上海一平米房子多少錢（上海一平米房子多少錢?。?/h1>

發(fā)布時間：2023-03-25 20:11:18     稿源： 創(chuàng)意嶺    閱讀： 571        問大家

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本文目錄:

• 1、上海崇明房價現(xiàn)在是多少錢一平方米？

• 2、現(xiàn)在在上海市區(qū)買套房子要花多少錢?

• 3、上海市中心一套房子多少錢

• 4、上海閔行區(qū)動遷房的造價是多少一個平方

一、上海崇明房價現(xiàn)在是多少錢一平方米？

;     你好，崇明房價：崇明新城新房13656元/平米，二手房12923元/平米;陳家鎮(zhèn)新房21481元/平米，二手房11246元/平米;長興島新房20666元/平米，二手房17318元/平米;堡鎮(zhèn)二手房12158元/平米;崇明其他二手房9511元/平米。裝修'>上海崇明區(qū)被稱為中國的“長壽之鄉(xiāng)”哦，選擇在這個區(qū)域安居還不錯。價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

二、現(xiàn)在在上海市區(qū)買套房子要花多少錢?

;     每個區(qū)域不同，外環(huán)線以內(nèi)150-200萬左右，平均10000-15000/平方，外環(huán)線以外80-150萬左右，平均5000-10000/平方，當然房子的大小面積不同，和地段的好壞有差別，象市區(qū)的中心地帶就價格不菲.遠郊區(qū)就還要便宜一些，根據(jù)自己的需要和能力購買合適自己的.

三、上海市中心一套房子多少錢

上海市中心最少5萬一平米，一套普通房子一般500萬以上，最好的別墅一億以上。

【拓展資料】

為什么上海的房子這么貴？

上海，北京等城市無論是就業(yè)機會，工資待遇，教育，治安，服務(wù)，醫(yī)療，交通等等各社會資源都是全中國最好的。并且中國地區(qū)間發(fā)展嚴重不平衡，其他城市相比一線城市差距太大。這導(dǎo)致很多人都希望在上?；虮本碛蟹孔佣ň?，上海北京的房子就成了稀缺資源。

市場經(jīng)濟分配稀缺資源的辦法就是出價高者優(yōu)先。外加中國缺乏投資渠道，股市做成了莊家作弊的賭場，各種理財公司騙子泛濫，物價每年上漲，對于大量手里堆積了現(xiàn)金的人唯有房產(chǎn)才是可靠的投資領(lǐng)域。

假設(shè)題主中了一億彩票，為了貨幣保值，最后肯定相當大一部分會決定去一線城市買房。加上中國人口基數(shù)又那么大，就算有錢人是極少數(shù)，這群人數(shù)量也會很龐大，并且資本是復(fù)利積累，一億元5%年收益也有500萬，對于一些有錢人盡管房價對于普通人已經(jīng)是天文數(shù)字，但對于他們并不高。說說上海房子為什么貴。

因為中國城市相比國外還有一些特殊性質(zhì)，比如長期的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，甚至是大城市小城市農(nóng)村三元結(jié)構(gòu)，長期各種資源集中在一線城市。以及為城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)量身定做的戶籍制度，各種社會資源與福利是與戶籍掛鉤的。比如一線城市基礎(chǔ)教育資源都是對戶籍內(nèi)人口，本地醫(yī)院醫(yī)保也只針對戶籍內(nèi)人口。

上海北京人在改革開放之前就已經(jīng)是名副其實的“貴族”。戶籍又和住房很大程度掛鉤，買房實際上等于買身份和資源與福利。再比如特殊的土地制度和土地財政，地方ZF壟斷了土地買賣的權(quán)力，中國土地不經(jīng)過ZF手里買賣都是非法的，比如征收郊區(qū)土地，一畝地給農(nóng)民幾萬，賣給開發(fā)商一百萬，開發(fā)商為什么不出十萬乃至九十萬向農(nóng)民直接購買呢？對不起非法。而地方ZF的財政又依靠土地買賣，因此有推動房價的意愿，一線城市房價60%左右是土地出讓金，而賣地的農(nóng)民補償款通常是出讓金的百分之個位數(shù)。在這種情況下進一步推高了房價。

四、上海閔行區(qū)動遷房的造價是多少一個平方

8037元。根據(jù)2012年上海市發(fā)布的，建造經(jīng)濟適用房和動遷安置房成本概算：樓面3567元+土建造價2000元+全部配套1000元+各類稅600元+財務(wù)成本300元+室外工程200元+其他費用120元+不可預(yù)計費用250元，合計8037元。

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