大學(xué)生杭州戶口購房政策（大學(xué)生杭州戶口購房政策是什么）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于大學(xué)生杭州戶口購房政策的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州在校大學(xué)生可以在杭州買房嗎

• 2、杭州戶口買房條件是什么

• 3、杭州買房落戶條件2021年新規(guī)

• 4、杭州購房入戶新政策使怎樣的？杭州買房入戶條件是啥

一、杭州在校大學(xué)生可以在杭州買房嗎

《通知》明確，調(diào)整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

這樣的情況下，如果你是外地戶口的話，需要繳納滿2年的社?；蛘邆€人所得稅才能夠買房。如果你的戶口已經(jīng)遷到杭州就是本地戶口，那就沒有限制的可以購房。

對杭州樓市的關(guān)注要從一個夢中夢說起。夢里，我夢見杭州房價起步六七萬，醒來以后我哭著喊著讓我爸給我出首付，而我賣血也要買房??

對標北上廣深等一線城市，六七萬起步的房價并不離譜，騰訊房產(chǎn)公眾號中的文章曾寫到：通過梳理中國房價行情平臺上15個新一線城市的平均單價數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，有6個城市超過了2萬元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二??

在這里補充一個熱知識：杭州房市存在倒掛，且倒掛明顯。

什么是倒掛呢？通俗點來說就是新房比二手房便宜。當然，我這里指的新房是在政府限價下通過搖號所得的成交價。

上圖感受一下。

這是最新出爐的近期要搖號的新盤，以中梁沐宸院為例，開盤價為34500元/m2，而同地段的未來科技城三兄弟“陽光城·未來悅”、“中南樾府”、“東原印”的最新掛牌均價紛紛達到了59000元/m2。

杭州的房市告訴我；真·搖到就是賺到。

那么，怎樣才能參與搖號呢？

我們先來個入門級的知識點：購房資格。

常用且常見的購房資格有以下三種：1、擁有杭州戶籍 2、外籍戶口，但在杭州交滿了3年社保 3、高層次人才

既然這篇文章是寫給像我一樣的普通大學(xué)生的，我們就用簡單易懂的通俗方式來講講如何滿足上述條件。

如果是想畢業(yè)后定居杭州的，那么，在杭州就讀的大學(xué)生們在入學(xué)時就可以將戶口轉(zhuǎn)入大學(xué)所在地，但是，在這里要告訴大家，就算你在杭州沒有房子，也不屬于無房戶（無房戶的概念后面會講）

第二條多半用于畢業(yè)后，通過就業(yè)單位繳社保。

第三條，適用于學(xué)霸。杭州的高層次人才分為abcde五等，以e等為例，截了幾張圖，考慮讀博的學(xué)霸們和師范生朋友們可以關(guān)注一下。

【拓展資料】

接下來要講的，是兩個進階知識點：紅盤和無房戶

什么是紅盤呢？杭州市住保房管局對熱點樓盤（即紅盤）的定性是：一；該樓盤是否有萬人搖記錄；二；同區(qū)域內(nèi)同價格樓盤，是否曾有萬人搖記錄。

相對應(yīng)的，只有無房戶和人才才能參與紅盤的搖號。

前面說過了人才，這里就講講什么是無房戶，如何才能成為無房戶參與紅盤搖號。

首先，無房戶也就是無房家庭，是以家庭為單位的。之前我說大學(xué)生戶口不屬于無房戶也就是因為沒有形成家庭。無房戶是指夫妻雙方在杭州市主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘新區(qū)、富陽區(qū)無房屋情況。

所以成為無房戶有以下幾種方式：1、獲得杭州戶口或者在杭州繳滿3年社保，單身到30歲后，政府出于同情承認你是無房戶。

2、獲得杭州戶口或者在杭州繳滿3年社保，找個在杭州沒有房的人結(jié)婚。

3、慫恿父母中的一人在杭州繳滿3年社保，以父母的名義參與搖號。

祝大家好運，也祝我好運，早日中獎！

我是叨叨張，性別女，杭師大大三在讀生

立志成為一個有態(tài)度的花瓶

二、杭州戶口買房條件是什么

杭州是個美麗的江南城市，環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)濟發(fā)展迅速。杭州的房價也是比較高的，而且購買需要一定的條件。那么杭州戶口買房條件是什么呢？杭州買房新政有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

杭州戶口買房條件是什么

從2017年3月3日起，杭州對杭州戶口購房者實施了限購政策，杭州本地戶籍不能買第三套住宅。限購范圍是：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

杭州買房新政有哪些

1、 杭州實施認房又認貸的限購政策，明確了限購的人群以及限購范圍，同時還調(diào)整了公積金貸款的認貸標準，商業(yè)貸款的首付比例等。在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對已經(jīng)擁有一套及以上住房的本地戶籍成年單身(包含離異)的人士或者已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本地戶籍家庭出售新建商品住房和二手房。

2、 非本市戶口的居民購買首套住房的需要提供自購房之日起前三年內(nèi)在杭州本市連續(xù)繳納兩年以上的社保證明，并且暫停向已經(jīng)擁有一套及以上住房的非市戶口的居民家庭出售新建商品住房。

3、戶口如果是由外地遷入建德、桐廬、臨安、淳安四個縣的居民家庭，從戶口遷入之日起滿兩年后，才可以在杭州市限購區(qū)域內(nèi)買房，并且按照本市的限購政策執(zhí)行。此外，杭州市購買住房的，要滿三年以后才可以上市交易。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的杭州戶口買房條件是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要的朋友們。

三、杭州買房落戶條件2021年新規(guī)

購房落戶

落戶條件:

1、2006年3月20日-2016年9月28日期間，在濱江、下沙、錢江新城購買80萬、60萬及100萬住房的客戶，付清房款后可直接落戶;

2、2008年10月14日-2016年9月28日期間，在拱墅、江干、下城、西湖購買80萬住房，在上城區(qū)購買100萬住房的客戶，付清房款后可直接落戶;

3、2015年1月1日之前，在蕭山余杭購得80方以上房屋，無需付清房款即可落戶;

4、申請者需要有高中及以上學(xué)歷。

需要注意的是，申請者在申請購房落戶后的3年內(nèi)所購房產(chǎn)不得交易。

擴展資料：

引進人才落戶是落戶杭州的主要方式，并且杭州對所有來杭發(fā)展的人才落戶要求都不高。按照落戶條件的廣泛性排序，引進人才落戶有學(xué)歷落戶、職稱落戶、技能落戶、高層次人才落戶。

學(xué)歷落戶

落戶條件:

1、35周歲以下全日制大專生、45周歲以下全日制本科生，在杭工作且社保狀態(tài)為“已到賬”;

2、50周歲以下全日制碩士、55周歲以下全日制博士，可直接申請落戶。滿足年齡、學(xué)歷要求又已經(jīng)在杭工作的朋友基本都滿足條件，可直接申請。若還沒有來杭，全日制大專生、本科生一般2個月也能滿足要求，碩士博士生還是可以直接申請落戶。

學(xué)歷落戶是杭州門檻最低、辦理最快的落戶方式，想要落戶杭州，可以先看看自己是否滿足學(xué)歷落戶的條件。

職稱落戶

落戶條件:

1、45周歲以下有中級職稱，在杭工作且社保繳納1年及以上;2、50周歲以下有副高級職稱，在杭工作且社保繳納1個月及以上;3、55周歲以下有正高級職稱，在杭工作且社保狀態(tài)為“已到賬”。

不過要注意，如果是在省外獲得的職稱，還需要在省內(nèi)進行復(fù)評審核為省內(nèi)的職稱。

技能落戶

若在杭工作多年、考取到高級技能證書并在杭州有合法固定住所，可以申請技能落戶。落戶條件:

1、35周歲以下有高級技能證書，在杭同一單位繳納3年及以上社保;

2、45周歲以下有二級及以上技能證書，在杭同一單位繳納3年及以上社保;

3、杭州高級技工學(xué)校的應(yīng)屆畢業(yè)生，取得高級職業(yè)資格證書，并在杭落實工作單位。

四、杭州購房入戶新政策使怎樣的？杭州買房入戶條件是啥

杭州購房落戶條件如下：

濱江區(qū)房款滿80萬，下沙滿60萬,同時還有一條限制：就是房款必須付清，如果有銀行貸款是不能落戶的。

(1)申請人具有高中以上文化程度。

(2)申請人年齡必須18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病，隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。

(3)申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。

(4)申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源。

(5)購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

外地人在杭購房入戶試點辦法(市房管局市公安局杭州買房遷戶口)為進一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產(chǎn)市場交易，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際，制定本試點辦法。

一、外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應(yīng)當按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

二、外地人在杭購房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購買住宅(包括商品房和二手房，以下簡稱住宅)，達到一定購房價值和時限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準后可申請辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。

三、本辦法先行試點區(qū)域：錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。

杭州購房入戶條件：

(一)購房價值條件。1、錢江新城單套住宅購房總價值達到100萬元以上(含100萬元)。2、杭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)單套住宅購房總價值達到60萬元以上(含60萬元)。3、濱江區(qū)單套住宅購房總價值達到80萬元以上(含80萬元)。

(二)購房時限條件。購房人應(yīng)書面承諾所購房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起3年內(nèi)不能交易。

(三)購房入戶人基本條件。購房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。

五、購房入戶付款方式實行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

以上就是關(guān)于大學(xué)生杭州戶口購房政策相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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