杭州2023年最新落戶政策（杭州2023年最新落戶政策解讀）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州2023年最新落戶政策的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州落戶條件2023年新規(guī)

• 2、

• 3、杭州購房政策2023

• 4、杭州買房落戶條件2023新規(guī)

一、杭州落戶條件2023年新規(guī)

人才引進(jìn)落戶

此處需注意：在本篇政策總結(jié)中未提到留學(xué)生人才引進(jìn)落戶，基本條件可參考本科、碩士、博士學(xué)歷的對應(yīng)文章，申請流程均一致。需額外提供教育部開具的《學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》，其他材料齊全即可正常參與落戶申請。申請環(huán)節(jié)均可通過浙江政務(wù)網(wǎng)或“浙里辦app”在線進(jìn)行。

▌一、全日制本科人才引進(jìn)落戶

（畢業(yè)兩年以上）

年齡45周歲以下（不含45周歲）的全日制本科學(xué)歷人才，在杭工作并由用人單位正常繳納社保的，可申請辦理落戶。

▌二、碩士研究生人才引進(jìn)落戶

年齡50周歲以下（不含50周歲）的全日制碩士學(xué)歷人才，在杭工作并由用人單位正常繳納社保的，可申請辦理落戶。對2017年以后錄取的符合條件的非全日制研究生，畢業(yè)后來杭參照全日制研究生落戶。

▌三、全日制本科、碩士人才引進(jìn)落戶

（畢業(yè)兩年內(nèi)）

具有全日制普通高校本科及碩士研究生學(xué)歷者（本科45周歲以下，不含45周歲；碩士50周歲以下，不含50周歲）畢業(yè)兩年內(nèi)的可享受“先落戶后就業(yè)”政策。

▌四、博士研究生人才引進(jìn)落戶

年齡55周歲以下（不含55周歲）的博士學(xué)歷人才，可享受“先落戶、后就業(yè)”政策。

▌五、技能類人才引進(jìn)落戶

具有高級工職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級證書）（35周歲以下，不含35周歲），具有技師以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級證書）（45周歲以下，不含45周歲），在市區(qū)工作且連續(xù)繳納社保滿1年，持有在杭有效《浙江省居住證》，并在杭州市區(qū)有合法固定住所，可辦理落戶。

▌六、職稱類人才引進(jìn)落戶

具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱（中級45周歲以下，不含45周歲；副高50周歲以下，不含50周歲，正高55周歲以下，不含55周歲）資格者，在杭落實(shí)工作單位，并由工作單位正常繳納1個(gè)月及以上社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳）的可以辦理人才引進(jìn)落戶。

▌七、高層次人才落戶

經(jīng)認(rèn)定的市級A-E類高層次人才，可直接落戶杭州。

投靠落戶

此處需注意：投靠落戶和戶口掛靠的概念并不一樣?！巴犊柯鋺簟闭咧会槍Ψ蚱尥犊?、父母投靠子女（老年投靠）、未成年子女投靠父母（未成年投靠）三種情況，并無部分網(wǎng)友認(rèn)為的“親友投靠”概念。

通常所遇到的“親友掛靠”，意思是申請人滿足杭州任一落戶條件的情況下，親友為杭州戶口并有合法固定住所（自有房屋），該親友可將該住所提供給申請人用于“戶口掛靠”。親友掛靠的前提是申請人要滿足杭州落戶條件！

▌一、夫妻投靠落戶

●  夫妻婚齡滿2年（含2年）；

●  在杭一方在杭州市區(qū)有合法固定住所、且人戶一致；

●  外地投靠一方持有在杭申領(lǐng)的有效《浙江省居住證》。

滿足上述條件，可自愿申請投靠戶籍在杭配偶，遷移戶口入杭。

▌二、老年投靠落戶

●  年齡要求：男年滿60周歲，女年滿55周歲.

●  居住要求：有子女在杭且外地身邊無子女，本人或子女在城鎮(zhèn)地區(qū)有合法固定住所的，持有在杭申領(lǐng)的有效《浙江省居住證》，可以申請投靠戶口在杭城鎮(zhèn)地區(qū)成年子女。

提示1：原籍為杭州市區(qū)的（不包括學(xué)生集體戶），男年滿55周歲，女年滿50周歲，有子女在杭，本人或子女在城鎮(zhèn)地區(qū)有合法固定住所的，可以申請投靠戶口在杭城鎮(zhèn)地區(qū)成年子女。

提示2：80周歲及以上老年人投靠在杭子女本人或子女在市區(qū)城鎮(zhèn)有合法固定住所，不受“外地身邊無子女”及“在杭申領(lǐng)的有效《浙江省居住證》”的條件限制，可自愿選擇投靠戶籍在杭子女，遷移戶口入杭。

▌三、未成年投靠落戶

未滿18歲的“未成年”人群，可直接投靠在杭有合法固定住所且“人戶一致”的父母落戶.

積分落戶

杭州市積分落戶政策從2018年開始實(shí)施，迄今已成功舉辦5期，共計(jì)5萬余人申請成功。據(jù)統(tǒng)計(jì)，歷年的積分落戶分?jǐn)?shù)線分別為：2018年-130分，2019年-125分，2020年-120分，2021年第一輪-135分，2021年第二輪-160分。

從2022年開始，積分落戶每年下半年受理一次，預(yù)計(jì)9-10月開始申請，次年3月前后公布錄取人員名單。積分落戶適用于在杭居住、工作時(shí)間較長且同時(shí)無法滿足其他落戶條件的朋友，可對照下方鏈接中的詳細(xì)表格，根據(jù)自身實(shí)際情況，大致計(jì)算自己的積分。若分?jǐn)?shù)較低，需提前準(zhǔn)備加分。

購房落戶

這里需注意：杭州市住房限購政策于2016年正式實(shí)施，在限購之后購買的房產(chǎn)，無法享受“購房落戶”政策待遇，只能通過積分落戶、投靠落戶、人才引進(jìn)落戶等方式成為新杭州人。

而在限購之前購買的房產(chǎn)如需通過購房落戶，需同時(shí)滿足購買時(shí)間、區(qū)域、金額、面積等要求，申請人需有高中或以上學(xué)歷，房屋貸款需還清且為非抵押狀態(tài)，落戶后三年內(nèi)房屋不能抵押或出售。

二、

三、杭州購房政策2023

杭州購房政策2023如下：

1、杭州限購區(qū)戶籍：落戶本市限購區(qū)域未滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求，方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房。落戶本市限購區(qū)域范圍滿5年的戶籍家庭無社保繳納要求，單身方可在本市限購范圍內(nèi)限購1套住房，已婚限購2套。

2、非杭州戶籍：在購房之日前1年起已在本市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿12個(gè)月，限購一套。

3、杭州四縣市戶籍：戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）未滿5年的居民家庭，無社保要求，限購一套。戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）滿5年的居民家庭，無社保要求，單身限購一套，已婚限購2套。

購房注意事項(xiàng)

1、查看五證

五證是指《房地產(chǎn)開發(fā)證》、《國有土地使用證》、《工程開發(fā)許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》和《商品房銷（預(yù)）售許可證》。開發(fā)商要開盤，這五證缺一不可。若是少了其中任意一個(gè)證，你的購買過程就可能出現(xiàn)很多不可控制的風(fēng)險(xiǎn)。

2、交定金不是必經(jīng)程序

許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前都會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋認(rèn)購協(xié)議書》，并繳納一筆定金。你要知道，這并非購房的必經(jīng)程序，弄不好還會(huì)陷入定金糾紛，所以建議盡量不繳納定金。

四、杭州買房落戶條件2023新規(guī)

外地買房落戶條件如下：

1、有穩(wěn)定職業(yè)，在市里有合法穩(wěn)定職業(yè)的非本市戶口的人；

2、在市區(qū)內(nèi)購買建筑面積90平方米以上商品住房和二手住房，取得了房屋的所有權(quán)證；

3、繳納一年以上社保；

4、已經(jīng)購買商品住房但沒有取得房屋所有權(quán)證的，持經(jīng)過網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》和銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一交錢證明的原件和復(fù)印件，房管局產(chǎn)權(quán)管理處出具的查檔證明。

法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

（四）已通過竣工驗(yàn)收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

買房的流程具體是怎樣的

1、選房，實(shí)地看房要看樓盤的硬件條件；

2、簽訂認(rèn)購書，需要繳納一定的定金；

3、簽訂購房合同，開發(fā)商的口頭承諾要寫進(jìn)合同；

4、進(jìn)行付款，付款后可以驗(yàn)房；

5、裝修入住， 簽署管理公約以及交付物業(yè)管理費(fèi)用；

6、辦理產(chǎn)權(quán)證。

以上就是關(guān)于杭州2023年最新落戶政策相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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