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新鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的售樓部景觀設計（新鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的售樓部景觀設計單位）

發(fā)布時間：2023-03-27 18:08:10 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 75 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于新鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的售樓部景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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1、請問各位大師們，就目前來說河南滑縣道口新區(qū)發(fā)展如何？今后發(fā)展方向怎么樣？房價會漲嗎？
2、求新鄉(xiāng)好玩的地方盡量是市區(qū)內(nèi)的什么公園啊什么商場啊什么景點啊各種有趣的地方盡管來
3、深圳景觀設計公司推薦打造完美景觀設計
4、售樓處沙盤展示戶型模型怎么做？

新鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的售樓部景觀設計（新鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的售樓部景觀設計單位）

一、請問各位大師們，就目前來說河南滑縣道口新區(qū)發(fā)展如何？今后發(fā)展方向怎么樣？房價會漲嗎？

滑縣新區(qū)位于縣城東南部，西起解放路，東至什牛路；北起滑州路，南至南外環(huán)路，地理位置優(yōu)越，是滑縣招商引資和對外開放的重要載體。滑縣地域廣闊，地勢平坦，開發(fā)建設條件優(yōu)越，目前正處于發(fā)展建設的上升期，未來發(fā)展?jié)摿薮?。區(qū)內(nèi)有省級公路干線鄭吳線通過，向南40公里接滑縣火車站和正在建設的濟東高速公路；向北40公里連京廣鐵路大動脈；向東直接進入大廣高速連接線，距大廣高速路口僅18公里。縣區(qū)路網(wǎng)發(fā)達，交通便利，為滑縣建設發(fā)展提供有力保障。新區(qū)總規(guī)劃面積15.07平方公里，規(guī)劃區(qū)涉及道口、小鋪、城關三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，28個行政村，人口26777人。座落在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的行政村8個，面積13372畝，人口9121人，全部進行拆遷改造，建成孫王莊新區(qū)，已全部主體封頂。區(qū)內(nèi)規(guī)劃道路24條，其中縱向10條，橫向14條。2、新區(qū)規(guī)劃

“五園”，即農(nóng)產(chǎn)品加工工業(yè)園，規(guī)劃面積3195畝；高新科技工業(yè)園，規(guī)劃面積1888畝；制造工業(yè)園，規(guī)劃面積3210畝；電子工業(yè)區(qū)，規(guī)劃面積736畝；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，規(guī)劃面積1700畝。“四區(qū)”，即文明住宅小區(qū)，規(guī)劃占地390畝；高檔別墅小區(qū)，規(guī)劃占地200畝，靳莊新村小區(qū)，規(guī)劃占地193畝；商貿(mào)服務小區(qū)，規(guī)劃占地260畝?！叭行摹奔唇逃幕行?，規(guī)劃范圍600畝；醫(yī)療衛(wèi)生中心，規(guī)劃范圍300畝；現(xiàn)代物流中心，規(guī)劃范圍1000畝。這一基本格局，體現(xiàn)了高水平設計，高品位布局，高起點建設的原則，突出了工業(yè)主題，合理確定了城市分區(qū)功能，滿足了人民群眾生產(chǎn)、生活需要，保證了新區(qū)社區(qū)功能的完整性。3、日趨完善的基礎設施大功河綜合治理二期工程進展順利。解放路南段配套設施建設、滑州路3000米綠化工程順利完成。全長7.93公里的南外環(huán)路已開工建設。連接向陽路與工人路的大功河橋破土動工。治理背街小巷6000多米，改造舊供水管網(wǎng)1萬多米。生活垃圾處理場二期主體工程圓滿完成。村鎮(zhèn)建設扎實推進。

☆1、項目名稱：眾恒華府開發(fā) 商：眾恒置業(yè)項目地址：滑縣新區(qū)人民大道與新飛路交匯處營銷推廣：TIRUI天瑞建筑設計：北京市首華建筑規(guī)劃設計院，鄭州市建筑設計院景觀設計：河南太宏建筑景觀設計有限公司建筑施工：河南紅旗渠建設集團有限公司物業(yè)管理：林州市合和物業(yè)有限公司規(guī)模：占地300畝，57棟樓銷售房源：目前正在銷售三期，三期共分三批推出, 其中已開盤選房兩次，現(xiàn)推出5棟樓（2棟多層、2棟小高層、1棟多層電梯房）正在排號；二批房源基本售罄推廣語：名門府邸，健康生活; 眾恒華府一種受尊重的生活主推面積：120-140㎡的三房和90㎡左右的兩房價格：3月份多層2250左右，電梯房2400元/㎡左右,一樓帶花園2580元/㎡目前價格：一二層2500-2600元，其中一層帶花園；三期588套正在排號，預計月底或者7月初開盤,預計一樓價格約2700元/㎡優(yōu) 惠：按揭優(yōu)惠2%,配套：天然氣(無暖氣)、會所、幼兒園，太陽能（贈送）地下室：地下室與住宅綁定，面積從8-48平方米不等,700元/㎡交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8175666 小結(jié)：未來城市核心地段，項目周邊已經(jīng)形成一個大型居住區(qū)，且本項目一期產(chǎn)品已經(jīng)入住，成熟的環(huán)境以及配套，對于項目后期產(chǎn)品入市具有一定助力作用。 ☆2、項目名稱：開元盛世開發(fā) 商：河南省開元大地投資有限公司項目地址：滑縣新區(qū)文明路與滑洲南路交匯處園林設計：大象國際景色有限公司建設風格：新古典主義項目規(guī)模：57.77畝，總建6萬㎡， 9棟樓（其中6棟層小高層11F，2棟高層28F，還有一棟高層為商住兩用寫字樓）開盤日期：預計在6月中旬一期概況：共五棟樓，2#,一梯三戶,其中兩端為120多㎡，中間為88㎡；3#，130多㎡；4#/5#，140和150多㎡面積區(qū)間：120-150㎡,88㎡(二房)價格：未公開，預計在3000元左右；交房標準：毛坯配套：地能冷暖空調(diào)、天然氣智能系統(tǒng)：樓宇可視對講、閉路電視監(jiān)控、電子巡更、背景音樂系統(tǒng)地下室：地下室與住宅綁定，地下室面積隨樓層的升高逐步降低其他：首付至少40%,現(xiàn)在不接受定金銷售熱線：0396-2290000/3079999 小結(jié)：項目體量較小，綜合物業(yè)。但產(chǎn)品按照高品質(zhì)方向打造，其滑縣首家人車分流、電梯洋房、地能冷暖空調(diào)、全地下停車等因素使得項目具備明顯差異競爭優(yōu)勢。 ☆3、項目名稱：上海城開發(fā) 商：恒昌置業(yè)項目地址：滑縣新區(qū)新飛路與解放路交匯處設計單位：北京漢沙場建筑設計有限公司營銷代理：上海藝人城鑒房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司建筑面積：22萬㎡銷售房源：目前正在銷售一期，一期共8棟樓，全部為11層小高層。整體概況：共29棟樓，其中有8棟18層高層，21棟11層小高層推廣語：珍藏一段老上海古典情懷；上風-上水-上都傳世城邦主推面積：120-140㎡的三房和90㎡左右的兩房價格：7#，三層價格約為2700元/㎡左右，層差為30元/㎡，一樓帶花園，其價格與三樓相當優(yōu) 惠：按揭優(yōu)惠2%，一次性優(yōu)惠3%開盤形式：6月5日開盤，前期不接受定金，當天根據(jù)客戶早晚的時間選房；公開價格、可選房源，交2萬元定金，一周內(nèi)交首付；現(xiàn)場有舞臺唱戲，并舉行捐助活動，選房客戶前10名贈送電冰箱一臺，11-20名贈送電動車一輛，21-30名贈送熱水器一架，當天到場客戶約40組，選房在30套左右，整體來看并不成功。配套：地溫中央空調(diào)、天然氣、商業(yè)街、兒童游樂場、智能化系統(tǒng)智能化系統(tǒng)：雙重周界防盜報警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、雙向有線監(jiān)視系統(tǒng)、無線電子巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、IC卡服務系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、ESTERNET系統(tǒng)地下室:地下室與住宅并不綁定車位：一期為地上自由停車位，二期有地下車庫交房標準：毛坯，年底交房銷售熱線：0372-8187777/8287777 小結(jié)：戶型——戶型設計科學合理，沒有多余浪費空間，各個都是經(jīng)典戶型；產(chǎn)品——滑縣第一個框剪結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量無可挑剔；樓盤規(guī)劃——古典而莊重的簡歐風格，樓棟間高低起伏的錯落排布，休閑寬敞的廣場，美麗怡人的水景，整體給人高端樓盤的直觀印象；物業(yè)管理——多重智能化系統(tǒng)，在滑縣首屈一指；景觀——臨河，環(huán)境優(yōu)美；位置偏西，首次入市銷售不成功。 ☆4、項目名稱：東海王府開發(fā) 商：安陽晨昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地址：滑縣新區(qū)滑洲南路與人民大道交叉口規(guī)劃設計：鄭州大學綜合設計研究院景觀設計：鄭州大學綜合設計研究院物業(yè)管理：仁德物業(yè)管理有限公司建筑面積：占地200畝，總建20萬㎡，其中一期76畝；推廣語：權(quán)貴領地王者專屬主推面積：120-150㎡的三房價格：7號樓1單元2層西戶2571元/㎡；1號樓3單元1層西戶2874元/㎡，層差20元；優(yōu) 惠：按揭優(yōu)惠1%配套：地溫中央空調(diào)、天然氣、商業(yè)街、智能化系統(tǒng)交房標準：毛坯，年底交房銷售熱線：0372-8399999/8233333 小結(jié)：滑縣位數(shù)不多的人車分流社區(qū)；樓盤規(guī)劃整體氣派，建筑風格、園林設計都與其形象定位吻合，高端形象深入人心；地中海風格，滑縣首家，創(chuàng)新之處盡顯高端 ☆5、項目名稱：領秀城開發(fā) 商：鄭州浩創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地址：滑臺路與新飛路交叉口東南角規(guī)劃設計：西安華宇建筑設計有限公司占地面積：170畝銷售房源：目前銷售二期共5棟樓整體概況：整體共分三期開發(fā)，其中一期已基本售罄，二期預計6月底開盤，三期尚未開發(fā)推廣語：旗幟生活領袖全城主推面積：85㎡兩房，98-140㎡的三房價格：一期花園洋房一層2998元/平方；二期均價預計約2700元/㎡優(yōu) 惠：VIP會員開盤當天選房除了會享受3000元額外優(yōu)惠（注：其VIP會員不需要交押金）配套：地熱采暖，天然氣、商業(yè)街交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8399999/8233333宣傳賣點：建筑、戶型、配套、物業(yè)管理小結(jié)：樓盤整體規(guī)劃較好；產(chǎn)品匹配樓盤整體定位，形象高端；小區(qū)園林設計較好；戶型較好 ☆6、項目名稱：楓丹麗舍開發(fā) 商：河南遠興置業(yè)有限公司項目地址：滑縣新區(qū)滑洲南路與六中西路交叉口整體概況：這個項目共9棟樓，其中6棟為小高層，2棟為高層，還有1棟是四星級酒店推廣語：新區(qū)核心滑縣首家全高層瞰景豪宅社區(qū)主推戶型：145-166㎡的四房、151㎡的三房、96㎡的二房配套：酒店、商業(yè)、地溫空調(diào)、天然氣交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8399999/8233333 小結(jié)：高級配套，提升整個樓盤的檔次；園林景觀尚佳；34層高層住宅，打造滑縣新地標，風險很大；戶型設計尚佳。樓盤規(guī)劃、形象宣傳一般。 ☆8、項目名稱：英民花園開發(fā) 商：滑縣天寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地址：滑縣新縣醫(yī)院向東200米路北銷售房源：處于尾盤，剩余幾套房源推廣語：市中心突破房價底線主推面積：115㎡、126㎡、136㎡的三房價格：剩余房源多層均價2350元/㎡，小高層均價約2300元/㎡配套：地溫空調(diào)、天然氣交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8669888宣傳賣點：地段、周邊配套、交通、稀缺產(chǎn)品——多層 ☆9、項目名稱：天下城開發(fā) 商：滑縣銀河置業(yè)有限公司投資商：河南金山投資有限公司項目地址：滑縣新區(qū)人民路與新飛路交叉口規(guī)劃設計：深圳藝恒設計有限公司整體概況：共兩棟17+1高層推廣語：經(jīng)典之所傳世之作主推面積：138㎡和142㎡的三房價格：2480元/㎡起，138平方十層2630元，層差15元，均價約2650元/㎡優(yōu) 惠：樓盤銷售80%左右的時候，全體購房客戶均可參加抽獎活動，獎品為寶馬一輛；端午節(jié)期間購房可享受4500元優(yōu)惠；配套：地溫水暖、天然氣智能化系統(tǒng)：一卡通智能管理、24小時電子監(jiān)控、圍墻防跨越、可視對講車位：車位比1:1交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8667777/8666777宣傳賣點：綠化率、地段、物業(yè)安全、小區(qū)配套、建筑質(zhì)量小結(jié)：地段較好，綠化率較高；小區(qū)規(guī)模較小、價格稍高。整體上劣勢大于優(yōu)勢，要想有好的銷售業(yè)績，需調(diào)低價格，因為僅僅依賴地段是不足以支撐這么高的價格的。 ☆10、清華園開發(fā) 商：遠鵬置業(yè)項目地址：文明路六中南300米全程營銷：鄭州國品建筑商：林州廣泰建工規(guī)劃設計：鄭大設計院建筑面積：20萬㎡銷售房源：尚在前期咨詢中，沙盤等物料尚未到位；推廣語：滑縣首個20萬㎡花園式綜合體價格：待定，預計6月中旬沙盤到位配套：地溫中央空調(diào)，天然氣、酒店、寫字樓、商業(yè)街交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8660666/999宣傳賣點：城市綜合體、建筑風格、周邊教育配套、物業(yè)管理、內(nèi)部配套小結(jié)：城市綜合體，物業(yè)種類廣泛；周邊教育配套齊全；樓盤規(guī)劃合理，配套尚佳，符合一個中高端樓盤的基本條件； ☆11、項目名稱：華通世紀城開發(fā) 商：華通集團金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地址：文明路與新飛路交叉口東南角營銷推廣：易創(chuàng)機構(gòu)規(guī)劃設計：上海天盛規(guī)劃設計有限公司工程監(jiān)理：安陽市鑫苑工程監(jiān)理有限責任公司物業(yè)管理：金地物業(yè)規(guī) 模：三期約200畝銷售房源：目前正在銷售三期，這也是最后一批房源推廣語：滑縣品質(zhì)生活第一城主推面積： 120-145㎡的三房和165㎡左右的四房價格：7層電梯洋房，五層價格約為2450元/㎡配套：地溫空調(diào)，天然氣，幼兒園地下室：無交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8705999/8706999宣傳賣點：完善的配套，多功能觀景電梯，園林景觀，物業(yè)，戶型小結(jié)：規(guī)模巨大；成熟社區(qū)，已經(jīng)有相當?shù)闹?；?nèi)部配套齊全；戶型有突破創(chuàng)新；樓盤規(guī)劃是敗筆，樓棟之間整體顯得過于密集，園林景觀較差。整體上，雖然華通世紀城在諸多方面有優(yōu)勢，但是其最為消費者重要直觀參考依據(jù)的樓盤規(guī)劃卻使得整個樓盤的形象大打折扣。對于追求生活品質(zhì)的人群來說，這里不具備足夠的吸引力其他樓盤：楓丹麗舍工程剛出地面，樣板間已對外開放。安秀花園售樓部剛開放，銷售物料及道具尚未到位等；項目位于靳莊新區(qū)南，上海城對面，還沒有動工。新區(qū)樓盤的規(guī)模普遍較大，檔次定位偏高，依托新區(qū)的配套和城市規(guī)劃優(yōu)勢，在產(chǎn)品的規(guī)劃、景觀、設計等各方面做的都比較好，房價基本在2400-3000元之間。 u 東區(qū)版塊樓盤☆1、福星花園開發(fā) 商：河南明盛達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地址：滑臺路與歐陽路交匯處全程顧問：博盛開源地產(chǎn)顧問占地面積：60畝整體概況：一層不帶花園，頂層為復式。共18棟樓，其中5棟為5+1多層，13棟為7+1小高層，即將開工；推廣語：獻給這座城市的中堅力量主推面積：108-132㎡的三房價格：待定，預計7月中旬開盤優(yōu) 惠：現(xiàn)在處于前期咨詢階段，具體優(yōu)惠措施會在7月份公開配套：地溫中央空調(diào)、天然氣智能化系統(tǒng)：保安巡更系統(tǒng)、對講報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)地下室：無地下室交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8677777/8782688宣傳賣點：科技住宅——環(huán)保節(jié)能低碳新技術(shù)、太陽能園林燈、中空玻璃、外墻保溫等；交通便利；物業(yè)服務；歐式生活小結(jié)：歐式風格，市場認可度較高；樓盤整體規(guī)劃合理，但園林設計尚有不足；戶型設計一般，并無突出亮點；營銷推廣水平一般。整體上其優(yōu)勢還是明顯大于劣勢的，產(chǎn)品整體較好，彌補了營銷推廣和戶型上的不足，給人的直觀影響是：這個樓盤整體上不錯，如果價格合適，會是一個較好的選擇 ☆2、龍祥世家開發(fā) 商：河南遠鵬置業(yè)有限公司項目地址：滑縣文明大道與歐陽路（原紗廠路）交匯處向東50米路南規(guī)劃單位：鄭州大學綜合設計研究院營銷代理：北京凱旋斗銷售進度：VIP貴賓卡，免費發(fā)放中，發(fā)放時間15號-18號僅限4天整體概況：小區(qū)占地30畝，為南北方正地塊，共規(guī)劃9棟樓，南面6棟純板式多層，北面3棟小高層，全部南北朝向，將近400戶，建筑面積4萬㎡，綠化率達到40%推廣語：方寸之間，盡顯奢華宣傳賣點：落地式八角窗、剪力墻結(jié)構(gòu)、手工貼磚、環(huán)保節(jié)能、藝術(shù)裝飾主推面積：84-143㎡優(yōu) 惠：買多少送多少，買5000送5000，買10000送10000…….交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8785666 小結(jié)：緊鄰縣汽車站，周邊醫(yī)療、商業(yè)、教育、休閑等配套完善；實現(xiàn)立體人車分流。項目體量較小，整體上該項目還算是中高端產(chǎn)品，其現(xiàn)場包裝、置業(yè)顧問等的水平也不錯，給消費者第一感覺良好 ☆3、正德豪城開發(fā) 商：江西正德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地址：文明大道南端海華家居廣場對面設計單位：香港博遠建筑景觀有限公司占地面積：147畝建筑面積：20萬㎡銷售房源：共30棟樓，有3棟退臺洋房，其中一期8棟推廣語：豪門之后是豪城主推面積：104-037㎡三房價格：待定，預計2500元/㎡以上優(yōu) 惠：正在排號，交一萬抵二萬配套：地溫中央空調(diào)、天然氣、會所智能化系統(tǒng)：電子巡更系統(tǒng)、周界門禁系統(tǒng)、地下車庫管理系統(tǒng)、單元門門禁系統(tǒng)、電梯間感應管理系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)車位：地下車位約500個，地上車位約300個交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8785888宣傳賣點：核心地段、樓盤規(guī)劃、戶型、內(nèi)部高級配套小結(jié)：樓盤規(guī)劃——3重空間規(guī)劃方案（地上生態(tài)緩坡、地面筑景空間、地下停車），5大動靜主題水域，9大休閑景觀節(jié)點，59種訂制綠植；戶型科學合理，種類多（29種）；內(nèi)部配套齊全，綜合各個方面，正德豪城已經(jīng)具備縣域高端樓盤的條件 ☆4、明福世家開發(fā) 商：河南紫山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目地址：滑縣明福寺公園對面全程營銷：深圳鼎泰房地產(chǎn)經(jīng)紀公司占地面積：300畝整體概況：樓盤整體29棟多層和小高層，至少分三期推出，一期有8棟樓，其中4棟為9層小高層，4棟為11層小高層。一期雖然未開盤，但很大部分已經(jīng)被團購，剩余房源有限，個別戶型余9層以上房源；推廣語：明福世家福送萬家主推面積：104-137㎡三房價格：均價2300元/㎡優(yōu) 惠：交二萬抵三萬配套：地溫中央空調(diào)，天然氣地下室：與住宅綁定，地下室面積約10㎡交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8779999宣傳賣點：物業(yè)、270度觀景陽臺、雙玻加外墻保溫、緊鄰公園、風水小結(jié)：緊鄰明福寺公園，環(huán)境優(yōu)美；佛之所至，代表吉祥如意，在縣城居民心中還是普遍認可的；戶型略有創(chuàng)新；整體并沒有十分突出的亮點。整體上相對均衡，如果不是離明福寺很近的話，這會是一個很普通的樓盤。 ☆5、金牛國際城項目地址：文明路與滑洲路交叉口向東200米規(guī) 模：占地600畝銷售房源：純多層，一樓帶花園，6樓送半層閣樓，臨路一層商鋪價格：一樓帶花園2600、2700元/㎡，三樓2400、2500元/㎡多優(yōu) 惠：一萬抵一萬五開盤日期：預計6月中旬或7月初開盤配套：天然氣、自由停車、無暖氣、地下室（與住宅綁定，面積不等，700元/㎡左右）交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8175666小結(jié)：滑縣為數(shù)不多的超大樓盤之一，易于后期的品牌效應；其純多層產(chǎn)品深受滑縣人民的歡迎，售樓部咨詢情況非常好。其他樓盤夢想家園，多層電梯8棟已售盡；目前推6棟電梯小高層和2棟高層，其他為安置房源；小高層2520元（2層）起價，層差10元，原來參與排號的2萬抵3萬可轉(zhuǎn)讓；屋頂裝太陽能，室內(nèi)有地溫空調(diào)。翡翠城：位于明福世家南，電話無人接聽，無售樓部，工地圍墻已圈。東區(qū)樓盤規(guī)模普遍適中，檔次定位偏于中檔大眾，價格基本在1900-2400之間，產(chǎn)品以小高層和多層為主，高層產(chǎn)品較少。 u 北區(qū)板塊：☆1、項目名稱：金誠國際開發(fā) 商：滑縣富世天城有限公司項目地址：滑縣解放路與衛(wèi)河路交匯處北100米路東全程營銷：鄭州合縱行整體概況：規(guī)劃總建筑面積4萬㎡，3棟17層高層，戶數(shù)454戶，62個地上車位，4.2容積率，40%綠化率，立體車庫70%車位比，推廣語：打造滑縣城市核心品質(zhì)建筑，標榜城市第一生活區(qū)宣傳賣點：絕版區(qū)域、周邊完善配套、品質(zhì)建筑空間、后現(xiàn)代主義建筑風格、歐式經(jīng)典元素銷售進度：城市頂級客戶火爆招募中；6月15號出價格；主推面積：110-135㎡三房配套：地暖中央空調(diào)交房標準：毛坯銷售熱線：0372-5575555 小結(jié)：位于主城區(qū)，整體規(guī)模較?。粌?nèi)部配套較差；營銷推廣水平更是一般；價格較低，有很大價格優(yōu)勢 ☆2、項目名稱：昊尚家園開發(fā) 商：滑縣富世天城有限公司項目地址：滑縣人民路西煤建路南營銷中心：人民路北段農(nóng)行對過整體概況：總占地面積30畝，5棟7層住宅樓，1棟5層商業(yè)樓；地下室如何銷售未定，預計7、8月開始銷售，單價估計在2500元/㎡推廣語：打造離塵不離城新城市休閑生活宣傳賣點：入戶花園設計、雕琢藝術(shù)之美、建筑質(zhì)量、完美配套主推面積：138-141㎡三房，156㎡四房配套：地溫中央空調(diào)、24小時熱水、外保溫三七墻、電梯、地上固定車位1:1、樓宇可視對講、應急機動車、太陽能節(jié)能路燈、中空雙玻璃交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8145666小結(jié)：位于北區(qū)，遠離城區(qū)繁華地帶，建筑規(guī)劃合理，建筑質(zhì)量有保障，小區(qū)配套完善，是滑縣北區(qū)為數(shù)不多的中檔樓盤； ☆3、項目名稱：潤澤世家開發(fā) 商：林州市興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售樓中心：滑縣解放路與道康路交匯處西北角建筑設計：河南華創(chuàng)建筑設計有限公司規(guī)劃設計：新鄉(xiāng)市規(guī)劃設計研究院銷售概況：4棟7層，地下室自由購買，預計6月末或7月初開盤，均價估在2000元/㎡推廣語：萬向生活，恬雅特區(qū)宣傳賣點：新現(xiàn)代主義簡約風格、七層電梯花園洋房；3000平米皇家私享園林、40米超寬樓間距；私享市政上億配套、文脈傳承百年；低溫中央空調(diào)、低碳環(huán)保時尚生活；出則繁華萬千，入則奢享靜怡主推面積：105-127㎡三房配套：地溫中央空調(diào)、天然氣交房標準：毛坯銷售熱線：0372-5500666/5509999 小結(jié)：規(guī)模較?。粌?nèi)部配套較差；周邊環(huán)境一般；價格便宜 ☆4、項目名稱：三和家園項目地址：滑縣砂輪廠院內(nèi)售樓地址：解放路路西砂輪廠推廣語：名校旁的好房子宣傳賣點：智能糸統(tǒng)、節(jié)能環(huán)保、低碳生活；100-129㎡多變空間；一站式學府呵護，起步，即領先項目規(guī)模：2棟7層開盤日期：預計在6月中旬面積區(qū)間：100-129㎡純?nèi)覂r 格：估不超過2000元/㎡交房標準：毛坯配套：暖氣、天然氣，無地下室，一樓停車庫，智能化管理系統(tǒng)，星級物業(yè)銷售熱線：0396-2290000/3079999 小結(jié)：項目雖然體量較小，但西鄰學校，東臨滑縣第二初中，文化氣息濃厚；倡導低碳環(huán)保生活且價格較低，具備一定的競爭優(yōu)勢。 ☆5、項目名稱：紫竹苑開發(fā) 商：眾恒置業(yè)銷售地址：解放路南段道口鎮(zhèn)一初中南二實小北項目概況：占地40余畝，建筑面積4萬㎡銷售房源：7層，80-160㎡二、三、四室推廣語：墨香疊就，書香雅居美好生活從這里開始宣傳賣點：中式明快的現(xiàn)代風格；戶型美觀大方且經(jīng)濟實用；空中花園、落地陽臺、飄窗等流行元素；瀕臨多處高檔學府主推面積：120-140㎡的三房和90㎡左右的兩房價格：未定配套：地溫中央空調(diào)、自由停車、臨街商鋪、地下室、全現(xiàn)澆屋頂、天然氣、24小時熱水供應、外墻保溫、電梯7層8站直達地下室交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8195888/8195999 小結(jié)：教育資源優(yōu)厚；位于老城區(qū)主干道，交通便捷，且周邊有成熟生活配套；周邊近距離無競爭性樓盤。 ☆6、項目名稱：中建怡園開發(fā) 商：滑縣中建置業(yè)有限公司營銷中心：滑縣文明大道與道康路交叉口向南100米（便民服務中心南隔壁）規(guī) 模：占地300畝，57棟樓銷售房源：目前正在銷售三期，三期共分三批推出, 其中已開盤選房兩次，現(xiàn)推出5棟樓（2棟多層、2棟小高層、1棟多層電梯房）正在排號；二批房源基本售罄推廣語：在滑縣置業(yè)千萬不要錯過中建怡園！宣傳賣點：滑縣首家引進皇族式物業(yè)管理、滑縣首創(chuàng)立得安110聯(lián)網(wǎng)報警、滑縣首創(chuàng)一步式挑臺、滑縣首創(chuàng)24小時直飲水、熱水主推面積：120-140㎡的三房和90㎡左右的兩房價格：3月份多層2250左右，電梯房2400元/㎡左右,一樓帶花園2580元/㎡目前價格：三期正在排號,預計月底或者7月初開盤,預計一樓價格約2700元/㎡優(yōu) 惠：交2萬抵3萬配套：天然氣、暖氣交房標準：毛坯銷售熱線：0372-8586666 小結(jié)：未來城市核心地段，項目周邊已經(jīng)形成一個大型居住區(qū)，且本項目一期產(chǎn)品已經(jīng)入住，成熟的環(huán)境以及配套，對于項目后期產(chǎn)品入市具有一定助力作用。北區(qū)樓盤規(guī)模普遍較小，社區(qū)配套等交叉，因而北區(qū)樓盤的價格是三大板塊中最低的，價格從1800-2300元/㎡不等。

滑縣樓市特征：

1、價格◆區(qū)域特征明顯滑縣目前有很多樓盤尚未開盤，在售樓盤中價格呈現(xiàn)明顯的區(qū)域性，其中北區(qū)均價約為1900元/㎡，最高的為昊尚家園，約為2300元/㎡；南區(qū)價格約為2400-3000元/㎡，其中均價最高的預計會是上海城，約3000元/㎡；東區(qū)均價約2500元/㎡?！魞r格制定很微妙即使在同一板塊內(nèi)，相距不遠的樓盤之間也有很大的價格差異，但是這些價格差異并不是代理商營銷炒作形成的，而主要是由建筑本身、園林規(guī)劃和周邊配套形成的差異，說明市場的價格還停留在產(chǎn)品階段，對包裝和營銷的重視程度不限。在市場上，僅僅依靠產(chǎn)品制勝是不太現(xiàn)實的，營銷推廣水平也會大大影響消費者的價格預期。2、產(chǎn)品設計戶型設計中，大露臺、陽光房、入戶花園、落地飄窗等在滑縣房產(chǎn)市場中均有出現(xiàn)，但在銷售過程中，并沒有深度挖掘這些產(chǎn)品細節(jié)的生活價值?；h市場大部分樓盤都有地下室，地下室與住宅綁定的項目約占一半。根據(jù)我們的市場觀察，對于多層而言，如果設有地下室，則沒必要將其等面積劃分后分給各層業(yè)主，可以依樓層的增加逐步減少地下室的面積，因為低樓層的業(yè)主價格承受能力更強，小高層則相反。3、園林設計滑縣近一兩年來開發(fā)的樓盤園林設計還是很不錯的，比較好的有地面坡地景觀、中央水系，活動廣場等等，但缺陷是景觀被小區(qū)四通八方的車道分割開來，人們很難置身其中，充分的享受社區(qū)景觀。因而，在園林設計時建議多植入小品，增加園林的文化感，提高業(yè)主生活的參與性和體驗感，同時采用人車分流的技術(shù)，至少在中央景觀周邊建立車行環(huán)道，而不是將車道穿插其中。4、建筑風格目前滑縣房產(chǎn)市場主要以海派建筑風格為主，基本上都是三段式，如明福世家、龍祥花園、眾恒華府等。其他建筑風格的如領秀城、上海城、津蘭名郡、東海王府等做的較有代表性?，F(xiàn)代簡約風格的樓盤明顯不足，有很大的操作空間。5、物業(yè)管理很多樓盤都將物業(yè)管理作為自己的一大賣點加以推廣，實際上很多樓盤只是智能系統(tǒng)做的不錯，如電子巡更系統(tǒng)、周界防跨越系統(tǒng)、門禁可視對講系統(tǒng)等是必不可少的。因而想在這方面做出重大突破不太現(xiàn)實，但是這又是一個未來中高端樓盤必備的條件，這方面只需要達到普通水平即可。6、營銷推廣滑縣大多數(shù)樓盤的營銷推廣水平一般，大都是推廣自己的地段、周邊配套、物業(yè)等，很多樓盤的推廣的核心優(yōu)勢甚至是與樓盤本身不相符合的，這因為如此，其營銷推廣并沒有得到消費者內(nèi)心深處的認同。在營銷推廣時，至少要對目標客戶群的內(nèi)在需求做針對性的宣傳，其媒體傳播、活動策劃也須有的放矢，可市場大多數(shù)樓盤給人的感覺是目標定位很不清晰。舉個典型的例子，上海城作為一個高端樓盤，在其開盤時竟然在售樓處旁臨時搭建了一個戲臺，顯得檔次和品位明顯不夠，沒有起到錦上添花的效果。而關于精神層面的東西如居住理念、倡導生活、文化傳承等就更加膚淺，如明福世家，只是一味的宣傳明福寺和風水概念，并沒有讓消費者實實在在的感受到精神層面的附加價值。。

二、求新鄉(xiāng)好玩的地方盡量是市區(qū)內(nèi)的什么公園啊什么商場啊什么景點啊各種有趣的地方盡管來

新鄉(xiāng)八景

“舊新鄉(xiāng)八景”，主要位于今新鄉(xiāng)市和新鄉(xiāng)縣內(nèi)，分別為：五陵曉色、牧野春耕、李臺晚照、故城絡絲、司馬迷魂、洪門夜月、原莊夏景、衛(wèi)水金波。新鄉(xiāng)新八景正在評選中。

和諧公園

新鄉(xiāng)市和諧公園由深圳市翰景美地環(huán)境設計有限公司設計，整體設計始終堅持“自然生態(tài)、和諧共融”的理念。置身于此，仿佛進入一幅立體的山水畫卷。公園北高南低，東高西低，取“紫氣東來”、“一江春水向東流”之意，園內(nèi)大致分四個區(qū)域，集中展示了新鄉(xiāng)的歷史、風情。最北部為湖泊區(qū)。

人民公園

新鄉(xiāng)人民公園——城市中的綠島。宜人的環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的服務，是度假、休憩、娛樂、健身的最佳去處。

牧野湖

牧野湖是新鄉(xiāng)的“五湖”之一，西起牧野拱橋，東至牧野大道，南鄰平原路，北以防洪通道為界，規(guī)劃占地面積334畝，其中水面面積167畝，湖岸線總長2697米。牧野湖本著“自然、生態(tài)、健康、休閑”的設計理念，按功能及湖區(qū)劃分為湖濱休閑區(qū)、湖光水色景觀區(qū)、生態(tài)濕地景觀區(qū)和臺地景觀區(qū)四大區(qū)域。

二期工程已建成。附近有一座景觀橋（新鄉(xiāng)市宏力大橋），是國內(nèi)目前唯一一座橢圓形人非景觀橋。

三、深圳景觀設計公司推薦打造完美景觀設計

在現(xiàn)今的建筑中，不管是園林建筑設計還是商務住宅建筑，再設計的時候都是會做景觀設計的。在現(xiàn)今高速發(fā)展的社會中，大家知道深圳哪些景觀設計公司比較好嗎!接下來一起來看看深圳景觀設計公司推薦吧!

新鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的售樓部景觀設計（新鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的售樓部景觀設計單位）

深圳墨本景觀設計有限公司

公司成立于2005年，位于深圳市寶安中心區(qū)。公司秉持“專業(yè)為本、設計致優(yōu)”的經(jīng)營理念，專業(yè)從事商業(yè)街景觀升級改造、園林景觀規(guī)劃設計、室內(nèi)裝飾設計、城市公共空間設計。

公司擁有豐富的商業(yè)街景觀升級改造經(jīng)驗，致力于一站式解決商業(yè)街升級改造任務;同時承接私家庭院景觀設計，通過創(chuàng)意設計，營造新型體驗式私家庭院景觀。我們傳承中國園林文化，立志做國際化、時尚化的前沿試行者和服務于中國項目的組織者，以極大的愛國熱情，努力成為中國本土最大的景觀規(guī)劃設計公司。

公司擁有一支實戰(zhàn)型設計師團隊,他們長期致力于景觀規(guī)劃的前沿，擁有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，至今已為多家的地產(chǎn)公司和政府機構(gòu)，提供了專業(yè)的景觀設計解決方案，贏得了客戶的廣泛贊譽和高度認可，業(yè)務遍布全國12個省份，30多個城市，服務企業(yè)超過60家。

經(jīng)典案例：

河北任丘中央廣場公園景觀設計、信陽潢川清水灣、漢中廣廈洋州公館、漢中廣廈東方明珠、信陽潢川丹桂園、漢中廣廈明珠北苑、河南永恒集團遠大理想城、河南新鄉(xiāng)康橋美庭、深圳寶安建設局庭院景觀設計。

深圳市博雅景觀設計有限公司(簡稱：BOYA-博雅景觀)

專業(yè)從事公共空間、住宅和商業(yè)景觀、生態(tài)農(nóng)業(yè)、環(huán)境提升、舊園改造等園林景觀設計。擁有一批優(yōu)秀的國內(nèi)景觀規(guī)劃設計人員和技術(shù)力量。秉承前沿的設計理念,有將概念深化、設計細化和具體實施的豐富經(jīng)驗。

博雅景觀自創(chuàng)建以來，一直秉承“擺脫平庸、追求卓異”的理念，在同行業(yè)中具有一定的影響力，業(yè)務領域遍及全國各地，形成了以深圳為龍頭，延伸全國的跨地區(qū)、一體化經(jīng)營格局。公司服務項目涉及城市設計、生態(tài)河道、校園環(huán)境、舊園改造、住宅景觀等，服務于萬科集團、海亮集團、祥祺集團、華融、名冠集團、相互投資、美好家園置業(yè)、世紀城投資、南山置業(yè)等知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

美國古蘭規(guī)劃與景觀設計有限公司

美國古蘭規(guī)劃與景觀設計有限公司——深圳分公司是一所致力于為客戶提供高效、全程化的城市規(guī)劃以及景觀設計服務的專業(yè)公司，是美國景觀設計師協(xié)會會員單位以及時代樓盤理事單位。運用國外先進的設計理念和思想，結(jié)合中國本土文化，公司在市場的業(yè)務范圍迅速擴展。

美國古蘭規(guī)劃與景觀設計有限公司是一所致力于為客戶提供高效、全程化的城市規(guī)劃以及景觀設計服務的專業(yè)公司，是美國景觀設計師協(xié)會會員單位以及時代樓盤理事單位。自成立以來，通過引進和吸收先進的設計理念、科學化的管理模式，堅持不懈的努力創(chuàng)新，以及對自身的嚴格要求，使得公司的發(fā)展日新月異，目前已躋身深圳景觀設計行業(yè)的前沿。運用國外先進的設計理念和思想，結(jié)合中國本土文化，公司在市場的業(yè)務范圍迅速擴展。目前在中國擁有龐大而穩(wěn)定的客戶群，成功完成了上百項城市規(guī)劃與景觀設計作品，與振業(yè)地產(chǎn)、黃河地產(chǎn)、榮盛地產(chǎn)、卓達地產(chǎn)、恒豐地產(chǎn)、宏業(yè)投資等知名地產(chǎn)商建立了合作伙伴關系，擁有一批諸如惠陽振業(yè)城、深圳星海名城、惠州翡翠山城、東莞虎門國際公館、廣東河源萬綠湖酒店、汕尾黃金海岸、三亞卓達熱帶雨林高尚社區(qū)等具有影響力的作品，在業(yè)內(nèi)留下深刻影響和不凡口碑。

深圳市豐景景觀設計有限公司

深圳市豐景景觀設計有限公司是從事景觀設計的專業(yè)服務公司，公司擁有經(jīng)驗豐富、高素質(zhì)的景觀設計精英團隊，具有先進的設計理念、設計手法和積極進取、務實求真的服務精神。致力于為業(yè)主提供高水準、全方位、系統(tǒng)化、個性化的設計作品，同時不斷加強國際交流與合作，吸收國外設計師先進的設計理念和設計管理體系，提高設計的綜合實力。公司各專業(yè)人才配備齊全，員工工作激情飽滿，可以在較短時間內(nèi)為客戶提供高質(zhì)量高水準的設計圖紙。公司堅持“從社會中來、服務社會”的服務宗旨，嚴把設計質(zhì)量關，在激烈的市場競爭中，憑借一流的質(zhì)量和服務，嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度、誠實守信的作風，在客戶中建立了良好的口碑。公司分設部門有景觀方案部、園林建筑部、園林水景部、綠化種植部、水電部、預算部、施工現(xiàn)場指導部等部門。為客戶提供城市景觀規(guī)劃設計、城市公共系統(tǒng)規(guī)劃設計、住宅社區(qū)環(huán)境規(guī)劃設計、休閑和旅游區(qū)規(guī)劃設計、園林建筑景觀設計等。

深圳市奧德斯景觀設計有限公司

奧德斯景觀設計公司，創(chuàng)辦于香港，是以提供景觀規(guī)劃、景觀設計、景觀設計監(jiān)理、景觀技術(shù)咨詢?yōu)橹饕諆?nèi)容的專業(yè)景觀設計公司。公司于2002年在深圳成立大陸總部，全面開拓國內(nèi)市場。公司匯聚了國內(nèi)外頂級的規(guī)劃設計力量，全面涵蓋了景觀規(guī)劃、園林設計、植物、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)。在居住區(qū)、旅游度假區(qū)、主題公園、星級酒店、商業(yè)建筑、市政建設等方面的環(huán)境規(guī)劃及設計,有豐富、深厚的實踐經(jīng)驗，尤其是在大型綜合性開發(fā)專案上,業(yè)務貫通方案規(guī)劃、概念設計、擴初設計、施工圖設計、施工過程的設計監(jiān)理，以及工程驗收等服務。設計項目涉及各個領域，地跨香港及大陸多個省市地區(qū)，包括：華南地區(qū)的廣州、佛山、南海、三水、惠州、東莞、鶴山、柳州、長沙、株洲，華東地區(qū)的安慶、蕪湖、無錫、蘇州、諸暨、姜堰，華北及東北地區(qū)的天津、遷安、滄州、青島、大連、本溪、沈陽、包頭，西部地區(qū)的重慶、成都、貴陽、思茅及西安等地。 “設計創(chuàng)造品牌，服務雕琢精品”是公司一貫秉承的經(jīng)營理念。公司主席緯廉先生，是英國約克大學畢業(yè)的景觀生態(tài)學博士、英國生態(tài)學會資深會員、英國注冊環(huán)境生物學家、多個國際環(huán)境及園景學會資深會員和東南亞少數(shù)英國注冊環(huán)境生物學家之一，歷任數(shù)屆香港園林建造商會會長，對世界各地的民俗、地理、文化，以及各種風格類型的生態(tài)規(guī)劃及景觀設計均有深入的了解和豐富的設計經(jīng)驗。緯廉博士在香港業(yè)界開創(chuàng)了重視生態(tài)環(huán)境風氣之先河，業(yè)績斐然，使香港房地產(chǎn)水準邁向新里程。

以上就是小編為大家推薦的5家深圳景觀設計公司，需要選擇景觀設計公司的朋友們，不妨參考以上這5家。從規(guī)劃角度來說，景觀設計的目的通常是提供一個舒適的環(huán)境，提高該區(qū)域的(商業(yè)，文化，生態(tài))價值.因而在設計中應抓住其關鍵因素，提出基本思路。

四、售樓處沙盤展示戶型模型怎么做？

如果要自己做的話，先準備好充足的材料。然后按照下面的方法制作：

收集圖紙,確定方案，根據(jù)客戶提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求,制定模型制作方案。
制作模型底盤，根據(jù)平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子，臺子一般做成臺球桌狀,如果是大型的沙盤，要做成幾個小臺子，拼到一起。
板材噴漆，噴漆部根據(jù)樓房圖紙的設色調(diào)出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上,送到設計部進行雕刻。
樓盤部件處理，設計部根據(jù)施工圖按比例設計出樓房的結(jié)構(gòu)，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設計出墻面的花紋、房頂?shù)耐呃?、窗子?然后發(fā)送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。
樓盤搭體，制作部根據(jù)設計部送來的樓房板塊,根據(jù)說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。
景觀制作，為了更能突出居室內(nèi)部的效果，我們在燈光設置方面先進的科技技術(shù)，通過實際的局部設計壁燈、落地燈、床頭燈、水晶吊燈等表現(xiàn)出來并能發(fā)光，通過戶內(nèi)的裝飾效果與燈光效果相襯托，把整個剖面模型的居家氣氛表現(xiàn)得淋漓盡致。

以上就是關于新鄉(xiāng)優(yōu)質(zhì)的售樓部景觀設計相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。