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    農(nóng)村舊木房翻新裝修(農(nóng)村舊木房翻新裝修視頻)

    發(fā)布時間:2023-03-28 14:35:15     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 570        問大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)村舊木房翻新裝修的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    農(nóng)村舊木房翻新裝修(農(nóng)村舊木房翻新裝修視頻)

    一、農(nóng)村自家的老房子能翻修嗎

    農(nóng)村老房子是可以進(jìn)行翻新的,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定,農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

    首先,村民申請原址改建或擴建房屋的,需提供原宅基地使用權(quán)證明:村民先向村民小組提出書面申請,村委會復(fù)查初審,報鄉(xiāng)政府審核,用地鄉(xiāng)政府批,規(guī)劃再報縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審批。

    擴展資料:

    一般宅基地改建申請流程和宅基地申請流程差不多,基本上你向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請,然后關(guān)注下審批動態(tài)就可以了,后面的村委會、縣國土資源局會對申請進(jìn)行核實,符合改建要求的話會發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》、《行政許可決定書》《選址意見書》、《規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等。

    然后就可以開工了,房子改建好之后會給你發(fā)《集體土地使用證書》,之后你去辦理《房屋所有權(quán)證》就可以了。

    不過老房子除了改造墻體外,二次裝修一定要將基礎(chǔ)、關(guān)鍵的水電局部進(jìn)行改造,在水電的裝修上做好準(zhǔn)備。早年的水電裝置所用的材料多為鍍鋅管、鋁塑管,因老化漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。二次裝修中需要把老化的水管換成常用的塑鋼管,以免為日后的生活留下安全隱患。

    參考資料來源:百度百科—中華人民共和國土地管理法

    二、舊房翻新裝修方法

    舊房翻新裝修方法如下:

    1、步驟一:門窗撤換,門窗老化是舊房子最常見的一個問題,門窗不僅僅是我們家中的門面,同時也是我們家中的防盜門神。一般來說,如果門窗老化的不是很嚴(yán)重,我們可以采取重新刷一遍油漆,就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。

    2、步驟二:墻面粉刷,舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴(yán)重的要全部鏟除,鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理,把粘結(jié)不牢的表皮去掉,便于新涂料和墻體粘結(jié)。墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆,提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。

    3、步驟三:地面撤除,在我們進(jìn)行砸墻面和地面上的瓷磚時,我們一定要在進(jìn)行的時候,避免小碎片掉到下水道,雖然很不起眼,但是小碎片很容易就造成水管堵塞;一般來說只有厚度是4毫米的實木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修,但是大家需要注意一點的是,一定要注意地板之間的顏色問題,很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突,這個就需要我們多注意了。

    4、步驟四:水電線路撤除,舊房的是水路電路在經(jīng)過長時間的使用,相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來的線路管道是已經(jīng)被篩選過后的鍍鋅管,那么在進(jìn)行舊房裝修的過程當(dāng)中就一定要選擇全部更換掉。

    5、步驟五:老舊家私置換,如果基本的裝修都完成了,那么我們新選購的家私就可以入場啦,煥然一新的家私對一個房子來說是相當(dāng)重要的,家私的煥然一新也會對于整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。

    舊房翻新裝修注意事項

    承重墻不能拆改,如果你拆除了承重墻,你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求恢復(fù)。最好的方法是看建筑圖紙,但如果手頭上沒有相關(guān)資料,可以通過墻體厚度來辨別:一般24cm以上的墻是承重墻。配重墻體別亂拆,配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體,一般有一門一窗,這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改,但窗以下的墻體不能隨意拆除。

    衛(wèi)浴拆除要敲磚,敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵步驟,拆除過程中舊的防水層一般不打掉,敲磚后在原有的防水層上再薄薄做一層防水,以提高衛(wèi)浴的防水能力。

    三、自建房舊房翻新改造

    自建房舊房翻新改造

    自建房舊房翻新改造,我們的房子在入住久了之后。其中的家居環(huán)境多多少少會有一些損壞,所以一般我們都需要對老房子進(jìn)行翻新改造工作,那么自建房舊房翻新改造怎么做?

    自建房舊房翻新改造1

    舊房為什么需要改造?

    通常來說,舊房改造需要達(dá)到以下幾點,才去考慮是否需要重新設(shè)計、改造。

    1、房屋因居住時間久遠(yuǎn)導(dǎo)致老化、破舊;

    2、 對當(dāng)前的裝修風(fēng)格不滿意;

    3、房屋的居住功能無法滿足日常生活需求。

    自建房舊房翻新如何改造?

    1、前期設(shè)計

    需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求,重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間,以及現(xiàn)有客廳、餐廳,廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。因此,前期的設(shè)計應(yīng)該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置,降低裝修的費用。

    2、墻面施工注意事項

    老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理,盡量鏟除原始墻面,通過重新找補和基層處理,再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用,只對局部進(jìn)行找補和處理,雖然能暫時節(jié)省一筆費用,但時間長了,墻面出現(xiàn)問題,再進(jìn)行整改既費時間又費金錢了。

    3、改造門窗

    門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。

    此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,專家建議也應(yīng)拆掉重做。

    4、修繕?biāo)冯娐?/strong>

    舊房的水、電管線由于時間較久,難免有些老化,因此都要進(jìn)行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化,對不合理的管路要進(jìn)行更換,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏,還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏,先進(jìn)行淋水試驗,如果漏水,必須重新做防水。

    有些舊房電路為明線,存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象,不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活,存在火災(zāi)隱患,裝修改造時應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。

    自建房舊房翻新改造2

    一、農(nóng)村老房有哪些基礎(chǔ)加固的方法?

    1、打樁法

    在建筑基礎(chǔ)附近鉆孔,孔深一般超過基礎(chǔ)深度的2倍,并向孔內(nèi)灌入加固材料,使基礎(chǔ)周邊土質(zhì)堅固。一般來說,樁孔內(nèi)灌入的材料一般有石灰、水泥漿、堿液等,灌入時要根據(jù)地質(zhì)情況搭配砂石、土壤等輔料。

    由于在打樁加固時要采用堿性化學(xué)材料,所以該施工方法不太適用于水井、耕地附近,或者要保持大于10m的間距,防止污染。打樁法一般用于含水率較高的基礎(chǔ)土層,尤其是受淤泥土層影響導(dǎo)致的基礎(chǔ)沉降,對于其他外力導(dǎo)致的基礎(chǔ)損壞,例如地震和滑坡作用不大。

    2、加寬法

    在建筑原基礎(chǔ)的外圍增加鋼筋混凝土構(gòu)造,新增的構(gòu)造通過鋼筋與原基礎(chǔ)緊密相連。這種施工方法原理簡單,適用于原基礎(chǔ)過窄、過小的建筑。加寬法是一種穩(wěn)妥的基礎(chǔ)加固方法,適用于各種地質(zhì)和施工條件。

    3、抬梁法

    在損壞基礎(chǔ)的地圈梁下方制作一個與地圈梁垂直的'短梁,并在原基礎(chǔ)兩側(cè)下部制作新基礎(chǔ),將短梁抬起,原地圈梁落在短梁上,短梁落在新基礎(chǔ)上,從而加大原基礎(chǔ)的承載體積,從而加固基礎(chǔ)。

    抬梁法是傾向于修補的加固方式,一般在損壞部位施工,如果要對條形基礎(chǔ)進(jìn)行整體加固,可以在距離主墻角100mm左右的位置開始施工。

    4、圍套法

    在損壞或需加層的建筑基礎(chǔ)外圍制作一層鋼筋混凝土圍套,提高基礎(chǔ)強度,相對于加寬法而言,這種施工方法制作的構(gòu)造包圍著基礎(chǔ)大放腳的肋上,也可以認(rèn)為是加強肋的加固方法。

    圍套法集加寬法和抬梁法原理為一體,施工較輕松,不過這種施工方法對于外力受損的基礎(chǔ)加固作用有限,一般為住宅加層采用。

    二、農(nóng)村房屋改造如何施工?

    1、熟悉農(nóng)村房屋的整體布局

    在對農(nóng)村房屋進(jìn)行加固施工之前,需要讓戶主提前找到農(nóng)村老房的原有建造施工圖紙,當(dāng)施工師傅看到圖紙之后也能對農(nóng)村老房有更為清晰的認(rèn)知和了解,也便于下一步進(jìn)行加固改造設(shè)計。在對農(nóng)村老舊房屋進(jìn)行加固改造施工之前,需要先對農(nóng)村老房的整體布局有全面的了解,知道房子具體存在哪些問題,才能制定出最合適的加固改造設(shè)計方案。

    2、全方位的檢測

    有些農(nóng)村房屋在建造的時候由于使用的施工材料質(zhì)量等級一般,在建造施工時也沒有按照施工規(guī)范進(jìn)行施工,這類老房存在的問題相對較多,在對這類老房進(jìn)行加固時,更需要對這類老房進(jìn)行全方位的改造施工,只有徹底的找到這類老房所存在的實際問題,才能選擇到最為合適的房屋改造加固方法,從而針對性的處理農(nóng)村老房的質(zhì)量問題。

    3、制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募庸淘O(shè)計圖紙

    在對農(nóng)村老房進(jìn)行改造施工之前,為了確保每天定時定量的完成加固改造工程,不僅需要制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募庸淌┕D紙,其次也需要做好詳細(xì)的施工規(guī)劃,確保每天都能定額的完成施工任務(wù),其次按照已經(jīng)制定好的施工圖紙進(jìn)行施工也能取得更為優(yōu)勝的加固效果。

    4、充足的加固預(yù)算,優(yōu)級的加固材料

    在加固改造農(nóng)村老房之前,需要根據(jù)老房存在的具體問題準(zhǔn)備充足的加固預(yù)算,其次為了徹底的解決老房存在的問題,還需要選用優(yōu)級的加固材料處理老房所存在的質(zhì)量問題。尤其是面對一些存在問題相對較多的農(nóng)村老房,為了盡快解決老房的質(zhì)量損傷問題,更需要選對加固方法。

    自建房舊房翻新改造3

    1、不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)

    不管如何對舊房子進(jìn)行改造,裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu),這樣會使整個房子陷入危險之中。這也是農(nóng)村舊房改造設(shè)計最基本的標(biāo)準(zhǔn)。

    2、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造

    許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老 房子多是磚混結(jié)構(gòu),墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴(yán)重的安全隱患。

    3、墻頂?shù)孛娓脑臁⑺姼脑煺垖I(yè)人員操作

    墻頂?shù)孛娓脑?、門窗改造和水電改造需要請專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。有些裝修業(yè)主會隨便找個馬路游擊隊為自家進(jìn)行墻頂?shù)孛娓脑臁㈤T窗改造和水電改造,殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患,這三項改造工作對于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用,如果這三項工作沒做好,那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好,因此這三項工作一定要找專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工。

    4、修繕?biāo)冯娐?/strong>

    水電改造首先檢查原有水路是否銹蝕、老化,對不合理的管路要進(jìn)行更換,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏,還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏,先進(jìn)

    行淋水試驗,如果漏水,必須重新做防水。有些舊房電路為明線,存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象,不適應(yīng)現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活,存在火災(zāi)隱患,裝修改造時應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),使用相應(yīng)規(guī)格的銅線。

    5、改造門窗

    舊房的門窗是裝修的重點對象,可根據(jù)門窗的老化程度進(jìn)行處理。木制門窗如果起皮、變形,鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,都必須拆掉重做;木制門窗如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,可以貼上裝飾面板,充分利用資源,節(jié)約費用。

    6、修補墻面地面天花板

    對于舊房,業(yè)主應(yīng)請家裝設(shè)計師對房屋進(jìn)行實地勘察,首先看墻面、地面、天花板 等的情況,如果有明顯裂紋、脫落或起砂,應(yīng)進(jìn)行修補處理,主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆,用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋,即使基層更牢固,又可防止基層泛堿性或受潮,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。

    四、農(nóng)村老房子裝修改造流程有哪些

    舊房改造主要分三步:拆除、隱蔽工程施工、基礎(chǔ)工程施工,最后就是常規(guī)裝修。(注意:舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識的雜工來處理,否則會給自己帶來更多的麻煩。)

    一、拆除部分:

    1、門窗拆除

    門窗老化是舊房中的一個突出問題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但是木門窗是否起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,也應(yīng)拆掉重做。

    2、墻地面拆除

    墻皮如果是耐水膩子,鏟掉很難,也沒有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩子再涂漆,如果墻面細(xì)小裂縫比較多的話,還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩子可以鏟掉重來。

    砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外,局部翻新還會造成地板間的新舊差異,因此,消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。

    3、水路拆除

    舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以裝修師傅需對水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

    4、電路拆除

    舊房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前的電線都是用鋁線,所以就需要將其換成銅線,并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨跑線;至于插座問題,一定要多加插座,因為舊房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

    二、隱蔽工程施工

    1、防水施工

    (1)刷第一遍防水涂料。施工前確保工地干凈、干燥,防水涂料要涂滿,無遺漏,與基層結(jié)合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象。涂刷高度一致。厚度要達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求。

    (2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料間需要有一定時間間隔,待第一遍涂料干透后才能進(jìn)行第二遍,具體時間視涂料而定。間隔時間太短,防水的效果會大打折扣,所以裝修業(yè)主們應(yīng)注意施工工人有沒有把所有的工序做完整。

    (3)鋪保護(hù)層。為防止之后的施工破壞防水層,需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層。保護(hù)層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結(jié)合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現(xiàn)象。

    (4)閉水試驗。閉水試驗時,地面最高點的水不能低于2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現(xiàn)象后方算合格。如有滲漏,需重做,且莫不能疏忽大意。

    2、水路改造

    (1)更換水閥。舊房的水路多為鍍鋅管,容易生銹、積垢而且明管也不美觀。新房裝修可以局部改造更換,舊房最好從主管道分水閥以內(nèi)全部更換,由于舊房的衛(wèi)生間都不是很大,即使水管全部更換工程量也不會增加很多。在保證供水安全的前提下,裝修所用管線需盡量縮短,但也要便于檢修和美觀。

    (2)水路開漕走暗管。舊房衛(wèi)生間小,為了擴展空間,水路開漕走暗管顯得十分的必要,但埋在墻里的水管不能有接頭,最好是一根完整的管子。一般來說,十之八九的水管漏水都是接頭出問題。在水管安裝完畢封閉貼磚以前,最好用打壓設(shè)備進(jìn)行打壓測試。一般施工隊都是以平常狀態(tài)下水管是否滲漏來代替打壓測試。

    (3)按照新管道前,清理舊管道。舊房原來的下水管、地漏都不能滿足現(xiàn)代人的生活需求,只有通過加管子來移動下水口,在新管道和舊管道對接前,必須檢查舊管道是否暢通,這時候清理干凈會避免日后很多麻煩。很多現(xiàn)代新式坐便器由于坑距、排水方式等問題,無法直接安裝使用舊房原來的排污口,要移動排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上問題一般需要使用馬桶移位器。

    (4)在水路改造完成后,用打壓機對水管再進(jìn)行打壓測試。

    提示:在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏。

    3、電路改造

    電路改造施工程序一般是:施工人員對照設(shè)計圖紙與業(yè)主確定定位點→施工現(xiàn)場成品保護(hù)→根據(jù)線路走向彈線→根據(jù)彈線走向開槽→開線盒→清理渣土→電管、線盒固定→穿鋼絲拉線→連接各種強弱電線線頭,不可裸露在外→封閉電槽→對強弱電進(jìn)行驗收測試。

    提示:電路的改造方面,現(xiàn)代家庭電器很多,按照國家標(biāo)準(zhǔn),裝修中必須使用2.5毫米銅線,而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。而且達(dá)到活管活線的標(biāo)準(zhǔn)。

    三、基礎(chǔ)工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。

    舊房改造在進(jìn)行拆除工程和隱蔽工程之后,接下來就是要進(jìn)行基礎(chǔ)工程,基礎(chǔ)工程包括石工項目、水電安裝項目、泥水項目、木作項目、油漆項目和水電氣安裝項目,在進(jìn)行這些項目前,裝修業(yè)主們需要買齊裝修所需的輔材和主材,這樣裝修工程才能順利進(jìn)行。

    在裝修工程開始之前,裝修業(yè)主就需要確定櫥柜和工長所列的建材,櫥柜在安裝前,需要櫥柜廠家上門三次,一次是在裝瓷磚之前初步測量,二是在裝瓷磚后二次精確測量,最后是安裝;在開始裝修之前,工長都會給裝修業(yè)主列出一些開工前要購買的建材,如管材、電線、防水涂料、勾逢劑等。

    裝修開始之后,其它建材就要根據(jù)裝修施工步驟進(jìn)行購買。

    四、常規(guī)裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規(guī)裝修其實很容易。

    常規(guī)裝修就跟新房裝修的步驟類似了,分別是木工、泥瓦工、油漆工,廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、鋪貼壁紙、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝、家居配飾等等。

    以上就是關(guān)于農(nóng)村舊木房翻新裝修相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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