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杭州世紀(jì)紅璞公寓（杭州世紀(jì)紅璞公寓怎么樣）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-28 23:51:05 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 62 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州平面積100多的新公寓有哪些
2、現(xiàn)在杭州東站旁邊有什么酒店式公寓，總價(jià)在100萬以內(nèi)？
3、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？
4、金沙洲沙貝紅璞公寓到新亞洲多遠(yuǎn)

杭州世紀(jì)紅璞公寓（杭州世紀(jì)紅璞公寓怎么樣）

一、杭州平面積100多的新公寓有哪些

首先杭州平面積100多的新公寓有象圣奧領(lǐng)寓，信宇錦潤公寓，保利香檳國際，因?yàn)檫@些都是大眾喜歡的新公寓，所以就是有象圣奧領(lǐng)寓，信宇錦潤公寓，保利香檳國際這三個(gè)大公寓。

二、現(xiàn)在杭州東站旁邊有什么酒店式公寓，總價(jià)在100萬以內(nèi)？

杭州東站周邊的酒店式公寓三花國際和東亞新干線，目前單價(jià)都在3萬，總價(jià)120萬。

如果總價(jià)要控制在100萬，可以選擇1號線客運(yùn)中心站有一個(gè)璞玉公館，或者臨平的酒店式公寓。

三、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？

結(jié)合杭州區(qū)域發(fā)展情況及后期發(fā)展規(guī)劃，如您計(jì)劃投資商住類型的項(xiàng)目，建議您可以考慮市中心及未來科技城板塊。

拱墅區(qū)域：

杭州世紀(jì)紅璞公寓（杭州世紀(jì)紅璞公寓怎么樣）

復(fù)地壹中心及大悅城之前推出的公寓均已售罄，目前藍(lán)鉆天成及萬通中心仍有部分房源可售；

其中藍(lán)鉆天成位于地鐵5號線及10號線交匯處，總層高22層，目前20-22樓還有部分100平的Loft可售，均價(jià)4萬；19樓（不*）有44方（需全款），59方（可貸款）房源可售，均價(jià)3.1-3.3W；18樓（*十年），也是44方及59方戶型，均價(jià)3.1-3.3W（租金44方第一年4000/月，以后每年租金漲200/月，合計(jì)總租金588000；59方第一年5000/月，以后每年租金漲200/月，合計(jì)總租金708000；折合回報(bào)率4個(gè)點(diǎn)以上；18樓總共22套房源）。

藍(lán)鉆天成項(xiàng)目優(yōu)勢：

1.地處申花板塊、橋西板塊和市中心之間，周邊聚集湖墅，橋西等傳統(tǒng)高端居住區(qū)和藍(lán)孔雀綜合體等新興住宅區(qū)，生活氛圍濃厚。拱墅區(qū)毗鄰市中心，成形且完善的交通配套與市中心無縫銜接，讓這里成為中高產(chǎn)階級的聚集區(qū)。

2.交通可謂四通八達(dá)。莫干山路向南7公里就是武林廣場或者西湖，并且沿路都是省政府、市政府、杭州國際會(huì)展中心、大悅城等城市標(biāo)簽建筑。

自駕上萍水街向西1.5公里就是城西銀泰城和浙大紫金港校區(qū)。被稱為“換乘之王”的5號線和10號線“貫穿南北”交匯在莫干山路站。與項(xiàng)目底商世紀(jì)聯(lián)華無縫對接。2020年地鐵通車，由兩條地鐵串聯(lián)起來的工作客群會(huì)非常多，直接就會(huì)影響供需關(guān)系。

3.周邊新房住宅均價(jià)基本在4萬左右，且去年融信在板塊拿地樓面價(jià)已飆升至3.4W左右，足見板塊土地緊俏度。

4.項(xiàng)目是拱墅區(qū)少有的現(xiàn)房公寓現(xiàn)房的性價(jià)比除了體現(xiàn)在租金上，還體現(xiàn)在流通速度。

項(xiàng)目劣勢：目前5號線和10號線還沒有開通，周邊出行多自駕和公交。

客群因?yàn)楣笆麉^(qū)是杭州最佳短期投資區(qū)域，毗鄰市中心保障通勤，第二類則是在杭州工作通過5號線、10號線匯集如武林，黃龍等重要商圈的工作人口。

萬通中心58/60/66方還有30套左右房源，小面積房源42平米、58平米還有最后2套房源，后期還會(huì)有加推；

萬通中心項(xiàng)目優(yōu)勢：

1.杭州萬通中心位于運(yùn)河CBD核心，又比鄰杭州行政中心，約4公里半徑內(nèi)商務(wù)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

2.緊鄰地鐵3號線，臨近地鐵5號線（1公里內(nèi)），自駕出行也有大關(guān)路與上塘高架，可暢達(dá)全城。

項(xiàng)目劣勢：

1.項(xiàng)目距離高架橋比較近，可能會(huì)有噪音的影響。

2.所在位置雖然成熟度高，但是相對人口密度也比較大，停車較為困難。

總體來說是不錯(cuò)的選擇。