安順別墅景觀設(shè)計(jì)方案報(bào)價(jià)（安順別墅樓盤）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于安順別墅景觀設(shè)計(jì)方案報(bào)價(jià)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、山東地區(qū)的個(gè)人別墅設(shè)計(jì)1000平米，方案施工效果圖還有景觀設(shè)計(jì)一般收多少錢？

• 2、大家說說別墅院子裝修多少錢

• 3、五層獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)裝修報(bào)價(jià)多少錢？

• 4、300平的別墅裝修大概需要多少錢？

一、山東地區(qū)的個(gè)人別墅設(shè)計(jì)1000平米，方案施工效果圖還有景觀設(shè)計(jì)一般收多少錢？

建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（供參考）

一、設(shè)計(jì)費(fèi)量的定制：

設(shè)計(jì)費(fèi)在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖繪制及多媒體制作等。

二、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,可分別按工程總造價(jià)（圖紙概算）的5%-10%進(jìn)行取費(fèi)，也可按15元/㎡-18元/㎡進(jìn)行取費(fèi)，屋頂花園按工程總造價(jià)的10%或15元/㎡～25元/㎡進(jìn)行取費(fèi)，也可按2002年《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)(根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況可上下浮動(dòng)20%)。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：

3.1景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算}。

3.2景觀工程總造價(jià)×費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。

3.3設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。

四、工作階段及設(shè)計(jì)成果：景觀設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。

4.1　第一階段：概念設(shè)計(jì)

4.1.1 場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；

4.1.2 與業(yè)主溝通，確定主題構(gòu)想；

4.1.3 場(chǎng)地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;

4.1.4 主要景點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說明各景點(diǎn)意向）；

4.1.5 概念設(shè)計(jì)說明；

4.1.6 此階段工作十五個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；

4.1.7 階段成果提交A3文本二份。

4.2　第二階段：方案設(shè)計(jì)

4.2.1 概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專家評(píng)審最終確定的景觀方案；

4.2.2 深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖；

4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；

4.2.4 總體植物效果方案；

4.2.5 方案設(shè)計(jì)說明；

4.2.6 景觀工程估算書；

4.2.7 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；

4.2.8 階段成果提交A3文本二份；

4.3　第三階段　初步設(shè)計(jì)

4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案達(dá)成共識(shí)，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì)；

4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；

4.3.3 確定總體豎向設(shè)計(jì)；

4.3.4 植物配置及苗木清單；

4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；

4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；

4.3.7 景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)；

4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì)；

4.3.9 配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；

4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)；

4.3.11 景觀照明燈具選型；

4.3.12 綠化澆灌布置方案；

4.3.13 景觀工程概算書；

4.3.14 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；

4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份；

4.4　第四階段　施工圖設(shè)計(jì)

按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。

4.4.1 景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；

4.4.2 總平面布置圖；

4.4.3 總平面定位圖；

4.4.4 總平面豎向設(shè)計(jì)圖；

4.4.5 總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表；

4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；

4.4.7 分區(qū)平面布置圖；

4.4.8 分區(qū)平面定位圖；

4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖；

4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖；

4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖；

4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；

4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖；

4.4.15 施工圖設(shè)計(jì)說明；

4.4.16 此階段工作周期為二十五個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；

4.4.17 階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份。

4.5　第五階段：施工配合

4.5.1 在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底；

4.5.2 對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；

4.5.3 對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合3-5次或另議）;

4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更；

4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書。

4.6　若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

4.6.1 鳥瞰效果圖：面議；

4.6.2 局部透視效果圖：面議；

4.6.3 施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；

4.6.4 增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。

4.6.5 動(dòng)畫及多媒體項(xiàng)目：以時(shí)間計(jì)算，價(jià)格面議。

五、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例：

5.1.1 合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人，作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

5.1.2 設(shè)計(jì)人提交方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人；

5.1.3 設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；

5.1.4 設(shè)計(jì)人在提交施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；

5.1.5 預(yù)留10％待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清；

5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用；

5.1.7 上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。

六、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)先原則

根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的先后次序。

七、以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。

附:中華人民共和國(guó)建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

九、景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)

（1）50元/㎡家居屋頂花園

（2）35元/㎡別墅庭院景觀

（3）30元/㎡（景觀面積500㎡以內(nèi)）

（4）25元/㎡（景觀面積500㎡以上）

（5）20元/㎡（景觀面積5000㎡以上）

（6）18元/㎡（景觀面積10000㎡以上）

（7）景觀效果圖1000元/張 （不含設(shè)計(jì)）

二、大家說說別墅院子裝修多少錢

大家說說別墅院子裝修多少錢關(guān)鍵看你是怎么裝，有精裝修、一般裝修和簡(jiǎn)單的裝修，此外還有半包和全包。不同的選擇價(jià)格不一樣，一般來說半包比較便宜一些。每個(gè)地區(qū)的物價(jià)也決定了價(jià)格。我們這邊全包的情況是： 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修；700-800元/平方左右，屬普通裝修了；450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)裝。

三、五層獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)裝修報(bào)價(jià)多少錢？

五層獨(dú)棟別墅設(shè)計(jì)裝修報(bào)價(jià)300平價(jià)格在90w到150w左右，你去心上居裝飾問一下呢，張?jiān)O(shè)計(jì)師的方案，是我對(duì)比三家公司最滿意的，設(shè)計(jì)師可以很快很清晰了解你的需求，并根據(jù)房間結(jié)構(gòu)做好整體設(shè)計(jì)。前天正式開工了，期待周師傅負(fù)責(zé)的施工執(zhí)行效果！統(tǒng)一去了解下

四、300平的別墅裝修大概需要多少錢？

1、別墅簡(jiǎn)單裝修報(bào)價(jià)：如果是出租1000元以下的裝修比較合適，但是如果是自己居住那1000-2000元/平米的裝修絕對(duì)可以滿意;

2、別墅中檔裝修報(bào)價(jià)：對(duì)于300平別墅來說2000-3000元/平的裝修價(jià)位是比較合理的;

3、別墅精裝修報(bào)價(jià)：喜歡簡(jiǎn)裝就有業(yè)主熱愛豪華精裝修，所以對(duì)于300平別墅也好常規(guī)住房也罷裝修花費(fèi)大概在90-100萬元左右，每平米的裝修價(jià)格是3000-5000元。

二、300平別墅裝修報(bào)價(jià)單明細(xì)表

1、別墅設(shè)計(jì)費(fèi)

別墅裝修一般都是收設(shè)計(jì)費(fèi)用的，看起來是占比較小的部分，其實(shí)也不少了。別墅設(shè)計(jì)費(fèi)=設(shè)計(jì)師單價(jià)*平米數(shù)，設(shè)計(jì)師單價(jià)是根據(jù)設(shè)計(jì)師市場(chǎng)級(jí)別定的，當(dāng)然越高收費(fèi)越貴，中高等級(jí)別的別墅裝修設(shè)計(jì)費(fèi)都在200元/平米左右了，200平別墅設(shè)計(jì)費(fèi)用都在4-7萬上下。

2、別墅施工費(fèi)用

別墅施工項(xiàng)目包括人工費(fèi)、輔材費(fèi)、主材、水電工程等其他施工費(fèi)用。

這些別墅基礎(chǔ)裝修工程還不包括別墅家具家電軟裝的費(fèi)用，別墅普通全包裝修報(bào)價(jià)一般在1500元/平米起，復(fù)雜裝修風(fēng)格，比如歐式、美式、地中海風(fēng)等，別墅裝修價(jià)格在2000-3000元/平米都很正常。

3、別墅家居設(shè)備費(fèi)用

現(xiàn)代別墅裝修各類電器設(shè)備費(fèi)用也不低，要是有需求，也要提前做好別墅家居設(shè)備預(yù)算才行。

比如凈水處理設(shè)備、空氣凈化設(shè)備、垃圾處理器設(shè)備、空調(diào)地暖設(shè)備、電子智能系統(tǒng)、享樂系統(tǒng)影音等，在別墅裝修費(fèi)用中的比重也不小了。

4、別墅軟裝配飾費(fèi)用

別墅軟裝版塊費(fèi)用不可控，家具、布藝、燈具、飾品等再加上家電，品牌選擇多，比如沙發(fā)一套搞不好就能50萬。

5、別墅裝修管理費(fèi)

每個(gè)別墅裝修公司收取的管理費(fèi)都不同，一般按照工程量的5%左右收取，也不能忽視。

以上就是關(guān)于安順別墅景觀設(shè)計(jì)方案報(bào)價(jià)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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