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杭州最新?lián)u號(hào)樓盤一覽（杭州最新?lián)u號(hào)樓盤一覽表）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 04:55:25 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 123 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州最新?lián)u號(hào)樓盤一覽的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州買房搖號(hào)比例有多少？中簽率高嗎
2、10月杭州買房搖號(hào)中簽率是多少？
3、杭州購房搖號(hào)政策對(duì)剛需購房者來說是不是好事
4、杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些

杭州最新?lián)u號(hào)樓盤一覽（杭州最新?lián)u號(hào)樓盤一覽表）

一、杭州買房搖號(hào)比例有多少？中簽率高嗎

點(diǎn)擊查看：10月杭州樓盤搖號(hào)中簽率

9月杭州搖號(hào)樓盤中簽率

無房家庭平均中簽率39.4%，已報(bào)名參與搖號(hào)的24757戶家庭中，無房家庭共計(jì)10360戶，瓜瀝的融創(chuàng)·東麟府中簽率63.1%、臨平北的匯高·栢悅中心中簽率53.3%和大江東的旭輝寶龍·東湖城中簽率52.3%。相比之下杭州買房搖號(hào)中無房家庭中簽比例還是比較高的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，杭州目前已經(jīng)公示搖號(hào)的14個(gè)項(xiàng)目，平均的中簽率為24%，其中東湖·閑湖城的中簽率是最高的達(dá)到了91.3%。最低的是臨平北的匯高·栢悅中心，中簽率僅3.1%，在純公寓類住宅中，“杭州第二搖”的未來海中簽率是最高的，接近5成。

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二、10月杭州買房搖號(hào)中簽率是多少？

截止目前為止，10月杭州搖號(hào)樓盤的中簽率還是比較高的，基本上都20%以上，只有極少與樓盤中簽率是在10%以下的。主要集中在余杭區(qū)，另外小戶型關(guān)注度比較高，推出小戶型的樓盤中簽率相對(duì)較低一些。

10月杭州最新樓盤搖號(hào)中簽率

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三、杭州購房搖號(hào)政策對(duì)剛需購房者來說是不是好事

搖號(hào)買房更加公平，應(yīng)該支持！

是好事，尤其是對(duì)無房家庭買房來說，搖號(hào)政策還向他們傾斜。

《關(guān)于實(shí)施商品住房公證搖號(hào)公開銷售工作的通知》，要求自2018年4月4日起，市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可商品住房項(xiàng)目，應(yīng)采取公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)方式開展銷售工作。

《通知》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是商品住房銷售工作的實(shí)施主體，應(yīng)一次性公開銷售所有準(zhǔn)售房源，并對(duì)“無房家庭”（不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”）給予傾斜。

個(gè)人認(rèn)為對(duì)剛需購房者來說還是有利好的，杭州出臺(tái)的政策借鑒了其他城市的經(jīng)驗(yàn)，更加有合理性，特別是照顧了無房家庭的購房需要，進(jìn)一步保障了剛需購房者的權(quán)益。比如杭州首個(gè)搖號(hào)樓盤——和家園臻園提供總房源量40%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號(hào)。3月28日，房管官網(wǎng)公布將采取公開搖號(hào)全程公證方式銷售住房后，部分輿論認(rèn)為二手房市場(chǎng)價(jià)格將上漲。從搖號(hào)新政前的市場(chǎng)來看，即便新房市場(chǎng)關(guān)上大門，大多數(shù)投資性購買行為也不會(huì)去追二手房，而部分原先被炒賣房號(hào)等嚇跑的剛需，會(huì)從二手房市場(chǎng)回到搖號(hào)隊(duì)伍中。另外，二手房價(jià)格已經(jīng)到了一定平臺(tái)，客觀上需要時(shí)間整理和消化，因此二手房很難具備大漲的基礎(chǔ)。公證搖號(hào)買房的政策，一定程度上可以遏制投機(jī)炒作，消除炒賣房號(hào)等不良風(fēng)氣，對(duì)剛需購房者來說提供了一個(gè)相對(duì)更公平的購房環(huán)境，讓房屋回歸居住使用的本源屬性，保障全體購房者的合法利益。

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四、杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些

今年杭州新推出了購房搖號(hào)《通知》，但看完《通知》之后，很多購房者都認(rèn)為‘細(xì)則’不夠細(xì)。那么杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些：

一、哪些樓盤需要搖號(hào)

杭州搖號(hào)的范圍很廣，包括上下城、江干、西湖、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、富陽、臨安等區(qū)域，只要在2018年4月4日取得預(yù)售商品房證，并且意向客戶數(shù)據(jù)超過房源數(shù)的，要公開搖號(hào)售房，意向登記數(shù)少于房源數(shù)的，不需要公證搖號(hào)售房。

二、符合什么條件才能參加搖號(hào)

搖號(hào)人必須是符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸⑶矣羞M(jìn)行意向登記的家庭才能參與搖號(hào)選房。

三、搖號(hào)具體流程怎么走

1、開發(fā)商在接受購房意向登記時(shí)，要要求登記人提交購房人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明和房產(chǎn)核查證明等資料，對(duì)符合限購條件的人進(jìn)行核對(duì)，并在登記完成之后出具相關(guān)憑據(jù)給意向登記人。(注明：開發(fā)商不能以任何理由拒絕登記人的登記申請(qǐng)。)

2、意向登記截止之后，開發(fā)商要整理購房意向登記匯總表，在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示之后報(bào)送公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行公證。

3、公證機(jī)構(gòu)在接受開發(fā)商委托搖號(hào)之后，要保證搖號(hào)流程和結(jié)果公平、可靠。

4、搖號(hào)結(jié)果出來之后，開發(fā)商要根據(jù)搖號(hào)結(jié)果組織選房銷售工作，開發(fā)商要確保選房結(jié)果和網(wǎng)簽名單一致。

四、搖號(hào)選房后能換人購房嗎

搖號(hào)選房之后不能換人購房，開發(fā)商要確保購房人和網(wǎng)簽名單一致，杜絕炒賣房號(hào)等行為。若購房結(jié)果和網(wǎng)簽名單不一致的不能網(wǎng)簽。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于杭州搖號(hào)買房細(xì)則有哪些的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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