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杭州搖號最火的樓盤（2021杭州值得搖號的樓盤）

發(fā)布時間：2023-03-25 22:30:33 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 78 問大家

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本文目錄:

1、目前杭州哪個區(qū)買房性價比最高
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杭州搖號最火的樓盤（2021杭州值得搖號的樓盤）

一、目前杭州哪個區(qū)買房性價比最高

個人覺得哈，在杭州只要能夠買到新房，性價比都是高的，為什么這么說呢？首先看看最近幾個月杭州的新房搖號中簽率，除去那些別墅、大戶型的，能夠到20%以上就很少了，有好多剛需的兩房三房戶型中簽率都是10%以下，這說明了購房群體的欲望的還是很強(qiáng)烈的，新房的供應(yīng)量是遠(yuǎn)不能滿足于杭州購房者的需求的。再來看看杭州二手房的價格，二手房成交價格已經(jīng)嚴(yán)重倒掛了，倒掛的意思就是同一地段的二手房價格高于新房的價格，這個是不正常的，原因也是因?yàn)樾路苛可?，價格受國家管控，買不到，所以大家涌向二手房市場，而二手房的價格又完全是由市場決定的，所以二手房的價格就上去啦。不說別的，你買套新房了等幾年作為二手房賣出去都是妥妥的賺錢啊。買房認(rèn)準(zhǔn)一個宗旨，地鐵在哪就買到哪，就算位置偏，只要有了地鐵就跟主城區(qū)連起來了。

杭州地鐵三期將再新建3、7、8、9、10號線以及4、5、6號線二期和1、2號線三期，共196.1公里。共有83個站點(diǎn)(不含換乘站)，其中，主城區(qū)39個，蕭山區(qū)14個，余杭區(qū)20個，大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)10個。

從地鐵站數(shù)量上來看主城區(qū)最多，但是主城區(qū)的價格確實(shí)會讓很多人望而卻步，所以推薦蕭山區(qū)，首先蕭山新樓盤多，其次是最近幾年各方面發(fā)展都比較快，最后是也是最重要的是目前蕭山區(qū)房價是杭州的低洼。目前杭州的新房供應(yīng)主要集中余杭、蕭山、臨安、富陽。如果想要性價比要一點(diǎn)，還是推薦蕭山吧，余杭區(qū)現(xiàn)在價格都是3萬以上，對于一般的剛需家庭來說承受壓力太大了。蕭山目前價格還沒有完全突破2萬，價格上還是有很大優(yōu)勢的，另外，蕭山新推出的樓盤中還是有很多剛需戶型的，不想臨安和富陽基本上都是豪宅型的，總價太高。還有就是蕭山的規(guī)劃也不錯啊，買在地鐵邊，其實(shí)離市區(qū)也沒有那么遠(yuǎn)吧。

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