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全國房價排行榜（2022年全國房價排行榜）

發(fā)布時間：2023-03-22 16:26:40 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 56 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于全國房價排行榜的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、全國房價排行榜出爐，哪些地區(qū)的房價超出了想象？
2、中國房價最高的10個縣級市
3、貴陽和合肥房價哪個高
4、房價排行榜哪個縣城最好？

全國房價排行榜（2022年全國房價排行榜）

一、全國房價排行榜出爐，哪些地區(qū)的房價超出了想象？

全國房價排行榜出爐，一線城市的房價超乎了我的想象，即使是月入兩萬，都難以購買。

一：房地產(chǎn)行業(yè)突飛猛進，房價一再高漲

隨著社會大發(fā)展，近十年房地產(chǎn)行業(yè)可謂是突飛猛進，是各界商業(yè)大亨垂涎的一塊肥肉。短短十幾年間，房價一再高漲，居民也是苦不堪言，作為打工一族，想要購置一套屬于自己的房產(chǎn)更是難上加難，甚至有的夫妻為了炒房，不惜辦理離婚，為的是可以減少房產(chǎn)交易的賦稅。從中賺取利潤，年輕一代人為了買房，透支了未來幾十年，父母不堪子女受累。達到退休年齡后，仍然出來打工，幫子女減輕房貸車貸等負擔。

全國房價排行榜（2022年全國房價排行榜）

二：房貸解決了問題，同時也制造了問題。

近年來互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品層出不窮，房貸車貸營運而生，雖說他們解決了燃眉之急，但是他們做制造出來的麻煩也是難以收場。透支了幾十年的生活質(zhì)量，房子得作為一個生活用品，而不是產(chǎn)品來售賣。隨著國家對房地產(chǎn)的遏制，房產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)大不如前，雖然沒有之前的暴利，但是已經(jīng)形成的價格大多已經(jīng)趨于定格。短期的浮動較為平緩，不像以前的飛速增加，但所制造出來的房貸還需要幾十年的時間去消化，去解決，未來我國將迎來人口老齡化的高峰，到那時將是對我國人民的一個嚴峻的考驗。

全國房價排行榜（2022年全國房價排行榜）

三：房車彩禮是婚姻的三座大山。

不知從什么時候開始，房車彩禮成了婚姻的必需品，就好像結(jié)婚就一定要新娘和新郎。年輕人寒窗苦讀十幾年，剛步入社會就已經(jīng)達到了適婚的年齡了，大多數(shù)人是無力支撐起這樣三座大山，然而作為父母不愿意子女受苦受累，大齡仍出來工作賺取補貼。我們作為新時代年輕人，婚姻不應(yīng)該被物質(zhì)所束縛，兩個人相處適合和睦才是重中之重，不要為了攀比隨波逐流，背負上你無法承擔的物質(zhì)需求，沒有房子就租房，兩個人一樣可以快樂的生活著。

全國房價排行榜（2022年全國房價排行榜）

二、中國房價最高的10個縣級市

根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的2022年1-6月份商品房數(shù)據(jù)顯示，全國商品房累計銷售面積為68923萬平方米，銷售額66072億元，計算得出上半年全國房價均價為9586元/平方米，房價超過萬元的一線、新一線城市也就見怪不怪了，甚至二線城市房價過萬元也屬正常，然而，全國有117個縣城房價過萬元，足以讓我們對縣城樓市大吃一驚。

截止到6月底，全國1472個縣城、394縣級市中，房價超過10000元/平方米的有117個，房價排名前十的縣城中，有8個縣城房價超過2萬元/平方米，分別是陵水、義烏、永康、溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉(xiāng)，房價最高的陵水縣房價更是達到33376元/平方米，新一線城市中除了杭州和西安，完全碾壓其余13個新一線城市，并且成都、佛山、鄭州、重慶、沈陽、長沙6大新一線城市還不到2萬元/平方米，不僅感慨，論樓市，大部分新一線城市都不如這8大縣城。

從人口來看，陵水人口數(shù)量只有37.25萬人，義烏186萬人，永康62.22萬人，人口數(shù)量低于任何一個新一線城市，從GDP來看，2021年陵水、義烏、永康GDP分別為223.39億元、1600億元、722億元，而15個新一線城市GDP均超萬億元，無論是人口還是GDP都難以與新一線城市相提并論，區(qū)區(qū)縣城，憑什么房價比新一線城市還高？

今天就來一起解析一下縣城房價過高的最真實原因。

通常情況下，房子作為家庭必需品的同時，又具有商品屬性，影響房價的因素包括土地、金融、政策三要素，但是對于房價超乎常人想象的縣城而言，最直接的因數(shù)還得看供需關(guān)系和經(jīng)濟環(huán)境，這8個縣城為何能讓房價實現(xiàn)超過2萬元/平方米，具體來看看。

從陵水、義烏、永康三個縣城、縣級市可以看出，并非普通的區(qū)區(qū)縣城，溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉(xiāng)亦是如此，旅游、制造業(yè)、貿(mào)易、稀有金屬等產(chǎn)業(yè)，總有1—2類產(chǎn)業(yè)在全國名列前茅，換言之，經(jīng)濟增長快、人均收入高、人口流入量大使得人們對高價房并不排斥，同時，有良好的產(chǎn)業(yè)增長所帶來的高預(yù)期，對房價上漲也就見怪不怪了。

總結(jié)起來，一旦城市找到了經(jīng)濟立足之本，即便是縣城、縣級市，其人均財力方面也與新一線城市有一拼之力，就好比一個穿著樸實無華的中年男人，看似不起眼，實則家財萬貫，產(chǎn)業(yè)云集，雞蛋沒有放在房地產(chǎn)一筐籃子中，卻實現(xiàn)房地產(chǎn)被動發(fā)展。反觀一些小縣城、縣級市，產(chǎn)業(yè)尚未引進落地，更別提達到產(chǎn)業(yè)成熟了，就開始大規(guī)模賣地，迫不及待地讓房價上漲，最終讓財政更加依賴土地，舊債未減新債又增，方向反了、急了，對城市穩(wěn)定發(fā)展而言反而容易適得其反。

三、貴陽和合肥房價哪個高

合肥房價高。根據(jù)查詢公開信息顯示合肥房價在全國房價排行榜上排名第九，而貴陽屬于貴州省，房價排全國的倒數(shù)第三名。房價的高低是由經(jīng)濟發(fā)展水平?jīng)Q定的，同一個國家，一線城市房價最高。

四、房價排行榜哪個縣城最好？

以下是今年第一財經(jīng)發(fā)布的《全國房價前十的縣城》，截至今年6月，房價破2萬元/平的縣城數(shù)量達到8個，均價破萬元的縣城數(shù)量達到117個，房價前十名縣城中，過半縣城房價同比上漲。

永康、溫嶺、昆山、樂清、桐鄉(xiāng)、德清這6個縣房價高于去年同期，海南陵水、浙江義烏、海南萬寧、浙江江山4個縣則同比下跌。

全國房價排行榜（2022年全國房價排行榜）