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鄉(xiāng)村民宿景觀設計策略分析（鄉(xiāng)村民宿景觀設計策略分析報告）

發(fā)布時間：2023-03-26 05:23:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 82 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于鄉(xiāng)村民宿景觀設計策略分析的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、想在山村做一個民宿，自有宅基地，依山而建面積較大，前景怎么樣？
2、民宿的設計特色特點有哪些？
3、民宿該怎么設計，這六大原則你必須知道
4、怎么設計民宿

鄉(xiāng)村民宿景觀設計策略分析（鄉(xiāng)村民宿景觀設計策略分析報告）

一、想在山村做一個民宿，自有宅基地，依山而建面積較大，前景怎么樣？

我的民宿，主要還是控制好成本吧，自己的地自己的房最好了。是生意也是生活，生意不在了，生活還在。

想在山村利用自家宅基地，建造民宿，符合國家“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略，至于前景怎樣那還得具體問題具體分析，不能一概而論。

民宿是指利用自用住宅、空閑房間、或者閑置的房屋，結(jié)合當?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源、及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活的住宿處所，有別于傳統(tǒng)的酒店及農(nóng)家樂。

民宿的選址和定位最重要，它直接決定建成后的客流量和收入。選址應考慮景觀獨特、風景秀麗、民俗差異大、難以復制等因素，最好選擇大的風景名勝區(qū)周邊位置。定位應考慮建成后是提供度假休閑服務還是提供簡單的食宿。莫干山民宿依托莫干山風景區(qū)，距離上海、杭州路程短，每到周末吸引兩地大量的客人來此放松心情、休閑度假，不是客人的中轉(zhuǎn)食宿地，而是目的地，成為中國民宿之首。前幾年有幾個朋友也做起民宿，他們的目標人群只是途經(jīng)的游客，吃住完走人沒有粘性，生意一般，其實就像酒店一樣，只是改了個名稱。

民宿為客人提供家的感受，未來前景應該還行，不過投資需謹慎，畢竟錢不是大風刮來的。

你好，看到這個問題，我是來潑涼水的，提醒題主，投資需要謹慎。

在山村有自有的宅基地，面積又較大，想做成民宿來增加收入，這個想法是好的。民宿，是指利用農(nóng)村閑置房產(chǎn)資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施，國家也大力提倡。但是，我們?nèi)绻J真觀察一下，就會發(fā)現(xiàn)，我國目前民宿業(yè)做得較好的，必須是靠近景區(qū)或者自然生態(tài)環(huán)境非常優(yōu)美的地方，也就是說，我國目前的農(nóng)村民宿很大程度上是旅游民宿。就目前來說，做民宿必須靠近景區(qū)，并且，必須融進旅游大盤子，一家一戶自行開發(fā)民宿，肯定得不到什么收益。你的房子再好，環(huán)境再優(yōu)美，養(yǎng)在深閨人未識，如何能取得收益呢？

目前，好多地方跟風發(fā)展民宿，但市場回報非常不理想。比如晏子所在這個縣市，有個農(nóng)村做了十幾棟高檔四合院民宿，里面各種設施齊全，風景也比較優(yōu)美，但是沒有擠進旅游大盤子，沒有城市人和外地游客入住，本地人誰會跑到山里去住幾天呢？所以，這個所謂民俗，雖然配套設施非常好，每年去只是只能接待幾幫達官貴人，成了某些人腐敗的場所，在現(xiàn)在的形勢下，只好關門大吉。

所以，發(fā)展鄉(xiāng)村民俗，有很多問題要面對，比如交通是否方便，民宿是否成規(guī)模？民宿內(nèi)網(wǎng)絡、市場、停車場、供電供水及娛樂活動設施等是否完善？你的民宿，是否具有個性化，是否具有吸引力？如果只停留在吃飯住宿的層面上，我想不會有什么吸引力。而有些有錢人打造的高檔化民宿，既喪失了民宿的人文內(nèi)涵，也會導致價格過高無人問津。同時，發(fā)展民俗，這畢竟屬于服務行業(yè)，很多法律層面的問題要想到，比如是否能夠取得營業(yè)執(zhí)照，是否能夠獲得消防、衛(wèi)生、公安、食品安全等方面的許可？

總之，鄉(xiāng)村民宿應放在“鄉(xiāng)村振興”和“三農(nóng)”戰(zhàn)略的大背景下謀劃，必須具有農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民的行業(yè)特色和空間要素，必須與民俗文化的深度融合，而不是僅僅是高檔的住宿吃飯。在目前的形勢下，只要不是靠近熱鬧的景區(qū)，不融入旅游大盤子，單打獨斗的民宿項目，肯定得不到較好的回報。所以，晏子提醒題主，投資需謹慎，如果有資金，完全可以在政策允許的范圍內(nèi)合理打造自己滿意的住宅或休閑場所，不要期望發(fā)展民宿帶來可觀的收益。

你的問題關鍵字有幾個：山村、民宿、自有，面積大，問前景，我個人到外地旅游也住過民宿，好朋友里也有做旅游公司業(yè)務包括民宿的，根據(jù)我的經(jīng)驗和了解，對你的問題簡單地說三個字：

要謹慎！關于這樣做的前景和為什么要謹慎，且看我總結(jié)的三點原因：

大家好，我正在老家鄉(xiāng)下建一棟別墅，徽派設計，三層，350平方米，準備做成民俗用途，還設計了柴火灶，有一個大廳可容納二十人一起用餐。這個月主體完工，明年上半年裝修。有八個標準間，二個普通間。

至于在鄉(xiāng)村開展民俗吃住活動，是符合國家振興鄉(xiāng)村政策的，甚至有些地方還貸款鼓勵農(nóng)民積極參與。因為現(xiàn)在大部分人收入己經(jīng)解決了溫保問題，下一部將會朝追求更好的生活質(zhì)量方面發(fā)展。

民俗是否能夠辦好，要取決于當?shù)氐纳剿宋?，土特產(chǎn)，地方知名度。

我來分享一下我的打算。我老家位于江西省永修縣吳城鎮(zhèn)，她是江西四大名鎮(zhèn)之一，明未清朝有裝不完的漢口，卸不完的吳城之稱。積留了大量文化底子。也保留了大量古跡。地理位置又特別，是贛江和修河注入鄱陽湖的交叉口，朱元璋和陳友涼在這里大戰(zhàn)鄱湖十八年，建有一座四層的望夫亭。在鄱陽湖豐水期，一個鎮(zhèn)就是一座島。每年七八月份，中國最美的水上公路呈現(xiàn)出來了，全國各地的朋友會在這條5公里的水上公路留戀妄返?？菟竟?jié)來臨，一望無際的草原，各種顏色的蓼子花美不勝收。

特別是今年六月份，江西省出臺政策，重點打造吳城鎮(zhèn)，投資達三十五億元。建造世界濕地公園，候鳥的天堂。每年冬季，數(shù)以萬計的大雁，天鵝，白鶴，野鴨來吳城鎮(zhèn)四周湖中越冬。吳城鎮(zhèn)的鳥，知多少？飛時能遮云和日，落時不見湖邊草。

這個地方一年四季都有游玩的主題，國家又大量投資了新農(nóng)村建設，山上到處是各季果樹，所以旅游的人特別的多，周末節(jié)日沒有預訂是沒有地方吃飯的，住就更不用說。今年十二月六日至十日舉辦首屆世界觀鳥節(jié)，主會場就在這里，已報名的外國友人就有六百多人。

所以說辦民俗一定要依靠當?shù)氐母鞣N資源，靠山吃山，靠水吃水嘛!送迎大家來美麗的吳城游玩。

想在山村做一個名宿，自有宅基地，依山而建面積較大，前景怎么樣？

做民宿這個項目很好，但是也要看它的地點，是否和景區(qū)離的比較近，以及游客流量問題等諸多的因素。

如果說離你們當?shù)氐?旅游景區(qū)很遠的話，你這塊發(fā)展起來的話就很困難，因為沒有景區(qū)游客的支持，客流量就很少。

我們村子就有這樣一個例子。他也是在宅基地上建造的民宿。有上下兩層的窯洞供人居住，然后一樓還有好多關中民俗小吃，像搟面皮兒、醋粉、涼粉、鹿糕饃、酥麻花……等等。

院子里的景致也特別的迷人。但就是沒有游客來訪，即使有來訪，也是偶爾來的人很少。

這還牽扯到一個季節(jié)，淡季和旺季的問題。我有認識的一個朋友，他們在太白山上也有建的一個民宿。夏季的時候，因為去太白山避暑的人很多，游客也比較多，生意就很火爆，但到了冬季天很冷，這時候游客也就很少了，幾乎可以說沒有游客。

所以說建一個面積大，裝修豪華的民宿很容易，但是想讓它長期發(fā)展下去，有游客，有收益，就要好好考慮地點和定位的問題，這一點很難的，所以建議你謹慎投資。

小心一點，做之前能考慮的周祥總是沒錯的，祝你創(chuàng)業(yè)成功。

希望能幫到你，謝謝！

這個想法很好，可以在家嘗試一下，宅基地面積有多大，如果你資金夠的話，肯定是越大越好了，面積大一點，裝修好一點，情景還是不錯的，我們這邊就有人做民宿的，做得挺好的，是自家的房子沒有去租別人的，這邊的民宿搞得比較淳樸，一般都是三層，樓上樓下都是客房，3樓是自己住的，他們經(jīng)濟收益還也還可以，

做民宿盈利的不到10%

山村民宿要想有客源，心備四點1離城市近，2離旅游區(qū)近，3附近有大形工礦企業(yè)，4有特色農(nóng)產(chǎn)品大形特色莊園與不同的山水風光。

國家政府對于 宅基地建民宿 的定義是指利用農(nóng)村依法建造的 宅基地農(nóng)民房屋 、村集體用房、 閑置農(nóng)房 、閑置集體建設用地等資源，依托當?shù)刈匀蝗宋木坝^、生態(tài)環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活特色，基于合理的設計、修繕和改造，既保持鄉(xiāng)村傳統(tǒng)風貌，體現(xiàn)當?shù)厣钐厣?，又能?旅游經(jīng)營的方式，為旅游者休閑度假、體驗當?shù)仫L俗文化提供住宿、餐飲、農(nóng)副產(chǎn)品展銷等服務的小型住宿設施。 因此自有宅基地是可以建鄉(xiāng)村民宿的。

越來越多的都市人，疲于城市里的奔波。想找一個“世外桃源”農(nóng)村小院秘境起來，體驗鄉(xiāng)村田園的生活狀態(tài)。因此，如果你家的宅基地交通方便，附近旅游資源、鄉(xiāng)村傳統(tǒng)風貌豐富，又有當?shù)靥厣模苓厖^(qū)域有其它配套設施或是當?shù)匾呀?jīng)開發(fā)成有一定規(guī)模的旅游地有一定的客源，開發(fā)成民宿前景還是不錯的。

昆明大墨雨村就是一個列子。昆明大墨雨村離昆明市區(qū)半小時車程，是一個有600多年歷史的古村落，無人問津。如今，這里已經(jīng)發(fā)展為昆明的“網(wǎng)紅村”。來自全國各地的新村民租用老村民的閑置農(nóng)房，經(jīng)過改造，荒涼的村莊煥然一新。原本因為農(nóng)民進城、外出務工而變成“空心村“的這個百年古村，重新變得有活力。

村民們把山村改造成民宿，有的成為藝術家們的工作室，用以作畫、雕刻、設計、寫作，有的則被改造成了民宿，招待國內(nèi)外探尋自然和自由的人們。目前，這里已經(jīng)有民宿、餐廳、工作坊、畫室、公益機構等。大墨雨村已成為昆明美麗鄉(xiāng)村建設的樣板，發(fā)展民宿等相關產(chǎn)業(yè)。

建民宿從以下幾點做參考著手：

1、建筑

鄉(xiāng)村民宿建筑應該結(jié)合當?shù)氐泥l(xiāng)土文化和自然景觀進行設計與裝修，切忌大拆大建。外部要保留鄉(xiāng)村建筑的風貌和特色，內(nèi)部生活設施要注重本土性和舒適度，從而為都市游客提供一個記住鄉(xiāng)愁的住宿場所。

/2、餐飲

餐飲是是記住鄉(xiāng)愁的一個重要載體。鄉(xiāng)村民宿提供的餐飲應當為當?shù)厥巢?，且按當?shù)氐娘嬍撤椒ㄟM行烹飪，這樣做出來的農(nóng)家菜才能讓游客產(chǎn)生“回到過去一樣”的鄉(xiāng)愁感受。

3、服務

鄉(xiāng)村民宿的服務人員應為當?shù)鼐用瘢@是游客體驗鄉(xiāng)土文化的需要，也為當?shù)厝颂峁┚蜆I(yè)的機會。通過當?shù)厝伺c都市游客的互動，可以全方位地向游客展示傳承在他們身上的鄉(xiāng)土記憶、鄉(xiāng)村手藝、鄉(xiāng)村文化和鄉(xiāng)村情感。

二、民宿的設計特色特點有哪些？

首先要分清民宿的類型，目前國內(nèi)市面上主要為:民宅小區(qū)、農(nóng)莊山村較多，而這兩種類型的民宿根據(jù)地理位置，也各有不同，例如:海濱民宿、農(nóng)莊民宿、溫泉民宿、運動民宿、傳統(tǒng)民居建筑民宿等等；主要特點，也分為很多種:

1.藝術體驗型民宿：由經(jīng)營者帶領游客體驗各項藝術品制作活動，包括揑陶、雕刻、繪畫、木屐、果凍蠟燭、天燈制作等，游客可親手創(chuàng)造藝術作品，體驗鄉(xiāng)村或現(xiàn)代的藝術文化饗宴。

2.復古經(jīng)營型民宿：其住宿環(huán)境均為古厝所整修，或以古建筑的式樣為設計藍圖，提供游客深切的懷舊體驗。

3.賞景度假型民宿：乃結(jié)合自然的景觀或是精心規(guī)劃的人工造景，如萬家燈火的夜景、滿天星斗、庭園景觀、草原花?；蚴歉呱酱蠛５?。

4.農(nóng)村體驗型民宿：于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村中，除有農(nóng)村景觀提供體認農(nóng)家生活之外，并提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的體驗活動。

等等——

而根據(jù)這些不同類型的民宿，其設計手法特點主要也大同小異，貼近當?shù)仫L俗文化，地理位置環(huán)境，都有不同的設計特點

三、民宿該怎么設計，這六大原則你必須知道

一個好的宿，“賣”的是回憶和情懷。一個精品民宿，更加注重獨特回憶與獨特情懷的塑造。

設計一個民宿，不是簡單的幾棟房子，也是設計一種生活形態(tài)，它詮釋的是個性、自由、靈活、舒適、隨性的生活態(tài)度。

名宿設計具有特殊性，它包含了策劃、規(guī)劃設計、建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、營銷與運營等專業(yè)的綜合設計。

好的名宿設計，需要考慮以下幾點:

1.首先,要設計一個獨特的賣點。

這點上，設計上的創(chuàng)新很重要。在國內(nèi)有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，動輒2000元、4000元甚至是上萬元一晚的民宿，很多人不禁疑問，他們葫蘆里到底賣的是什么藥？

開辦民宿需要一定的條件，比如山水資源、民俗文化資源、古村古鎮(zhèn)資源等。

但是，如果要做高端那么這些肯定是不夠的，就要有高出競爭群體的優(yōu)勢，這種優(yōu)勢一定是要具有比較優(yōu)勢的，容易拿來包裝的，同時特色也應該是鮮明的，發(fā)展民宿業(yè)不宜一哄而上，需要依靠自然、文化稟賦挖掘“賣點”。

拿莫干山裸心谷為例，“全球首個Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及來自南非的美食等這樣的獨特賣點，使得其從眾多名宿項目中脫穎而出，首先搶占到了消費者的心智高地，品牌一定要做到先入為主，講究先發(fā)優(yōu)勢。

2.設計一個特別容易記住的好名字。

美國營銷大師阿爾.里斯認為：“從長遠觀點來看，對一個品牌來說，最重要的就是名字?！?/p>

3.要有明確的市場定位。

名宿設計畢竟屬于商業(yè)化設計，在立足情懷的同時，對市場的準確把握也是必不可少的。設計好，資源好，并非就一定能賣到高端，以高端的品質(zhì)為基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市場的需求，也許更加有競爭力。

4.其次,有充足的資金。

資金的來源不同，設計的品質(zhì)和周期也會有所不同。目前，民宿的資金來源主要有以下三種：

一是個人投資。

二是眾籌或者私募。

三是公司或者資本市場投資。

有了主人、設計師、資本的相互配合，那么一個精品的民宿項目才可以順利的開展。

5.有好的設計團隊。

一個好的設計團隊總能設計出個性的創(chuàng)作，讓產(chǎn)品的設計極具特色。

6.工程施工隊伍。

很多設計概念圖和實際作品圖之間的差距，就如同淘寶的賣家秀和買家秀。

四、怎么設計民宿

每一個好的民宿，在設計過程中，都要經(jīng)過實地考察、創(chuàng)意設計、創(chuàng)意落地三個階段。設計時要考慮到各個環(huán)節(jié)的因素，民宿的設計是否能滿足人們的需求。

1.實地考察勢在必行。

想要成功打造一個好的民宿，設計之前一定要實地考察。首先要充分了解設計對象——建筑。首先，我們應該了解重建對象的現(xiàn)有功能和損壞情況。其次，調(diào)查建筑周圍的自然環(huán)境，了解待設計建筑與周圍環(huán)境的相互作用和聯(lián)系。

比起人住的房子和周圍的環(huán)境，人們更注重個人感受。除了必要的硬件條件，一個好的B&B還應該有相應的人文故事。所以設計師在設計之前，一定要和當?shù)氐脑∶襁M行深入的交流，了解當?shù)氐娘L土人情和生活狀況，和樓的主人進行深入的交流，挖掘出住在樓里的人的故事、美好的回憶和一些傳說、典故，向游客展示每一個家庭、每一個民宿的獨特信息。

B&B的設計是一個整體系統(tǒng)，而不是一個獨立的個體。建筑，環(huán)境，氛圍都需要設計。所以設計師最好在當?shù)厣钜欢螘r間，這樣可以對周圍的環(huán)境有更深的感受，做出來的設計也會貼近當?shù)氐纳睢?/p>

2.發(fā)現(xiàn)酒店設計的亮點。

在業(yè)余時間，越來越多的人選擇旅行來消磨時間。面對眾多商業(yè)旅游景點，人們更喜歡去沒有過度開發(fā)、生態(tài)保護更好的地方旅游，所以民宿受到很多人的歡迎。但前期調(diào)查會發(fā)現(xiàn)，一些老房子年久失修，破損嚴重，無法滿足游客基本的功能需求。因此，在設計過程中，在保護的前提下，應首先修復受損區(qū)域，恢復其基本功能。

基礎功能完善了，原生態(tài)才是吸引人駐足的法寶。設計師在設計民宿時，要強化原生態(tài)，最大限度保留給人帶來美好感受的元素。用藝術手法放大、強化環(huán)境中隱藏的美，使原生態(tài)景觀變得更加生動、顯眼、吸引人。

3.創(chuàng)意落地

在設計一家民宿的過程中，當當?shù)卣?、村民和設計師的需求出現(xiàn)矛盾時，我們必須尋求一個共同的背景，即如何最大限度地發(fā)揮當?shù)氐膬r值和特色?，F(xiàn)代社會，很多從農(nóng)村走出去的人回到農(nóng)村就盲目追求現(xiàn)代化、城市化，盲目追隨城市的風格，改造農(nóng)村，使農(nóng)村失去了原有的價值和特色。這個特點恰恰是吸引游客的原因，所以設計師要耐心和村民溝通，告訴他們當?shù)厣鷳B(tài)的價值。其中蘊含的文化價值不僅僅是一種形式，更是一種需要保護的文化遺產(chǎn)。

鄉(xiāng)村建筑和環(huán)境是農(nóng)業(yè)文明的載體。維護老房子，一定意義上要延續(xù)歷史文脈，這就要求我們首先要學會“尊重”傳統(tǒng)。在B&B的設計過程中，在滿足新的使用需求和審美情趣的基礎上，盡可能保留原有建筑的歷史形態(tài)和建筑韻味，才是真正有內(nèi)涵的設計。

以上就是關于鄉(xiāng)村民宿景觀設計策略分析相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。