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南京綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用(南京綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少)
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本文目錄:
一、城市園林綠化預(yù)算
園林綠化工程按造園的要素及工程屬性,可分為若干項(xiàng)工程。園林綠化工程的內(nèi)容主要有:
(一)土方工程
主要依據(jù)豎向設(shè)計(jì)進(jìn)行土方工程計(jì)算及土方施工、塑造、整理園林建設(shè)場(chǎng)地。
土方量計(jì)算一般根據(jù)附有原地形等高線的設(shè)計(jì)地形來(lái)進(jìn)行,但通過(guò)計(jì)算,有時(shí)反過(guò)來(lái)又可以修訂設(shè)計(jì)圖中的不足,使圖紙更完善。土方量的計(jì)算在規(guī)劃階段無(wú)須過(guò)分精確,故只需估算,而在作施工圖時(shí),則土方工程量就需要較精確計(jì)算。
土方量的計(jì)算方法有:
(1) 體積法:用求體積的公式進(jìn)行土方估算。
(2) 斷面法:是以一組等距(或不等距)的相互平行
的截面將擬計(jì)算的地塊、地形單體(如山、溪澗、池、島等)和土方工程(如堤、溝渠、路塹、路槽等)分截成"段",分別計(jì)算這些"段"的體積,再將各段體積累加,以求得該計(jì)算對(duì)象的總土方量。
(3)方格網(wǎng)法:方格網(wǎng)法是把平整場(chǎng)地的設(shè)計(jì)工作與土方量計(jì)算工作結(jié)合在一起進(jìn)行的。方格網(wǎng)法的具體工作程序?yàn)椋?
在附有等高線的施工現(xiàn)場(chǎng)地形圖上作方格網(wǎng)控制施工場(chǎng)地,依據(jù)設(shè)計(jì)意圖,如地面形狀、坡向、坡度值等。確定各角點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高、施工標(biāo)高,劃分填挖方區(qū),計(jì)算土方量,繪制出土方調(diào)配圖及場(chǎng)地設(shè)計(jì)等高線圖。
土方施工按挖、運(yùn)、填、夯等施工組織設(shè)計(jì)安排未進(jìn)行,以達(dá)到建設(shè)場(chǎng)地的要求而結(jié)束。
(二)園林給排水工程
主要是園林給水工程、園林排水工程。
園林給排水與污水處理工程是園林工程中的重要組成部分之一,必須滿足人們對(duì)水量、水質(zhì)和水壓的要求。水在使用過(guò)程中會(huì)受到污染,而完善的給排水工程及污水處理工程對(duì)園林建設(shè)及環(huán)境保護(hù)具有十分重要的作用。
1、園林給水
給水分為生活用水、生產(chǎn)用水及消防用水。給水的水源一是地表水源,主要是江、河、湖、水庫(kù)等,這類(lèi)水源的水量充沛,是風(fēng)景園林中的主要水源。二是地下水源,如泉水、承壓水等。選擇給水水源時(shí),首先應(yīng)滿足水質(zhì)良好、水量充沛、便于防護(hù)的要求。最理想的是在風(fēng)景區(qū)附近直接從就近的城市給水管網(wǎng)系統(tǒng)接入,如附近無(wú)給水管網(wǎng)則先優(yōu)先選用地下水,其次才考慮使用河、湖、水庫(kù)的水。
給水系統(tǒng)一般由取水構(gòu)筑物、泵站、凈水結(jié)筑物、輸水管道、水塔及高位水池等組成。
2、園林排水
(1)排水系統(tǒng)的組成
1)污水排水系統(tǒng):由室內(nèi)衛(wèi)生設(shè)備和污水管道系
統(tǒng)、室外污水管道系統(tǒng)、污水泵站及壓力管道、污水處理與利用構(gòu)筑物、排入水體的出水口等組成。
2)雨水排水系統(tǒng):由景區(qū)雨水管渠系統(tǒng)、出水口、
雨水口等組成。
(2)排水系統(tǒng)的形式
污、雨水管道在平面上可布置成樹(shù)枝狀,并順地面坡度和道路由高處向低處排放,應(yīng)盡量利用自然地面或明溝排水,以減少投資。
常用的形式有:
1)種用地形排水:通過(guò)豎向設(shè)計(jì)將谷、澗、溝、地
坡、小道順其自然適當(dāng)加以組織劃分排水區(qū)域,就近排入水體或附近的雨水干管,可節(jié)省投資。利用地形排水、地表種植草皮,最水坡度為5‰。
2)明溝排水:主要指土明溝,也可在一些地段視需要砌轉(zhuǎn)、石、混凝土明溝,其坡度不小于4‰。
3)管道排水:將管道埋于地下,有一定的坡度,通過(guò)排水構(gòu)筑物排出。
在我國(guó),園林綠地的排水,主要以采取地表及明溝排水為宜,局部地段也可用采用暗道排水以作為輔助手段。采用明溝排水應(yīng)因地制宜,可結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦我騽?shì)利導(dǎo)。
為使雨水在地表形成徑流能及時(shí)迅速疏導(dǎo)和排除,但又不能造成流速過(guò)大而沖蝕地表土以至于導(dǎo)致水土流失,因而在進(jìn)行豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合理水綜合考慮地形設(shè)計(jì)。
(三)水景工程
包括小型大閘、駁岸、護(hù)坡和水池工程、噴泉等。
古今中外,凡造影無(wú)不牽涉及水體,水是環(huán)境藝術(shù)空間創(chuàng)作的一個(gè)主要因素,可借以構(gòu)成各種格局的園林景觀,藝術(shù)地再現(xiàn)自然。水有四種基本表現(xiàn)形式:一日流水,其有急緩、深淺之分;二為落水,水由高處下落則有線落、布落、掛落、條落等,可潺潺細(xì)流,悠然而落,亦可奔騰磅礴,氣勢(shì)恢弘;三是靜水,平和寧?kù)o,清澈見(jiàn)底;四則為壓力水,噴、涌、溢泉、間歇水等表現(xiàn)一種動(dòng)態(tài)美。用水造景,動(dòng)靜相補(bǔ),聲色相襯,虛實(shí)相映,層次豐富,得水以后,古樹(shù)、亭榭、山石形影相依,會(huì)產(chǎn)生一種特殊的魅力。水池、溪澗、河湖、瀑布、噴泉等水體往往又給人以靜中有動(dòng)、寂中有聲、以小勝多、發(fā)人聯(lián)想的強(qiáng)感染力。
1、城市水系與園林水景
?。?)水池、駁岸、護(hù)坡
水池材料多有混凝土水池、磚水池、柔性結(jié)構(gòu)水池。材料不同、形狀不同、要求不同,設(shè)計(jì)與施工也有所不同。園林中,水池可用磚(石)砌筑,具有結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,節(jié)省以模板與鋼材,施工方便,造價(jià)低廉等優(yōu)點(diǎn)。近年來(lái),隨著新型建筑材料的出現(xiàn),水池結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了柔性結(jié)構(gòu),以柔克剛,另辟蹊徑。目前在工程實(shí)踐中常用的有:混凝土水池、磚水池、玻璃布瀝青席水池、再生橡膠薄膜水池、油毛氈防水層(二氈三油)水池等。
各種造景水池如汀步、跳水石、跌水臺(tái)階、養(yǎng)魚(yú)池的出現(xiàn)也是人們對(duì)水景工程需要的多樣化的體現(xiàn),而各種人工噴泉在
節(jié)日中配以各式多彩的水下燈,變幻多端,增添了節(jié)日氣氛。北京天安門(mén)前大型音樂(lè)電腦噴泉,無(wú)疑是當(dāng)代高新技術(shù)的體現(xiàn)。
2)駁岸與護(hù)坡 園林水體要求有穩(wěn)定、美觀的水岸以維持陸地和水面一定的面積比例,防止陸地被淹或水岸倒塌、或由于凍脹、脬托、風(fēng)浪淘刷等造成水體塌陷、岸壁崩塌而淤積水中等,破壞了原有的設(shè)計(jì)意圖,因此在水體邊緣必須建造駁岸與護(hù)坡。園林駁岸按斷面形狀分為自然式和整形式兩類(lèi)。大型水體或規(guī)則水體常采用整形式直駁岸,用磚、混凝土、石料等砌筑成整形岸壁,而小型水體或園林中水位穩(wěn)定的水體常采用自然式山石駁岸,以作成巖、磯、崖、岫等形狀。
在進(jìn)行駁設(shè)計(jì)時(shí),要確定駁岸的平面位置與岸頂高程。城市河流接壤的駁岸按照城市河道系統(tǒng)規(guī)定平面位置建造,而園林內(nèi)部駁岸則根據(jù)湖體施工設(shè)計(jì)確定駁岸位置。平面圖上常水位線顯示水面位置,岸頂高程應(yīng)比最高水位高出一段以保證湖水不致因風(fēng)浪拍岸而涌入岸邊陸地地面,但具體應(yīng)視實(shí)際情況而定。修筑時(shí)要求堅(jiān)固穩(wěn)定,駁岸多以打樁或柴排沉褥作為加強(qiáng)基礎(chǔ)的措施,并常以條石、塊石混凝土、混凝土、鋼筋混凝土作為基礎(chǔ),用漿砌條石或漿砌塊石勾縫、磚砌抹防水砂漿、鋼筋混凝土以及用堆砌山石作墻體,用條石、山石、混凝土塊料以及植被作蓋頂。
防坡主要是防止滑坡、減少地面水和風(fēng)浪的沖刷,以保證岸坡的穩(wěn)定,常見(jiàn)的有:編柳拋石護(hù)坡、鋪石護(hù)坡。
(2)小型水閘
水閘在園林中應(yīng)用較廣泛。水閘是控制水流出入某段水體的水工構(gòu)筑物,水閘按其使用功能分,一般有進(jìn)水閘(設(shè)于水體入口,起聯(lián)系上游和控制水出量的作用)、節(jié)制閘(設(shè)于水體出口,起聯(lián)系下游和控制水出量的作用)、分水閘(用于控制水體支流出水)。在進(jìn)行閘址的選定時(shí),應(yīng)了解水閘設(shè)置部位的地形、地質(zhì)、水文等情況,特別是各種設(shè)計(jì)參數(shù)的情況,便進(jìn)行閘址的確定。
水閘結(jié)構(gòu)由下至下可分為地基、閘底、水閘的上層建筑三部分。進(jìn)行小型水閘結(jié)構(gòu)尺寸的確定時(shí)須了解的數(shù)據(jù)包括:外水位、內(nèi)湖水位、湖底高程、安全超高、閘門(mén)前最遠(yuǎn)岸直線距離、土壤種類(lèi)和工程性質(zhì)、水閘附近地面高程及流量要求等。
通過(guò)設(shè)計(jì)計(jì)算出需求的數(shù)據(jù):閘孔寬度、閘頂高程、閘墻高度、閘底板長(zhǎng)度及厚度、閘墩尺度、閘門(mén)等。
(3)人工泉
人工泉是近年來(lái)在國(guó)內(nèi)興起的水景布置。隨著科技的發(fā)展,出現(xiàn)了各種諸如噴泉、瀑布、涌泉、溢泉、跌水等,不僅大大豐富了現(xiàn)代園林水景景觀,同時(shí)也改善了小氣候。瀑布、間歇泉、涌泉、跌水等亦是水景工程中再現(xiàn)水的自然形態(tài)的景觀。它們的關(guān)鍵不在于大小,而在于能真實(shí)地再現(xiàn)。對(duì)于駁岸、島嶼、礬灘、河彎、池潭、溪澗等理水工程,應(yīng)運(yùn)用源流、動(dòng)靜、對(duì)比、襯托、聲色、光影、藏引等一第列手法,作符合自然水勢(shì)的重現(xiàn),以做到"小中見(jiàn)大"、"以少勝多"、"曠奧由之"。 噴泉的類(lèi)型很多,常用的有:
(1)普通裝飾性噴泉:常由各種花形圖案組成固定的噴水型。
(2)雕塑裝飾性噴泉:噴泉的噴水水形與雕塑、小品等相結(jié)合。
(3)人工水能造景型:如瀑布、水幕等用人工或機(jī)械塑造出來(lái)的各種大型水柱等。
(4)自控噴泉:利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)或電子技術(shù)將聲、光、電等融入噴泉技術(shù)中,以造成變幻多彩的水景。如音樂(lè)噴泉、電腦控制的涌泉、間歇泉等。
噴水池的尺寸與規(guī)劃主要取決于規(guī)劃中所賦予它的功能,但它與噴水池所在的地理位置的風(fēng)向、風(fēng)力、氣候溫度等關(guān)系極大,它直接影響了水池的面積和形狀。噴水池的平面尺寸除滿足噴頭、管道、水泵、進(jìn)水口、泄水口、溢水口、吸水坑等布置要求外,還應(yīng)防止水在設(shè)計(jì)風(fēng)速下,水滴不致被風(fēng)大量地吹出池外,所以噴水池的平面尺寸一般應(yīng)比計(jì)算要求每邊再加大0.5-1.0m。
噴水池的深度:應(yīng)按管道、設(shè)備的布置要求確定。在設(shè)有潛水泵時(shí),應(yīng)保證吸水口的淹沒(méi)深度不小于0.5m,在設(shè)有水泵吸水口時(shí),應(yīng)保證吸水剌叭口的淹沒(méi)深度不小于0.5m。水泵房多采用地下或半地下式,應(yīng)考慮地面排水,地面應(yīng)有不小于5‰的坡度,坡向集水坑。水泵房應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng),為解決半地下式泵房與周?chē)皡f(xié)調(diào)的問(wèn)題,常將泵房設(shè)計(jì)程景觀構(gòu)筑物,如設(shè)計(jì)成亭、臺(tái)、水榭或隱蔽在山崖、瀑布之下等。
噴泉常用的噴頭形式有 :?jiǎn)紊淞鲊婎^、噴霧噴頭、環(huán)形噴間、旋轉(zhuǎn)噴頭、扇形噴頭、多孔噴頭、變形噴頭、組合噴頭等。在進(jìn)行噴泉設(shè)計(jì)時(shí),要進(jìn)行噴嘴流量、噴泉總流量、總揚(yáng)程等項(xiàng)設(shè)計(jì)計(jì)算。由于影響噴泉設(shè)計(jì)的因素較多,故在安裝運(yùn)行時(shí)還要進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整甚至作局部的修改以臻完善。
噴泉中的水下燈是保證噴泉效果的必須措施,特別是在現(xiàn)代技術(shù)發(fā)達(dá)的今天,光、機(jī)、電、聲的綜合應(yīng)用將會(huì)使噴泉技術(shù)在園林景觀中更具有魅力。
?。ㄋ模┹o裝工程
著重在園路的線形設(shè)計(jì)、園內(nèi)的鋪裝、園路的施工工等。
1、園路
園路既是交通線,又是風(fēng)景線,園之路,猶如脈絡(luò),路既是分隔各個(gè)景區(qū)的景界,又是聯(lián)系各個(gè)景點(diǎn)的"紐帶",具有導(dǎo)游、組織交通、劃分空間界面、構(gòu)成園景的藝術(shù)作用。園路分主路、次路與小徑(自然游覽步道)。主園路連接各景區(qū),次園路連接諸景點(diǎn),小徑則通幽。目前關(guān)于園路的分類(lèi)也有同行提出:結(jié)合我國(guó)一些典型風(fēng)景城市和風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及參考國(guó)外同行經(jīng)驗(yàn),建議分為風(fēng)景旅游道路與園路兩大類(lèi),并各有其分類(lèi)與相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。在園路工程設(shè)計(jì)中,道中平面線型設(shè)計(jì)就是具體確定道路在平道上的位置,由勘測(cè)資料和道路性質(zhì)等級(jí)要求以及景觀需要,定出道路中心位置,確定直線段。道路縱斷面線型設(shè)計(jì)要是確是路線合適的標(biāo)高,設(shè)計(jì)各路段的縱坡坡長(zhǎng),保證視距要求,選擇豎曲線半徑,配置曲線、確定設(shè)計(jì)線,計(jì)算填挖高度,定橋涵、護(hù)岸、擋土墻位置,繪制縱斷畫(huà)設(shè)計(jì)圖等。選用平曲線半徑,合理解決曲直線的銜接等,以繪出道路平面設(shè)計(jì)圖。
在風(fēng)景游覽等地的道路,不能僅僅看作是由一處通到另一處的旅行通道,而應(yīng)當(dāng)是整個(gè)風(fēng)景景觀環(huán)境的不可分隔的組成部分,所以在考慮道路時(shí),要用地形地貌造景,利用自然植物群落與植被,建造生態(tài)綠廊的景觀效果。
道路的景觀特色還可以利用植物的不同類(lèi)型品種在外觀上的差異和鄉(xiāng)土特色,通過(guò)不同的組合和外輪廓線特定造型以產(chǎn)生標(biāo)志感。同時(shí)盡可以將園林中的道路布置成"環(huán)網(wǎng)式",以便組織不重復(fù)的游覽路線和交通導(dǎo)游。各級(jí)園路回環(huán)縈紆,收放開(kāi)合,藏露交替,使人漸入佳境。園路路網(wǎng)應(yīng)有明確的分級(jí),園路的曲折遷回應(yīng)有構(gòu)思立意,應(yīng)做到藝術(shù)上的意境性與功能上的目的性有機(jī)結(jié)合,使游人步移景異。
風(fēng)景旅游區(qū)及園林中的停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)應(yīng)設(shè)在重要景點(diǎn)進(jìn)出口邊緣地帶及通向盡端式景點(diǎn)的道路附近,同時(shí)也應(yīng)按下不同類(lèi)型及性質(zhì)的車(chē)輛分別安排場(chǎng)地安排場(chǎng)地停車(chē),其交通路線必須明確。在設(shè)計(jì)時(shí)綜合考慮場(chǎng)內(nèi)路面結(jié)構(gòu)、綠化、照明、排水及停車(chē)場(chǎng)的性質(zhì),配置相應(yīng)的附屬設(shè)施。園路的路面結(jié)構(gòu)從路面的力學(xué)性能出發(fā),分有柔性路面、剛性路面及庭園路面。
2、鋪裝
園林鋪地是我國(guó)古典傳統(tǒng)園林技藝之一,而在現(xiàn)時(shí)又得以創(chuàng)新與發(fā)展。它既有實(shí)用要求,又有藝術(shù)要求,它主要是用來(lái)引導(dǎo)和用強(qiáng)化的藝術(shù)手段組織游人活動(dòng),表達(dá)不同主題立意和情感,利用組成的界面功能分割空間、格局和形態(tài),強(qiáng)化視覺(jué)效果。一般說(shuō)來(lái),鋪地要進(jìn)行鋪地藝術(shù)設(shè)計(jì),包括紋樣、圖案設(shè)計(jì)、鋪地空間設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計(jì)、鋪地材料設(shè)計(jì)等。常用的鋪地材料分有天然材料和人造材料,天然材料有:青(紅)巖、石板、卵石、碎石、條(塊)石、碎大理石片等。人造材料有:青磚、水磨石、斬假石、本色混凝土、彩色混凝土、瀝青混凝土等。如北京天安門(mén)廣場(chǎng)的步行便道用粉紅色花崗巖鋪地,不僅滿足景觀要求,且有很好的視覺(jué)效果。
(五)假山工程
包括假山的材料和采運(yùn)方法、置石與假山布置、假山結(jié)構(gòu)設(shè)施等。
假山工程是園林建設(shè)的專(zhuān)業(yè)工程,人們通常所說(shuō)的"假山工程"實(shí)際上包括假山和置石兩部分。我國(guó)園林中的假山技術(shù)是以造景和提供游覽為主要目的,同時(shí)還兼有一些其它功能。假山是以土、石等為材料,以自然山水為藍(lán)本并加以藝術(shù)提煉與夸張,用人工再造的山水景物。至于零星山石的點(diǎn)綴稱(chēng)為"置石",主要表現(xiàn)山石的個(gè)體美或局部的組合。假山的體量大,可觀可游,使人們仿佛置于大自然之中,而置石則以觀賞為主,體量小而分散。假山和置石首先可作為自然山水園的主景和地形骨架,如南京瞻園、上海豫園、揚(yáng)州個(gè)園、蘇州環(huán)秀山莊等采用主景突出方式的園林,皆以山為主、水為輔,建筑處于次要地位甚至點(diǎn)綴。其次可作為園林劃分空間和組織空間的手段,常用于集錦式布局的園林,如圓明園利用土山分隔景區(qū)、頤和園以仁壽殿西面土石相間的假山作為劃分空間和障景的手段。運(yùn)用山石小品作為點(diǎn)綴園林空間和陪襯建筑、植物的手段。假山可平衡土方、疊石可作駁岸、護(hù)坡、汀石、和花臺(tái)、室內(nèi)處自然式的家具或器設(shè),如石凳、石桌、石護(hù)欄等。它們將假山的造景功能與實(shí)用功能巧妙地結(jié)合在一起,成為我國(guó)造園技術(shù)中的瑰寶。
假山因使用的材料不同,分為土山、石山及土、石相間的山。常見(jiàn)的假山材料有:湖石(包括太湖石、房山石、英石等)、黃石、青石、石筍(包括白果筍、烏炭筍、慧筍、鐘乳石筍等)以及其它石品(如木化石、松皮石、石珊瑚等)。
1、置石
置石用的山石材料較少,施工也較簡(jiǎn)單,置石分為特置、散置和群置。特置,在江南稱(chēng)為立峰,這是山石的特寫(xiě)處理,常選用單塊、體量大、姿態(tài)富于變化的山石,也有將好幾塊山石拼成一個(gè)峰的處理方式。散置又稱(chēng)為"散點(diǎn)",這類(lèi)置石對(duì)石材的要求較"特置"為低,以石之組合襯托環(huán)境取勝。常用于園門(mén)兩側(cè)、廊間、粉墻前、山坡上、橋頭、路邊等,或點(diǎn)綴建筑、可裝點(diǎn)角隅,散點(diǎn)要作出聚散、斷續(xù)、主次、高低、曲折等變化之分。大散點(diǎn)則被稱(chēng)為"群置",于"散點(diǎn)"之異處是其所在的空間較大,置石材料的體量也較大,而且置石的堆數(shù)也較多。
在土質(zhì)較好的地基上作"散點(diǎn)",只需開(kāi)淺槽夯實(shí)素土即可。土質(zhì)差的則可以磚瓦之類(lèi)夯實(shí)為底。大散點(diǎn)的結(jié)構(gòu)類(lèi)似于掇山。
山石幾案的布置宜在林間空地或有樹(shù)蔭的地方,以利于游人休息。同時(shí)其安裝也忌像一般家具的對(duì)稱(chēng)布置,除了其實(shí)用功能處,更應(yīng)突出的是它們的造景功能,以它們的質(zhì)樸、敦實(shí)給人們以回歸自然的意境。
2、掇山
較之于置石要復(fù)雜得多,要將其藝術(shù)性與科學(xué)性、技術(shù)性完美地結(jié)合在一起。然而,無(wú)論是置石還是掇山,都不是一種單純的工程技術(shù),而是融園林藝術(shù)于工程技術(shù)之中,掇山必須是"立意在先",而立意必須掌握取勢(shì)和布局的要領(lǐng),一是"有真有假,做假成真",達(dá)到"雖由人作,宛自天開(kāi)"的境界,以寫(xiě)實(shí)為主,結(jié)合寫(xiě)意,山水結(jié)合主次分明。二是因地制宜,景以境出,要結(jié)合材料、功能、建筑和植物特征以及結(jié)構(gòu)等方面,作出特色。三是寓意于山,情景交融。四是對(duì)比襯托,利用周?chē)拔锖图偕奖旧?,作出大小、高低、進(jìn)出、明暗、虛實(shí)、曲直、深淺、陡緩等既是對(duì)立又是統(tǒng)一的變化手法。
在假山塑造中從選石、采石、運(yùn)石、相石、置石、掇山等一系列過(guò)程中總結(jié)出了一整套理論。假山雖有峰、巒、洞、壑等變化,但就山石之間的結(jié)合可以歸結(jié)成山體的十種基本接體形式:"安、連、接、斗、挎、拼、懸、劍、卡、垂、挑、撐"等接體方式都是長(zhǎng)期的實(shí)踐中從自然山景中歸納出來(lái)的,施工時(shí)應(yīng)力求自然,切忌做作。在掇山時(shí)還要采取一些平穩(wěn)、填隙、鐵活加固、膠結(jié)和勾縫等技術(shù)措施。
以上都是我國(guó)造園技術(shù)的寶貴財(cái)富,應(yīng)予以高度重視,以使其發(fā)揚(yáng)光大。
|3、塑山
在傳統(tǒng)灰塑山和假山的基礎(chǔ)上,運(yùn)用現(xiàn)代材料如環(huán)氧樹(shù)脂、短纖維樹(shù)脂混凝土、水泥及灰漿等,創(chuàng)造了塑山工藝。塑山可省采石、運(yùn)石之工程,造型不受石材限制,且有工期短,見(jiàn)效快的優(yōu)點(diǎn)。但它的使用期短是其最大的缺陷。
塑山的工藝過(guò)程如下:
(1)設(shè)置基架:
可根據(jù)石形和其它條件分別用磚基架、鋼筋混凝土基架或鋼基架。坐落地面的塑山要有相應(yīng)的地基基礎(chǔ)處理。坐落地室內(nèi)屋頂平臺(tái)的塑山,則必須根據(jù)樓板的構(gòu)造和荷載條件作結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),包括地梁和鋼架、柱和支撐設(shè)計(jì)?;軐⑺杷茉斓纳叫胃偶s為內(nèi)接的幾何形體的桁架,若采用鋼材作基架的話,應(yīng)遍涂防透漆兩遍作為防護(hù)處理。
(2)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng):
一般形體較大的塑山都必須在基架上敷設(shè)鋼絲網(wǎng),鋼絲網(wǎng)要選易于掛灰、泥的材料。若為鋼基架則還宜先作分塊鋼架附在形體簡(jiǎn)單的基架上,變幾何體形為凹凸起伏的自然外形,在其上再掛鋼絲網(wǎng),并根據(jù)設(shè)計(jì)要求用林槌成型。
(3)抹灰成型:
先初抹一遍底灰,再精抹一二遍細(xì)灰,塑出石脈 和皺紋??稍诨覞{中加入短纖維以增強(qiáng)表面的抗拉力量,減少裂縫。
(4)裝飾:
根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)石色的要求,刷涂或噴涂非水溶性顏色,令其達(dá)到設(shè)計(jì)效果為止。由于新材料新工藝不斷推出,第三四步往往合并處理。如將顏料混合于灰漿中,直接抹上加工成型。也有先在工場(chǎng)制作出一塊塊石料,運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)縛掛或料焊掛在基架上,當(dāng)整體成型達(dá)到要求后,對(duì)接縫及石脈紋理作進(jìn)一步加工處理,即可成山。
(六)綠化工程
包括喬灌木種植工程、大樹(shù)移植、草坪工程等。
在城市環(huán)境中,載植規(guī)劃是否能成功,在很大程度上取決于當(dāng)?shù)氐男夂颉⑼寥?、排水、光照、灌溉等生態(tài)因子:
在進(jìn)行載植工程施工前,施工人員必須通過(guò)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)交底以充分了解設(shè)計(jì)意圖,理解設(shè)計(jì)要求、熟習(xí)設(shè)計(jì)圖紙,故應(yīng)向設(shè)計(jì)單位和工程甲方了解有關(guān)材料,如:工程的項(xiàng)目?jī)?nèi)容及任務(wù)量、工程期限、工程投資及設(shè)計(jì)概(預(yù))算、設(shè)計(jì)意圖,了解施工地段的狀況、定點(diǎn)放線的依據(jù)、工程材料來(lái)源及運(yùn)輸情況,必要時(shí)應(yīng)作出場(chǎng)調(diào)研。
在完成施工前的準(zhǔn)備工作后,應(yīng)編制施工計(jì)劃,制定出在規(guī)定的工期內(nèi)費(fèi)用最低的安全施工的條件和方法,優(yōu)質(zhì)、高效、低成本、安全地完成其施工任務(wù) 作為綠化工作,其施工的主要內(nèi)容是:
1、樹(shù)木的栽植
首先是確定合理的種植時(shí)間。在寒冷地區(qū)以春季栽植為宜。北京地區(qū)春季植樹(shù)在3月中旬到4月下旬,雨季植樹(shù)則在7月中旬左右。在氣候比較溫暖的地區(qū),以秋季、初冬栽植比較適宜,以使樹(shù)木更好地生長(zhǎng)。在華東地區(qū),大部分落葉樹(shù)都以在冬季11月上旬樹(shù)木落葉后至12月中、下旬及2月中旬到3月下旬樹(shù)木發(fā)芽前栽植。長(zhǎng)綠闊葉樹(shù)則在秋季、初冬、春季、梅雨季節(jié)均可栽種。
至于栽植方法種類(lèi)很多,在城市中常用人行道栽植穴、樹(shù)壇、植物容器、陽(yáng)臺(tái)、庭園栽植、屋頂花園等。
在進(jìn)行樹(shù)木的栽植前還要作施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備即施工現(xiàn)場(chǎng)的拆遷、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平整土地以及定點(diǎn)放線,這些都應(yīng)在有關(guān)技術(shù)人員的指導(dǎo)下按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行相關(guān)操作。挖苗是種樹(shù)的第一步,挖苗時(shí)應(yīng)盡可能挖得深一些,注意保護(hù)根系少受損傷。一般常綠樹(shù)挖苗時(shí)要帶好土球,以防泥土松散。落葉樹(shù)挖苗時(shí)可裸根,過(guò)長(zhǎng)或折斷的根應(yīng)適當(dāng)修去一部分。樹(shù)苗挖好后,要遵循"隨挖、隨運(yùn)、隨種"的原則,及時(shí)運(yùn)去種好。在運(yùn)苗之前,為避免樹(shù)苗枯干等,應(yīng)進(jìn)行包裝。樹(shù)苗運(yùn)到栽植地點(diǎn)后,如不能及時(shí)栽植,就必須進(jìn)行假植。假植的地點(diǎn)應(yīng)選擇靠近栽植地點(diǎn)、排水良好、濕度適宜、無(wú)強(qiáng)風(fēng)、無(wú)霜凍避風(fēng)之地。另外根據(jù)栽植的位置,刨栽植坑,坑穴的大小應(yīng)根據(jù)樹(shù)苗的大小和土壤地質(zhì)的不同來(lái)決定,施工現(xiàn)場(chǎng)如土質(zhì)不好,應(yīng)換入無(wú)雜技的砂質(zhì)壤土,以利于根系的生長(zhǎng)。挖完坑后,每坑可施底肥,然后再覆素土,不使樹(shù)根直接與肥料接觸,以免燒傷樹(shù)根。
|栽植前要進(jìn)行修剪。苗木的修剪可以減少水分散發(fā),保護(hù)樹(shù)勢(shì)平衡,保證樹(shù)木的成活,同時(shí)也要對(duì)根系進(jìn)行適當(dāng)?shù)男藜?,主要將斷根、劈裂根,病蟲(chóng)根和過(guò)長(zhǎng)的根剪去,剪口亦要平滑。栽植較大規(guī)格的高大喬大,在栽植后應(yīng)設(shè)支柱支撐,以防澆水后大風(fēng)吹倒苗木。栽植較大規(guī)格的高大喬大,在栽植后應(yīng)設(shè)支柱支撐,以防澆水后大風(fēng)吹倒苗木。
2、大樹(shù)移植
大樹(shù)是指胸徑達(dá)15-20cm,甚至30cm處于生長(zhǎng)育旺盛期喬木或灌木,要帶球根移植,球根具有一定的規(guī)格和重量,常需要專(zhuān)門(mén)的機(jī)具進(jìn)行操作。
大樹(shù)移植能在最短的時(shí)間內(nèi)創(chuàng)造出園林設(shè)計(jì)師所理想的景觀。在選擇樹(shù)木的規(guī)格及樹(shù)體大小時(shí),應(yīng)與建筑物的體量或所留有空間的大小相協(xié)調(diào)。
通常最合適大樹(shù)移植的時(shí)間是春季、雨季和秋季。在炎熱的夏季,不宜于大規(guī)模的進(jìn)行大樹(shù)移植。若由于特殊工程需要少量移植大樹(shù)時(shí),要對(duì)樹(shù)木采取適當(dāng)疏枝和搭蓋蔭棚等辦法以利于大樹(shù)成活。大樹(shù)移植前,應(yīng)先控樹(shù)穴,樹(shù)穴要排水良好,對(duì)于貴重的樹(shù)木或缺乏須根樹(shù)木的移植準(zhǔn)備工作,可采用圍根法,即于移栽前2-3年開(kāi)始,預(yù)先在準(zhǔn)備移栽的樹(shù)木四周挖一溝,以刺激其長(zhǎng)出密集的須根,創(chuàng)造移栽條件。
大樹(shù)土球的包裝及移植方法常用軟材包裝移植、木箱包裝移植、凍土移植以及移植機(jī)移植等。移植機(jī)是近年來(lái)引進(jìn)和發(fā)展的新型機(jī)械,可以事先在栽植地點(diǎn)刨好植樹(shù)坑,然后將坑土帶到起樹(shù)地點(diǎn),以便起樹(shù)后回填空坑。大樹(shù)起出后,又可用移植機(jī)將大樹(shù)運(yùn)到栽植地點(diǎn)進(jìn)行栽植。這樣做節(jié)省勞力,大大提高了工作效率。大樹(shù)起出后,運(yùn)輸最好在傍晚,在移植大樹(shù)時(shí)要事先準(zhǔn)備好回填土,栽植時(shí),要特別注意位置準(zhǔn)確,標(biāo)高合適。
3、草坪栽植工程
草坪是指由人工養(yǎng)護(hù)管理、起綠化、美化作用的草地。就其組成而言,草坪是草坪植被的簡(jiǎn)稱(chēng),是環(huán)境綠化中的重要組成部分,主要用于美化環(huán)境,凈化空氣,保持水土,提供戶(hù)外活動(dòng)和體育活動(dòng)場(chǎng)所。
(1)草坪類(lèi)型
①單一草坪:一般是指由一種草坪草中某一品種構(gòu)成,它有高度的一致性和均一性,可用來(lái)建立高級(jí)草坪和特種草坪,如高爾夫球場(chǎng)的發(fā)球臺(tái)和球盤(pán)等。在我國(guó)北方常用野牛草、瓦巴斯、匍匐翦股穎來(lái)建坪,南方則多用天鵝絨、天堂草、假儉草來(lái)建坪。
②綴花草坪:通常以草坪為背景,間以多年生、觀花地被植物。在草坪上可自然點(diǎn)綴栽植水仙、鳶尾石蒜、紫花地丁等。
③游憩草坪:這類(lèi)草坪無(wú)固定形狀,一般管理粗放,人可在草坪內(nèi)滯留活動(dòng),可以在草坪內(nèi)配植孤立樹(shù)、點(diǎn)綴石景、栽植樹(shù)群和設(shè)施,周?chē)吘壟湟园牍嗄净◣?、灌木叢,中間留有大的空間空地,可容納較大的人流。多設(shè)于醫(yī)院、療養(yǎng)地、學(xué)校、住宅區(qū)等處。
④疏林草坪:是指大面積自然式草坪,多由天然林草地改造而成,少量散生部分林木,其多利用地形排水,管理粗放。通常見(jiàn)于城市近效旅游休假地、療養(yǎng)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、森林公園或與防護(hù)林帶相結(jié)合,其特點(diǎn)是林木夏季可蔽蔭,冬天有充足的陽(yáng)光,是人們戶(hù)外活動(dòng)的良好場(chǎng)所。
(2)草坪的興造
草坪興造一般分兩步進(jìn)行,在選定草種后,首先是準(zhǔn)備場(chǎng)地(坪床)、除雜、平整、翻耕、配土、施肥、灌水后再整平。在此前應(yīng)將坪床的噴灌及排水系統(tǒng)埋設(shè)完畢,下一步則可采用直接播種草籽或分株栽根或鋪草皮磚、草皮卷、草坪植生帶等法。近年來(lái)還有采用吹附法建草坪,即將草籽加炭或紙漿、肥料、高分子化合物料和水混合成漿,儲(chǔ)在容器中,借助機(jī)械加壓,噴到坪床上,經(jīng)噴水養(yǎng)護(hù),無(wú)須時(shí)日即可成草坪。此法機(jī)械化程度高,建成草坪的質(zhì)量好,見(jiàn)效快,越來(lái)越受到人們的關(guān)注和喜愛(ài)。
(3)草坪的養(yǎng)護(hù)
草坪養(yǎng)護(hù)中,不同地區(qū)在不同的季節(jié)有不同的草坪管理措施、管理方法。常見(jiàn)的管理措施刈剪、灌溉、病蟲(chóng)害防治、除雜草、施肥等,不同的季節(jié),重點(diǎn)有不同。
(七)園林供電與照明
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們對(duì)生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高,園林中電的用途已不再僅僅是提供晚間道路照明,而各種新型的水景、游樂(lè)設(shè)施、新型照明光源的出現(xiàn)等等,無(wú)不需要電力的支持。
園林供電與園林規(guī)劃設(shè)計(jì)等有著密切的聯(lián)系,園林供電設(shè)計(jì)的內(nèi)容應(yīng)包括:確定各種園林設(shè)施的用電量;選擇變電所的位置、變壓器容量;確定其低壓供電方式;導(dǎo)線截面選擇;繪制照布置平面圖、供電系統(tǒng)圖。
在園林建設(shè)項(xiàng)目中其內(nèi)容一般有:
(1)建設(shè)項(xiàng)目的必要性和依據(jù)。
(2)擬建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、地點(diǎn)以及自然資源、人文資源情況。
(3)投資估算以及資金籌措來(lái)源。
(4)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益的估算。
二、國(guó)內(nèi),景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用一般收費(fèi)是多少
美國(guó)園林景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)與規(guī)劃,生態(tài),地理等多種學(xué)科交叉融合,同時(shí)與建筑學(xué)、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術(shù)、市政工程設(shè)計(jì)等學(xué)科有緊密的聯(lián)系,景觀設(shè)計(jì)是物質(zhì)空間的規(guī)劃和設(shè)計(jì),包括城市與區(qū)域的物質(zhì)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)等。那么美國(guó)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用多少?下面是美行思遠(yuǎn)藝術(shù)留學(xué)老師的詳細(xì)介紹。
美國(guó)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)申請(qǐng)要求:
1、硬件:學(xué)校背景,專(zhuān)業(yè)相關(guān),大學(xué)期間平均成績(jī),托福TOEFL和GRE成績(jī)。其中TOEFL成績(jī)的重要性大于GRE,很多名校要求托福100或者雅思7以上。GRE沒(méi)有最低要求。大學(xué)期間的成績(jī)單(平均成績(jī)GPA):每個(gè)學(xué)校的要求不同,至少3.0以上。
2、文書(shū)材料 :個(gè)人陳述、簡(jiǎn)歷、推薦信是所有研究生申請(qǐng)都需要的。
3、作品集:如果硬件達(dá)到學(xué)校要求之后,最重要的就是作品集了。每個(gè)學(xué)校對(duì)作品集尺寸、頁(yè)數(shù)、作品形式都有具體規(guī)定。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),作品集以景觀項(xiàng)目為主,不拒絕任何藝術(shù)或形體的表達(dá)途徑,如攝影、手繪、剪紙、海報(bào)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、插畫(huà)、涂鴉、概念設(shè)計(jì)等。 美國(guó)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用
每年的學(xué)費(fèi)在20萬(wàn)-25萬(wàn)左右,私立大學(xué)的學(xué)費(fèi)要高于公立大學(xué),同時(shí)要將生活費(fèi)因素考慮進(jìn)去,大概8-10萬(wàn)/年,根據(jù)地區(qū)差異,也會(huì)有所不同,因此申請(qǐng)者可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件綜合考慮進(jìn)行選擇。
美國(guó)景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)介紹
美國(guó)景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)(Master of Landscape Architecture,MLA)屬于職業(yè)學(xué)位。需要具有職業(yè)教育背景,即具備獲得認(rèn)證的景觀學(xué)士學(xué)位,也可以是相關(guān)學(xué)科的同等學(xué)位,如藝術(shù)學(xué)學(xué)士學(xué)位(Bachelor of Art,BA)、建筑學(xué)學(xué)士學(xué)位(Bachelor of Architecture,BArch)等。
在研究生課程及學(xué)制要求上會(huì)相應(yīng)的有所不同,如沒(méi)有專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)申請(qǐng)的MLA I學(xué)制為3年,而擁有景觀或者建筑學(xué)士學(xué)位的則只需要兩年獲得MLA II學(xué)位。但國(guó)內(nèi)目前沒(méi)有所謂的能夠獲得美國(guó)承認(rèn)的景觀學(xué)士學(xué)位。申請(qǐng)時(shí)需根據(jù)不同的學(xué)校的項(xiàng)目要求選擇合適的項(xiàng)目。學(xué)校也會(huì)根據(jù)學(xué)生的能力分配合適的項(xiàng)目,即MLA I或MLA II。
美國(guó)景觀設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)院校推薦
1. Harvard University 哈佛大學(xué);
2. Louisiana State University 路易斯安那州立大學(xué);
3. University of Georgia 喬治亞大學(xué);
4. Cornell University 康奈爾大學(xué)
5. Ball State University 鮑爾州立大學(xué);
6. Kansas State University 堪薩斯州立大學(xué);
7. Texas A&M University德州農(nóng)工大學(xué);
8. University of Illinois at Urbana Champaign 伊利諾伊大學(xué)香檳分校;
9. University of Michigan密歇根大學(xué);
10. University of Pennsylvania賓夕法尼亞大學(xué);
以上便是對(duì)美國(guó)景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用多少的相關(guān)介紹,想了解更多關(guān)于景觀設(shè)計(jì)藝術(shù)留學(xué)費(fèi)用等相關(guān)信息及最新動(dòng)態(tài),歡迎咨詢(xún)美行思遠(yuǎn),我們將會(huì)有藝術(shù)留學(xué)顧問(wèn)老師為您一一解答,為您提供最好的服務(wù)。
三、江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)對(duì)于植物的規(guī)定建筑工程介紹?
制定江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是為規(guī)范江蘇省綠色建筑,提高綠色建筑建設(shè)水平。江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省新建、改建和擴(kuò)建民用建筑的綠色設(shè)計(jì)。其中,江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)對(duì)于植物的規(guī)定是如何的呢?下面是建筑網(wǎng)帶來(lái)的關(guān)于江蘇省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)對(duì)于植物的規(guī)定的內(nèi)容介紹以供參考。
景觀環(huán)境設(shè)計(jì)前應(yīng)調(diào)查場(chǎng)地內(nèi)植物現(xiàn)狀,對(duì)具有較高生態(tài)價(jià)值的植物和古樹(shù)名木須做好保護(hù)利用措施。
以鄉(xiāng)土植物開(kāi)發(fā)利用為主,兼顧引種,豐富城市綠地系統(tǒng)樹(shù)種多樣性,本土植物種數(shù)不宜低于70%。
選擇植物時(shí),應(yīng)選擇對(duì)人身無(wú)害、抗污染的植物,避免選擇有異味、飄絮、易引起花粉過(guò)敏等對(duì)人體造成傷害的植物。
種植設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)植物的生態(tài)習(xí)性進(jìn)行配植,應(yīng)滿足下列要求:
1、多種植物合理配植。居住區(qū)用地面積不多于5萬(wàn)㎡時(shí),木本植物種數(shù)不少于40種;居住區(qū)用地面積5萬(wàn)㎡~10萬(wàn)㎡時(shí),木本植物種數(shù)不少于45種;居住區(qū)用地面積不少于10萬(wàn)㎡時(shí),木本植物種數(shù)不少于50種。
2、復(fù)層綠化應(yīng)采用以植物群落為主,喬木、灌木、草坪、地被植物相結(jié)合的方式。綠化用地內(nèi)綠化覆蓋率應(yīng)大于70%。
3、綠地內(nèi)宜多栽植喬木、灌木,減少非林下草坪、地被植物種植面積,每百平方米綠地內(nèi)喬木數(shù)量不應(yīng)少于6株。
屋頂綠化設(shè)計(jì)時(shí)宜根據(jù)屋面的形式,合理配置植物。宜種植耐旱、耐移栽、生命力強(qiáng)、抗 風(fēng)力強(qiáng)、外形較低矮的植物。不選擇根系穿刺性強(qiáng)的植物。屋頂坡頂面多選擇貼伏狀藤本或攀緣植物。平屋頂以種植觀賞性較強(qiáng)的花木為主,并適當(dāng)配置水池、花架等小品,形成周邊式和庭院式綠化。屋頂綠化大于屋頂可綠化面積的30%。
垂直綠化宜以地栽、容器栽植藤本植物為主,可根據(jù)不同的依附環(huán)境選擇不同的植物對(duì)建 筑外墻、圍墻、圍欄、棚頂、車(chē)庫(kù)出入口、景觀小品等進(jìn)行垂直綠化。種植設(shè)計(jì)宜有利于改善場(chǎng)地聲環(huán)境,宜在噪聲源周?chē)N植高大喬木及灌木,形成植物噪聲屏障。
種植設(shè)計(jì)宜有利于提高場(chǎng)地光環(huán)境質(zhì)量,宜滿足下列要求:
1、種植高大喬木,降低建筑立面反射光引起的眩光污染。
2、活動(dòng)場(chǎng)地周邊栽植闊葉喬木。
3、低層住戶(hù)窗前宜栽植落葉喬木,并保持合理距離,滿足窗前采光、冬季日照及安全的要求。
種植設(shè)計(jì)應(yīng)有利于優(yōu)化場(chǎng)地?zé)岘h(huán)境,并滿足下列要求:
1、種植高大喬木為場(chǎng)地遮蔭,戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地(包括庭院、廣場(chǎng)、游憩場(chǎng)地)遮蔭率不宜小于50%。
2、建筑東、西、南向宜栽植落葉闊葉喬木或設(shè)置墻面綠化,為建筑遮陽(yáng)。
3、在冬季主導(dǎo)風(fēng)上風(fēng)處設(shè)計(jì)防風(fēng)林帶,阻擋冬季寒風(fēng);在易產(chǎn)生靜風(fēng)處種植導(dǎo)風(fēng)林帶,以利自然通風(fēng)。
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四、請(qǐng)教一般做綠化工程預(yù)算費(fèi)用怎么計(jì)算
綠化結(jié)算主要有:綠化物料費(fèi)用:包括植被、景觀石、觀賞用植物等,這是一塊費(fèi)用;人工費(fèi)用: 種植、養(yǎng)護(hù)都要人工的;園林維護(hù): 除草、防蟲(chóng)、殺菌的也需要費(fèi)用的;綠化工程造價(jià)計(jì)算知識(shí)介紹
(一)綠化工程造價(jià)計(jì)算有何規(guī)定
隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入,為了將上海建設(shè)成為世界一流的金融、旅游、文化、購(gòu)物城市,各級(jí)政府對(duì)改善生態(tài)環(huán)境,提高生活質(zhì)量的問(wèn)題日益重視,對(duì)園林綠化建設(shè)的投資逐年增加。如何節(jié)約資金,合理計(jì)算綠化工程造價(jià);成了大家十分關(guān)注的問(wèn)題,為此,我們特設(shè)了這個(gè)專(zhuān)欄,目的是通過(guò)對(duì)綠化工程造價(jià)計(jì)算知識(shí)的宣傳、介紹,使大家有個(gè)扼要的了解。
綠化工程造價(jià)計(jì)算,屬于建設(shè)工程范疇,主管部門(mén)是上海市建設(shè)委員會(huì)。從政府的管理目標(biāo)上看,是規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法,通過(guò)改革的手段,逐步培育和推動(dòng)建設(shè)市場(chǎng)有序地向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換的任務(wù)。從目前管理力度上看,對(duì)綠化建設(shè)工程中,一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場(chǎng),對(duì)國(guó)家投資影響不大,目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化,供需雙方隨行就市的方法,由買(mǎi)賣(mài)雙方自由定價(jià)。各花卉市場(chǎng)定期發(fā)布的花卉行情價(jià),供買(mǎi)賣(mài)雙方成交時(shí)參考。而對(duì)政府或企業(yè)投資的綠化種植工程,目前仍采取政府有關(guān)部門(mén)陸續(xù)發(fā)布一系列指導(dǎo)性的規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn),積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)方向發(fā)展。
綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態(tài),從工程角度上看,施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價(jià)計(jì)算到底有沒(méi)有規(guī)律?目前,有哪些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定?有哪些計(jì)算方法?其實(shí)這些問(wèn)題都是可以解決的。
1989年,建設(shè)部根據(jù)綠化種植工程的特點(diǎn)、規(guī)律,頒布了《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》,它對(duì)園林建筑和綠化種植工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法,作了詳細(xì)而又明確的規(guī)定。1993年,上海根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設(shè)工程預(yù)算定額》,目前仍在執(zhí)行之中,隨著時(shí)間的推移,又發(fā)布了一系列文件、規(guī)定,這些文件和定額,是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算、設(shè)計(jì)概算、合同預(yù)算、竣工結(jié)算重要的必不可少的依據(jù)。這些定額和文件如何執(zhí)行,這就是這個(gè)專(zhuān)欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內(nèi)容。
(二)綠化工程造價(jià)的組成內(nèi)容
依據(jù)上海市建設(shè)委員會(huì)下屬的造價(jià)管理部門(mén)-市建設(shè)工程定額管理總站的規(guī)定,綠化種植工程造價(jià)有兩大內(nèi)容組成:一是工程直接費(fèi)用;二是工程間接費(fèi)用。
工程直接費(fèi)用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個(gè)方面。
1.人工費(fèi)用:包括苗木采購(gòu)到工地以后的,苗木場(chǎng)內(nèi)駁運(yùn),挖坑,換土,種植,覆土,保墑,澆水,圍護(hù)……直至竣工后,養(yǎng)護(hù)一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)所耗用的全部人工費(fèi)用。
2.材料費(fèi)用:包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費(fèi)用,以及種植時(shí)必需的輔助材料費(fèi)用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹(shù)干防護(hù)的草繩、鉛絲,以及各類(lèi)竹樁、木樁、水泥樁等材料費(fèi)用。
3.機(jī)械費(fèi)用:包括大規(guī)格苗木,當(dāng)人工不能扛抬時(shí),必須使用機(jī)械搬運(yùn)到設(shè)計(jì)方位,然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機(jī)械耗損的費(fèi)用。
人工、材料、機(jī)械三項(xiàng)費(fèi)用,在定額中均有詳盡的規(guī)定,一般情況下,是不允許隨意改動(dòng)的。 但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化,定額還規(guī)定,允許定額規(guī)定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,另行增加工程費(fèi)用,但必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意,并在施工合同中增加補(bǔ)充條款明確,方可增加工程費(fèi)用。
工程間接費(fèi)用,是指完成綠化種植工程后,施工企業(yè)必須收取的其他費(fèi)用,它是綠化工程造價(jià)必不可少的組成部分。其中包括:施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費(fèi)用的支出,企業(yè)的合法利潤(rùn)以及上繳國(guó)家(或上級(jí)管理部門(mén))的稅金等內(nèi)容組成。
工程間接費(fèi)用收取多少,是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小,由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的,是不能隨意增減的。
(三)綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)
首先,要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計(jì)圖。
施工設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì),應(yīng)由甲方(業(yè)主)請(qǐng)有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì),他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度,設(shè)計(jì)出既有利于植物生長(zhǎng)、觀賞、使用功能,又保證資金合理使用的施工圖,配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量,達(dá)到投資方預(yù)期的效果。
其次,要有和工程施工期相配套的苗木市場(chǎng)價(jià)格信息資料。
工程施工時(shí)間的不同,其苗木價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的起伏而變化的,所以在施工前必須根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)苗木供應(yīng)價(jià)格情況,計(jì)算該工程預(yù)期造價(jià),即完成一個(gè)綠化種植工程大概需要多少資金的框算計(jì)劃?!?/p>
上海苗木市場(chǎng)價(jià)格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價(jià)格資料,一般有以下兩種途徑。
1、每季度第一個(gè)月發(fā)布的《上海工程造價(jià)信息》。
2、按照去年的苗價(jià)行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》。
目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設(shè)工程定額》,相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如,土方費(fèi)用文件、不同年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》、綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額等。
最后,還必須準(zhǔn)備相配套的計(jì)算工具。
目前預(yù)算的編制方法有兩種: 一種是手工計(jì)算方法,該方法必須備有合適的預(yù)算表格和計(jì)算器等操作工具。
另一種是采用電腦軟件計(jì)算方法,該方法必須具備電腦和相應(yīng)的綠化種植工程造價(jià)計(jì)算機(jī)軟件。利用計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算綠化工程造價(jià)是一種既規(guī)范、省時(shí),而計(jì)算數(shù)據(jù)又較正確的方法,是以后工程造價(jià)計(jì)算發(fā)展的主要方向。
(四)綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方法
綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算,一項(xiàng)綠化種植工程,其完整的造價(jià)應(yīng)分別計(jì)算以下各項(xiàng)費(fèi)用。
綠化種植工程總造價(jià): 直接費(fèi)用 1 苗木費(fèi)用;2 土方費(fèi)用;3 種植費(fèi)用(含綠地整理費(fèi)用) 間接費(fèi)用(含管理費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用)。
(五)如何確定工程苗木單價(jià)
綠化種植工程中,工程苗木費(fèi)用是當(dāng)家材料,在整個(gè)預(yù)算造價(jià)中占有相當(dāng)大的比重。苗木的名稱(chēng)、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖確定的,與其名稱(chēng)、品種、規(guī)格相對(duì)應(yīng)的苗木單價(jià)取定順序如下:
(一)指導(dǎo)價(jià)中有其相應(yīng)單價(jià)的,依據(jù)《上海工程造價(jià)信息》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。
(二)指導(dǎo)價(jià)中沒(méi)有的,依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。
(三)指導(dǎo)價(jià)和《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》中均沒(méi)有相應(yīng)苗木單價(jià)時(shí),一般有兩種可能發(fā)生的情況。
第一種可能發(fā)生的情況:隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,園藝水平的提高和普及,國(guó)內(nèi)外園林植物的引進(jìn),以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生,造成了綠化種植過(guò)程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場(chǎng)價(jià)格資料收集單位而言,尚不能及時(shí)發(fā)布,
主要基于以下原因:
(1)新園林植物品種,是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點(diǎn),正在考查、觀察之中。
(2)新園林植物品種的市場(chǎng)價(jià)格信息資料,尚在收集之中,數(shù)據(jù)不夠齊全,發(fā)布條件尚未成熟.第二種可能發(fā)生的情況:園林植物一般都有一個(gè)最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無(wú)法達(dá)到預(yù)期的綠化設(shè)計(jì)效果;工程苗木規(guī)格偏大--俗話說(shuō)"人移活,,樹(shù)移死"。所以一般對(duì)大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對(duì)待。如確實(shí)需要,應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護(hù)措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車(chē)吊運(yùn)等),其耗用的費(fèi)用相對(duì)來(lái)講比較大。
對(duì)于以上兩種情況,如無(wú)法找到相應(yīng)的苗木價(jià)格信息,一般可采取甲、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價(jià),合同明確,按實(shí)結(jié)算(發(fā)票、市場(chǎng)行情等可信資料)的方法解決。
(六)如何計(jì)算綠化種植工程土方量
為了保證園林植物正常生長(zhǎng),根據(jù)市標(biāo)《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ08-231-98)規(guī)定:綠化種植工程土方應(yīng)水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標(biāo)要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的,不能一概而論。
在編制綠化種植工程預(yù)算造價(jià)時(shí),必須事先察看現(xiàn)場(chǎng)的土壤條件,是否能滿足設(shè)計(jì)要求,再根據(jù)實(shí)際情況合理計(jì)算該工程的土方量。土方費(fèi)用的大小,對(duì)工程投資費(fèi)用和苗木后期費(fèi)用均有很大的影響。對(duì)綠化種植工程而言,通常土方會(huì)發(fā)生以下幾種情況;
1.原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量,均符合設(shè)計(jì)和園林植物生長(zhǎng)要求,不需另外增加土方費(fèi)用。
2.原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,不需進(jìn)土或出土,但土壤質(zhì)量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。
3.原地形標(biāo)高太低,需場(chǎng)外進(jìn)種植土方。
4.原地形標(biāo)高太高(或基本和設(shè)計(jì)標(biāo)高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運(yùn),再進(jìn)種植土方。
5.原地形土方量不需進(jìn)土或出土,但依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高、地形要求需重新堆置地形。
施工單位應(yīng)根據(jù)以上情況分析,結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定,事先應(yīng)征求設(shè)計(jì)方、投資方主管人員的意見(jiàn),并辦理相應(yīng)的文字記錄,作為綠化種植工程土方費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。
根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定:含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求全部地或部分地用種植土加以更換。《上海市園 林建設(shè)工程預(yù)算定額(九三)》一般要求:草坪種植土壤厚度應(yīng)不小于30厘米,喬木種植土壤厚度應(yīng)不小于1.0米。灌木種植土壤應(yīng)不小于0.8米。
土方量的計(jì)算,應(yīng)根據(jù)垃圾土就地深埋,垃圾土汽車(chē)外運(yùn)汽車(chē)進(jìn)種植土,種植土場(chǎng)內(nèi)人工駁運(yùn),人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算
(七)如何計(jì)算綠化種植工程土方費(fèi)用
土方費(fèi)用的計(jì)算,應(yīng)根據(jù)不同的施工方法逐項(xiàng)分列計(jì)算土方量,再匹配相對(duì)應(yīng)的土方單價(jià)進(jìn)行計(jì)算,累計(jì)之和稱(chēng)之為該綠化種植工程的土方總費(fèi)用。
一般計(jì)算方法如下:
1.當(dāng)原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計(jì)和植物生長(zhǎng)要求,不需另行增加土方時(shí),可計(jì)算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項(xiàng)必不可少的施工工藝,按平方米計(jì)算,可套用"九三"園林定額相應(yīng)子目土方基價(jià)。
2.當(dāng)原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,但少量土方質(zhì)量不符合植物生長(zhǎng)要求時(shí),一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實(shí)際挖土量(長(zhǎng)x寬x深)計(jì)算,其單價(jià)的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價(jià)計(jì)算其費(fèi)用。
3.當(dāng)原地形標(biāo)高太低,明顯缺土?xí)r,一般采用種植土(汽車(chē))內(nèi)運(yùn)的方式解決。其單價(jià)依據(jù)滬園定(95)第006號(hào)文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元/立方米,內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元/立方米為單價(jià),按實(shí)際進(jìn)土方量計(jì)算。
4.當(dāng)原地形標(biāo)高太高,有多余土外運(yùn)(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時(shí),可套用滬園定(95)第006號(hào)文件規(guī)定的種植土方單價(jià),按實(shí)際外運(yùn)土方量及相應(yīng)單價(jià),計(jì)算其外運(yùn)土方費(fèi)用。
5.當(dāng)遇到施工現(xiàn)場(chǎng)因設(shè)計(jì)要求,堆置高低起伏地形時(shí),可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價(jià),根據(jù)不同的堆置高度,分別計(jì)算堆土量,并根據(jù)相應(yīng)的子目基價(jià),計(jì)算其土方堆地形費(fèi)用。
實(shí)際施工中,由于情況錯(cuò)綜復(fù)雜,不單單發(fā)生一種情況,則應(yīng)區(qū)別不同情況,按以上介紹的不同的土方費(fèi)用計(jì)算方法,逐項(xiàng)進(jìn)行土方費(fèi)用的計(jì)算。
(八)如何計(jì)算綠化工程中苗木種植費(fèi)用
苗木種植是綠化工程中一項(xiàng)必不可少的施工工序。苗木種植費(fèi)用的計(jì)算是根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上苗木的數(shù)量乘以相對(duì)應(yīng)的定額種植費(fèi)用基價(jià),計(jì)算出該品種苗木的復(fù)價(jià),復(fù)價(jià)累計(jì)之和即為該工程的定額種植費(fèi)用。
定額種植費(fèi)用的基價(jià),是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo),不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標(biāo),兩者是有根本區(qū)別的。
根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,按照苗木分類(lèi)不同,其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)也是不同的。通常在計(jì)算時(shí),常綠喬木、灌木是以泥球大??;落葉喬木、竹類(lèi)是以胸徑大?。还嗄?、綠籬是以苗木高度;草坪是以鋪種的不同方式;攀緣植物是以地徑大小……等等不同標(biāo)準(zhǔn),取定額種植費(fèi)用的多少。
所以我們?cè)谟?jì)算苗木的質(zhì)量規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)是否齊全(一般有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,均有能力也應(yīng)該完成以上設(shè)計(jì)要求)。只有數(shù)量正確,質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價(jià),保證其種植費(fèi)用計(jì)算的正確性。
根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,計(jì)算出的工程苗木種植費(fèi)用,除古樹(shù)木的種植、移植、保護(hù)費(fèi)用可由雙方協(xié)商確定外,一般種植費(fèi)用中,均應(yīng)包括苗木種植、竣工移交后一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)工作(單純花壇種植為10天)。工程苗木成活率為100%,竣工移交后,若有死亡苗木,應(yīng)由施工單位補(bǔ)種齊全后,方可正式移交給甲方(業(yè)主),由甲方(業(yè)主)進(jìn)行后期的綠化養(yǎng)護(hù)日常管理工作。
(九)如何計(jì)算綠化工程間接費(fèi)用
綠化工程間接費(fèi)用是構(gòu)成綠化工程成本費(fèi)用以外的,必須收取的企業(yè)合法利潤(rùn)和上交國(guó)家稅收等費(fèi)用。一般包括兩部分內(nèi)容,一部分內(nèi)容是定額規(guī)定,固定不變的;另一部分是隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng),由定額管理總站發(fā)布信息,可以浮動(dòng)計(jì)取的費(fèi)用組成。
固定不變的費(fèi)用包括:施工過(guò)程中發(fā)生的管理費(fèi)用、企業(yè)利潤(rùn)、國(guó)家稅金和上繳給上級(jí)單位的管理費(fèi)用等費(fèi)用組成。他們的計(jì)算以苗木費(fèi)用和定額種植費(fèi)用之和中的人工費(fèi)用為基礎(chǔ),用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規(guī)定的。
各項(xiàng)費(fèi)用百分比率的確定,對(duì)綠化種植工程而言,是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個(gè)綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過(guò)6500平方米的,作為二類(lèi)工程,則規(guī)定的百分比率大一些;施工面積小于6500平方米的,則規(guī)定的百分比率相應(yīng)小一些;如果單獨(dú)承包綠化工程中的土方量,超過(guò)2000立方米的,作為三類(lèi)工程,規(guī)定的百分比率小一些;土方量小于2000立方米的,作為四類(lèi)工程,規(guī)定的百分比率則相應(yīng)更小。
可以浮動(dòng)計(jì)取的費(fèi)用包括:人工、材料、機(jī)械的補(bǔ)差費(fèi)用,以及因各個(gè)工程施工條件施工條件的復(fù)雜性,定額沒(méi)有作具體規(guī)定,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件的實(shí)際的不同,雙方可以酌情協(xié)商的費(fèi)用,我們稱(chēng)之謂"開(kāi)辦費(fèi)用"。
人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差費(fèi)用的計(jì)算,一般由定額管理總站定期發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格信息單價(jià),各個(gè)工程可以根據(jù)這些單價(jià),結(jié)合每個(gè)工程發(fā)生的實(shí)際數(shù)量,計(jì)算其費(fèi)用;開(kāi)辦費(fèi)用的計(jì)算考慮到各個(gè)工程外部環(huán)境。
(十)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算 近幾年來(lái),為了貫徹市政府將上海建設(shè)稱(chēng)為國(guó)際一流大都市的要求,各級(jí)政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,投入了大量的建設(shè)資金,隨著園林綠化面積的快速增長(zhǎng),如何計(jì)算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護(hù)工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù),為了適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求,使綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算更加規(guī)范、科學(xué)、合理,由市建設(shè)工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設(shè)工程綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"養(yǎng)護(hù)定額"),并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。
園林植物的養(yǎng)護(hù),通??梢苑譃槿齻€(gè)階段。 第一階段稱(chēng)之為栽植期養(yǎng)護(hù),該養(yǎng)護(hù)期費(fèi)用已包括在"九三"園林定額子目基價(jià)中,不能再重復(fù)計(jì)算期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
第二階段稱(chēng)之為成活率期養(yǎng)護(hù),根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》,養(yǎng)護(hù)時(shí)間從第一階段結(jié)束之日起計(jì)算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止;當(dāng)年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算,根據(jù)苗木品種、數(shù)量,乘以相應(yīng)養(yǎng)護(hù)等級(jí)的定額子目單價(jià),累加后,再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進(jìn)行計(jì)算。
第三階段稱(chēng)之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間從第二階段的結(jié)束之日起計(jì)算,根據(jù)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算,應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護(hù)登記的定額子目基價(jià)計(jì)算的,同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護(hù)期為一年的,可不采用系數(shù)的方法計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
所謂的養(yǎng)護(hù)等級(jí),是指養(yǎng)護(hù)定額編制時(shí),根據(jù)本市各類(lèi)園林的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),劃分為三個(gè)等級(jí),即:公園、游覽區(qū)類(lèi);社區(qū)、單位類(lèi),并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時(shí),可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費(fèi)多少,作相應(yīng)調(diào)整。例如:有些重點(diǎn)公園可接一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,有些非重要公園亦可接二類(lèi)、三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,反之,也可以。這樣既能適應(yīng)市場(chǎng)供求雙方各種不同的需要,又能體現(xiàn)費(fèi)用和義務(wù)之間對(duì)等關(guān)系的經(jīng)濟(jì)原則。
養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的具體操作方法,是和"九三"園林一致.
(十一)如何確認(rèn)綠化種植工程造價(jià)
一個(gè)綠化工程造價(jià)的編制完成,僅僅代表單方意愿,必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商,作相應(yīng)的增、減價(jià)調(diào)整,并以合同形式確定之后,方可作為雙方認(rèn)可的工程造價(jià)。
根據(jù)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額(1999)第1號(hào)《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》文件精神,結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價(jià)管理的特點(diǎn),雙方在確認(rèn)工程造價(jià)或發(fā)生造價(jià)糾紛時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的規(guī)定:
一、工程造價(jià)的管理機(jī)構(gòu) 上海市建設(shè)工程定額管理總站是本市工程造價(jià)管理的主管部門(mén),負(fù)責(zé)本市范圍內(nèi)的工程造價(jià)管理工作;社會(huì)上的各種工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)工程價(jià)格咨詢(xún)的計(jì)價(jià),審價(jià)工作;上海市建設(shè)工程定額管理總站對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)負(fù)有監(jiān)督、檢查、管理職能。
二、工程造價(jià)的表達(dá)方式
1、固定造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間,不因市場(chǎng)價(jià)格的變化而作調(diào)整的工程造價(jià)。在確定固定造價(jià)時(shí),應(yīng)事先考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素,并在合同中明確固定造價(jià)包括的范圍。
2、可調(diào)造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間,可隨價(jià)格變化而作調(diào)整的工程造價(jià)。其調(diào)整的范圍和計(jì)算方法,應(yīng)在合同條款中事先約定。
3、工程成本加酬金造價(jià)。指該工程無(wú)法直接套用現(xiàn)行預(yù)算定額,計(jì)算工程造價(jià)時(shí),可參考現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)依據(jù)和方法,計(jì)算工程成本,酬金以工程成本為基礎(chǔ),通過(guò)雙方協(xié)商(或競(jìng)標(biāo))的方法確定。
三、工程造價(jià)的確認(rèn)途徑 根據(jù)本市招投標(biāo)管理部門(mén)規(guī)定,對(duì)于綠化種植工程而言,應(yīng)通過(guò)以下途徑確認(rèn)工程造價(jià):
1、100萬(wàn)元以上的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到本市招投標(biāo)管理部門(mén)辦理登記手續(xù),通過(guò)招投標(biāo)方式確定工程造價(jià)和承包單位。
2、50~100萬(wàn)元的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到市建設(shè)工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù),確定工程造價(jià)和承包單位。
3、50萬(wàn)元以下的綠化工程,可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商,確工程造價(jià)和承包單位。
(十二)綠化工程竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
一個(gè)綠化建設(shè)工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談、造價(jià)確認(rèn)到合同簽訂,僅僅是該工程的前期準(zhǔn)備工作,還要通過(guò)艱苦的實(shí)施操作階段,工程竣工結(jié)束后,才能夠正式編制該工程的最終造價(jià)。并經(jīng)審核后,作為雙方對(duì)該工程結(jié)算費(fèi)用的依據(jù),對(duì)綠化工程竣工結(jié)算編制而言,一般應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題。
(一)工程竣工結(jié)算的編制工作,在人員沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)的情況下,應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成。
(二)工程竣工結(jié)算的編制工作,雖然在工程竣工之后進(jìn)行,但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個(gè)施工過(guò)程中,不能中斷。
(三)資料的收集工作,應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
1.對(duì)固定造價(jià)合同而言,除節(jié)約正常開(kāi)支外,還需注意固定造價(jià)范圍以外的工程成本開(kāi)支,注意資料收集。
2.對(duì)可調(diào)造價(jià)合同而言,應(yīng)注意可調(diào)價(jià)格范圍及市場(chǎng)行情變化,及時(shí)收集可信的原始資料和價(jià)格依據(jù),便于結(jié)算時(shí)合理調(diào)整。
3.對(duì)成本加酬金合同而言,對(duì)成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集,有利于工程的順利結(jié)算。
4.除此之外,如合同中有施工措施費(fèi)、安全措施費(fèi)和索賠等費(fèi)用條款時(shí),應(yīng)及時(shí)收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進(jìn)行,確保工程支出資金能合理收回的條件。
(四)竣工結(jié)算的編制,一般有兩種方法:
1.對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中,發(fā)生變化不大的工程,根據(jù)原有施工圖合同造價(jià)為基礎(chǔ),根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方法,對(duì)照原有資料,作相應(yīng)增減帳,進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,最終作為竣工結(jié)算造價(jià)的方法。這種方法在綠化種植工程中,運(yùn)用較普遍。
2.對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中,發(fā)生變化較大的工程,根據(jù)設(shè)計(jì)變更資料,必須重新繪制竣工圖,在雙方認(rèn)可的竣工圖基礎(chǔ)上,依據(jù)有關(guān)資料,重新計(jì)算工程項(xiàng)目,編制工程竣工造價(jià)結(jié)算書(shū)。這種方法正確程度較高,但需大量的時(shí)間、精力,往往影響工程款項(xiàng)的及時(shí)回收。對(duì)綠化種植工程而言,這種情況發(fā)生較少,這種方法也較少采用。
以上就是關(guān)于南京綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún),客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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