大學(xué)生杭州戶口購(gòu)房政策（大學(xué)生杭州戶口購(gòu)房政策是什么）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于大學(xué)生杭州戶口購(gòu)房政策的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州在校大學(xué)生可以在杭州買房嗎

• 2、杭州戶口買房條件是什么

• 3、杭州買房落戶條件2021年新規(guī)

• 4、杭州購(gòu)房入戶新政策使怎樣的？杭州買房入戶條件是啥

一、杭州在校大學(xué)生可以在杭州買房嗎

《通知》明確，調(diào)整非本地戶籍居民家庭購(gòu)房須提供的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限要求，由原有“自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

這樣的情況下，如果你是外地戶口的話，需要繳納滿2年的社?；蛘邆€(gè)人所得稅才能夠買房。如果你的戶口已經(jīng)遷到杭州就是本地戶口，那就沒(méi)有限制的可以購(gòu)房。

對(duì)杭州樓市的關(guān)注要從一個(gè)夢(mèng)中夢(mèng)說(shuō)起。夢(mèng)里，我夢(mèng)見(jiàn)杭州房?jī)r(jià)起步六七萬(wàn)，醒來(lái)以后我哭著喊著讓我爸給我出首付，而我賣血也要買房??

對(duì)標(biāo)北上廣深等一線城市，六七萬(wàn)起步的房?jī)r(jià)并不離譜，騰訊房產(chǎn)公眾號(hào)中的文章曾寫到：通過(guò)梳理中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)上15個(gè)新一線城市的平均單價(jià)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，有6個(gè)城市超過(guò)了2萬(wàn)元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二??

在這里補(bǔ)充一個(gè)熱知識(shí)：杭州房市存在倒掛，且倒掛明顯。

什么是倒掛呢？通俗點(diǎn)來(lái)說(shuō)就是新房比二手房便宜。當(dāng)然，我這里指的新房是在政府限價(jià)下通過(guò)搖號(hào)所得的成交價(jià)。

上圖感受一下。

這是最新出爐的近期要搖號(hào)的新盤，以中梁沐宸院為例，開(kāi)盤價(jià)為34500元/m2，而同地段的未來(lái)科技城三兄弟“陽(yáng)光城·未來(lái)悅”、“中南樾府”、“東原印”的最新掛牌均價(jià)紛紛達(dá)到了59000元/m2。

杭州的房市告訴我；真·搖到就是賺到。

那么，怎樣才能參與搖號(hào)呢？

我們先來(lái)個(gè)入門級(jí)的知識(shí)點(diǎn)：購(gòu)房資格。

常用且常見(jiàn)的購(gòu)房資格有以下三種：1、擁有杭州戶籍 2、外籍戶口，但在杭州交滿了3年社保 3、高層次人才

既然這篇文章是寫給像我一樣的普通大學(xué)生的，我們就用簡(jiǎn)單易懂的通俗方式來(lái)講講如何滿足上述條件。

如果是想畢業(yè)后定居杭州的，那么，在杭州就讀的大學(xué)生們?cè)谌雽W(xué)時(shí)就可以將戶口轉(zhuǎn)入大學(xué)所在地，但是，在這里要告訴大家，就算你在杭州沒(méi)有房子，也不屬于無(wú)房戶（無(wú)房戶的概念后面會(huì)講）

第二條多半用于畢業(yè)后，通過(guò)就業(yè)單位繳社保。

第三條，適用于學(xué)霸。杭州的高層次人才分為abcde五等，以e等為例，截了幾張圖，考慮讀博的學(xué)霸們和師范生朋友們可以關(guān)注一下。

【拓展資料】

接下來(lái)要講的，是兩個(gè)進(jìn)階知識(shí)點(diǎn)：紅盤和無(wú)房戶

什么是紅盤呢？杭州市住保房管局對(duì)熱點(diǎn)樓盤（即紅盤）的定性是：一；該樓盤是否有萬(wàn)人搖記錄；二；同區(qū)域內(nèi)同價(jià)格樓盤，是否曾有萬(wàn)人搖記錄。

相對(duì)應(yīng)的，只有無(wú)房戶和人才才能參與紅盤的搖號(hào)。

前面說(shuō)過(guò)了人才，這里就講講什么是無(wú)房戶，如何才能成為無(wú)房戶參與紅盤搖號(hào)。

首先，無(wú)房戶也就是無(wú)房家庭，是以家庭為單位的。之前我說(shuō)大學(xué)生戶口不屬于無(wú)房戶也就是因?yàn)闆](méi)有形成家庭。無(wú)房戶是指夫妻雙方在杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘新區(qū)、富陽(yáng)區(qū)無(wú)房屋情況。

所以成為無(wú)房戶有以下幾種方式：1、獲得杭州戶口或者在杭州繳滿3年社保，單身到30歲后，政府出于同情承認(rèn)你是無(wú)房戶。

2、獲得杭州戶口或者在杭州繳滿3年社保，找個(gè)在杭州沒(méi)有房的人結(jié)婚。

3、慫恿父母中的一人在杭州繳滿3年社保，以父母的名義參與搖號(hào)。

祝大家好運(yùn)，也祝我好運(yùn)，早日中獎(jiǎng)！

我是叨叨張，性別女，杭師大大三在讀生

立志成為一個(gè)有態(tài)度的花瓶

二、杭州戶口買房條件是什么

杭州是個(gè)美麗的江南城市，環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。杭州的房?jī)r(jià)也是比較高的，而且購(gòu)買需要一定的條件。那么杭州戶口買房條件是什么呢？杭州買房新政有哪些呢？接下來(lái)，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

杭州戶口買房條件是什么

從2017年3月3日起，杭州對(duì)杭州戶口購(gòu)房者實(shí)施了限購(gòu)政策，杭州本地戶籍不能買第三套住宅。限購(gòu)范圍是：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開(kāi)發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

杭州買房新政有哪些

1、 杭州實(shí)施認(rèn)房又認(rèn)貸的限購(gòu)政策，明確了限購(gòu)的人群以及限購(gòu)范圍，同時(shí)還調(diào)整了公積金貸款的認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)貸款的首付比例等。在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)已經(jīng)擁有一套及以上住房的本地戶籍成年單身(包含離異)的人士或者已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本地戶籍家庭出售新建商品住房和二手房。

2、 非本市戶口的居民購(gòu)買首套住房的需要提供自購(gòu)房之日起前三年內(nèi)在杭州本市連續(xù)繳納兩年以上的社保證明，并且暫停向已經(jīng)擁有一套及以上住房的非市戶口的居民家庭出售新建商品住房。

3、戶口如果是由外地遷入建德、桐廬、臨安、淳安四個(gè)縣的居民家庭，從戶口遷入之日起滿兩年后，才可以在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房，并且按照本市的限購(gòu)政策執(zhí)行。此外，杭州市購(gòu)買住房的，要滿三年以后才可以上市交易。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的杭州戶口買房條件是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要的朋友們。

三、杭州買房落戶條件2021年新規(guī)

購(gòu)房落戶

落戶條件:

1、2006年3月20日-2016年9月28日期間，在濱江、下沙、錢江新城購(gòu)買80萬(wàn)、60萬(wàn)及100萬(wàn)住房的客戶，付清房款后可直接落戶;

2、2008年10月14日-2016年9月28日期間，在拱墅、江干、下城、西湖購(gòu)買80萬(wàn)住房，在上城區(qū)購(gòu)買100萬(wàn)住房的客戶，付清房款后可直接落戶;

3、2015年1月1日之前，在蕭山余杭購(gòu)得80方以上房屋，無(wú)需付清房款即可落戶;

4、申請(qǐng)者需要有高中及以上學(xué)歷。

需要注意的是，申請(qǐng)者在申請(qǐng)購(gòu)房落戶后的3年內(nèi)所購(gòu)房產(chǎn)不得交易。

擴(kuò)展資料：

引進(jìn)人才落戶是落戶杭州的主要方式，并且杭州對(duì)所有來(lái)杭發(fā)展的人才落戶要求都不高。按照落戶條件的廣泛性排序，引進(jìn)人才落戶有學(xué)歷落戶、職稱落戶、技能落戶、高層次人才落戶。

學(xué)歷落戶

落戶條件:

1、35周歲以下全日制大專生、45周歲以下全日制本科生，在杭工作且社保狀態(tài)為“已到賬”;

2、50周歲以下全日制碩士、55周歲以下全日制博士，可直接申請(qǐng)落戶。滿足年齡、學(xué)歷要求又已經(jīng)在杭工作的朋友基本都滿足條件，可直接申請(qǐng)。若還沒(méi)有來(lái)杭，全日制大專生、本科生一般2個(gè)月也能滿足要求，碩士博士生還是可以直接申請(qǐng)落戶。

學(xué)歷落戶是杭州門檻最低、辦理最快的落戶方式，想要落戶杭州，可以先看看自己是否滿足學(xué)歷落戶的條件。

職稱落戶

落戶條件:

1、45周歲以下有中級(jí)職稱，在杭工作且社保繳納1年及以上;2、50周歲以下有副高級(jí)職稱，在杭工作且社保繳納1個(gè)月及以上;3、55周歲以下有正高級(jí)職稱，在杭工作且社保狀態(tài)為“已到賬”。

不過(guò)要注意，如果是在省外獲得的職稱，還需要在省內(nèi)進(jìn)行復(fù)評(píng)審核為省內(nèi)的職稱。

技能落戶

若在杭工作多年、考取到高級(jí)技能證書并在杭州有合法固定住所，可以申請(qǐng)技能落戶。落戶條件:

1、35周歲以下有高級(jí)技能證書，在杭同一單位繳納3年及以上社保;

2、45周歲以下有二級(jí)及以上技能證書，在杭同一單位繳納3年及以上社保;

3、杭州高級(jí)技工學(xué)校的應(yīng)屆畢業(yè)生，取得高級(jí)職業(yè)資格證書，并在杭落實(shí)工作單位。

四、杭州購(gòu)房入戶新政策使怎樣的？杭州買房入戶條件是啥

杭州購(gòu)房落戶條件如下：

濱江區(qū)房款滿80萬(wàn)，下沙滿60萬(wàn),同時(shí)還有一條限制：就是房款必須付清，如果有銀行貸款是不能落戶的。

(1)申請(qǐng)人具有高中以上文化程度。

(2)申請(qǐng)人年齡必須18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病，隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。

(3)申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。

(4)申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

(5)購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法(市房管局市公安局杭州買房遷戶口)為進(jìn)一步吸引外地人來(lái)杭購(gòu)房置業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，制定本試點(diǎn)辦法。

一、外地人購(gòu)房入戶以自愿申請(qǐng)為原則，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請(qǐng)購(gòu)房入戶手續(xù)，同時(shí)遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

二、外地人在杭購(gòu)房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購(gòu)買住宅(包括商品房和二手房，以下簡(jiǎn)稱住宅)，達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。

三、本辦法先行試點(diǎn)區(qū)域：錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。

杭州購(gòu)房入戶條件：

(一)購(gòu)房?jī)r(jià)值條件。1、錢江新城單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到100萬(wàn)元以上(含100萬(wàn)元)。2、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到60萬(wàn)元以上(含60萬(wàn)元)。3、濱江區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到80萬(wàn)元以上(含80萬(wàn)元)。

(二)購(gòu)房時(shí)限條件。購(gòu)房人應(yīng)書面承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起3年內(nèi)不能交易。

(三)購(gòu)房入戶人基本條件。購(gòu)房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。

五、購(gòu)房入戶付款方式實(shí)行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

以上就是關(guān)于大學(xué)生杭州戶口購(gòu)房政策相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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