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世界房子十大排名（世界房子十大排名圖片）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-28 13:06:40 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 239 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于世界房子十大排名的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、世界哪十個(gè)城市的房子最貴
2、全球房?jī)r(jià)最高十大城市，中國(guó)城市占幾個(gè)？
3、世界房?jī)r(jià)最高的城市排名？
4、全世界房?jī)r(jià)最高的十大城市，中國(guó)是哪一座

世界房子十大排名（世界房子十大排名圖片）

一、世界哪十個(gè)城市的房子最貴

第一位：摩納哥蒙特卡洛

蒙特卡洛的居民可以享受到藍(lán)色海岸(Cted’Azur)的沙灘、迷人的夜景以及避稅天堂的好處，但他們也得為此付出代價(jià)。這個(gè)度假勝地連續(xù)第二年蟬聯(lián)全球房?jī)r(jià)最高市場(chǎng)榜單桂冠，平均房?jī)r(jià)高達(dá)每平方英尺4420美元。（注：1平方英尺≈0.09290304 平方米，蒙特卡洛房?jī)r(jià)每平米約32萬(wàn)人民幣）

第二位：莫斯科(每平方英尺1937美元)

受強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)(在一定程度上是由于最近油價(jià)高企)以及前三季度住宅價(jià)格上漲的推動(dòng)，莫斯科上升兩位，躍至前三甲。據(jù)美國(guó)中央情報(bào)局(CIA)的《World Factbook》顯示，去年，俄羅斯的GDP增長(zhǎng)了6%。（每平米約14.1萬(wàn)人民幣）

第三位：倫敦(每平方英尺1928美元)

世界金融中心之一的倫敦，房?jī)r(jià)當(dāng)然也是居高不下，達(dá)到每平方英尺1928美元。（每平米約14萬(wàn)人民幣）

第四位：紐約(每平方英尺1384.1美元)

由于亞洲市場(chǎng)的發(fā)展推動(dòng)香港和東京躍升至前五位，紐約從第二位降至第六位，令人頗感意外。在去年的調(diào)查中，香港和東京的公寓住宅價(jià)格分別高達(dá)每平方英尺1373美元和1103美元。而紐約的平均房?jī)r(jià)為每平方英尺1384.1美元。（每平米約10.1萬(wàn)人民幣）

第五位：香港(每平方英尺1373美元)

購(gòu)物天堂香港房?jī)r(jià)自然也是很高，由于土地稀少，常駐人口很多，所以香港的房子一直供不應(yīng)求。（每平米約10萬(wàn)人民幣）

第六位：法國(guó)巴黎(每平方英尺1,126.20美元)

巴黎時(shí)尚之都，房?jī)r(jià)也如同奢侈品一樣昂貴。（每平米約8.24萬(wàn)人民幣）

第七位：東京(每平方英尺1103美元)

作為世界上最擁擠的城市之一，東京有著高房?jī)r(jià)也就不奇怪了。（每平米約8.07萬(wàn)人民幣）

第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)

獅城新加坡環(huán)境優(yōu)美，吸引了不少國(guó)家的人來(lái)定居，房?jī)r(jià)水漲船高。（每平米約6.6萬(wàn)人民幣）

第九位：意大利羅馬(每平方英尺851.50美元)

意大利也是藝術(shù)和時(shí)尚的地方，首都羅馬的房?jī)r(jià)也是很高的。（每平米約6.23萬(wàn)人民幣）

第十位：印度孟買(每平方英尺851美元)

印度不斷增長(zhǎng)的人口數(shù)，房?jī)r(jià)高漲也是順其自然的。（每平米約6.22萬(wàn)人民幣）

2010年1月的數(shù)據(jù)

二、全球房?jī)r(jià)最高十大城市，中國(guó)城市占幾個(gè)？

全球房?jī)r(jià)最高十大城市，中國(guó)城市占四個(gè)，分別是香港、上海、深圳和北京（城區(qū)）。

CBRE世邦魏理仕近日發(fā)布的《2020全球生活報(bào)告》顯示，2019年全球住宅價(jià)格最高的十大城市中有一半位于亞洲，香港仍是全球房?jī)r(jià)最貴城市。

上海、深圳和北京的住宅套均價(jià)格再次躋身全球前十，分列第四、第五和第六位。紐約和里斯本分別占據(jù)住宅租金和租金漲幅榜的榜首。

調(diào)研結(jié)果顯示，39個(gè)市場(chǎng)中有31個(gè)錄得住宅價(jià)格上升，但平均漲幅只約為上一年水平的一半。報(bào)告指出，價(jià)格增速的普遍放緩也在一定程度上反映出各類降溫措施實(shí)施后樓市逐步趨穩(wěn)，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭得到有效抑制。

擴(kuò)展資料

根據(jù)報(bào)告，香港住宅套均價(jià)格為125.44萬(wàn)美元（約合人民幣892.6萬(wàn)元），位列全球住宅套均價(jià)格首位。位列第二和第三的城市分別是德國(guó)慕尼黑和新加坡，套均價(jià)格分別為100萬(wàn)美元（約合人民幣711.58萬(wàn)元）和91.56萬(wàn)美元（約合人民幣651.52萬(wàn)元）。

中國(guó)上海、深圳和北京的住宅套均價(jià)格分別為90.58萬(wàn)美元（約合人民幣644.55萬(wàn)元）、78.39萬(wàn)美元（約合人民幣557.81萬(wàn)元）和76.35萬(wàn)美元（約合人民幣543.29萬(wàn)元），再次躋身全球前十，分列第四、第五和第六位。

參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)-全球房?jī)r(jià)最高十大城市出爐，中國(guó)占四位

三、世界房?jī)r(jià)最高的城市排名？

1摩納哥-房?jī)r(jià)高達(dá)每平方英尺3700英鎊 2香港-香港的房?jī)r(jià)高達(dá)每平方英尺3150英鎊。盡管對(duì)外國(guó)和中國(guó)大陸購(gòu)房者征收15%的印花稅，香港的2012年房?jī)r(jià)還是增長(zhǎng)一倍，達(dá)到8.7%。 3倫敦-倫敦的房?jī)r(jià)高達(dá)每平方英尺2690英鎊。與英國(guó)的其他地區(qū)不同，倫敦的房地產(chǎn)市場(chǎng)最近幾年一直處于增長(zhǎng)趨勢(shì)，尤其是威斯敏斯特、肯辛頓、切爾西等高檔消費(fèi)區(qū) 4日內(nèi)瓦-日內(nèi)瓦的房?jī)r(jià)為每平方英尺1880英鎊。雖然內(nèi)日瓦的房?jī)r(jià)在2012年下降了大約6%左右，但這個(gè)阿爾卑斯山門戶仍舊是歐洲大陸的一個(gè)熱門投資 5巴黎-巴黎的房?jī)r(jià)為每平方英尺1620英鎊。法國(guó)總統(tǒng)奧朗德對(duì)非居民購(gòu)房者征稅的做法可能降低一些海外投資者的購(gòu)買熱情，但這并沒(méi)有阻止超級(jí)富豪們的腳步?，F(xiàn)在的巴黎仍舊是世界上房地產(chǎn)價(jià)格最高的市場(chǎng)之一。 6新加坡-新加坡的房?jī)r(jià)在2012年進(jìn)一步增長(zhǎng)，達(dá)到每平方英尺1610英鎊。照片展示了新加坡的濱海灣，擁有2560間客房的濱海灣金沙酒店就座落于此。濱海灣金沙酒店建有世界上最豪華的賭場(chǎng)，2010年舉行盛大開(kāi)業(yè)慶典。 7莫斯科-莫斯科的房?jī)r(jià)為每平方英尺1410英鎊。莫斯科是俄羅斯的富人聚集地，也是房地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)地區(qū)。莫斯科的“水星城”大廈超過(guò)倫敦的夏德大廈，成為歐洲最高建筑。 8紐約-紐約的房?jī)r(jià)達(dá)到每平方英尺1400英鎊。在全球經(jīng)濟(jì)陷入低迷之后，紐約和倫敦成為投資房地產(chǎn)的安全天堂。海外買家――尤其是俄羅斯、中國(guó)大陸和香港的買家――對(duì)紐約的房地產(chǎn)需求量很大，為紐約的房?jī)r(jià)上漲做出了貢獻(xiàn) 9悉尼-悉尼的房?jī)r(jià)達(dá)到每平方英尺1390英鎊。悉尼的房?jī)r(jià)在2012年大幅增長(zhǎng)。由于亞洲的買家尋找安全的投資天堂，悉尼仍將成為這種趨勢(shì)的受益者。 10上海-上海的房?jī)r(jià)達(dá)到每平方英尺1260英鎊。亞洲人的個(gè)人財(cái)富迅猛增長(zhǎng)。作為中國(guó)最大的城市之一，上海的房?jī)r(jià)在2012年上漲了10%以上。世界前10...

四、全世界房?jī)r(jià)最高的十大城市，中國(guó)是哪一座

北京人老張，30年前為了圓出國(guó)夢(mèng)，賣了鼓樓大街一個(gè)四合院的房子，湊了30萬(wàn)，背井離鄉(xiāng)到美國(guó)淘金…風(fēng)餐雨宿，大雨送外賣，夜半學(xué)外語(yǔ)，在貧民區(qū)被搶7次被打3次……辛苦節(jié)儉，兩鬢蒼蒼，30年后了，終于攢下100多萬(wàn)美元（人民幣600多萬(wàn)），打算回國(guó)養(yǎng)老享受榮華！一回北京，發(fā)現(xiàn)當(dāng)年賣掉的四合院，現(xiàn)中介掛牌8000萬(wàn)，剎那間崩潰了……”

的確，房?jī)r(jià)是大家心中永恒的痛。而事實(shí)證明，中國(guó)房?jī)r(jià)的漲幅也是全球最快的。

近日，胡潤(rùn)研究院發(fā)布《2017上半年胡潤(rùn)全球房?jī)r(jià)指數(shù)》，及《2017上半年胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)》，報(bào)告指出，中國(guó)城市最近一年房?jī)r(jià)漲幅全球最快，全球前十中中國(guó)都有6個(gè)，前50中21個(gè)。

胡潤(rùn)百富董事長(zhǎng)兼首席調(diào)研員胡潤(rùn)表示：“全球房?jī)r(jià)漲幅是中國(guó)高凈值人群在考慮全球資產(chǎn)配置的階段最為關(guān)心的，希望這個(gè)報(bào)告能給他們一些參考?！?/p>

1、全球房?jī)r(jià)漲幅，前十中國(guó)有6個(gè)，前50有21個(gè)

最近一年全球房?jī)r(jià)漲幅最高的前50名城市中，有42個(gè)漲幅在10%以上，第50名漲幅8.2%。有而上榜的中國(guó)城市漲幅都超過(guò)10%。

前50名城市共來(lái)自12個(gè)國(guó)家，其中中國(guó)最多，有21個(gè)城市進(jìn)入前50，其次是美國(guó)7個(gè)，德國(guó)6個(gè)，加拿大4個(gè)，澳大利亞3個(gè)，愛(ài)爾蘭和新西蘭各2個(gè)，荷蘭、冰島、葡萄牙、韓國(guó)和土耳其各1個(gè)。

全球房?jī)r(jià)漲幅前10大城市中，中國(guó)占6個(gè)。其中無(wú)錫成為最近一年大陸房?jī)r(jià)漲幅最快的城市，鄭州、長(zhǎng)沙、廣州和石家莊位居前十。香港進(jìn)入全球前五，最近一年房?jī)r(jià)漲幅20.8%

排名中國(guó)漲幅最低的上海，漲幅剛好10%，位列42位。

2、全球漲幅第一的多倫多，也是中國(guó)人炒出來(lái)的

加拿大的多倫多躍居全球房?jī)r(jià)漲幅第一，漲幅高達(dá)26%，其中除了受美國(guó)特朗普的反移民論調(diào)影響，很大一部分原因是中國(guó)人在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的瘋狂購(gòu)買。

中國(guó)最大海外房產(chǎn)投資網(wǎng)站居外網(wǎng)（Juwai）數(shù)據(jù)顯示，多倫多和蒙特利爾趕超溫哥華，成為中國(guó)人最愛(ài)2大房產(chǎn)投資熱點(diǎn)。網(wǎng)站還預(yù)測(cè)，未來(lái)10年內(nèi)，中國(guó)人全球房產(chǎn)投資總額預(yù)計(jì)破1萬(wàn)億美元（約合1.27萬(wàn)億加元），其中很大一部分有可能涌入加拿大房市。

漲幅第六的漢密爾頓，則是由于多倫多房?jī)r(jià)的火熱擴(kuò)散影響的。

由于加拿大最大城市多倫多的房?jī)r(jià)太高，很多人將目光投向別處，漢密爾頓就是因此看漲的區(qū)域。距離多倫多只有1個(gè)小時(shí)的漢密爾頓房?jī)r(jià)也一漲再漲。據(jù)加拿大當(dāng)?shù)貓?bào)告稱，多倫多的火熱房市也影響到周邊城市，為了求得房屋可負(fù)擔(dān)性及與大都市之間距離的平衡，漢密爾頓-伯靈頓地區(qū) (Hamilton-Burlington)按年房?jī)r(jià)上漲20%，且明年還會(huì)繼續(xù)上漲。

再來(lái)看漲幅第二高的冰島首都雷克雅未克。

雖然雷克雅未克的房?jī)r(jià)漲幅不是中國(guó)人買出來(lái)的，但卻絕對(duì)得益于中國(guó)游客旅游出來(lái)的。

據(jù)了解，冰島的人口只有32萬(wàn)，但每天卻要接待3萬(wàn)人次的游客。它因此也是世界上游客/居民比例最高的國(guó)家。其中，近年來(lái)中國(guó)赴冰游客也增長(zhǎng)迅速。據(jù)《冰島評(píng)論》報(bào)道，2015年前往冰島旅游的中國(guó)游客超過(guò)48000人，同比增長(zhǎng)近一倍，占當(dāng)年外籍游客總?cè)藬?shù)的3.8%，而五年前該數(shù)字為1.1%。2016年僅1~4月，中國(guó)游客赴冰人數(shù)同比增長(zhǎng)68.6%。

估計(jì)是中國(guó)人去當(dāng)?shù)赝娴南M(fèi)也不低，引起不少冰島人很好奇中國(guó)人哪來(lái)那么多錢。

3、中國(guó)海外置業(yè)的“業(yè)績(jī)”：

再來(lái)看看中國(guó)人在海外置業(yè)的“業(yè)績(jī)”：

房?jī)r(jià)漲最多的加拿大的多倫多成為海外置業(yè)投資回報(bào)率最高的城市；其次是新西蘭的惠靈頓，排名第三是韓國(guó)的首爾。

前50名投資回報(bào)率最高的城市共來(lái)自18個(gè)國(guó)家，其中美國(guó)以15個(gè)城市居首，其次是德國(guó)5個(gè)，澳大利亞、加拿大和英國(guó)各有4個(gè)，新西蘭、日本、西班牙、愛(ài)爾蘭和阿聯(lián)酋各有2個(gè)，中國(guó)、法國(guó)、荷蘭、葡萄牙、泰國(guó)、韓國(guó)、馬來(lái)西亞和印度尼西亞各有1個(gè)。

2017上半年胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)

“胡潤(rùn)海外置業(yè)投資回報(bào)指數(shù)”是當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)年漲幅、租金回報(bào)率和當(dāng)?shù)刎泿艃度嗣駧艥q幅三項(xiàng)相加而成。例如，多倫多房?jī)r(jià)年漲幅26.1%，租金回報(bào)率4.8%，匯率漲幅1.6%，三項(xiàng)相加得投資回報(bào)率為32.4%。胡潤(rùn)表示：“如果一年前你打算買多倫多的房子而沒(méi)買的話，你的機(jī)會(huì)成本就是32.4%?！?/p>

4、中國(guó)高凈值人群海外置業(yè)和移民的地區(qū)投資回報(bào)率15%-25%

中國(guó)高凈值人群所青睞的海外置業(yè)、移民目的地前十名依次為：洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約、溫哥華、波士頓、墨爾本、多倫多、新西蘭和悉尼。其中，洛杉磯已連續(xù)四年成為中國(guó)高凈值人群最青睞的海外置業(yè)和移民城市，西雅圖逐年上升，今年首次超越舊金山，到第二位，舊金山退居第三，比例也下降最多。紐約維持第四，溫哥華繼去年下降一位之后，再次回到第五，波士頓則回落到第六，墨爾本維持去年的第七，多倫多上升兩位，再次排到第八。

而洛杉磯、西雅圖、舊金山、紐約和溫哥華的投資回報(bào)率都在15%-25%。（高凈值人士的眼光都不錯(cuò)）

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