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上海人在杭州買房條件（上海人在杭州買房條件要求）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-28 21:58:03 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 119 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于上海人在杭州買房條件的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、2018杭州買房條件是什么
2、外地戶口沒有杭州戶口可以買房嗎
3、外地戶口在杭州可以貸款買房嗎
4、外地戶口可以在杭州買房嗎

上海人在杭州買房條件（上海人在杭州買房條件要求）

一、2018杭州買房條件是什么

杭州靠近上海，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，消費(fèi)水平高，其房價(jià)也比較高。在杭州長期工作的人會(huì)想要在這里購買住宅。但是在杭州買房也需要滿足相應(yīng)的條件，那么2018年杭州買房的條件是什么呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

上海人在杭州買房條件（上海人在杭州買房條件要求）

1、根據(jù)杭州限購政策的相關(guān)規(guī)定，擁有杭州戶籍的家庭，如果在杭州沒有住宅或只有一套住宅，是可以購買商品房的。如果是外地人員將戶籍遷入杭州，需要落戶滿2年才可以購買市區(qū)購房。如果擁有杭州戶籍的單身人士，在杭州范圍內(nèi)沒有住宅，那么只能購買一套房子。

2、如果是非杭州戶籍的家庭想要購房，那么需要在杭州連續(xù)繳納2年以上的社?；騻€(gè)稅，并在杭州范圍內(nèi)沒有住宅，才能夠購買房子。如果我們不符合限購政策的要求，可以考慮到杭州非限購區(qū)域買房或者是購買公寓住宅，目前杭州公寓是不限購的。

3、我們在杭州市區(qū)購買新商品房，還需要進(jìn)行意向登記。因?yàn)橐庀虻怯浄吭闯^推出房源，那么項(xiàng)目將采取公證搖號(hào)的方式售房。當(dāng)然我們買房需要擁有充足的資金支付房款。如果是貸款買房，通常需要準(zhǔn)備好首付款，根據(jù)杭州限貸政策的相關(guān)規(guī)定，購房者名下無房無貸，申請住房貸款時(shí)，其首付比例為30%;購房者名下無房，但有貸款記錄，其首付比例為60%。除此之外，我們還需要滿足銀行的住房貸款要求。

小編總結(jié)：關(guān)于2018杭州買房條件是什么，小編就簡單的介紹到這里了。我們想要在杭州買房需要符合當(dāng)?shù)氐恼咭?，擁有充足的資金支付房款。希望通過閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻?/p>

二、外地戶口沒有杭州戶口可以買房嗎

可以買房的。非本市戶籍居民家庭需提供1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。

在2016年9月19日已暫停市區(qū)限購范圍內(nèi)對擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

對不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房和二手住房。且非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

上海人在杭州買房條件（上海人在杭州買房條件要求）

擴(kuò)展資料

面對杭州房子難買的方法：

先看房考慮好意向房源，初步確定要買，再托親戚朋友聯(lián)系到開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)，請領(lǐng)導(dǎo)和售樓部確定留好一套具體位置的房源，包括樓層、戶型，完成“落位”。

等到這批房源申領(lǐng)出預(yù)售證后，開發(fā)商會(huì)通知這些“有關(guān)系”的客戶前來選房并繳納訂金。像濱江·錦繡之城這樣的熱盤，經(jīng)常是一套房源就有多個(gè)人看中，開盤都會(huì)售罄。

參考資料：杭州為何再次收緊限購政策-人民網(wǎng)

三、外地戶口在杭州可以貸款買房嗎

可以，在杭州當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M足貸款買房的條件就可以。

辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購買住房的合同或協(xié)議;

6、提出借款申請時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料：

1、貸款申請表;

2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指：外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

四、外地戶口可以在杭州買房嗎

外地戶口可以在杭州買房但是只能買一套買第二套的時(shí)候一定要根據(jù)杭州市的政府政策來看

以上就是關(guān)于上海人在杭州買房條件相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。