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杭州的區(qū)位優(yōu)勢（杭州地理區(qū)位優(yōu)勢）

發(fā)布時間：2023-03-28 22:10:19 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 115 當前文章關鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州的區(qū)位優(yōu)勢的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州的地理區(qū)位
2、南京和杭州，哪一座城市的潛力更大？
3、浙江經濟近年來迅速發(fā)展的區(qū)域優(yōu)勢在哪里?
4、杭州創(chuàng)客空間大廈優(yōu)劣勢？

杭州的區(qū)位優(yōu)勢（杭州地理區(qū)位優(yōu)勢）

一、杭州的地理區(qū)位

杭州地處長江三角洲南翼，杭州灣西端，錢塘江下游，京杭大運河南端，是長江三角洲重要中心城市和中國東南部交通樞紐。杭州市區(qū)中心地理坐標為北緯30°16'、東經120°12'。杭州西北部和西南部系浙西中山丘陵區(qū)；東北部和東南部屬浙北平原，河網密布，是著名的魚米之鄉(xiāng)的一部分。全市丘陵山地占總面積的65.6％，平原占26.4％，江、河、湖、蕩、水庫占8%。

二、南京和杭州，哪一座城市的潛力更大？

南京和杭州都是我國為數不多歷史，文化，經濟都發(fā)展不錯的城市。南京和杭州處在長江三角洲，都有著不錯的地理位置。兩個城市基本條件都很不錯，其他的主要看國家政策和當地政府政策。在我看來，這兩個城市，各有各的長處，所以以后的城市發(fā)展方向不同，也不是很容易比較誰的潛力大。杭州的區(qū)位優(yōu)勢（杭州地理區(qū)位優(yōu)勢）

1.地理位置。南京緊靠安徽，南京的發(fā)展可以帶動安徽省的發(fā)展，也可以帶動蘇北地區(qū)的發(fā)展。而杭州周圍地區(qū)都已經發(fā)展的不錯了，未來的周圍地區(qū)發(fā)展勢頭肯定不如安徽等中部地區(qū)的。中部地區(qū)正在快速發(fā)展中，帶給南京的影響還是很大的。這兩個地區(qū)相互帶動，共同發(fā)展。而且國家把南京設為未來華東特大城市，所以南京未來會成為華東地區(qū)的中心。杭州的區(qū)位優(yōu)勢（杭州地理區(qū)位優(yōu)勢）

2.交通位置。南京是京滬線中最重要的一個節(jié)點城市，而京滬線是目前國家的臉面，連接了北京和上海的交通，能促進和這兩個城市的交流。而且南京身為交通樞紐，可以把中部地區(qū)的資源輸送給長三角地區(qū)，這是杭州無法比擬的。所以在交通方面，南京有著很大的優(yōu)勢。

3.未來發(fā)展。南京身為老牌工業(yè)城市，有著完善的工業(yè)基礎和設施，并且其他產業(yè)鏈也已經齊全完善，各個產業(yè)都在繼續(xù)發(fā)展中。而杭州因為阿里巴巴的存在，而收益。阿里巴巴致力于把杭州打造成未來的世界互聯(lián)網中心，未來的發(fā)展杭州更加有特色，更加突出。而且南京更加綜合化，大而全的發(fā)展。

4.科教文化。南京六朝古都、十朝都會，有著濃厚歷史底蘊，從古至今南京都是文化經濟中心。而且目前南京高校很多，南大，東南等等985，211高校。而杭州只有一個浙大，在科教力量上，杭州稍次。但是現(xiàn)在人才流動頻繁，更何況浙大是能和北大清華相比的高校。所以也沒多大差距。杭州的區(qū)位優(yōu)勢（杭州地理區(qū)位優(yōu)勢）

相比較而言，我更看好南京的發(fā)展，而且南京和杭州這兩座城市我都去過，所以我對他們的一些情況也有自己的一些見解，除了以上說的幾點，我覺得南京的旅游資源也是比杭州的豐富，畢竟我就是去這兩個地方旅游的，所以對這一點深有感觸。在我看來，南京的景點要多一點，可以游玩的地方也是非常的多，而杭州太過于現(xiàn)代化，反而失去了一些韻味。旅游資源也是帶動城市發(fā)展重要的助力，綜合以上所說，我覺得還是南京的潛力要更大一點。

三、浙江經濟近年來迅速發(fā)展的區(qū)域優(yōu)勢在哪里?

優(yōu)勢

改革開放以來，浙江經濟發(fā)展速度一直居各省前列。據統(tǒng)計，1978-2001年，浙江GDP年均增長率高達13.3%，由124億元猛增至6700億元，經濟總量在全國的排序由原來的第12位迅速升至第4位，人均GDP則由全國第16位升至第4位。尤為可喜的是，1997年后，我國經濟增長率逐年走低，而浙江經濟雖也有回落，但仍然保持兩位數的高速增長（1998年較上年增長10.1%，1999年較上年增長10.0%），出口增長更高（1999年全年增長18.5%，今年1季度的增長率高達55%）。2001年浙江國內生產總值已達6700億元左右，2002年人均GDP預計可達2000美元，高出全國平均水平近一倍。如今，浙江經濟表現(xiàn)出的旺盛活力，引起了各方面的廣泛關注。有人稱之"浙江現(xiàn)象"。以經濟學的觀點看，一個國家或地區(qū)經濟發(fā)展領先于其他地區(qū)，必然是其較好地發(fā)揮了比較優(yōu)勢的結果。本文即試圖從比較優(yōu)勢分析的角度來探討"浙江現(xiàn)象"產生的原因。

經過大量的實證分析后，筆者認為，浙江與鄰近沿海發(fā)達省份及全國相比，在勞動力、環(huán)境、市場擴大、特色產業(yè)和企業(yè)經營機制等方面具有明顯的比較優(yōu)勢。具體分析如下：

一、浙江勞動力資源的比較優(yōu)勢.

勞動力資源也稱人力資源，是國民經濟的根本要素，是構成社會經濟運動的基本前提。在現(xiàn)代社會，勞動力素質的提高是促進經濟增長的一個決定性因素，因此成為各地區(qū)比較優(yōu)勢的一項重要指標。誠然，浙江的勞動力資源充沛，但在我國勞動力資源普遍充足的大環(huán)境中顯不出比較優(yōu)勢。浙江在人力資源上的比較優(yōu)勢主要體現(xiàn)在兩方面，即人口自然增長率較低、人口綜合素質較高。1989年浙江人口自然增長率為8.79‰，僅稍高于滬、京2個直轄市，是省區(qū)中最低的。1999年則為4.29‰，高于滬（已出現(xiàn)負增長）、京、津、遼、蘇，列全國倒數第6位，在省區(qū)中列倒數第3位。人口自然增長率較低減輕了人口負擔和就業(yè)壓力，對經濟發(fā)展有利。雖然浙江人均受教育程度低于全國平均水平，但浙江開發(fā)歷史早，文化積淀深厚，勞動力的綜合素質在全國居較高水平。相對于外省人而言，浙江人更具有崇學、敢闖、聰慧、勤奮、互助、務實等優(yōu)秀素質。其優(yōu)勢突出表現(xiàn)在浙江人對現(xiàn)實環(huán)境有很強的適應能力并勇于創(chuàng)新。江浙滬歷來為我國科技人才最密集的地區(qū)。國內40%以上的科學家均出于此。根據《中國科學家傳略辭典》按籍貫統(tǒng)計，每百萬人所涌現(xiàn)的著名科學家，上海為全國平均水平的4.22倍，浙江為4.15倍，江蘇為3.49倍。特別是寧波，不僅以出商界巨子聞名于世，還是名冠全國的"院士故鄉(xiāng)"。目前，寧波籍院士占全國1/16，在全國所有城市中位居第一。僅一所效實中學就出了13位院士，在全國未聞其二。在市場經濟的大潮中，肯動腦筋肯吃苦又富冒險精神的浙江人，邊干邊學，素質提高更多地倚仗于"來自課堂外的學習"。在改革的實踐中，涌現(xiàn)出滕增壽、馮根生、顏阿龍、魯冠球、宗慶后、南存輝、陳金義等一大批勇于創(chuàng)新，精明且善于把握機會的知名企業(yè)家。這些企業(yè)家的存在是浙江經濟騰飛極為重要的因素之一。

二、浙江環(huán)境的比較優(yōu)勢

環(huán)境資源直接影響人們選擇定居點，企業(yè)選擇區(qū)位，是一個地區(qū)經濟發(fā)展的基礎條件。一般認為，區(qū)位、資源、經濟和生態(tài)環(huán)境是經濟發(fā)展的硬環(huán)境，社會、政|治、政策和法律環(huán)境為經濟發(fā)展的軟環(huán)境。以下僅對浙江的硬環(huán)境作簡要分析。（一）區(qū)位環(huán)境,浙江的區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。首先，濱海居中的地理位置，既利于對外交往，又利于向內擴展。而且，緊鄰上海這一全國最大的經濟中心城市，商品、資金、技術、信息、人才"五流"及產業(yè)擴散方面自然是"近水樓臺先得月"。加上北南兩邊鄰省江蘇和福建均為全國經濟增長領先省份，可充分發(fā)揮集聚效應，互相支持，共同發(fā)展。（二）資源環(huán)境 盡管就礦產資源和耕地資源而言，浙江是典型的"資源小省"，但浙江在港口、海洋和氣候資源等方面卻具有突出的比較優(yōu)勢。浙江地處祖國東南沿海的中部，港口眾多，腹地寬廣。改革開放后，港口建設速度加快，至1999年底，全省沿海港口已達58個，泊位600多個，其中萬噸級以上深水泊位39個，深水泊位數占全國8 %。寧波已躍升為全國第二大港。今年截止11月8日，寧波港的吞吐量已達1億噸，成為國內僅次于上海的，吞吐量逾億噸的世界級大港。而且舟山、溫州、乍浦、海門等港規(guī)模日益擴大，且具有極大的發(fā)展?jié)摿Α?lt;BR>浙江海洋漁業(yè)資源和海洋能源資源在全國居領先地位。浙江海域歷來是我國最大的漁場。1999年，浙江的海水產品產量為389.4萬噸，居全國第3位；浙江海洋捕撈漁獲量高達331.2萬噸，僅次于山東的332.5萬噸，居全國第2 位（表1）。緊靠浙江的東海陸架盆地是一個有著良好開發(fā)前景的油氣資源區(qū)，目前正在勘探開發(fā)之中。表1：我國重點省份海水產品和海洋捕撈產量單位：萬噸地區(qū) 浙江福建山東廣東遼寧其他地區(qū) 海水產品產量 389.4 448.5 602.3 355.4 296.9 275.0 海洋捕撈產量 331.2 206.7 332.5 194.5 157.7 275.0 捕撈量占全國% 22.1 13.8 22.2 13.0 10.5 18.4 資料來源：《中國統(tǒng)計年鑒2000》，中國統(tǒng)計出版社 浙江雖然耕地面積少，農業(yè)卻一直領先于全國。除了浙江農民吃苦耐勞，素有精耕細作的傳統(tǒng)外，與這里農業(yè)氣候條件優(yōu)越也是分不開的。浙江處于亞熱帶季風氣候區(qū)，水熱資源豐富，為農業(yè)發(fā)展多種經營提供了很好的基礎條件。（三）經濟環(huán)境 浙江開發(fā)歷史悠久。隋唐時期即已成為全國居優(yōu)勢的經濟區(qū)域，至今依然。特別高的經濟活動效率，使浙江發(fā)展的經濟基礎在全國處于高水平。由于浙江是全國市場經濟發(fā)育較早的省份，多年前經濟實力即已在全國處于領先地位，而且民間的投資意識很強，在市場競爭中已取得一定的先發(fā)優(yōu)勢。 1999年，浙江城市居民人均可支配收入8428元，僅次于滬、京、津3個直轄市，居全國第4位；浙江農村人均收入3948元，僅次于滬、京2個直轄市，高居全國第3位。浙江1997年即已成為全國第一個消滅貧困縣的省份，目前的人均居住面積居全國第一。 雖然由于資源和戰(zhàn)備方面的原因，解放后國家對浙江的投資極少，然而，浙江民間的投資意識很強。自1982年以來，非國有投資年均增長28.6%。1999年，全省民間投資額達1214億元，超過建國前40年浙江全社會投資的總和，占全社會投資的比重達62.0%，高居全國第一（表2）。 表2：部分沿海省份及全國民間投資情況表地區(qū) 浙江江蘇山東廣東全國 民間投資額（億元） 1214.06 1389.10 1167.96 1710.45 13906.95 占全社會投資比重（%） 62.0 56.9 52.6 58.2 46.6 資料來源：2000.11.29.《中國信息報》 （四）生態(tài)環(huán)境 生態(tài)環(huán)境是一個地區(qū)經濟社會可持續(xù)發(fā)展的前提條件，浙江山青水秀，歷史上即享有"千巖競秀、萬壑爭流"的美名，杭州則被譽為"人間天堂"。解放后，由于幾次政策失誤，山林破壞嚴重，80年代以后工業(yè)污染又給浙江的生態(tài)環(huán)境蒙上陰影。但是90年代以來，政府下大力氣，增加投入，控制污染，加上具備環(huán)境再生能力較強的先天優(yōu)勢，形勢明顯好轉。最新的國家森林資源清查結果表明：浙江現(xiàn)有森林面積8309萬畝，比10年前增長26.6%，森林覆蓋率高達59.4%，比10年前增加了16.8個百分點，名列全國前茅。如今，浙江已是全國著名的竹業(yè)大省、花木大省、旅游大省。1999年，浙江的綠化觀賞苗木輸出量占全國出省量的32%。在昆明世博會上，有一半的花木出自蕭山。至今，全省共建有11個國家級風景名勝區(qū)、16個國家級森林公園、40個省級森林公園。旅游收入領先于全國。浙江在城市生態(tài)建設方面也不乏大手筆，如杭州市決定投資60億，建設"藍天碧水"工程。 由于浙江的生態(tài)環(huán)境好，氣候條件優(yōu)越，因而宜居宜游，發(fā)展旅游業(yè)在全國具有突出的比較優(yōu)勢。 三、浙江市場擴大的比較優(yōu)勢 貿易（包括國際貿易和地區(qū)間貿易）是地區(qū)經濟增長的基礎。貿易增長，也就是經濟增長在地區(qū)之間的擴散。有經濟學家認為，地區(qū)增長的必要條件是創(chuàng)造出口基礎。 西方經濟學家丹尼森認為：一個經濟體系的增長就意味著企業(yè)提供最終產品的市場規(guī)模的擴大。只要市場規(guī)模擴大，就有機會提高行業(yè)之間、企業(yè)之間的專業(yè)化程度，擴大企業(yè)規(guī)模。因此，隨著市場的擴大與生產和銷售規(guī)模的擴大，就有可能獲得遞增的報酬。 浙江是"資源小省"，產業(yè)結構的特點是"兩頭在外"（即資源和市場主要依靠省外）。浙江生產的產品有20%銷往國外，50%銷往省外，僅30%在省內銷售。從經濟學的觀點看，對商業(yè)的尊重是建立良好的商業(yè)環(huán)境最重要的因素。浙江人歷來有重視經商的傳統(tǒng)。改革開放初期，農民自發(fā)地辦起了工業(yè)品市場，通過市場調節(jié)促進生產要素的流動，使資源趨向合理配置，極大地促進了區(qū)域經濟的發(fā)展。可以說浙江經濟發(fā)展的一大特征就是商品市場的領先發(fā)育，繼而引發(fā)了生產要素市場的發(fā)育。甚至可以說浙江走出了一條"市場大省"通向"經濟大省"的獨特發(fā)展道路。在闖市場的實踐中，浙江人堅持兩條腿走路的方針，即"引進來"（在本地大辦市場）和"走出去"（出外經商，或創(chuàng)辦外地市場），如今浙江省內市場和外地市場的成交額均遙遙領先于國內其他地區(qū)。 1978年以來，各類市場的迅速崛起，成為推動浙江經濟發(fā)展的一支重要力量。經過多年的不懈努力，浙江早已成為全國著名的市場大省。1999年，浙江有商品交易市場4347個，總成交額3606億元，連續(xù)9年列全國第一。義烏的小商品、紹興的輕紡產品、海寧的皮革、嵊州的領帶等商品成交量連續(xù)多年穩(wěn)居全國同類市場第一。義烏中國小商品城已擁有攤位24350個，成交額已連續(xù)8年居全國榜首，成為"中國第一市"；紹興中國輕紡城是亞洲最大的紡織面料交易中心；嵊州領帶、諸暨珍珠均占全國交易量的80%。 到1999年底為止，浙江專業(yè)市場已在外地開辦分市場30個，在國外開辦市場3個。漂洋過海辦市場，成為浙江農民"賺洋錢"的又一條捷徑。至今，浙江在巴西、南非、阿聯(lián)酋、俄羅斯、匈牙利、喀麥隆、尼日利亞等10多個國家已創(chuàng)辦或即將創(chuàng)辦自己的市場。 四、浙江特色產業(yè)的比較優(yōu)勢 興旺的各類商品市場為浙江發(fā)展區(qū)域特色產業(yè)帶來了前所未有的機遇。正是以貿帶工、以銷促產，市場優(yōu)勢與產業(yè)優(yōu)勢相互促進，相得益彰，才使浙江經濟如此充滿活力。浙江發(fā)展特色產業(yè)有的是在傳統(tǒng)優(yōu)勢的基礎上推陳出新；有的是原來沒有絲毫基礎，但產品小而專，投資少、上馬快、資金回收快、憑借市場信息靈即可賺錢的輕小型產業(yè)。 服裝、絲綢、茶葉是最具浙江特色的傳統(tǒng)產業(yè)。在全國紡織業(yè)普遍不景氣的大環(huán)境中，浙江的服裝、紡織業(yè)可說是一支獨秀。如今浙江服裝出口占全省出口總額近40%，浙江服裝企業(yè)在中國服裝雙百強企業(yè)中"四分天下有其一"。浙江服裝業(yè)三巨頭"茉織華"、"杉杉"、"雅戈爾"同樣也是全國服裝業(yè)三巨頭。一省有2個城市（寧波和溫州）都一年一度舉辦"國際服裝節(jié)"，爭創(chuàng)服裝名城，全國也唯有浙江。 溫州和臺州地區(qū)是全省特色產業(yè)發(fā)展最有特色，也最成功的地區(qū)。溫州目前已建有30多個特色工業(yè)園區(qū)，如龍港的包裝印刷、平陽的皮鞋、溫州的服裝、樂清的低壓電器、甌海的眼鏡、永嘉的橋頭紐扣等，其產品在全國市場的占有率均在30%以上。 五、浙江企業(yè)經營機制的比較優(yōu)勢 歷史上，浙江企業(yè)具有"輕、小、集、加"的特點。即輕工業(yè)為主、小企業(yè)多、集體所有制企業(yè)和加工型企業(yè)多。改革開放以后，隨著多種所有制成分經濟的增加，特色產業(yè)的發(fā)展，浙江企業(yè)的特點越來越表現(xiàn)出"輕、小、民、特"的特點。 浙江第二產業(yè)的比重在全國居第二位，屬工業(yè)領先省份。浙江工業(yè)的特點首先表現(xiàn)為輕型工業(yè)為主，企業(yè)規(guī)模小，與市場聯(lián)系緊密。浙江是工業(yè)結構輕型化最典型的省份之一。1999年全部工業(yè)總產值中，輕工業(yè)占62.8%，重工業(yè)只占37.2%，而且相當部分重工業(yè)屬于輕小型的機電、金屬加工業(yè)和精細化工業(yè)。輕型工業(yè)對企業(yè)規(guī)模的要求較低，因此浙江小企業(yè)地位重要。目前全省工業(yè)小企業(yè)占企業(yè)數的99.8%，改革開放以來小企業(yè)對全省工業(yè)增長的貢獻率高達70%以上。 小企業(yè)機制靈活，適應現(xiàn)代社會消費需求個性化、多樣化的特點，更適合搞專業(yè)化分工協(xié)作，有利于提高競爭力。如今，浙江的小企業(yè)已經向"小而專"、"小而精"、"小而特"方向發(fā)展，加強了專業(yè)分工協(xié)作，許多產品的生產企業(yè)已成為全國最大的生產基地。 浙江工業(yè)的特點還突出表現(xiàn)在非國有工業(yè)和農村工業(yè)比重大，個私經濟發(fā)展基礎好。在1999年全部工業(yè)總產值中，非國有工業(yè)占89%，其中個私工業(yè)占45.6%（表3）。浙江個私企業(yè)的注冊資本總額、工業(yè)總產值、社會商品零售總額均居各省、市、自治區(qū)首位。在全國最大私營企業(yè)500強中，浙江占有數量也列第一。溫臺地區(qū)的工業(yè)總產值中，民營經濟的比重甚至超過90%。民營經濟大多決策迅速、善于抓住市場機會，在激烈的市場競爭中為我省贏得了寶貴的發(fā)展時機，從而成為全省經濟的重要增長點。 表3：浙江與全國工業(yè)不同經濟類型所占比例比較（%）地區(qū)國有及國有控股工業(yè) 城鄉(xiāng)集體工業(yè) 個體私營工業(yè) 其他經濟類型工業(yè) 浙江 10.2 31.9 45.6 12.3 全國 28.2 35.4 18.2 26.1 資料來源：《中國統(tǒng)計年鑒2000》，《浙江年鑒2000》 1999年浙江第三產業(yè)增加值中，非國有經濟的比重高達54%；第三產業(yè)從業(yè)人員中，非國有經濟的比重更高達78.3%，比全國平均水平高9.8個百分點。 1979-1999年，全省工業(yè)總產值新增量的78%來自鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)。1999年浙江農村工業(yè)占全省工業(yè)的比重為76%。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)工業(yè)總產值、工業(yè)增加值、銷售產值、利潤總額、實繳稅金的絕對額和增幅均居各省、市、自治區(qū)首位。 近20年來，浙江經濟的快速增長主要來源于工業(yè)經濟的增長。而工業(yè)經濟的增長是市場帶動、農村工業(yè)的迅速發(fā)展、民營經濟的崛起、輕型工業(yè)的基礎較好等多種因素綜合作用的結果。

經濟制約瓶勁

資源短缺阻礙浙江經濟發(fā)展

“正在建設的項目沒有錢、正在投資的項目沒有地、正在生產的項目沒有電。”這句話在浙江企業(yè)中廣為流傳。

據調查，浙江現(xiàn)在可用于工業(yè)用地的耕地不足400萬畝，按一年使用50萬畝的速度計算，8年后浙江的工業(yè)用地將告罄；同時，浙江面臨著水資源短缺、礦產資源短缺、勞動力資源短缺等一系列瓶頸。

瀕臨東海之濱的寧波市，甬江、奉化江和余姚江三江貫穿市區(qū)，為名副其實的水鄉(xiāng)，但事實上，寧波全市人均水資源占有量僅為1315立方米，是全國平均水平的62%，遠低于國際公認的人均1750立方米的用水緊張線。據有關部門預測，如今寧波、舟山地區(qū)年缺水總量約為6億立方米，即使到2020年周邊地區(qū)引水工程和10座水庫建成，但因經濟一直飛速發(fā)展，這一缺口仍將維持在6億立方米左右，情況相當嚴峻。

寧波市的缺水形勢可以說是整個浙江省的一個縮影。由于缺水，浙江不得不對地下水大量開采，直接導致地面下沉。到2003年底，寧波市的沉降區(qū)域總面積達175平方公里，寧波整個市區(qū)已成了一個巨大的碟形洼地。浙江省工商聯(lián)的一份議案中指出，2010年，浙江省水資源需求缺口將達55億立方米；2020年將上升到67億立方米。

不僅是水，電力也是如此。國家動能經濟研發(fā)中心總經濟師胡兆光接受媒體采訪時表示，浙江省的電力短缺最為嚴重。據統(tǒng)計，從2003年上半年以來，浙江省電力供應短缺問題越來越嚴重。2004年夏季，全省實際最大電力供應缺口在700萬千瓦以上。2004年1月至8月，全省拉限電損失電量達56.6億千瓦時，占全國的59%。

“不到一個月諸暨城區(qū)就涌出了12家自備發(fā)電機的經銷商，由于供不應求，公司倉庫里放了好幾年的存貨也一銷而空?！?諸暨市機電設備公司的一位負責人告訴記者，由于電力短缺，去年浙江幾乎每家企業(yè)，連理發(fā)店都自備發(fā)電機。在全國百強、浙江十強縣(市)的諸暨，全市共有自備發(fā)電機約11655臺，發(fā)電容量26.05萬千瓦。

電力短缺等問題已經造成了大量浙江企業(yè)遷往外省。2005年初，國家統(tǒng)計局企調總隊和浙江企調隊對浙江596家企業(yè)的遷移問題作了調查。

根據調查，這次調查的浙江省596家企業(yè)中，已遷往省外的企業(yè)196家、有意向遷往省外的企業(yè)74家、省內遷移的企業(yè)128家、省內意向性遷移的企業(yè)48家、外省遷入浙江的企業(yè)150家?？傮w趨勢是向省外遷移。

浙江外遷企業(yè)最為關注的前三位遷移因素是：土地資源，認同率為55.6%；電力供應，認同率為45.4%；原材料及能源供應，認同率為42.9%。企業(yè)離開長三角的理由都很簡單：土地、勞動力成本高、電力、能源和原材料供應緊張。

“百姓經濟”抗風險能力不強

浙江，中小企業(yè)總數占到全部工業(yè)企業(yè)的95%以上，大部分中小企業(yè)都屬于民營經濟，浙江經濟是典型的“百姓經濟”。民營經濟在浙江已經超過了“半壁江山”的作用。

“從歷次經濟增長周期和加強宏觀調控階段的表現(xiàn)看，浙江工業(yè)往往顯現(xiàn)出上得快下得也快的特點”。浙江經貿委的一份經濟運行報告認為，之所以出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象與浙江以中小企業(yè)為絕對多數有關。

浙江的中小企業(yè)占絕大多數，而大企業(yè)和特大企業(yè)與其他省市相比不但數量較少，而且規(guī)模也不大。這導致浙江在國家宏觀調控中，企業(yè)的整體抗風險能力不強，一遇到宏觀調控等形勢，經濟發(fā)展速度就明顯下滑。

中小企業(yè)是浙江工業(yè)的命脈。2004年浙江實現(xiàn)工業(yè)總產值24461億元，其中中小企業(yè)實現(xiàn)總產值21601億元，占整個工業(yè)總產值的88%。中小企業(yè)在浙江經濟社會發(fā)展中發(fā)揮了不可替代的作用。但是在面臨土地緊缺、電力短缺、水資源短缺、資金短缺等方面的困難時，中小企業(yè)處境尤為艱難。

“在資源有限的情況下，政府只可能優(yōu)先保證大企業(yè)?！闭憬瓬刂菀晃唤ú钠髽I(yè)的老板告訴記者，“盡管浙江省中小企業(yè)總數占到全部工業(yè)企業(yè)的絕大多數，但仍然是并不被優(yōu)先考慮的群體。”

浙江經濟模式急需轉型

“浙江民企以后要走新型工業(yè)化道路，不是粗放型，而是靠新的技術，改進產品，提高技術含量來提高他們的競爭力。要找出新的推進工業(yè)化方式來形成新的競爭優(yōu)勢?！闭憬髮W經濟學院教授史晉川認為，不僅僅是企業(yè)要轉型，浙江的經濟模式也急需轉型。

事實上，浙江模式的經濟增長已經到了極限。以2003年為例，當年非典對浙江經濟的影響大約在0.3個百分點，而電力短缺、拉閘限電導致的GDP損失是0.6個百分點。浙江經濟模式的轉型已經是當務之急。

目前，浙江經濟發(fā)展受土地、能源、水資源瓶頸制約相當突出。受此影響，浙江企業(yè)成本上升很快，一些企業(yè)出口訂單無法完成，一些新增投資受阻，企業(yè)紛紛外遷，影響了浙江經濟社會的發(fā)展。隨著經濟發(fā)展階段、宏觀形勢、體制條件尤其是資源環(huán)境情況的變化和落實科學發(fā)展觀的要求，資源約束將會是未來浙江經濟社會發(fā)展的一個長期因素。所以，要考慮如何保障資源供給、合理利用資源的問題，要選擇適合浙江資源供給狀況的發(fā)展戰(zhàn)略。通過轉變經濟增長方式，促進技術進步，實現(xiàn)經濟向高級化發(fā)展。

四、杭州創(chuàng)客空間大廈優(yōu)劣勢？

創(chuàng)客空間位于余杭未來科技城板塊，文一西路和創(chuàng)景路交叉口，屬帶裝修不限購商住公寓。

項目優(yōu)勢：

1.區(qū)位優(yōu)勢：未來科技城位于杭州規(guī)劃建設的重點產業(yè)板塊之一，目前已有眾多企業(yè)簽約入駐，另有阿里巴巴吸引眾多中小型創(chuàng)業(yè)公司，未來板塊的升值潛力巨大。

2.項目臨近規(guī)劃中的5號線，未來到市區(qū)便捷。

3.項目戶型40-99平，4.2米loft，空間利用率高，總價低，適合投資客群。

項目劣勢：

1.項目只有2棟樓，整體體量較小。

2.未來科技城板塊不乏同樣的商住產品，市場稀缺度一般。

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