杭州這幾年為什么發(fā)展這么好（杭州為何發(fā)展如此迅速）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州這幾年為什么發(fā)展這么好的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、為什么都認(rèn)為杭州是大陸第五城，杭州有什么發(fā)展優(yōu)勢(shì)？

• 2、杭州發(fā)展前景怎么樣

• 3、為什么那么多外地人都要來(lái)杭州，杭州好在哪里？

• 4、杭州房?jī)r(jià)狂漲，郊區(qū)都上漲30％，為什么會(huì)這么搶手？

一、為什么都認(rèn)為杭州是大陸第五城，杭州有什么發(fā)展優(yōu)勢(shì)？

除了互聯(lián)網(wǎng)，杭州還有什么？杭州其實(shí)挺冤的，每做出一項(xiàng)成績(jī)，別人就會(huì)完全忽略杭州別的優(yōu)勢(shì)。以前杭州旅游有名，很多人都以為杭州經(jīng)濟(jì)就靠旅游，好像幾百萬(wàn)市民都是西湖邊擺攤賣旅游紀(jì)念品或者開旅館的。

杭州GDP自九十年代起就是排名全國(guó)前八，支柱經(jīng)濟(jì)是工業(yè)，旅游才占杭州經(jīng)濟(jì)8％的比例，連一成都不到，靠旅游能拿到全國(guó)前八？阿里巴巴起來(lái)后，很多人就杭州就一個(gè)阿里巴巴，沒了阿里巴巴就不行了。

杭州九十年代沒有阿里巴巴的時(shí)候GDP一直全國(guó)前八，阿里巴巴還沒有發(fā)達(dá)的時(shí)候，全國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)總數(shù)第一的寶座，杭州做了十多年，娃哈哈的宗慶后還做過全國(guó)首富?，F(xiàn)在杭州互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達(dá)了，很多人就以為杭州沒有實(shí)體經(jīng)濟(jì)了，太搞笑，這種杭州只有互聯(lián)網(wǎng)，946萬(wàn)人口人人都搞互聯(lián)網(wǎng)的笑話和以前杭州只有旅游，幾百萬(wàn)人人人都在西湖邊擺攤開旅館的笑話一樣。

不搞工業(yè)是不可能的，杭州三產(chǎn)發(fā)達(dá)不發(fā)表946萬(wàn)人全在搞三產(chǎn)，杭州的工業(yè)吸收著一大批就業(yè)崗位，很多市民的工作就是工業(yè)企業(yè)。杭州也不可能把工業(yè)都送給別的城市，白白送GDP給別人？杭州不可能做那么蠢的事情。

除了互聯(lián)網(wǎng)，杭州還有什么？大數(shù)據(jù)，云計(jì)算，人工智能AI，乃至機(jī)器人，芯片，這些都是和互聯(lián)網(wǎng)還有物聯(lián)網(wǎng)息息相關(guān)的，當(dāng)然，國(guó)之重器更多的體現(xiàn)在實(shí)體行業(yè)上，特別是關(guān)系到民計(jì)民生和國(guó)防安全的大型裝備、能源、交通、材料、醫(yī)療設(shè)施等等實(shí)體領(lǐng)域中，國(guó)家很多科學(xué)研究也主要是針對(duì)這些地方，這點(diǎn)杭州確實(shí)要加油，而且有條件，浙大的大部分優(yōu)勢(shì)學(xué)科也都是和實(shí)體領(lǐng)域很緊密的，不發(fā)展這些容易空心化。

二、杭州發(fā)展前景怎么樣

行業(yè)主要上市企業(yè)：?？低?002415);恒生電子(600570);士蘭微(600460);300033(同花順);大華股份(002236);中控技術(shù)(688777);立昂微(605358);泰格醫(yī)藥(300347);華東醫(yī)藥(000963)等

本文核心數(shù)據(jù)：杭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);杭州支柱產(chǎn)業(yè);杭州產(chǎn)業(yè)空間布局

杭州產(chǎn)業(yè)整體布局情況

——構(gòu)建“5+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系 打造九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈

近20年來(lái)，杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)生了較大的變化。杭州最初從制造業(yè)起步，曾以“工業(yè)興市”為發(fā)展戰(zhàn)略。受金融危機(jī)影響，杭州工業(yè)面臨發(fā)展低谷，于是轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，以“服務(wù)業(yè)優(yōu)先”綠色難題，推動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，特別是文化產(chǎn)業(yè)及大旅游產(chǎn)業(yè)。進(jìn)入信息時(shí)代，杭州抓住機(jī)遇，大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，助推杭州經(jīng)濟(jì)更上一層樓。2019年，杭州提出“新制造業(yè)計(jì)劃”，首次將數(shù)字經(jīng)濟(jì)和制造業(yè)列為高質(zhì)量發(fā)展“雙引擎”。

產(chǎn)業(yè)變遷至今，杭州市形成了“5+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系——五大支柱產(chǎn)業(yè)和三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。其中，五大支柱產(chǎn)業(yè)包括文化產(chǎn)業(yè)、旅游休閑、金融服務(wù)、生命健康、高端裝備制造;三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)包括人工智能、云計(jì)算大數(shù)據(jù)、信息軟件。此外，進(jìn)入“十四五”，杭州加大推動(dòng)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提出打造“九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈”，包括視覺智能(數(shù)字安防)、生物醫(yī)藥與健康、智能計(jì)算、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信、節(jié)能與新能源汽車、智能家居、智能裝備、現(xiàn)代紡織與時(shí)尚。

在現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)中，杭州著重發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)。其中，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)主要有數(shù)字服務(wù)、金融科技、文化創(chuàng)意、智慧物流;未來(lái)將加快發(fā)展研發(fā)、設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、法律、會(huì)展等產(chǎn)業(yè)。生活性服務(wù)業(yè)則主要聚焦于健康、養(yǎng)老、育幼、文化、旅游、體育、家政、物業(yè)、快遞、助殘等。

——“一核九星”升級(jí)“三心八副” 主城區(qū)范圍擴(kuò)大

2021年以來(lái)，杭州的城市規(guī)劃不斷變化。2021年4月，杭州進(jìn)行區(qū)劃調(diào)整。2021年5月公示的《杭州市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)草案》提出了“一核九星”的空間發(fā)展格局。“一核”是由上城、拱墅、西湖、濱江組成的核心城區(qū)，成為“大杭州”的強(qiáng)勁極核;“九星”即由緊密聯(lián)動(dòng)型的蕭山、余杭、臨平，融核提升型的錢塘、富陽(yáng)、臨安，生態(tài)賦能型的桐廬、淳安、建德組成“九大星城”。

然而，在2022年2月杭州規(guī)自局官網(wǎng)一篇題為《規(guī)劃引領(lǐng)向未來(lái)》的文章中，“一核九星”說法消失，取而代之的是“三心八副”。杭州第三中心橫空出世——云城和未來(lái)科技城成為與武林湖濱、錢新奧體并列的城市新中心。具體來(lái)看，“三心八副”空間發(fā)展格局的“三心”主要是武林和湖濱地區(qū)、錢江新城(奧體博覽城、錢江世紀(jì)城)、云城和未來(lái)科技城(南湖科學(xué)中心);“八副”則為蕭山、錢塘、臨平、富陽(yáng)、臨安、桐廬、建德、淳安8個(gè)副城。相較于早前提出的“一核九星”，“三心八副”布局的主城范圍更大。

——“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑” 加快主城區(qū)建設(shè)腳步

在主城區(qū)的建設(shè)上，杭州早就開始發(fā)力。2019年杭州提出主城區(qū)要著力做好“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”5篇文章。

東整，就是要完成大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的整合，條件成熟后爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)新區(qū)，成為展示我國(guó)先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展水平的重要窗口。

西優(yōu)，就是要在優(yōu)化城西科創(chuàng)大走廊的管理體制、創(chuàng)新資源、公共服務(wù)上取得新進(jìn)展，加快科技重器建設(shè)，努力建成全球數(shù)字科創(chuàng)中心,成為展示我國(guó)未來(lái)科技創(chuàng)新的重要窗口。

南啟，即全面啟動(dòng)湘湖和三江匯流區(qū)塊規(guī)劃建設(shè)，爭(zhēng)取將這一區(qū)塊建成杭州未來(lái)發(fā)展新的增長(zhǎng)極和全浙江省“四大建設(shè)“融合發(fā)展的示范區(qū)，成為展示我國(guó)現(xiàn)代化新型城市建設(shè)的重要窗口。

北建，就是要高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)大城北區(qū)塊建設(shè)，既突出城市副中心功能，又突出產(chǎn)業(yè)功能，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展動(dòng)力，成為展示我國(guó)城市有機(jī)更新成果的重要窗口。

中塑，即持續(xù)深化西湖綜保工程，加快之江文化產(chǎn)業(yè)帶和大運(yùn)河文化帶規(guī)劃建設(shè)，打造國(guó)際文化創(chuàng)意中心，推動(dòng)固本塑魂，成為展示中華文明影響力、凝聚力、感召力的重要窗口。

杭州各行政區(qū)、省轄縣級(jí)市、市轄縣的定位不同。上城區(qū)是杭州中心區(qū)域，主要打造高端服務(wù)業(yè)中心、消費(fèi)中心、宋韻文化傳承展示中心等;拱墅區(qū)是杭州中心區(qū)域，主要打造時(shí)尚之都、數(shù)字新城、運(yùn)河明珠;西湖區(qū)是杭州核心城區(qū)，著重構(gòu)建“雙核、五圈”的空間發(fā)展格局，積極打造展示西湖、西溪“雙西”勝景;濱江區(qū)是首批國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一，在“天堂硅谷·硅谷天堂“的愿景下，加快建成世界一流高科技園區(qū)的實(shí)踐樣板;蕭山區(qū)推進(jìn)“產(chǎn)城人文”深度融合，高水平建設(shè)“亞運(yùn)國(guó)際城·數(shù)智新蕭山”;余杭區(qū)處于杭州大城西的中心，是城西科創(chuàng)大走廊的核心區(qū)，科技創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)突出，在最新的“三心八副”城市發(fā)展格局中，余杭區(qū)也被列入了中心區(qū);富陽(yáng)區(qū)聚焦“產(chǎn)業(yè)富陽(yáng)”，打造全省先進(jìn)制造業(yè)示范區(qū)，高水平描繪現(xiàn)代版富春山居圖;臨安區(qū)是城西科創(chuàng)大走廊重要一極，以青山湖科技城為主戰(zhàn)場(chǎng)，將建設(shè)成為國(guó)內(nèi)“硬科技”創(chuàng)新策源地;臨平區(qū)處于G60科創(chuàng)大走廊和杭州城東智造大走廊的交匯點(diǎn)，是杭州融入長(zhǎng)三角、接軌大上海的第一橋頭堡;錢塘區(qū)定位世界級(jí)智能制造產(chǎn)業(yè)集群、長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)、杭州灣數(shù)字經(jīng)濟(jì)與高端制造融合創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)區(qū)等;桐廬縣定位杭州后花園，是杭州大都市區(qū)重要經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極和浙江大花園“耀眼明珠”;淳安縣是特別生態(tài)功能區(qū)以及“綠水青山就是金山銀山”實(shí)踐創(chuàng)新基地，也是著名景區(qū)千島湖所在地;建德市是杭州“新制造業(yè)”產(chǎn)業(yè)基地，航空裝備、航空經(jīng)濟(jì)等優(yōu)勢(shì)突出。

——各區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃藍(lán)圖浮出水面 構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系是主旋律

從各行政區(qū)、省轄縣級(jí)市、市轄縣的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃來(lái)看，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、打造先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)集群等是杭州未來(lái)的發(fā)展方向。其中，各區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向各不相同。例如，上城區(qū)主要發(fā)展金融服務(wù)、消費(fèi)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，余杭區(qū)主要發(fā)展人工智能、集成電路、關(guān)鍵基礎(chǔ)軟件等產(chǎn)業(yè)，建德市主要發(fā)展通航產(chǎn)業(yè)、生命健康、旅游休閑、水產(chǎn)業(yè)等。

杭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分布情況

——產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈“三二一”格局 第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯

從杭州的產(chǎn)業(yè)變遷來(lái)看，金融危機(jī)后，杭州的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，目前已成為杭州的主要產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)，杭州市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“三二一”格局，2021年三次產(chǎn)業(yè)(第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè))比重為1.8：30.3：67.9，第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出。

——五大支柱產(chǎn)業(yè)：增加值整體呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì) 文化產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)最大

2017-2021年，杭州市五大支柱產(chǎn)業(yè)合計(jì)增加值整體呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2021年突破8000億元，達(dá)到8037億元，同比增長(zhǎng)10.5%。2021年一季度，杭州市五大支柱產(chǎn)業(yè)合計(jì)增加值為2169億元。

注：1)2018年后文化產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)范圍有所變化;2)金融服務(wù)采用金融產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù);3)生命健康采用健康產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)。

從各細(xì)分產(chǎn)業(yè)來(lái)看，文化產(chǎn)業(yè)是貢獻(xiàn)最大的細(xì)分產(chǎn)業(yè)。2021年，文化產(chǎn)業(yè)、旅游休閑、金融服務(wù)、生命健康、高端裝備制造業(yè)五大支柱產(chǎn)業(yè)的增加值分別為2586、1068、2191、1332、860億元。其中，文化產(chǎn)業(yè)占比達(dá)到32%，金融服務(wù)占比接近30%，為27%。

——三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：增長(zhǎng)速度較快 信息軟件產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大

2017-2021年，杭州市三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，其中人工智能和信息軟件產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)迅速。2021年，杭州市人工智能產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2072億元，同比增長(zhǎng)33%;云計(jì)算大數(shù)據(jù)增加值為1615億元，同比增長(zhǎng)16%;信息軟件增加值為3933億元，同比增長(zhǎng)14%。

注：1)人工智能產(chǎn)業(yè)采用營(yíng)業(yè)收入數(shù)據(jù);2)信息軟件產(chǎn)業(yè)采用軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)。

從各區(qū)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局來(lái)看，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)等布局較為完善。上城區(qū)重點(diǎn)發(fā)展信息軟件、大數(shù)據(jù)、智能家居產(chǎn)業(yè)，拱墅區(qū)重點(diǎn)發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，西湖區(qū)重點(diǎn)發(fā)展人工智能、云計(jì)算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，濱江區(qū)重點(diǎn)發(fā)展人工智能、工業(yè)軟件、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，蕭山區(qū)重點(diǎn)發(fā)展人工智能、工業(yè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，余杭區(qū)重點(diǎn)發(fā)展人工智能、關(guān)鍵基礎(chǔ)軟件產(chǎn)業(yè)，臨平區(qū)重點(diǎn)發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，錢塘區(qū)重點(diǎn)發(fā)展人工智能、信息軟件產(chǎn)業(yè)，桐廬縣重點(diǎn)發(fā)展視覺智能、人工智能產(chǎn)業(yè)，淳安縣重點(diǎn)發(fā)展旅游大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，建德市重點(diǎn)建設(shè)公共大數(shù)據(jù)平臺(tái)。

——九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈：未來(lái)主攻方向 大打“數(shù)字牌”

“十三五”時(shí)期，杭州提出重點(diǎn)打造“1+6”產(chǎn)業(yè)集群。進(jìn)入“十四五”，杭州提出要打造制造業(yè)九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈，包括視覺智能(數(shù)字安防)、生物醫(yī)藥與健康、智能計(jì)算、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信、節(jié)能與新能源汽車、智能家居、智能裝備、現(xiàn)代紡織與時(shí)尚。在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，這九大產(chǎn)業(yè)鏈都將是杭州的“主攻”方向。其中，視覺智能(數(shù)字安防)已經(jīng)成為杭州的特色產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，值得注意的是，作為“數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城”，這九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈中至少有6項(xiàng)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)、信息行業(yè)緊密相關(guān)，包括視覺智能(數(shù)字安防)、智能計(jì)算、智能家居、智能裝備、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信。

杭州開發(fā)區(qū)(園區(qū))主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

為了優(yōu)化產(chǎn)業(yè)平臺(tái)空間和功能定位，杭州市近年來(lái)對(duì)園區(qū)開啟了三輪整合，2021年發(fā)布的《關(guān)于做好全市開發(fā)區(qū)(園區(qū))整合提升工作的通知》標(biāo)志著第三輪整合正式開始。具體來(lái)看，杭州將全市開發(fā)區(qū)(園區(qū))總數(shù)從35個(gè)整合為17個(gè)，并將重點(diǎn)打造杭州錢塘新區(qū)、杭州城西科創(chuàng)大走廊、杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、富陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等6個(gè)高能級(jí)戰(zhàn)略平臺(tái)。

目前，17個(gè)平臺(tái)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主要集中在數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端裝備制造、生命健康、新材料、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)等。比如，錢塘新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展集成電路、生命健康、智能汽車與智能裝備等;城西科創(chuàng)大走廊重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、智能裝備等;杭州高新區(qū)重點(diǎn)發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、集成電路等。

更多本行業(yè)研究分析詳見前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《杭州市數(shù)字經(jīng)濟(jì)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資規(guī)劃分析報(bào)告》。

三、為什么那么多外地人都要來(lái)杭州，杭州好在哪里？

上有天堂，下有蘇杭，在全國(guó)，杭州這座城市知名度也是不可否認(rèn)的，那年代有一句有留言，美麗的西湖，破爛的城市，在全國(guó)的省會(huì)城市中杭州就是這樣的城市，其實(shí)，到現(xiàn)在回憶一下，這句話不符合實(shí)際，原因?yàn)槭裁矗亢贾菔且蛔爬系某鞘?，城市的建筑幾乎都是有年代性的，那時(shí)候人們的思想，沒有像現(xiàn)在那么進(jìn)步，以為高樓大廈就是現(xiàn)代化城市，所以來(lái)杭州的游客對(duì)杭州的城市評(píng)價(jià)，就是上面說的的那句話，改革開放以后，城市的建設(shè)，就擺在了面前，杭州是一座2000多年的古老城市，在建設(shè)中，也毀掉了很多古跡，保護(hù)意識(shí)沒有現(xiàn)在那么強(qiáng)，總的來(lái)說，杭州這座城市，和文化的醞釀，還是很充分的，像這座城市，除了風(fēng)景秀美，人民的文明，和 社會(huì) 的治安，都是一張響亮的名片，而且還廢除了公園門票，這一點(diǎn)，對(duì)游客來(lái)說，是最實(shí)惠，在這座城市，載客現(xiàn)象，也很少發(fā)生，有這樣的 社會(huì) 秩序，對(duì)游客來(lái)說，就是一座非常信賴的 旅游 城市，來(lái)杭州的游客，基本上算的上都是老游客了，有的一年來(lái)好幾次，但是杭州人民也很歡迎全國(guó)各地的游客來(lái)杭州玩，原因是來(lái)了不會(huì)后悔，這就是杭州。

本人安慶的，在杭州上的學(xué)，畢業(yè)后留在杭州工作兩年了。我初中最好的六個(gè)兄弟都不在杭州上大學(xué)，但是其中三個(gè)畢業(yè)后都已經(jīng)來(lái)杭州工作了。另一個(gè)在北京的兄弟正好昨天來(lái)杭州玩，晚上吃飯的時(shí)候聊到留在杭州這個(gè)話題。城市氛圍很重要，杭州真的是既適合生活又適合工作，作為中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)之都，這是一個(gè)年輕、創(chuàng)意、綠色、有未來(lái)感的城市。對(duì)于我們外地來(lái)的普通家庭的年輕人來(lái)說，杭州的房?jī)r(jià)是一個(gè)繞不開的話題！

相信很多江浙滬以及江浙滬周邊的同學(xué)都跟我一樣，首先肯定是離家近啊，比起北京、廣州，杭州有一種家門口的安全感，想回家的時(shí)候不需要顧慮時(shí)間夠不夠、車費(fèi)貴不貴。

相比起月收入萬(wàn)元還養(yǎng)不活自己的魔都，杭州相對(duì)緩和很多，雖然這幾年房?jī)r(jià)還是嚇跑了不少人…

有一個(gè)小伙伴在杭州奮斗了三年，為了追求新的發(fā)展，年初去了深圳，兩個(gè)月之后終于找到了新的工作、租了新的房子，算是暫時(shí)安定了下來(lái)，前幾天發(fā)來(lái)感慨:深圳的每個(gè)人都在拼命，每個(gè)人都在競(jìng)爭(zhēng)的道路上奔跑，以至于自己都不得不跟著跑起來(lái)。一對(duì)比才知道，杭州更像是一座安逸的、慢節(jié)奏的城市，杭州的本地人都比較享受生活，時(shí)間久了也跟著受到影響，時(shí)不時(shí)去西湖遛個(gè)彎，周末約上三五好友，去龍井找個(gè)小資的茶餐廳坐上一下午。到了快節(jié)奏的一線城市，才發(fā)現(xiàn)自己已經(jīng)跟不上了……

另外，浙江的中小民營(yíng)企業(yè)多得冒煙，可不光光是房?jī)r(jià)房租嚇?biāo)廊说闹鞒菂^(qū)，余杭、蕭山、桐廬等周邊轄區(qū)聚集了大量的高新區(qū)、工業(yè)區(qū)，各層次人才需求量大，在這里安個(gè)小家也是不錯(cuò)的選擇。

杭州除了房租高了點(diǎn) 工作崗位少了點(diǎn) 空氣差了點(diǎn) 拆遷戶多了點(diǎn) 排外了點(diǎn) 消費(fèi)高了點(diǎn) 房?jī)r(jià)高了點(diǎn) 還有的感覺都還可以

杭州真心不錯(cuò)的，環(huán)境沒得說，一二線城市里面靠前

今天太閑了，就想一個(gè)人去西湖邊逛一逛，騎車環(huán)游西湖。結(jié)果騎到三分之一，下大雨了。被淋成落湯雞，有點(diǎn)狼狽地把車停在一家不知道是什么店的門口，在門口屋檐下避雨。

好不容易等雨停了，也不想繞整個(gè)西湖騎了，就原路返回。邊騎邊想，西湖到底有什么好??？這么大片的水，哪個(gè)地方?jīng)]有？往近了說，我家旁邊就是湘湖，干嘛非要跑西湖來(lái)？

越想越有意思，后來(lái)想明白了，大概是因?yàn)?，只有杭州的西湖，才算把自然風(fēng)光跟一座城市的最繁華融合得最好。

房?jī)r(jià)高，炒房容易套現(xiàn)。

杭州被評(píng)為最具幸福感的城市，擁有越來(lái)越多的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，經(jīng)濟(jì)園區(qū)，淘寶城，未來(lái) 科技 城，錢江世紀(jì)城，錢江新城，蕭山 科技 城，大江東產(chǎn)業(yè)園等等，加上最近幾年杭州各種引進(jìn)人才政策，應(yīng)屆生本科就能拿到雙一萬(wàn)的補(bǔ)貼，高學(xué)歷人才更多，再加上電商之都阿里的存在，網(wǎng)絡(luò)上知名度高，作為網(wǎng)紅城市會(huì)有發(fā)展?jié)摿ΓY源非常的豐富，還比較適合來(lái)奮斗的年輕人，年輕就要沖！！！?。。?/p>

杭州除了夏天熱了一點(diǎn)，其他統(tǒng)統(tǒng)都好。

四、杭州房?jī)r(jià)狂漲，郊區(qū)都上漲30％，為什么會(huì)這么搶手？

杭州房?jī)r(jià)暴漲，甚至郊區(qū)的價(jià)格漲幅都很大，主要有幾點(diǎn)原因：

1.杭州人口流入很多，他們有很強(qiáng)的購(gòu)房需求。

2.杭州要開亞運(yùn)會(huì)，因此不少人投資了杭州房產(chǎn)。

3.杭州房?jī)r(jià)不斷上漲，還是因?yàn)槌鞘杏邪l(fā)展。

杭州這座城市，歷史悠久環(huán)境優(yōu)美，尤其是在很多互聯(lián)網(wǎng)公司入駐之后，城市的發(fā)展很快，和一線城市相比也不遜色，并且杭州房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，導(dǎo)致不少人到杭州就業(yè)生活，選擇在杭州定居。因此杭州的房?jī)r(jià)上漲非常多，甚至郊區(qū)都有了巨大漲幅，杭州的房子變得非常搶手。

杭州這座城市，交通地理環(huán)境非常優(yōu)越，離上海很近，并且自己有支柱產(chǎn)業(yè)，很多互聯(lián)網(wǎng)公司把公司總部設(shè)在了杭州，因此杭州有大量的外來(lái)人口，這些人在杭州工作生活，自然想要定居，因此杭州購(gòu)房需求十分旺盛。

很多樓盤在出來(lái)之后，人們需要搖號(hào)才能購(gòu)買，甚至郊區(qū)的價(jià)格也是一路上漲，杭州的樓市反映了購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)的需求。

杭州環(huán)境優(yōu)美，各方面都非常優(yōu)秀，亞運(yùn)會(huì)選擇在杭州召開，作為亞洲最重要的運(yùn)動(dòng)會(huì)，一旦召開會(huì)提升整個(gè)城市的形象，對(duì)杭州的發(fā)展產(chǎn)生很大影響。因此不少人看好杭州的發(fā)展，投資了杭州的房產(chǎn)，希望能夠憑借亞運(yùn)會(huì)的召開，讓自己的房產(chǎn)升值。

杭州房?jī)r(jià)上漲，和杭州這座城市的吸引力有很大關(guān)系，杭州位置優(yōu)越，有各種產(chǎn)業(yè)，交通也十分方便，人們?cè)诤贾萆钍孢m方便，還沒有一線城市的壓力，因此杭州被不少人看好，認(rèn)為杭州未來(lái)有很大發(fā)展，選擇在杭州買房定居，推高了房?jī)r(jià)。

杭州房?jī)r(jià)上漲，主要是買房的人太多，大家對(duì)此有什么其他看法，歡迎留言討論。

以上就是關(guān)于杭州這幾年為什么發(fā)展這么好相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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