濱江集團(tuán)在杭州建的所有樓盤（濱江集團(tuán)在杭州建的所有樓盤名稱）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于濱江集團(tuán)在杭州建的所有樓盤的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州兩個(gè)6萬+“頂豪”終于要開盤

• 2、杭州市濱江集團(tuán)在新街的房子怎么樣

• 3、杭州濱江御濱府什么時(shí)候交房

• 4、杭州大家房產(chǎn)什么來歷。就是做武林府和多立方的那個(gè)公司

一、杭州兩個(gè)6萬+“頂豪”終于要開盤

(作者： 三水 清風(fēng)，本文轉(zhuǎn)載自微信公眾號(hào)“浙房會(huì)”，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)已獲授權(quán))

原標(biāo)題：《杭州兩個(gè)6萬+“頂豪”終于要開盤，一個(gè)初來乍到“不怕虎”，一個(gè)爐火純青“只待客”！》

還記得去年宅地單價(jià)最高的那個(gè)項(xiàng)目嗎？位于錢江新城板塊，最終被安徽置地以43929元/㎡的樓面價(jià)收入囊中，案名取為鳳起錢潮。高地價(jià)、體量小、開發(fā)難度大、開發(fā)商又名不見經(jīng)傳，當(dāng)時(shí)這塊地飽受業(yè)內(nèi)的詬病，一年過去了，這個(gè)總價(jià)千萬級(jí)的頂豪純新盤，終于要在本月入市開售了。

同樣是主城區(qū)豪宅，望江新城板塊的濱江金地御品已于上周末上線。單價(jià)69800元/㎡，含裝修標(biāo)準(zhǔn)4000元/㎡。而在4月，濱江集團(tuán)剛以45325元/㎡的價(jià)格，22%的自持比例拍下了與御品一街之隔的——望江新城08地塊，這一拍也在無形之間拉高了御品的身價(jià)。

這兩個(gè)單價(jià)6萬+的豪宅盤，究竟有沒有貴的道理？且往下看。

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區(qū)位PK

一個(gè)是錢江新城2.0位置

一個(gè)是杭州城市的老宅門

丨圖為鳳起錢潮區(qū)位

鳳起錢潮位于鳳起路和錢潮路的交匯口，這一案名也是因此而來。從區(qū)位來看，項(xiàng)目落子于兩條城市主干道之上，小編開車從鳳起路地鐵站出發(fā)，直線行駛5公里即達(dá)，相對(duì)來說還是比較便利的。若是地鐵出行，4號(hào)線景芳站距離項(xiàng)目700米左右；規(guī)劃建設(shè)中的9號(hào)線漁人碼頭站距離項(xiàng)目600米左右，未來將擁有雙地鐵環(huán)繞。

從區(qū)位來看，鳳起錢潮位于錢江新城板塊，周圍建筑很有意思，項(xiàng)目西面是杭州市公安局江干區(qū)分局以及一塊待建空地，東面是四季青派出所和居住區(qū)，小區(qū)的安全問題應(yīng)該是不用擔(dān)心了！

從商業(yè)配套來看，錢江新城板塊內(nèi)的各大地標(biāo)就是鳳起錢潮的“后花園”，萬象城、來福士距離項(xiàng)目1.2公里左右，步行即達(dá)。市民中心、城市陽臺(tái)、大劇院、國際會(huì)議中心略有距離，在2公里左右。

從教育配套來看，周圍擁有眾多一流學(xué)校：采荷二小、采荷一小、錢江外國語實(shí)驗(yàn)學(xué)校、錢江貝賽斯都坐落于此，具體的學(xué)區(qū)劃分還要等待交付之后才可獲知結(jié)果。不過，據(jù)房產(chǎn)中介介紹，一街之隔的天陽鳳起劃分到了采荷二小，不知鳳起錢潮會(huì)不會(huì)因“學(xué)區(qū)加持”再升級(jí)。

醫(yī)療方面，溫州眼視光醫(yī)院、邵逸夫醫(yī)院等三甲醫(yī)院，都在3公里范圍內(nèi)。未來，錢江新城的2.0發(fā)展還將為這一板塊續(xù)航。沿著京杭大運(yùn)河和錢塘江的交匯，政府將斥巨資打造江河匯流城市綜合體，距離項(xiàng)目在1公里之內(nèi)，包括80萬方的錢江金融城，15萬方漁人碼頭，12萬方的城市公園。地塊將于今年7月出讓，130億起拍，這也是目前杭州總價(jià)最高的地塊。

丨圖為江河匯流出讓土地詳情

濱江金地御品位于海潮路與東寶路交界處，地處上城區(qū)望江新城板塊，帶有獨(dú)特的杭州老城區(qū)的生活韻味。不過，項(xiàng)目周圍正處于老城改造階段，整個(gè)界面的直觀感受略顯破舊與雜亂。

丨濱江金地御品售樓處

從交通來看，項(xiàng)目距地鐵7號(hào)線城站東站（在建）直線約300米，距離1號(hào)線城站以及5號(hào)線江城路站也均在2公里內(nèi)，三條軌道交通通達(dá)全城。若開車出行，秋石高架、望江隧道，連接杭城南北，在地段上擁有絕對(duì)優(yōu)勢。

丨圖為濱江金地御品區(qū)位

從商業(yè)配套來看，馬路對(duì)面是一個(gè)規(guī)劃建設(shè)的商業(yè)綜合體K11，此外，向西2.5公里可以抵達(dá)湖濱、吳山商圈；向東2.5公里直達(dá)錢江新城商圈，雖然配套資源豐富但均有一段距離，待K11建好將會(huì)得到一定程度的改善。

從教育配套來看，項(xiàng)目南面，幼兒園小學(xué)初中全部配建齊全。坐擁崇文實(shí)驗(yàn)學(xué)校、勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、浙江外國語學(xué)院附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等教育資源，項(xiàng)目自身還將建設(shè)一個(gè)18班的幼兒園，南面的錢學(xué)森學(xué)校也正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)2021年底建成?；究梢詽M足住戶對(duì)教育配套的需求。

另外，不得不提到御品周邊的居住氛圍。絕版地段之內(nèi)，由“豪宅老手”濱江傾力打造，2.5公里直達(dá)杭州名片——西湖景區(qū)，南宋御街、鼓樓、胡雪巖故居等杭州“打卡”圣地，古城的歷史文化氣息撲面而來。放眼未來，“望江金融科技城”將坐落于此，望江新城也將在“取精華去糟粕”的蛻變過程中逐步升級(jí)。

總體來講，這兩個(gè)豪宅項(xiàng)目都擁有著實(shí)打?qū)嵉膮^(qū)位優(yōu)勢與配套設(shè)施，鳳起錢潮是擁江發(fā)展之下的城市新核心，濱江金地御品則是城市的老宅門。

不過，由于望江新城板塊正在進(jìn)行老城改造，相應(yīng)配套還需要一段時(shí)間的完善，且地處老城區(qū)，周圍環(huán)境較鳳起錢潮而言要相對(duì)破舊，不過單從規(guī)劃來看，未來可期。

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戶型PK

一個(gè)藝術(shù)氣息十足

一個(gè)空間利用走極致

丨圖為鳳起錢潮沙盤

鳳起錢潮占地面積3.7萬方，建筑面積約12萬方，規(guī)劃合院、洋房、高層三種產(chǎn)品類型，一共包括9幢高層、6幢洋房、以及22席合院。高層的主力戶型為170-230㎡，容積率2.2，是錢江新城板塊唯一一個(gè)包含合院產(chǎn)品的純大面積的低密豪宅小區(qū)。預(yù)計(jì)首開1號(hào)樓和13號(hào)樓兩幢小高層，面積170㎡。

丨圖為建設(shè)中的奧體印象城

濱江金地御品占地面積約3.2萬方，總建筑面積約8.7萬方，由12幢主力面積段約119-185㎡的高層組成。首開8、9號(hào)樓共119套房源，8號(hào)樓中間套約169㎡，邊套約137㎡；9號(hào)樓中間套約140㎡，邊套約116㎡。

以鳳起錢潮邊套170㎡戶型和御品中間套169㎡戶型作比較。

丨圖為鳳起錢潮170㎡戶型圖

鳳起錢潮兩梯兩戶三開間朝南，主臥和次主臥被打造成了雙套房，且分別設(shè)有飄窗，書房作為天然隔斷將主臥和次主臥隔開，并自帶一個(gè)小陽臺(tái)。餐客廳一體接連大陽臺(tái)朝向東西，北向客臥與客衛(wèi)相鄰，打造了獨(dú)立的客居區(qū)域。另設(shè)一個(gè)獨(dú)立的儲(chǔ)藏間用于堆放雜物。值得一提的是，與餐客廳相連的大陽臺(tái)，配合建筑外立面設(shè)計(jì)，以鉆石切割的形狀存在，頗有設(shè)計(jì)感。

丨圖為御品169㎡戶型圖

濱江金地御品169㎡中間套，同樣的兩梯兩戶，三開間朝南。南向包括主臥、次主臥以及客廳，一個(gè)貫穿式的大陽臺(tái)連接主臥和客廳，更好的增強(qiáng)了采光。主臥和次主臥也采用了雙套間設(shè)計(jì)，空間獨(dú)立性更強(qiáng)。

總體來講，兩個(gè)樓盤建面約170㎡的戶型有很多共通之處，比如三開間朝南、兩大獨(dú)立套間、主臥客臥南北分向而設(shè)，都很好地考慮到了采光、空間獨(dú)立性等問題。但是相比之下，鳳起潮鳴的邊套陽臺(tái)雖然景觀視野和采光都非常棒，但是略顯??；而御品的南向大陽臺(tái)雖然也很舒適，但是169㎡做成中間套還是有些小遺憾。

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精裝PK

一個(gè)初來乍到的另類英倫風(fēng)

一個(gè)是濱江豪宅的經(jīng)典風(fēng)格

本土品牌濱江是豪宅精裝的老手，實(shí)力不必多說。而安徽置地雖然在杭州鮮有亮相，但在安徽本地其實(shí)打造了不少高端住宅項(xiàng)目，還曾兩次榮獲建筑質(zhì)量最高榮譽(yù)獎(jiǎng)——魯班獎(jiǎng)。

項(xiàng)目對(duì)標(biāo)英國倫敦塔橋一號(hào)，因此，無論是建筑、園林還是室內(nèi)裝修都帶有濃郁的英倫格調(diào)，甚至逛售樓部還可享用英式下午茶。開發(fā)商也很注重不同料材的應(yīng)用與質(zhì)感的搭配，使其更貼近英倫本土氣息。

丨圖為鳳起錢潮外立面

外立面借鑒彭博社總部大樓，選用巴西進(jìn)口紫點(diǎn)金麻石材，銅色金屬鑲嵌其中，使整座建筑呈現(xiàn)出暖暖的高級(jí)亞麻色，給人一種親切的歸家感。高層臥室玻璃選用透光率極高的超白玻、窗框石材和金屬圍邊打造畫框式方窗，再加上12個(gè)以玫瑰品種命名的英式花園。足以烘托出英倫氣息了。

丨圖為花園的玫瑰

而進(jìn)入樣板間，藝術(shù)氣息更是撲面而來，客廳選用進(jìn)口的云朵拉灰大理石，高級(jí)中帶著一點(diǎn)性冷淡，再加上暖色的皮革墻面，和絲織墻布，讓人仿佛置身于一件絕美的藝術(shù)品之中。除了用材上的考究，還有一些細(xì)節(jié)上的設(shè)計(jì)也很深入人心，比如客廳吊頂，做成了有曲線感的半弧形，中和了房屋硬朗的棱角；陽臺(tái)摒棄了千篇一律的方形，配合外立面打造了鉆石切面，很是特別。

丨圖為鳳起錢潮鉆石切面陽臺(tái)

不過，為了盡善盡美，開發(fā)商將各種高級(jí)材料進(jìn)行堆疊，不免使整個(gè)空間顯得冗雜，年輕人可能更喜歡這種強(qiáng)烈的視覺沖擊，更為小眾的裝修風(fēng)格，但年紀(jì)大一點(diǎn)的購房者反而會(huì)覺得過于濃重不夠清爽。

相比之下，濱江在本土的豪宅精裝經(jīng)驗(yàn)極為豐富的，從2002年金色海岸“精裝修豪宅基因”驚艷出世，到武林壹號(hào)馳名海外，還有萬元裝修標(biāo)準(zhǔn)的湘湖里，濱江的豪宅裝修早就有了自己的風(fēng)格。此次御品的樣板間也是各種戶型都有涉及，來和小編一起看看吧！

丨御品樣板房

下一頁 總結(jié)

總結(jié)

1、從區(qū)位來看，兩個(gè)樓盤都沒得挑，一個(gè)位于CBD城市核心，另一個(gè)位于西湖邊上的老城區(qū)，兩個(gè)項(xiàng)目本身的距離也不過4公里左右，雖然不是同一個(gè)板塊但都擁有著頂級(jí)的資源。

2、從配套來看，濱江金地御品的周圍還需要一段時(shí)間進(jìn)行改造升級(jí)，目前來講環(huán)境較差，且配套都在規(guī)劃建設(shè)之中，而鳳起錢潮相對(duì)來說目前配套比較完善。

3、從戶型來看，以高層的170㎡為例，兩個(gè)項(xiàng)目都較為合理，但御品在戶型上的一些小細(xì)節(jié)為產(chǎn)品本身增色不少，空間的通透感更強(qiáng)。略顯不足的是，170㎡改善型戶型只做了中間套。

4、從裝修來看，濱江經(jīng)驗(yàn)豐富，與此前的豪宅風(fēng)格一脈相承，而鳳起錢潮在裝修下足了本錢想要一戰(zhàn)成名，無論是用材還是設(shè)計(jì)都亮點(diǎn)滿滿。不過，這種不走尋常路的藝術(shù)氣息也需要有人欣賞。

二、杭州市濱江集團(tuán)在新街的房子怎么樣

杭州市濱江集團(tuán)在新街的房子好。因?yàn)闃潜P位于東至規(guī)劃NX01a2、南至建設(shè)四路，規(guī)劃商業(yè)用地、規(guī)劃商業(yè)用地、北至前解放河綠化帶，附近的交通較為便利。

三、杭州濱江御濱府什么時(shí)候交房

杭州濱江御濱府的交房日期取決于您選擇的房型，其中一般的公寓房型約定交房日期在2017年12月上旬，高腔公寓房型約定交房日期在2018年4月中旬，豪華公寓房型約定交房日期在2018年6月上旬，鉆石公寓房型約定交房日期在2018年7月中旬，而豪宅公寓房型約定交房日期在2018年10月中旬。此外，需要特別指出的是，交房日期以實(shí)際情況為準(zhǔn)，如果存在不可抗力因素，可能會(huì)有所延期，但會(huì)盡量保證交房日期的準(zhǔn)確性。

四、杭州大家房產(chǎn)什么來歷。就是做武林府和多立方的那個(gè)公司

杭州市城建開發(fā)集團(tuán)（大家房產(chǎn)）創(chuàng)建于1982年，1990年經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)為具有城市綜合開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)，1999年經(jīng)國家工商局注冊(cè)創(chuàng)立“大家房產(chǎn)”品牌。集團(tuán)主要從事住宅開發(fā)、金融投資、商業(yè)開發(fā)運(yùn)營、市政公建、物業(yè)服務(wù)等業(yè)務(wù)。

目前，大家房產(chǎn)已多維拓局杭州、湖州、紹興、臺(tái)州、溫州、金華、上海、安徽、湖北等多個(gè)省市，已建設(shè)住宅小區(qū)110余個(gè)，建筑面積逾1350萬方。集團(tuán)倡導(dǎo)“用愛筑夢，以心建家”的品牌理念和“慎思于心，精細(xì)于行”的品質(zhì)理念，更在不斷的產(chǎn)品研發(fā)與歷練中，提出“五比五好”的產(chǎn)品哲學(xué)，即“實(shí)景要比效果圖好、交付要比樣板好、軟件要比硬件好、做的要比說的好、今天要比昨天好”，憑借過硬的產(chǎn)品品質(zhì)、良好的品牌形象，在房地產(chǎn)界備受贊譽(yù)。

近年來，集團(tuán)開發(fā)的住宅項(xiàng)目有杭州的杭州大家、武林府、之江悅、多立方、運(yùn)河之星、錢塘府與世紀(jì)之光（與萬科合作）、望江府、候潮府與運(yùn)河ONE（與融創(chuàng)合作）、錢江府與運(yùn)河云莊（與德信合作）、金麟府（與綠城合作）、璟宸府（與龍湖、九龍倉合作）、小墅、悅墅、金鼎府、金鈺府、云上金銘府、九都會(huì)（與萬科合作）、新視界公寓（與中天、宋都合作）、棲溪項(xiàng)目，湖州的仁皇府、映荷府、漾山府項(xiàng)目，安吉的幸福里、陽光里、金麟府項(xiàng)目，長興的橡樹莊園、銀杏莊園項(xiàng)目，德清的鳳棲云廬、時(shí)代公館、云溪雅院（與德信合作）項(xiàng)目，紹興的陽光里、映江南、鏡界項(xiàng)目，臺(tái)州的云悅鈺府、悅城水岸（與碧桂園合作）、云樾觀嶺（與新城控股、招商蛇口合作）項(xiàng)目，溫州的龍灣大院（與德信合作）項(xiàng)目，黃山的芙蓉國項(xiàng)目，蒙城的萬匯城項(xiàng)目，十堰的十里桃源項(xiàng)目等，以及杭州三里新城、上海崧澤華城秀景苑、奉馨苑等保障房項(xiàng)目，將城市的品位轉(zhuǎn)譯成建筑的人文表述，讓更多人受益于大家質(zhì)感。

同時(shí)，集團(tuán)承擔(dān)了建筑面積約133萬方、總投資約85億元的杭州師范大學(xué)倉前新校區(qū)、杭州市委黨校、杭州市之江第二小學(xué)、杭州中東河綜合治理、清泰立交橋、中河立交橋、江南大道、紫金港路、古墩路、西溪路、上海大寧靈石公園、安吉縣生態(tài)廣場、黃山甘芙大道等40余個(gè)重大市政公建項(xiàng)目的建設(shè)，為長三角都市發(fā)展留下了濃墨重彩的一筆。

37年實(shí)干之路，37年榮耀大家。杭州市城建開發(fā)集團(tuán)（大家房產(chǎn)）先后榮獲國家建筑工程魯班獎(jiǎng)、國家市政金杯示范工程、國家工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，以及錢江杯、白玉蘭杯、西湖杯、美國LEED綠色建筑金獎(jiǎng)?wù)J證等市級(jí)以上質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)120余個(gè)。同時(shí)，被中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)授予首批房地產(chǎn)行業(yè)“企業(yè)信用評(píng)價(jià)AAA級(jí)信用企業(yè)”，并獲得浙江省文明單位、杭州市文明單位以及杭州市模范集體等稱號(hào)。

自2015年以來，大家房產(chǎn)連續(xù)五年蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”殊榮，2018年更是榮獲“中國房地產(chǎn)代建運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)”稱號(hào)，展現(xiàn)出非凡的品牌魅力與企業(yè)實(shí)力！

以上就是關(guān)于濱江集團(tuán)在杭州建的所有樓盤相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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