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一般什么人買碧桂園的房子（現(xiàn)在買碧桂園的期房有風(fēng)險(xiǎn)嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 04:51:55 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1160 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于一般什么人買碧桂園的房子的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、碧桂園的房子值不值得購買？
2、碧桂園的房子怎么樣購買碧桂園房子應(yīng)該注意什么
3、碧桂園怎么樣？如何評(píng)價(jià)？
4、碧桂園的房子能買嗎？

一般什么人買碧桂園的房子（現(xiàn)在買碧桂園的期房有風(fēng)險(xiǎn)嗎）

一、碧桂園的房子值不值得購買？

碧桂園的房子值不值得購買取決于自身情況，個(gè)人覺得是值得購買的。

首先，就是我們應(yīng)該結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，像碧桂園這樣的項(xiàng)目，在很多地級(jí)市中它的價(jià)位是數(shù)一數(shù)二的，所以我們買房子前應(yīng)該考慮下自己的收入平，要是打算全款買房，就看看存款是不是夠，要是打算按揭買房的話，還應(yīng)該考慮到買房子以后，每個(gè)月的房貸自己是不是能夠支付，會(huì)不會(huì)影響到自己和家庭的正常生活開支以及生活水平。

其次，由于碧桂園的項(xiàng)目大都遠(yuǎn)離市中心，我們還應(yīng)該想到買這樣的房子生活上是不是便利，比如說孩子以后的求學(xué)，有沒有對(duì)口的學(xué)校，老人就醫(yī)上是不是方便，生活設(shè)施配套是不是齊全，自己上下班是不是方便等種種因素，都應(yīng)該考慮進(jìn)去，因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)生活中往往也會(huì)有一些朋友匆匆的把房子都買了，入住以后才發(fā)現(xiàn)生活上總是有這樣，那樣的不方便。

第三，我們買房子之前一定要計(jì)劃好房子買多大的，盤算好都是誰要住，包括將來會(huì)要幾個(gè)孩子等，雖然說買房子的大小和錢有著直接的關(guān)系，但也不是絕對(duì)的，因?yàn)槿绻闶前唇屹J款買房子的話，你貸款買兩室的房子和貸款買三室的房子，首付款的差別和月供的差別并不會(huì)很大。

因?yàn)楫吘怪皇嵌嗔耸莵砥椒阶笥?，但是?duì)以后的生活影響是很重要的，比如說你剛開始買的是兩室，有一天想再要二胎的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子不夠住了，再賣掉兩市換三室，那就比較麻煩了。

碧桂園房子對(duì)比萬科房子

其實(shí)具體要選擇哪家的房子，這關(guān)鍵還是要看個(gè)人的需求的。碧桂園這個(gè)眾所周知的地產(chǎn)品牌，歷史比較長，在很多地方都能展現(xiàn)戶型的亮眼和精修，還有一些配置的話也是深得多數(shù)人的心得。

至于萬科的話，這個(gè)房子的設(shè)計(jì)就具有年輕化一點(diǎn)，而且萬科的口碑是不錯(cuò)的，房子的品質(zhì)上也得到不少人的認(rèn)可，其實(shí)兩家的房子大家都是可以通過參觀樓盤來選擇的。

二、碧桂園的房子怎么樣購買碧桂園房子應(yīng)該注意什么

碧桂園可是在全國都比較有名氣的一個(gè)房產(chǎn)，很多人們對(duì)于碧桂園在進(jìn)行評(píng)價(jià)的時(shí)候，都是用一個(gè)好字來進(jìn)行概括。其實(shí)有關(guān)碧桂園的房子也是擁有著很高的檔次，買了碧桂園的房子也是讓很多人都覺得倍兒有面子。

碧桂園可是在都比較有名氣的一個(gè) 房產(chǎn) ，很多人們對(duì)于碧桂園在進(jìn)行評(píng)價(jià)的時(shí)候，都是用一個(gè)好字來進(jìn)行概括。其實(shí)有關(guān) 碧桂園的房子也是擁有著很高的檔次，買了碧桂園的房子也是讓很多人都覺得倍兒有面子，其實(shí)有關(guān)碧桂園的房子怎么樣？購買碧桂園房子應(yīng)該注意什么？具體看看下面的介紹吧。

碧桂園的房子怎么樣

碧桂園控股有限公司，是一家集建筑、裝修、物業(yè)管理、酒店開發(fā)與管理、教育為一體的國內(nèi)知名綜合性企業(yè)集團(tuán)，中國房地產(chǎn)十強(qiáng)企業(yè)。碧桂園總部位于廣東佛山順德，目前正采取集中、標(biāo)準(zhǔn)化的運(yùn)作模式，在范圍內(nèi)發(fā)展建筑、裝修、物業(yè)、酒店等行業(yè)，并于2017年4月在港股上市。

購買碧桂園房子應(yīng)該注意什么

1、首先看開發(fā)商是否具備“ 五證 ”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā) 證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證。

2、使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購房者陷入訂金糾紛。

3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件，買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

4、買期房要注意建筑面積的約定，在填寫暫測面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

5、買期房要約定資訊條件和時(shí)限，所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán) 即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán) 轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。

6、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題，購房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。

對(duì)于碧桂園的房子怎么樣？購買碧桂園房子應(yīng)該注意什么？大家對(duì)于碧桂園的房子給出的評(píng)價(jià)都是很高的，而且碧桂園的房子也是屬于一家私企，房子的品質(zhì)上面很不錯(cuò)而且物業(yè)服務(wù) 也很好，所以還是比較搶手，購買碧桂園房子的人是有很多的，在進(jìn)行交易的時(shí)候，其中所涉及的細(xì)節(jié)問題比較多，需要多了解一些，才能夠做到正確的購買。

三、碧桂園怎么樣？如何評(píng)價(jià)？

碧桂園房子質(zhì)量一般，配套設(shè)施齊全。碧桂園的房子大家都耳熟能詳，很多人都說碧桂園的房子不值得購買，在前幾年有一個(gè)報(bào)道說碧桂園精裝修房子，非常的差，質(zhì)量非常差，有的人把裝修的表層白漆鏟掉，發(fā)現(xiàn)里面有很多的垃圾，甚至還有的，根本沒有防水處理。

以及細(xì)節(jié)問題都沒有處理好，雖然表面上光鮮亮麗，但是住了一兩年，就會(huì)發(fā)現(xiàn)房子開始破舊不堪，屋內(nèi)的白漆開始出現(xiàn)裂縫，有的還出現(xiàn)滲水漏水等情況。

擴(kuò)展資料

碧桂園的“真”在于碧桂園對(duì)房子質(zhì)量的“認(rèn)真”，每一處設(shè)計(jì)都是經(jīng)過嚴(yán)苛的考察，每一塊磚瓦都是用心建設(shè)，不僅是為住戶考慮到南北對(duì)流，空間通透這些基本設(shè)計(jì)。

更是深入到住戶的舒適度關(guān)系，戶型上的光照度，格局方正，高利用率，休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分離，廚房和餐廳分開油煙不外溢。碧桂園對(duì)于小區(qū)內(nèi)部的配套更是貼近生活，小區(qū)的園林公園、泳池、健身房為住戶打造一個(gè)便利的小生活圈。

四、碧桂園的房子能買嗎？

碧桂園還能買的，但是在購買碧桂園的房子能不能買需要具體問題具體分析。

碧桂園的產(chǎn)品相比于其他開發(fā)商碧桂園長期布局3、4線城市，目前這些城市沒有其他大型地產(chǎn)介入，碧桂園依靠本身品牌的影響力獲得了不錯(cuò)的市場。碧桂園的房子能不能買，我的建議是保持觀望態(tài)度，原因如下：

1、碧桂園的產(chǎn)品沒有亮點(diǎn)，我們都知道萬科賣的是物業(yè)，恒大賣的是園林，富力賣的是學(xué)校，保利賣的是品牌，但是從來沒有聽說過碧桂園賣什么，作為普通人買房來說，剛需看學(xué)校，改善看位置和小區(qū)品質(zhì)，很明顯碧桂園都沒有。

2、碧桂園產(chǎn)品的品質(zhì)問題，無論是戶內(nèi)、電梯前室、公共樓梯間、小區(qū)園林，碧桂園交付的品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)算不上最差，但是也好不到哪去。碧桂園提倡降本增效，比如小區(qū)園林樹木的選品，磚材的選用、地庫的原漿地面等等，降低的是小區(qū)的品質(zhì)，增加的是自身的利潤，美其名曰節(jié)能環(huán)保。

3、碧桂園能到國內(nèi)第一的銷量不靠學(xué)區(qū)，不靠品質(zhì)，靠的是實(shí)實(shí)在在的降價(jià)，年前買的直接虧損一輛邁騰，如此降幅吸引了大批的購房者，但是我們冷靜的想想，后買的業(yè)主就是賺了嗎？以目前的房地產(chǎn)形勢來看，短期內(nèi)不一定持續(xù)走低，但是絕不會(huì)繼續(xù)上漲。

碧桂園的降價(jià)拉低的是本小區(qū)的整體房價(jià)，不代表了現(xiàn)在買就是賺，降價(jià)必然伴隨著小區(qū)品質(zhì)的下降，新房一旦流入二手房市場，產(chǎn)品價(jià)格也必定不會(huì)高，坑的還是購房者。

4、本因是金三銀四的購房季，碧桂園卻一直降價(jià)出售，目前資本市場對(duì)地產(chǎn)的投資近一步降低，地產(chǎn)能拿到現(xiàn)金流不足，急于出售現(xiàn)有庫存，目前出售的2024、2025年交付的項(xiàng)目建議還是理性對(duì)待，房價(jià)近期基本不會(huì)有太大浮動(dòng)。

并不會(huì)出現(xiàn)買到就是賺到的情況，甚至房價(jià)還會(huì)持續(xù)走低，對(duì)于晚交付的項(xiàng)目建議還是繼續(xù)觀望，畢竟上一個(gè)房企龍頭已經(jīng)倒下了，而且沒有太多復(fù)蘇的跡象。

以上就是關(guān)于一般什么人買碧桂園的房子相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。