靠自己在杭州買房（靠自己在杭州買房好嗎）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于靠自己在杭州買房的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、年輕人靠自己買房現(xiàn)實么？

• 2、在杭州買房要具備哪些資格條件？

• 3、不是杭州本地戶口，想在杭州購買住宅可以么？

• 4、外地人在杭州購房有什么條件

一、年輕人靠自己買房現(xiàn)實么？

對于年輕人靠自己買房現(xiàn)不現(xiàn)實的問題，我覺得不能一概而論。如果單純來說買房，而不去考慮各種因素，我覺得年輕人靠自己買房是現(xiàn)實的，甚至是一定會實現(xiàn)的。因為無論能力大小都是會有的。但是綜合考慮，完全按照自己滿意的程度買房，靠自己就不一定是現(xiàn)實的。

• ——✨對于一、二線城市滿意的房子✨——

  🎈高收入人群現(xiàn)實

  對于年薪百萬的年輕人來說，靠自己在一線城市買到自己滿意的房子應該說是現(xiàn)實的。這類年輕人是有選擇空間的，買什么樣的房子，買在哪里通勤時間少，哪里生活更便利等因素，他們大概工作三五年完全可以付上首付，月供也不成問題。

  🎈中低收入人群不現(xiàn)實

  對于在一二線城市的中低收入人群來說，如果要選擇和自己理想中房子一樣的話，可能完全靠自己的話并不現(xiàn)實。在一二線城市，如果一般的收入水平，除去自己的消費，其實攢下來的資金也不會太多。綜合條件較好的房子，價格自然不會低。因此買到自己滿意的房子并不現(xiàn)實。

• ——✨有穩(wěn)定工作的年輕人買房一般是現(xiàn)實的✨——

  對于有穩(wěn)定工作的年輕人來說，就像事業(yè)單位會有住房公積金，而且收入穩(wěn)定，自己所在城市也能確定，所以靠自己買房是比較現(xiàn)實的。而且購買房子可能更大程度給自己帶來安全感和歸屬感。所以，這類年輕人也是可以考慮買房的。

• ——✨根據(jù)自己能力選擇合適房子購買是現(xiàn)實的✨——

  其實，有時候買房并不一定要選擇各方面都完美的，畢竟還是少數(shù)人能夠有這種資本的。因此，可以根據(jù)自己的能力買盡可能讓自己滿意的房子。可以根據(jù)自己的側重追求不同的房子。比如可以遠點的郊區(qū)，通勤時間可能變長，但環(huán)境優(yōu)美，房子寬敞；也可以選擇交通便利，面積較小的房子等等。

其實沒有什么現(xiàn)不現(xiàn)實，而是看我們年輕人怎么看待和選擇。而且對于我們年輕人來說，我覺得并一定要追求買房。如果能力超強，完全沒什么負擔，當然可以購買。但是沒必要為了買房，而讓我們失去了追求自由和遠方的夢想。

二、在杭州買房要具備哪些資格條件？

一、杭州購房資格介紹【杭州小窩】

【1】限購區(qū)購房資格

1、杭州買房限購區(qū)域：

杭州西湖區(qū)、上城區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)。

2、限購區(qū)【新房】購房資格：

①落戶杭州滿5年；

②落戶不滿5年有連續(xù)2年社保；

③不落戶有連續(xù)4年社保；

④屬于杭州高層次人才；

滿足以上4點中的任意一點，可在杭州限購區(qū)購買新房，單身限購1套，已婚+落戶滿5年限購2套。

3、限購區(qū)【二手房】購房資格：

①落戶杭州；

②不落戶有連續(xù)1年社保；

③屬于杭州高層次人才；

滿足以上3點中的任意一點，可在杭州限購區(qū)購買二手房，單身限購1套，已婚+落戶滿5年限購2套。

【2】差異化區(qū)域購房資格【杭州小窩】

1、差異化區(qū)域范圍：

①蕭山區(qū)：義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、樓塔、益農(nóng)、黨灣進化、瓜瀝、靖江。

③錢塘區(qū)：白楊、義蓬、新灣臨江、前進街道。

④富陽區(qū)：全區(qū)。

2、差異化區(qū)域買房條件：

①在杭州正常繳納1個月社保；

②落戶杭州；

滿足以上2點中的任意一點，即可在杭州差異化區(qū)域購買新房及二手房，單身限購1套，杭州戶籍的已婚家庭限購2套。

【3】杭州不限購買房區(qū)域

1、建德市

2、桐廬縣

3、臨安區(qū)

4、淳安縣

以上4個區(qū)，為不限購區(qū)，購房無要求。

三、不是杭州本地戶口，想在杭州購買住宅可以么？

不可以的，因為在杭州的人才引進政策中，研究生可以先落戶再找工作，落戶之后您就是以杭州戶口的資質(zhì)購買住宅，如果不落戶的話，需要跟普通人一樣，三年之內(nèi)連續(xù)兩年繳納社保，社保交滿之后就會具備購房資質(zhì)。

1、限購數(shù)量

2016年自9月19日我市起實施住房限購，在市區(qū)限購范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

也就是說，非杭州本市戶籍單身或者家庭最多只能購買一處住宅。

2、限購區(qū)域

3、社保年限

自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上。（補繳是不認可的）

目前杭州的市場是有限購政策在的，如果您不是杭州本市的戶口想要在杭州限購區(qū)域購買住宅，那么您可以通過以下方法：

在杭3年內(nèi)連續(xù)24個月繳納社?；蚣{稅，中間不可間斷，不可補交，否則視為無效

本科及以上學歷或?qū)？凭o缺專業(yè)，通過人才引進政策落戶杭州

在杭注冊公司，以公司名義買房

當然，如果以上方法實行有困難，您也可以考慮購買不限購的商住項目為后期的置換做準備。

粘貼自百度可以參考

四、外地人在杭州購房有什么條件

下表是2019年限購條件，最大的坎是需要交納滿2年社?；騻€稅。另外，杭州現(xiàn)在新建商品房基本都要搖號。

提供連續(xù)2年以上的社?；騻€稅證明（不能通過補繳）

在本地無房

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

以上就是關于靠自己在杭州買房相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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