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    買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好(買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好一點(diǎn))

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-29 00:32:00     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 131        當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。

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    買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好(買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好一點(diǎn))

    一、你選擇在哪個(gè)城市買(mǎi)房,決定了你以后幾代人的命運(yùn)和階層嗎?

    為什么有的人在大城市很辛苦,卻還是想在那里買(mǎi)房生存下去?人往高處走,水往低處流,想扎根大城市,肯定是要付出很多的辛苦,才能買(mǎi)房生存下去,為了改變下幾代人的命運(yùn),再辛苦也值得堅(jiān)持!

    在農(nóng)村生活并不比城里輕松,整天累死活的干活換不了多少錢(qián),只能解決溫飽,喂豬喂鴨換不了多少錢(qián)。大城市生活節(jié)奏雖快,沒(méi)有壓力就沒(méi)動(dòng)力。在城里買(mǎi)了房,可以把父母接出來(lái),過(guò)年也不用來(lái)回折騰,父母帶小孩子煮飯,年輕人就可以放手去拼搏。

    大城市的資源比鎮(zhèn)上及小城市資源多,只要你有扎根大城市的理想,就會(huì)拚命去賺錢(qián)買(mǎi)房。只要你肯努力去實(shí)干,就能實(shí)現(xiàn)你想要的生活。

    在城市生活了幾十年,也成為城市中的主人,談不上驕傲

    買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好(買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好一點(diǎn))

    在城市生活了幾十年,也成為城市中的主人,談不上驕傲??墒?,城市的醫(yī)療也比農(nóng)村來(lái)得發(fā)達(dá)跟方便。吃喝玩,生活的領(lǐng)域跟發(fā)展都在城市。雖然,新農(nóng)村建設(shè),也給農(nóng)村帶去了很大空間,但是,實(shí)體經(jīng)濟(jì)還是從城市掙錢(qián)回農(nóng)村做建設(shè),主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)還是在城市。

    有些人來(lái)城市,這座城市給他們帶去很好機(jī)會(huì)發(fā)展空間,他們也有能力在城市過(guò)好自己想要的生活。

    城市雖然奮斗辛苦,但不是局限于生存,應(yīng)該有能力在城市落腳的已經(jīng)把生存轉(zhuǎn)變?yōu)樯盍???偠灾?,城市與農(nóng)村之間發(fā)展空間有很大差距的。所以,大家喜歡留的原因就是城市有機(jī)會(huì)。只要,你努力。會(huì)有你的一席之地的,人生處處有機(jī)會(huì),看你能否把握。

    人類(lèi)不斷對(duì)精神生活體驗(yàn)的追求

    買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好(買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好一點(diǎn))

    人類(lèi)不斷對(duì)精神生活體驗(yàn)的追求,人在收入水平提高以后,消費(fèi)當(dāng)中越來(lái)越多的比重是網(wǎng)絡(luò)滿(mǎn)足不了的,包括聽(tīng)音樂(lè)會(huì)、看戲和畫(huà)展,包括所有體驗(yàn)經(jīng)濟(jì),即使和朋友喝咖啡這樣的消費(fèi),也只有在特定的咖啡館環(huán)境中才比較方便進(jìn)行。

    活在大城市不頹廢,我們都在賭,用青春賭我們的未來(lái),只不過(guò)有的人贏了,有的人輸了,僅此而已,努力是為了證明自己,即使我們輸了,我們?cè)?jīng)努力過(guò),沒(méi)有頹廢自己,而是看到了自己的成長(zhǎng)和成果。

    為什么選擇大城市,相信每個(gè)人都有自己不同的答案。但是一些有共性的答案,肯定包括了大城市工資高、大城市工作機(jī)會(huì)多、大城市教育醫(yī)療設(shè)施齊全、大城市能夠帶給人更加廣闊的視野等等。當(dāng)一個(gè)人從農(nóng)村或者小城市走向大城市,他能夠親眼目睹這個(gè)城市的車(chē)水馬龍,能夠感受這個(gè)城市每天不一樣的色彩。

    北上廣深是人流吸引力的前四名

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    根據(jù)百度地圖的研究數(shù)據(jù),北上廣深是人流吸引力的前四名。從全國(guó)分布來(lái)看,前十名的城市都分布在長(zhǎng)三角、珠三角,以及其他區(qū)域的省會(huì)和二線(xiàn)城市。在這些城市里,交通發(fā)達(dá),你能夠非常方便地乘坐地鐵、公交、高鐵去往任何一個(gè)地方。

    在這里你也能夠遇到全國(guó)優(yōu)秀的人才,他們和你一樣懷揣著夢(mèng)想而來(lái)。大城市的繁華,吸引了無(wú)數(shù)人的登門(mén)拜訪,但不是所有人都能夠在這里定居下來(lái),因此房子成為重要的考量。

    從一個(gè)小地方來(lái)到大城市,并在大城市能夠買(mǎi)房,這肯定是每一個(gè)外來(lái)者的小心愿。我國(guó)的大城市人口都以千萬(wàn)來(lái)計(jì)算,大量的人口必然導(dǎo)致購(gòu)房需求的增加,因此大城市的房?jī)r(jià)肯定是不便宜的。

    城市的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開(kāi)越來(lái)越多的年輕人

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    有人說(shuō)過(guò),要想看看一個(gè)國(guó)家精神面貌,就去看看這個(gè)國(guó)家的年輕人。如果年輕人都充滿(mǎn)激情,那么這個(gè)國(guó)家的前景一定不錯(cuò)。

    我國(guó)仍然處于不斷發(fā)展的過(guò)程之中,城市的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展離不開(kāi)越來(lái)越多的年輕人。未來(lái),我國(guó)的城市發(fā)展必然是以城市群和都市圈為基礎(chǔ)開(kāi)展,年輕人聚集在大城市,能夠?yàn)槌鞘胸暙I(xiàn)自己的活力和智慧,這對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)是鮮活的血液。

    因此,趁現(xiàn)在變革正在發(fā)生之時(shí),趁自己還年輕時(shí),趕緊行動(dòng)向大城市群遷徙,否則會(huì)一寸慢步步慢,到時(shí)候你想辛苦在大城市落腳生根都很難很難了。

    二、14個(gè)特大城市房?jī)r(jià)皆過(guò)萬(wàn),其中哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)最高?

    房地產(chǎn)這些年發(fā)展得很快,之后就引發(fā)了大量的炒房族,將各地的房?jī)r(jià)拉高,短短幾年的時(shí)候,房?jī)r(jià)就漲了好幾倍。也正因此,很多人看到買(mǎi)房有利可圖,紛紛投資房地產(chǎn)行業(yè),讓房子失去了本來(lái)居住的功能,反而成為了金融產(chǎn)品。房?jī)r(jià)過(guò)高,已經(jīng)嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量,甚至還影響了國(guó)家的人口出生率,但是即便如此,房?jī)r(jià)也不可能大幅度降下來(lái),只能是平穩(wěn)上升。

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    哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)最高?

    為了抑制房?jī)r(jià)過(guò)高增長(zhǎng),國(guó)家出臺(tái)了不少的樓市政策,希望將房子恢復(fù)到最初的功能。但是這并不是這么簡(jiǎn)單的事情,尤其是全國(guó)特大城市的房?jī)r(jià),有14個(gè)房?jī)r(jià)都過(guò)萬(wàn)了,杭州、南京、東莞、青島、武漢、西安、大連、佛山、濟(jì)南等城市的房?jī)r(jià)都已經(jīng)超一萬(wàn)了。尤其是杭州的房?jī)r(jià),以每平方米38956元的價(jià)格在眾多特大城市中位居第一。

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    杭州房?jī)r(jià)為什么這么高?

    杭州是浙江的省會(huì),靠近海邊,交通發(fā)達(dá),從古代的時(shí)候經(jīng)濟(jì)就非常繁華,改革開(kāi)放之后,杭州的經(jīng)濟(jì)更是得到飛速的發(fā)展,不少人來(lái)到杭州發(fā)展,甚至到杭州定居。人多了之后,對(duì)房子的需求就會(huì)增加,供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)自然就會(huì)上漲。另外這些年,大量的人口流入杭州,這也會(huì)讓購(gòu)房需求大大增加,自然也會(huì)引起房?jī)r(jià)的上漲。還有杭州的土地出讓金這些年也是非常高,居全國(guó)前列,開(kāi)發(fā)商拿地成本高了,房?jī)r(jià)自然也低不到哪里去。

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    哪個(gè)城市的房?jī)r(jià)最低?

    14個(gè)特大城市,長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)是最低的,每平方米12000多元,其實(shí)這也是因?yàn)殚L(zhǎng)沙當(dāng)?shù)貙?duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控比較嚴(yán)厲,更是嚴(yán)加打擊炒房族,所以大部分人都是剛需,沒(méi)有炒房客的參與,長(zhǎng)沙的房子基本是屬于居住的作用,缺乏了投資的價(jià)值,所以長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)得到了有效的控制,這些年長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)雖然上漲了,但是這也是屬于合理范圍內(nèi)。

    三、經(jīng)濟(jì)能力一般,一線(xiàn)城市和二線(xiàn)、三四線(xiàn)城市哪里購(gòu)房好?

    我就當(dāng)作是一個(gè)在一線(xiàn)城市漂的剛需。如果我有500萬(wàn),現(xiàn)在這個(gè)節(jié)點(diǎn)上,哪里的房子都不會(huì)買(mǎi),誰(shuí)也不會(huì)做風(fēng)險(xiǎn)大于機(jī)會(huì)的買(mǎi)賣(mài),明知房?jī)r(jià)很可能跌,拿錢(qián)買(mǎi)個(gè)賠錢(qián)貨,腦子進(jìn)水了!

    我今天寫(xiě)了一上午,就為了回答房產(chǎn)稅出臺(tái)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌20%的問(wèn)題,如果有興趣的朋友可以看完。

    我是堅(jiān)定認(rèn)為未來(lái)幾年房?jī)r(jià)會(huì)下跌,還不是微跌。

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    我有一百個(gè)看空房子的理由,卻找不到一個(gè)看多的理由。

    1.政策緊箍咒越念越緊,堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲毫不動(dòng)搖,連續(xù)約談12城市毫不放松,各地落實(shí)遏制緊鑼密鼓。四川省收緊房貸,在全省范圍內(nèi)提高住房首付比例,大部分地區(qū)二套房首付比例提到5成,其中成都提到6成,三套房停貸;人行武漢分行行長(zhǎng)撰文建議,棚改貨幣化安置任務(wù)已經(jīng)完成,建議考慮退出此項(xiàng)政策,以抑制房子價(jià)格上行壓力。

    2.杠桿資金持續(xù)崩塌。無(wú)論是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商中弘股份、貴州宏立相繼出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難,還是杭州的長(zhǎng)租公寓公司鼎家科技人去樓空,還有傳言的3000億P2P崩塌。

    3.二手房成交量萎縮已經(jīng)從一線(xiàn)城市向全國(guó)蔓延,數(shù)據(jù)我在以前的文章里舉例過(guò)了,大家自己都能感覺(jué)到樓市交易慘淡。

    4.廈門(mén)房?jī)r(jià)下跌5000——15000元/平米(島內(nèi)島外)炒房客被關(guān)了籠子。南京房?jī)r(jià)連跌7個(gè)月,深圳房?jī)r(jià)21連跌,廣州房?jī)r(jià)區(qū)域性下跌,武漢二手房下跌。有人說(shuō)你拿出數(shù)據(jù)來(lái),我想告訴你,當(dāng)你知道數(shù)據(jù)的時(shí)候,你就為你的呆子思維付出沉重代價(jià)了。

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    5.市場(chǎng)房子足夠多

    8月22日,我愛(ài)我家原副總裁、中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)同業(yè)聯(lián)盟主席胡景暉透露,北京市6環(huán)內(nèi)既不賣(mài)又不租的空置房達(dá)90萬(wàn)套,這足夠北京市不建房也能賣(mài)5年。

    早前,北京各中介公司承諾拿出12萬(wàn)套出租房源,不漲租金。隨便一拿就是12萬(wàn)套,你說(shuō)他們手中有多少房源?

    如果把空置房,中介掌握的待租房和已租房加起來(lái),這些都應(yīng)該是可售房源,全國(guó)會(huì)是個(gè)天文數(shù)字。

    6.房產(chǎn)稅這個(gè)金箍棒遲早會(huì)把房產(chǎn)市場(chǎng)打回原形,到時(shí)候妖魔鬼怪都出來(lái)了,哪個(gè)城市有多少空置房都不再是秘密,洶涌的房源就怕你胃小吃不了。房產(chǎn)稅出來(lái),市場(chǎng)預(yù)期就會(huì)改變,買(mǎi)房增值的觀念和機(jī)會(huì)都不復(fù)存在。

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    所以,如果我有500萬(wàn)不會(huì)在一線(xiàn)城市買(mǎi)房,因?yàn)榉績(jī)r(jià)躲不開(kāi)跌,等它跌穩(wěn)了跌夠了再由自己選,況且現(xiàn)在買(mǎi)房這錢(qián)還不夠,還要杠桿。你說(shuō),有500萬(wàn)現(xiàn)金,日子會(huì)相對(duì)輕松,為什么要去給銀行打工?

    賺錢(qián)的目的就是為了生活過(guò)得舒服,500萬(wàn)在手上了你偏要去買(mǎi)個(gè)鋼筋水泥還欠一筆債,你是不是少了根筋?

    至于三四線(xiàn)城市先把價(jià)格打折一半再考慮!

    四、杭州即將取代廣州,成為新超一線(xiàn)城市?你認(rèn)為哪個(gè)實(shí)力更強(qiáng)?

    提起我國(guó)老牌的一線(xiàn)城市,大家心里面想到的肯定就是北京,上海,廣州和深圳,這也是我國(guó)公認(rèn)的四大超一線(xiàn)城市,簡(jiǎn)稱(chēng)為北上廣深。

    年輕人們想要獲得更好的工作機(jī)會(huì),紛紛投身入到這4個(gè)城市當(dāng)中,但是近幾年隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,有不少的省會(huì)城市,發(fā)展也是非常迅猛的,比如說(shuō)四川成都,湖北武漢,在這幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中可以說(shuō)是非常的亮眼,網(wǎng)上也有很多的傳聞稱(chēng)我國(guó)目前的一線(xiàn)城市也進(jìn)行了更新?lián)Q代。

    如果要提到近幾年發(fā)展最好的城市之一,我們就不得不提到杭州。杭州可以說(shuō)是阿里系的發(fā)源之地,在移動(dòng)支付剛剛面世的時(shí)候,杭州市就已經(jīng)進(jìn)行了普遍的推廣,大街小巷都可以發(fā)現(xiàn)移動(dòng)支付的影子,可以說(shuō)杭州已經(jīng)走在了全國(guó)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的前線(xiàn)。

    其實(shí)從日常生活當(dāng)中我們就可以發(fā)現(xiàn)這個(gè)趨勢(shì),比如說(shuō),很多年輕人剛剛畢業(yè)之后也會(huì)把杭州作為首選的幾大城市之一,杭州作為近幾年的熱門(mén)工作地點(diǎn)并不比北上廣深差多少,而且從近幾年的房?jī)r(jià)也可以看出來(lái),年輕人也更加愿意到杭州去投資買(mǎi)房。

    同時(shí)很多新興產(chǎn)業(yè)在杭州的覆蓋率是要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他城市的,而且可以這么說(shuō),杭州的各種新興行業(yè)發(fā)展是在全國(guó)名列前茅的,例如前幾年 共享 單車(chē)發(fā)展非?;馃岬臅r(shí)候,杭州遍地都可以見(jiàn)到小黃車(chē),可是再看看東北地區(qū)西北地區(qū)這樣的城市并不多。

    而且對(duì)于一些老牌的一線(xiàn)城市,杭州給人留下印象最深的還有它的環(huán)境保護(hù),如果你走上杭州的大街,你會(huì)發(fā)現(xiàn)雖然說(shuō)這個(gè)城市布滿(mǎn)高樓大廈,但是綠化環(huán)境是非常不錯(cuò)的,經(jīng)濟(jì)發(fā)展快,環(huán)境優(yōu)美,也變成了杭州成為新一線(xiàn)城市的一張王牌。

    其實(shí)讓我們拿杭州和現(xiàn)在某一個(gè)超一線(xiàn)城市來(lái)比較的話(huà),我們大多數(shù)是會(huì)和廣州進(jìn)行比較的,畢竟這兩個(gè)城市都屬于省會(huì)城市,杭州是屬于浙江省會(huì),廣州是屬于廣東的省會(huì)。而且相對(duì)于北京和上海這一類(lèi)老牌一線(xiàn)城市來(lái)講也是有一定的區(qū)別的,對(duì)于深圳這種經(jīng)濟(jì)發(fā)展的特例來(lái)說(shuō)也不太相似,所以人們都喜歡把杭州和廣州進(jìn)行比較哪一個(gè)實(shí)力會(huì)更強(qiáng)一點(diǎn)。

    首先如果我們能按照GDP的數(shù)據(jù)來(lái)比較的話(huà),其實(shí)是杭州的GDP是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及廣州的。從經(jīng)濟(jì)總量上看,無(wú)論是10年前還是現(xiàn)在,廣州市的GDP遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于杭州市,將近是兩倍的水平,所以說(shuō)杭州的體量是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及廣州的。

    那么為什么我們經(jīng)常在杭州市和廣州市進(jìn)行對(duì)比呢?這主要是因?yàn)閿?shù)字經(jīng)濟(jì)崛起,尤其是G G20峰會(huì)之后,杭州經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度加快,從2014年開(kāi)始,杭州的GDP才開(kāi)始逆襲,慢慢才趕超廣州。

    從財(cái)政收入上看,過(guò)去的一兩年間,廣州的財(cái)政總收入是要高于杭州的,但是從地方財(cái)政收入來(lái)看,廣州低于杭州,所以就有不少的網(wǎng)友說(shuō),其實(shí)廣州不比杭州差,只不過(guò)是廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是很均衡而已。

    也從廣州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡可以印證一點(diǎn),就是這兩年雖然廣州的全部居民人均可支配收入與杭州差不多,但是在農(nóng)村居民人均可支配收入中卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及杭州。也就是說(shuō)杭州的城鄉(xiāng)收入差小于沒(méi)有廣州的城鄉(xiāng)收入差,它的經(jīng)濟(jì)發(fā)展更加均衡。

    廣州的農(nóng)民占總?cè)丝诘谋戎匾∮诤贾?,所以這也就是說(shuō)為什么廣州的人均總收入更高,但是農(nóng)民的人均總收入?yún)s更低,換句話(huà)來(lái)說(shuō)就是廣州的大部分人都比較富足,但是少數(shù)的農(nóng)民卻比城里人要窮很多。

    綜上所述,雖然網(wǎng)上對(duì)杭州的呼聲越來(lái)越高,認(rèn)為杭州可以取代廣州成為新的一線(xiàn)城市,但是無(wú)論是從GDP、從人均可支配收入、從財(cái)政收入上來(lái)講,其實(shí)廣州都是略勝一籌的。

    但是我們也不可以忽略掉這幾年杭州的 上市公司 和A股市值都要明顯的高于廣州,所以可能在未來(lái)的5年至10年之間,杭州也有可能會(huì)進(jìn)一步趕超廣州。

    最后你認(rèn)為杭州可以取代廣州成為新的一線(xiàn)城市嗎?歡迎在評(píng)論下方發(fā)表你的意見(jiàn)。

    綜編自:市界、孺子牛眼看世界。

    以上就是關(guān)于買(mǎi)房杭州和武漢哪個(gè)更好相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún),客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。


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