又很獨特。景觀在層次上，主題要突出，松緊有致?？臻g的安排，要本著方便順利。

二、山水比德值不值得？山水比德2021年年報預測？山水比德的邏輯和趨勢？

山水比德在園林工程行業(yè)內的地位和風評，都屬于一流的水平，在行業(yè)內也算得上非常優(yōu)秀的了。今天我們就來好好聊下軍用園林工程行業(yè)的龍頭公司——山水比德，一起來看看它適不適合投資。

趁著還沒開始，給大家分享一下園林工程行業(yè)龍頭股名單，戳這里就可以閱讀：寶藏資料：園林工程行業(yè)龍頭股一覽表

一、從公司角度來看

山水比德成立的時間是2007年，是一家綜合型景觀設計機構，創(chuàng)新里是它的驅動力。山水比德與中國TOP30地產(chǎn)集團有了深刻而透徹的合作，尤其是在城市環(huán)境解決方案方面，它們的合作能夠起到關鍵性作用。

山水比德持續(xù)為中國城鄉(xiāng)發(fā)展與生態(tài)文明建構付出自己的力量，想要成為具有世界影響力的景觀機構。山水比德是專業(yè)系統(tǒng)化景觀服務專家，在資質上山水比德取得的是"國家風景園林工程設計專項甲級"，獲得“全國十佳園林設計企業(yè)”、“中國建筑規(guī)劃設計最佳創(chuàng)意品牌機構”等榮譽稱號。

連續(xù)3年蟬聯(lián)時代樓盤中國地產(chǎn)景觀設計競爭力第一位的是山水比德，多次榮獲ARCHINA行業(yè)新媒體影響力全國第一位。

大家清楚了山水比德的公司情況之后，接下來我們一起分析一下山水比德的長處，我們測試一下看投資劃算嗎？

亮點一：品牌優(yōu)勢

山水比德自身已在地產(chǎn)景觀設計行業(yè)中建立起了自己的品牌，在業(yè)內的口碑和品牌形象上，這家公司都是很良好的，再者經(jīng)常拿到行業(yè)里的獎項和榮譽。

山水比德負責景觀設計的廣州大一山莊項目，連續(xù)7年不間斷都將中國房地產(chǎn)聯(lián)合會頒發(fā)的"中國十大豪宅"榮譽稱號納入囊中；國際風景園林師聯(lián)合會的"IFLA國際大獎"被"龍湖高碑店·列車新城"所斬獲。

亮點二：創(chuàng)新優(yōu)勢

山水比德在業(yè)內首先提出“新山水”方法論，既做到了根植于山水的精神與文化價值，實際上根據(jù)現(xiàn)代生活方式，依靠新思想、新手法、新技術、新工藝、新材料等這些新的手法去給景觀的創(chuàng)新性賦予無限可能，空間就更加的有詩意。使用山水的格局來規(guī)劃城市，讓城市和自然得到融合，致力于追求景觀創(chuàng)新的美學，在實踐當中不斷地尋找，不斷的創(chuàng)出新的作品，把公司的知名度以及行業(yè)的地位都往上拉升。

篇幅是有規(guī)定的，山水比德的深度報告和風險提示的具體情況，都已經(jīng)幫大家弄到研報里了，小伙伴們可以直接戳鏈接哦：【深度研報】山水比德股票點評，建議收藏！

二、從行業(yè)角度來看

我國之所以會有生態(tài)環(huán)境宜居這一需求，就是因為我國新型城鎮(zhèn)化進程的加快、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模不斷擴大和環(huán)境問題頻發(fā)，我國的景觀設計行業(yè)越來越有發(fā)展前景，市場規(guī)模也在增大，到2025年可能會沖破4000億元。

山水比德業(yè)務在全國各地都有，目前已經(jīng)簽訂的地方有粵港澳大灣區(qū)和雄安新區(qū)，憑借著粵港澳戰(zhàn)略區(qū)位優(yōu)勢，主要核心發(fā)展地區(qū)為灣區(qū)，探索華南、拓展西南，地理優(yōu)勢顯要。

山水比德融資融券顯示相關信息，在2021年8月26日這天融資凈買入90.6萬元，融資的余額部分有1928.17萬元，跟前一日相比增加4.93%，各項經(jīng)營數(shù)據(jù)呈欣欣向榮之勢。

山水比德是國內景觀設計領域企業(yè)的楷模，未來的時候，是有希望緊緊抓住市場在發(fā)展時的機遇，在全國業(yè)務的拓展設計方面會進一步的發(fā)展。

總的來說，山水比德的發(fā)展前景還是很好的，值得一直持股。

文章發(fā)布有些延后了，如果有想更準確的了解山水比德未來行情的朋友，點擊這里就可以了，有專業(yè)的投顧幫你診股，看下山水比德估值到底是高還是低：【免費】測一測山水比德現(xiàn)在是高估還是低估？

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三、一聲嘆息~一個剛畢業(yè)一年多的景觀設計師，該何去何從?。M意答案加分）

我也是10年畢業(yè) 目前在設計院從事景觀設計工作景觀這塊目前主流大致可以去3路地方左路是房地產(chǎn)公司做甲方待遇穩(wěn)定也比較高而且相對輕松是個理想的選擇但是通常是有相當?shù)脑O計及其施工經(jīng)驗才好進甲方成都這大型地產(chǎn)公司只算固定工資大致10來萬一年相對來說待遇夠你在大城市安家了總的待遇比設計略低一點但是比設計單位穩(wěn)定因為大多是固定的設計單位很多是提成或則產(chǎn)值算得時高時低中路是設計單位設計公司或則設計院剛畢業(yè)建議去這些地方景觀這塊要學的東西很多主要3大塊方案土建施工圖植物水電略懂就可以了大部分公司或則單位是把他們分開的但是如果要想走得更遠需要全部都懂這就看是在什么公司了平臺怎么樣了像你說那樣沒人帶基本上可以肯定的說立馬走人最重要的就是項目經(jīng)驗和有人帶就拿施工圖說剛畢業(yè)的沒人懂施工圖的比較上檔次的項目可以很大程度的提高自己的身價可以去一線或則省會城市去機會要多一些幾年之后能力項目經(jīng)驗上去了基本上就穩(wěn)定了到哪兒都有飯吃這個是技術路線當然一輩子當個畫圖的也沒意思經(jīng)驗上去之后還是要爭做管理總監(jiān) 當老板跑項目這是這行的頂端右路是施工相對來說剛開始待遇較設計高但是辛苦每天在工地上待著跟到項目走常年不能回家技術含量較設計要低一些人際關系很重要混不混得出頭也要看運氣但是將來做個項目經(jīng)理待遇也不錯了跟設計差不多或則比設計略高當然你要做到承包項目這個階段金錢就只是個數(shù)字了這是我目前了解得行情你好好把握吧建議你現(xiàn)在去好點的城市找設計公司開始干起多學東西好單位并不多但是不要急慢慢來我剛畢業(yè)那段時間跳了8家景觀設計公司就為找個好點的平臺能多學東西多積累項目經(jīng)驗

四、住宅景觀和商業(yè)景觀的區(qū)別

一、客觀的區(qū)別

總體來說，地產(chǎn)景觀的范疇是住宅+商業(yè)（包括酒店）+產(chǎn)業(yè)園。

這幾年流行的文旅類產(chǎn)品拆分到景觀的時候仍然是這樣一個組合，當然拆分后也有一些比較小眾的景觀項目，比如游樂園、生產(chǎn)用綠地等，但是也只是算作支線，主線仍然是前面提到的三者。

這幾類再往下也有很多細分，但是本質不變。

總結起來，可以叫圍繞建筑的綠地或者是建筑圍合的綠地設計。

▲深圳·博林天瑞小區(qū)

▲東莞聯(lián)科國際信息產(chǎn)業(yè)園

▲南京椏溪慢城小鎮(zhèn)

▲深圳中洲中央公園商業(yè)綜合體

市政的景觀范疇歸納起來比較簡單，道路+公園，不過細分來說會比較復雜，涉及到的相關規(guī)范也比較多。

城市綠地往下分就包括四大類合計三十幾類的公園，跟市政直接相關占了絕大多數(shù)，比如社區(qū)公園、綜合公園、游園等等。

跟地產(chǎn)景觀不同，市政景觀更多的純粹的開敞的綠地，建筑大多數(shù)時候只是其中配套。

▲衢州鹿鳴公園

▲密歇根大道街景

二、目的不同

地產(chǎn)的目的很簡單，盈利。所以地產(chǎn)景觀的設計目的就是為了保障這塊土地的價值，甚至提高這塊土地的溢價，當然大部分是前者。與之相對應的，地產(chǎn)項目會把很大一部分預算砸到示范區(qū)上，用來招攬客戶。

而市政景觀的目的可以叫滿足城市發(fā)展中的需求，這些需求包括滿足城市居民日常戶外出行需求、保護城市生態(tài)環(huán)境、提升城市整體形象。

由于出發(fā)點不同，從而引申出來兩個很大的區(qū)別。

第一個是開放性上有很大區(qū)別。地產(chǎn)景觀是封閉性項目，而市政景觀是開放性項目。

地產(chǎn)是盈利性項目，只面向指定客戶開放，比如住宅面向業(yè)主開放、商場酒店面向顧客開放、產(chǎn)業(yè)園面向租戶開放。所以所有的設計都是圍繞其中的客戶，客戶的層次不同，最終也決定了設計的預算跟要求。比如高檔別墅跟回遷區(qū)、中央商貿區(qū)跟小區(qū)配套鄰里商業(yè)設計和預算肯定不一樣，而最終的設計成果也是截然不同。

市政景觀是面向所有人開放，設計是根據(jù)服務半徑內的用地構成來決定。具體的設計定位往往是從城市發(fā)展、城市規(guī)劃層面決定，預算更多是由地方財政決定，導致發(fā)展不同的城市的市政項目差異較大。

第二個是尺度上有很大區(qū)別。地產(chǎn)景觀往往尺度較小，市政景觀尺度較大。

地產(chǎn)項目往往較小，一是由于土地貴導致面積本身就小，二是即使面積相對較大，扣除建筑面積之后仍然較小。就算有一部分產(chǎn)業(yè)園、文旅項目面積很大，但是大部分情況下仍然會拆分成一小塊一小塊單獨設計。拆分成多期建設，分塊設計便于調整。

與之相反的市政項目，面積普遍較大，這個大很多時候也是由于比重小。上位規(guī)劃中，往往是一堆小區(qū)之中才設置一個鄰里公園，一個片區(qū)中才設置一個綜合性公園。并且這樣大面積用地中，幾乎全部都是綠地，只有極少數(shù)的配套建筑。

三、設計進程

地產(chǎn)項目的速度幾乎是碾壓市政項目。

巨大的回款壓力擺在地產(chǎn)面前，導致地產(chǎn)項目都會飛速推進。一般從拿地之后開始進入設計，很多時候是規(guī)劃完成之后，景觀跟建筑同步進行。二者在設計過程中往往會有劇烈的碰撞，當然大部分時候都是景觀讓步。在景觀設計完成之后，一年之內你幾乎都能看到項目落地，有時候碰到特別狠的項目設計跟施工都在同步進行。

而市政項目，大部分都是慢慢推進。因為涉及的專項比較多，介入的相關部門會比較多，結果就是變動會很大。很多項目不同領導的看法完全相反，需要反復改。甚至有的項目，你方案完成之后，這塊地決定不建了，就做臨時綠地處理。

四、設計高度

市政項目更注重整體規(guī)劃、地產(chǎn)項目更注重落地。

市政項目，尤其是大尺度的公園會格外在意在城市層面的設計，包括在城市層面的形象、地方文化的挖掘、城市整體規(guī)劃的串聯(lián)等等。落實到設計中，會注重場地內的交通設計，內部的游線設計以及對外的城市慢行道或者綠道的串聯(lián)。比如說深圳的人才公園。

▲深圳人才公園

地產(chǎn)項目就更注重落地性，對成本和施工時間的控制較為嚴格。就導致兩點，第一是你在方案階段就需要對預算卡到很精細的程度，換個說法就是你方案階段就要設計的很具體，具體到石材厚度、路緣石的造型、小品雕塑的選型等等

第二點就是設計出來的東西要有可實施性，很多時候都是拿著效果圖去驗收。如果實施難度大，那么就必須要求設計階段就提前聯(lián)系好廠家。

這一點可以參考張?zhí)迫ツ昴孟翧SLA的中航樾園內庭院。這個項目最為出彩的就是結合蘇州古典園林與現(xiàn)代理念的水溪，設計和施工的復雜程度遠超一般項目。而這個水溪的制作單位就是張?zhí)频乃囆g工作室，設計師跟藝術工作室共同創(chuàng)作，提前分成多個片段加工制作，最后在現(xiàn)場進行組裝。

▲中航樾園

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