別墅地下室水系景觀設(shè)計(jì)（別墅地下室 設(shè)計(jì)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于別墅地下室水系景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、別墅怎么規(guī)劃

• 2、別墅裝修地下室應(yīng)該如何利用？

• 3、住宅地下車(chē)庫(kù)給排水設(shè)計(jì)？

• 4、別墅地下密室應(yīng)該怎么設(shè)計(jì)

一、別墅怎么規(guī)劃

一、注重隱私。無(wú)論是獨(dú)棟別墅花園還是普通的私家小庭院，私密性是私家庭院需要考慮的重要因素。一般在私家庭院設(shè)計(jì)時(shí)可以沿院子的邊界種植適量喬木、爬藤植物或者安置高度合適的構(gòu)筑物，如護(hù)欄、矮墻等，來(lái)提升私家庭院的私密性。

二、注重造景。在庭院規(guī)劃中，景觀和水系的設(shè)計(jì)，能使整個(gè)空間有神奇般的變化。恰到好處的石頭堆砌，隨意生長(zhǎng)的植物，流動(dòng)的水系和小巧的池塘，坐在這里享受這靜謐時(shí)光！不只是綠植和池塘，還可以擺上一些喜歡的雕塑藝術(shù)品等，展現(xiàn)個(gè)人的藝術(shù)品味，也能提升整個(gè)家的格調(diào)。

三、 注重功能性。別墅的院子一般來(lái)說(shuō)都不會(huì)太小，所以除了美觀，還應(yīng)具有必要的功能性。

休閑區(qū)：在庭院設(shè)計(jì)中，休閑區(qū)是別墅業(yè)主不可或缺的，閑暇時(shí)，在庭院休閑區(qū)聊聊天，喝喝茶，是和朋友家人相聚的好地方。

菜園：在別墅庭院里，圈一塊地，就能變成蔬菜的小天地，瓜果蔬菜打造出美觀又實(shí)用的景觀將生活也變得美麗和美味。庭院種菜，不僅四季都能吃上新鮮的蔬菜，還可以欣賞不一樣的美景。

泳池：在院子里建一個(gè)泳池，也是有錢(qián)人的標(biāo)志之一，在天氣晴朗的日子里，興致來(lái)了下水游一游，愜意無(wú)比。

二、別墅裝修地下室應(yīng)該如何利用？

現(xiàn)在很都人購(gòu)買(mǎi)別墅的時(shí)候都會(huì)自帶地下室，但是很多業(yè)主都覺(jué)得地下室陰暗潮濕，沒(méi)多大用處，一般都會(huì)閑置或者當(dāng)做儲(chǔ)物間用，隨著地下室不斷的開(kāi)發(fā)，越來(lái)越多的別墅業(yè)主慢慢的將地下室進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，作為功能空間使用，既能滿足家里人的需求，也能讓空間利用率達(dá)到最大化。

雖然想法很好，但是我們?cè)诟脑斓叵率业臅r(shí)候往往解決一些問(wèn)題，其中包括防潮，采光，防水和排水等問(wèn)題。

首先，我們?cè)谶M(jìn)行地下室改造的時(shí)候，防水是必須要做的，很多人認(rèn)為只需要在室內(nèi)做好充分措施就夠了，實(shí)際上，外部不做好防水，也是會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的。所以，進(jìn)行地下室擴(kuò)建時(shí)一定要記得做防水，否則后期會(huì)很麻煩的。

其次，防潮也是，地下室本身比較潮濕，如果不做好防潮的措施，室內(nèi)很容易出現(xiàn)發(fā)霉現(xiàn)場(chǎng)，所以必須做好防潮措施。

再次，采光，地下室的采光都比較差，否則也不會(huì)那么昏暗了。所以，在擴(kuò)建改造別墅地下室的時(shí)候，最好在南北兩側(cè)都挖通風(fēng)采光口，能夠盡可能的讓光線進(jìn)入室內(nèi)。

最后，我們說(shuō)的就是排水難題，這個(gè)是很關(guān)鍵的，比如地下室衛(wèi)生間，廚房，茶水間等解決排水難題的，解決方式當(dāng)然就是選擇使用澤德污水提升裝置來(lái)進(jìn)行解決排水難題。

三、住宅地下車(chē)庫(kù)給排水設(shè)計(jì)？

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居住區(qū)地下(或半地下)停車(chē)庫(kù)的規(guī)模加大，功能增強(qiáng)，檔次提高，給排水設(shè)計(jì)的內(nèi)容也越來(lái)越多。下面中達(dá)咨詢針對(duì)設(shè)計(jì)中遇到的實(shí)際問(wèn)題，提出其解決方案。

在沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，家庭汽車(chē)保有量迅速增加，一些居住區(qū)1:1的車(chē)位配置標(biāo)準(zhǔn)已顯不足。再加上人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，小橋流水、鳥(niǎo)語(yǔ)花香逐漸成為小區(qū)園林建設(shè)的基本元素。這些都使得建造大型、特大型地下(或半地下)停車(chē)庫(kù)成為未來(lái)小區(qū)建設(shè)的必然趨勢(shì)。

筆者結(jié)合珠海華發(fā)新城三期(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新城三期)地下車(chē)庫(kù)的給排水設(shè)計(jì)實(shí)例，對(duì)地下車(chē)庫(kù)給排水的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和設(shè)計(jì)中遇到的實(shí)際問(wèn)題逐一進(jìn)行闡述。

現(xiàn)代住宅小我地下車(chē)庫(kù)的建筑特點(diǎn)

一是規(guī)模大，車(chē)庫(kù)的建筑面積大。新城三期地下車(chē)庫(kù)共72000m2，有十八個(gè)防火分區(qū)，停車(chē)位達(dá)2000個(gè)。

二是管線多。由于整個(gè)新城三期的27棟住宅均建在車(chē)庫(kù)上，地下室頂板上覆土深度有限(扣除找平、防水后H=800mm)，且頂板上又有大量的水景、園建，所以為方便施工和后期管理，各種管線(除綠化用水、雨排水、污排水管道外)均需敷設(shè)在地下室的頂板下。

三是環(huán)境要求高。為了保證車(chē)庫(kù)的通風(fēng)及采光，在地下室側(cè)壁周邊做了高窗：同時(shí)在頂板上也開(kāi)了許多洞口，洞口總面積約4000m2。洞口下設(shè)樹(shù)池、水景池，僅新城三期地下室就有樹(shù)池、水景池共120處之多。

現(xiàn)代住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)的給排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)

1確定給排水系統(tǒng)的組成

根據(jù)上部住宅、園林水景和車(chē)庫(kù)本身的建筑功能，明確整個(gè)給排水系統(tǒng)的劃分。一般包括：各個(gè)分區(qū)的生活給水系統(tǒng)、特色景觀補(bǔ)充水系統(tǒng)、綠化灑水系統(tǒng)、人工水體的循環(huán)水處理系統(tǒng)、游泳池循環(huán)水處理系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)和排水系統(tǒng)。

2確定設(shè)備機(jī)房的位置

車(chē)庫(kù)內(nèi)的給排水設(shè)備房有：生活給水加壓泵房、消防水泵房、景觀水體及游泳池的循環(huán)水處理機(jī)房。生活給水加壓泵房應(yīng)位于小區(qū)給水負(fù)荷的中心，以簡(jiǎn)化配管，節(jié)約能耗。消防水泵房宜與生活給水泵房合建。循環(huán)水處理機(jī)房的位置應(yīng)結(jié)合水體及游泳池的位置確定，距離越近越好。機(jī)房的選址還要以不犧牲停車(chē)位為原則。

3確定各種管道的布置

雨排水、污排水管道及綠化用水干管宜敷設(shè)在地下室頂板覆土層內(nèi)，其他各類(lèi)管道均敷設(shè)在地下室的頂板下，以利于施工和維護(hù)。

設(shè)計(jì)中遇到的問(wèn)題及對(duì)策

1如何充分利用有限的凈高資源新城三期地下車(chē)庫(kù)層高3.6m，扣除800mm的大梁，大部分地方凈高只有2.8m，而甲方為降低土建造價(jià)，不愿意再加大車(chē)庫(kù)的凈高，為滿足規(guī)范和使用要求，留給設(shè)備專(zhuān)業(yè)的走管空間就相對(duì)較小。這就要求我們?cè)诠芫€布置時(shí)要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，盡量避免干管交叉，如有交叉，交叉處管道上彎：較長(zhǎng)的管道盡量分段找坡，局部增設(shè)排氣閥和放水閥：支管盡可能翻至次梁下安裝。當(dāng)然，在管道的布置過(guò)程中，我們還盡可能利用一些有利條件，例如頂板下的一些凸起空間。

2消防電梯排水

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045-95)中6.3.3.11條規(guī)定：“消防電梯井底應(yīng)設(shè)排水設(shè)施，排水井容量不應(yīng)小于2.00m3，排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/s。”常見(jiàn)的做法是在消防電梯旁另設(shè)集水坑，但這種做法既增加投資，又給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)帶來(lái)諸多麻煩。經(jīng)過(guò)論證，筆者采用了加深電梯基坑的方式。H2的深度要求至少滿足水泵、管道的安裝，調(diào)節(jié)容積不小于2m3，當(dāng)調(diào)節(jié)容積不足時(shí)，可以利用部分H1(產(chǎn)品樣本上要求的最小基坑深度)的底部空間，但前提是不影響電梯的正常使用，不浸漬電梯配件(包括平衡錘等)。

3地下樹(shù)池的排水

排水量按頂板洞口面積的雨水量計(jì)算，若洞側(cè)有建筑物側(cè)墻，則附加其受水面積的1/2。有的樹(shù)池的集雨量較大，采用單泵排水會(huì)導(dǎo)致集水井調(diào)節(jié)容積的增加，可考慮選用兩臺(tái)水泵，平時(shí)互為備用，最不利時(shí)雙泵同時(shí)投入運(yùn)行。至于集水井的位置則顯得較為棘手。甲方要求集水井設(shè)于樹(shù)池外，且不能影響美觀、影響車(chē)位的銷(xiāo)售，結(jié)果，許多集水坑都只能藏身于偏僻角落。

這種做法的主要弊端是：大量的管線預(yù)埋在底板下，增加了管道滲水的可能，尤其是沿海地區(qū)地下水位較高，一旦管道斷裂或接口松動(dòng)，就會(huì)造成地下水的大量滲入，致使水泵經(jīng)常運(yùn)轉(zhuǎn)，增加能耗。華發(fā)新城一期地下室就有這種滲水情況的發(fā)生。筆者認(rèn)為的做法較為合理，集水井設(shè)于樹(shù)池內(nèi)，井蓋板作為雨水口箅板，用卵石鋪蓋，既滿足了排水，又起到美化環(huán)境的作用。整個(gè)系統(tǒng)無(wú)預(yù)埋在底板下的管線，故較為安全實(shí)用。

值得注意的是，集水井的開(kāi)泵水位不能超過(guò)樹(shù)池底部卵石透水層的頂面，否則可能會(huì)引起種植土長(zhǎng)期浸水，從而導(dǎo)致植物爛根而死。

4車(chē)庫(kù)入口處噴頭的布置

在地下車(chē)庫(kù)入口處，由于坡道由內(nèi)向外逐漸升高，路面與頂板的距離不斷變小，最小處甚至不足23m，這使得該段坡道上無(wú)法設(shè)置直立或下垂型噴頭。而根據(jù)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50084—2001)中7.1.12條的規(guī)定，地下停車(chē)庫(kù)屬于中危險(xiǎn)級(jí)Ⅱ級(jí)，不能采用邊墻型標(biāo)準(zhǔn)噴頭。但是否就意味著不能采用其他類(lèi)型的邊墻型噴頭呢?規(guī)范對(duì)此并沒(méi)有明確的解釋。筆者認(rèn)為在坡道處設(shè)置邊墻型擴(kuò)大覆蓋噴頭是可行的，只要保證兩排相對(duì)噴頭交錯(cuò)布置，設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度不小于8L/min.m2即可，這種做法也得到了消防主管部門(mén)的認(rèn)可。

5合理布置噴淋管道，最大限度地節(jié)約投資

在地下車(chē)庫(kù)的噴淋設(shè)計(jì)中，按結(jié)構(gòu)梁格布置直立噴頭已是不爭(zhēng)的事實(shí)。但是如何配管才能做到經(jīng)濟(jì)合理呢?它一方面提高了車(chē)庫(kù)的使用空間，同時(shí)又減少了管材的用量，尤其是當(dāng)噴頭的連接立管較長(zhǎng)、噴頭數(shù)量較多時(shí)，這種節(jié)約會(huì)相當(dāng)明顯。

合理地布置配水干管同樣也可以節(jié)約投資。圖9的做法在一些設(shè)計(jì)中是經(jīng)常出現(xiàn)的。而對(duì)于此種情況，在華發(fā)新城三期地下車(chē)庫(kù)的噴淋系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，我們則按圖10的方式進(jìn)行配管。經(jīng)過(guò)比較，兩種方案在管材上的成本相差無(wú)幾，但管件上的成本就相去甚遠(yuǎn)。因?yàn)閳D9中采用的卡箍接頭的數(shù)量是圖十的8倍!

6如何避免排水干管進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)

由于車(chē)庫(kù)頂板面積大、覆土淺，為保證快捷、順暢地排水，排水管應(yīng)就近接向地下室的四周。然而在實(shí)際工程中，地下室頂板往往高出周邊的市政道路。該做法的主要缺點(diǎn)是：影響車(chē)庫(kù)的美觀；會(huì)因預(yù)埋防水套管位置不準(zhǔn)而給安裝帶來(lái)麻煩；容易漏水。筆者則采用在地下室外墻設(shè)置局部凹壁的辦法。其優(yōu)點(diǎn)是：不需預(yù)埋套管，靈活性強(qiáng)；管道與地下室完全分開(kāi)，無(wú)漏水隱患。

在滿足日益復(fù)雜的功能的前提下，要求居住區(qū)地下車(chē)庫(kù)的給排水設(shè)計(jì)既經(jīng)濟(jì)臺(tái)理，又美觀實(shí)用，使地下車(chē)庫(kù)真正成為居住小區(qū)的又一道風(fēng)景。這種人性化的設(shè)計(jì)要求將成為未來(lái)給排水設(shè)計(jì)的必然趨勢(shì)。

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四、別墅地下密室應(yīng)該怎么設(shè)計(jì)

長(zhǎng)期以來(lái)，人們對(duì)于別墅的選購(gòu)，主要還是考慮環(huán)境、房型、花園、外墻立面、建筑風(fēng)格等幾個(gè)方面，而對(duì)于上海別墅地下室設(shè)計(jì)，往往覺(jué)得微不足道。的確，在早期開(kāi)發(fā)的一些項(xiàng)目中，由于地下室在通風(fēng)、采光等方面的不足，總給人一種陰暗、潮濕的感覺(jué)。就使用價(jià)值而言，可能也就是一個(gè)碩大的儲(chǔ)藏室而已。而今，別墅地下室的性能得以改進(jìn)，功能得以拓展，相當(dāng)多的別墅地下室，已經(jīng)成為整個(gè)別墅產(chǎn)品是否優(yōu)異的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。上海別墅地下室設(shè)計(jì)不再只是簡(jiǎn)單的儲(chǔ)藏室，而隨著防水防潮、通風(fēng)、采光以及空間技術(shù)的改進(jìn)，功能出現(xiàn)重大改變，進(jìn)而成為別墅設(shè)計(jì)家居生活理念中不可或缺的組成部分，因此在進(jìn)行上海別墅設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)加大對(duì)地下室的考察力度。我們?cè)谶x擇別墅地下室的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：

一、挑選地下室要“五看”

上海別墅地下室設(shè)計(jì)，顧名思義是位于地下部分的建筑，因此在通風(fēng)、采光、防水防潮等方面都有特定的要求，而其處理是否得當(dāng)，技術(shù)是否過(guò)關(guān)等，都會(huì)直接影響到使用。當(dāng)然，為了安排各功能區(qū)域，對(duì)房型也有相應(yīng)的要求，如果房型不合理，也會(huì)影響到利用價(jià)值。綜合上述因素，同濟(jì)設(shè)計(jì)總監(jiān)、荷曼室內(nèi)設(shè)計(jì)創(chuàng)始人王魯建議購(gòu)房者在選購(gòu)別墅的過(guò)程中，對(duì)于地下室來(lái)說(shuō)，要在層高、通風(fēng)采光、防水防潮、房型以及功能等五個(gè)方面多加注意。

二、層高

目前市場(chǎng)上相當(dāng)多的別墅項(xiàng)目都會(huì)贈(zèng)送地下室，但是哪怕是不花錢(qián)的，對(duì)于這部分贈(zèng)送的面積也不能忽視，要不然獲贈(zèng)的地下室除了起到儲(chǔ)物間的作用外，別無(wú)他用。筆者曾見(jiàn)過(guò)層高只有1.8米的地下室，簡(jiǎn)單裝修后，活脫脫一個(gè)地道的感覺(jué)，連走路都要彎腰曲背，身在其中，除了迅速逃離以外別無(wú)他法。

類(lèi)似于這樣層高過(guò)低的地下室，會(huì)給人相當(dāng)壓抑的感覺(jué)，在市場(chǎng)上不會(huì)被購(gòu)房者所認(rèn)可。目前市場(chǎng)上的地下室，在經(jīng)濟(jì)型別墅里層高都在2米以上，而獨(dú)立別墅地下室的層高，基本上同其他樓層的高度相仿，在3米—3.5米之間，空間上的壓抑感蕩然無(wú)存。

三、房型

有人會(huì)認(rèn)為，地下室位于地底下，房型的好壞無(wú)關(guān)緊要。事實(shí)并非如此。筆者曾經(jīng)看到，在一個(gè)面積只有100多平方米的地下室里，林立近10根柱子，將整個(gè)地下室劃分成零碎的許多塊，不僅視覺(jué)上缺乏美感，而且在使用過(guò)程中，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，很難找出大片的區(qū)域供你做整體規(guī)劃。

因此，購(gòu)房者在選購(gòu)時(shí)要到地下室去看一下是否有太多的柱子。此外，對(duì)于樓書(shū)上地下室的房型圖也要

仔細(xì)揣測(cè)，目前有不少的開(kāi)發(fā)商在規(guī)劃

設(shè)計(jì)的時(shí)候，已經(jīng)將地下室的功能分布等方面作了比較好的處理，你只需根據(jù)自己的愛(ài)好進(jìn)行微調(diào)就可以了。

四、通風(fēng)和采光

前期別墅項(xiàng)目的地下室，總給人留下陰暗的感覺(jué)，有的甚至于還帶有少許的霉味。其實(shí)，這是通風(fēng)不良和采光不佳的表現(xiàn)。的確，傳統(tǒng)意義上的地下室，深埋在地面之下，僅依靠少量的小窗戶來(lái)進(jìn)行對(duì)流通風(fēng)，顯然是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

因此，購(gòu)房者去選購(gòu)別墅時(shí)，千萬(wàn)不要被樣板房的艷麗燈光所迷惑，可以要求售樓人員關(guān)閉所有燈光，看看地下室的采光情況和窗戶的通風(fēng)對(duì)流情況。此外，目前市場(chǎng)上也有一些比較好的處理方式可供參考：

（1） 采用采光天井的設(shè)計(jì)，利用大面積的落地窗來(lái)增加透光度和通風(fēng)度，更有甚者，在花園足夠大的情況下，有的別墅還采用了下沉式花園的設(shè)計(jì)。如棕櫚泉花園，將地下室和花園通過(guò)5層1米左右寬的小花園，將地下室同大約50平米左右的下沉式花園相連，既增加了采光面和通風(fēng)度，又使得地下室多了一道風(fēng)景線。

（2）采用堆土式的地下室。此類(lèi)型的地下室，其本質(zhì)上為地面建筑的底層。比如云間綠大地的地下室，開(kāi)發(fā)商先在地面上建起三層高的別墅，然后在其三面（有的甚至只有兩面）進(jìn)行堆土，使其有一種深埋于地下的感覺(jué)，實(shí)質(zhì)上則是不折不扣的地面建筑。這樣的方法，使地下室和花園保持在同一平面上，從地下室可以直接走到花園里。而且，地面上的地下室，在通風(fēng)和采光等方面，較地面下的地下室，具有更多的優(yōu)勢(shì)。此外，別墅在三面堆土后，使得整個(gè)花園有高低起伏的坡景效果，具有更為強(qiáng)烈的層次感。由于地下室位于地面之上，通風(fēng)采光的良好性自不必說(shuō)。

五、防潮

防潮一直別墅地下室的老大難問(wèn)題，購(gòu)房者在參觀樣板間時(shí)，可注意一些距離地面30-50公分的轉(zhuǎn)角等位置，一般來(lái)說(shuō)，這些部位是最容易出現(xiàn)返潮現(xiàn)象的。此外，還需向售樓人員問(wèn)清地下室在施工過(guò)程中所采用的防潮措施。

目前市場(chǎng)上比較普遍的是采用防水抗?jié)B混凝土，然后在混凝土的外表再涂上一層**防水層?？紤]更為周全一點(diǎn)的，如青浦的恒聯(lián)名人世家項(xiàng)目，在兩層防水層的基礎(chǔ)上，又加了一層隔熱材料——復(fù)合陶瓷硅。這種材料目前在上海的別墅市場(chǎng)上還是首次使用，能夠起到防水以及阻隔室內(nèi)外溫差的雙重作用，最大程度地解決地下室潮濕的問(wèn)題。

此外，前面所說(shuō)到的推土式地下室和下沉式花園在防潮方面也能起到相當(dāng)?shù)淖饔谩Ｇ罢咴揪褪堑孛嫔?/p>

的建筑，地面下的潮氣對(duì)它影響不大，后者則因?yàn)橛辛颂炀木嚯x，使得地面

同外墻不會(huì)直接接觸，減少了泛潮的可能性。

此外，在地下室內(nèi)最好不要做水簾這樣的設(shè)計(jì)，雖然看上去氣派有情調(diào)，但是對(duì)于整個(gè)地下室的防潮并非一件好事。

六、私密性

地下室雖然位于地面之下，但是私密性還是需要特別注意的。比如說(shuō)，不少別墅的地下室均設(shè)有保姆間，那么，保姆間的位置以及保姆的進(jìn)出路線都值得關(guān)注，如果是橫穿整個(gè)視聽(tīng)室或者客廳，那么主人的私密性則會(huì)蕩然無(wú)存。

一般來(lái)說(shuō)，地下室的區(qū)域可分為動(dòng)區(qū)和靜區(qū)兩部分。靜區(qū)是保姆的工作休息區(qū)域，基本上是一些比較零碎的空間。動(dòng)區(qū)則作為業(yè)主的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，一般是一些比較大面積的空間。動(dòng)區(qū)之內(nèi)，還要進(jìn)行有效的隔斷，比方說(shuō)一個(gè)是視聽(tīng)室，另一個(gè)是茶室，前者是公共的空間，后者則可能是業(yè)主自己或少數(shù)朋友談天說(shuō)事的場(chǎng)所，因此要保證業(yè)主的私密性，必要的隔斷還是必不可少的。

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