鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老院景觀設(shè)計圖（鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老院景觀設(shè)計圖片）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)養(yǎng)老院景觀設(shè)計圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、想開一家民辦養(yǎng)老院？需要什么硬件設(shè)施？需要多少投資

• 2、設(shè)計老人院的目的,價值,意義分別是？

• 3、高端養(yǎng)老院有哪些？

• 4、國內(nèi)有沒有口碑比較好的養(yǎng)老院？

一、想開一家民辦養(yǎng)老院？需要什么硬件設(shè)施？需要多少投資

那要看你要什么規(guī)模的養(yǎng)老院了，政府還會補貼的。

如何申辦養(yǎng)老院

一、申報養(yǎng)老機構(gòu)的主體范圍是什么？

根據(jù)民政部《社會福利機構(gòu)管理辦法》第七條規(guī)定，依法成立的組織或具有完全民事行為能力的個人（以下稱申辦人）凡具備相應的條件，可以提出辦院申請。

二、合法申辦人向什么機構(gòu)提出申辦申請？

向社會福利機構(gòu)所在地的縣級以上人民政府民政部門提出舉辦社會福利機構(gòu)的籌辦申請。

三、申辦養(yǎng)老院，須提交哪些資料？

申辦人申請籌辦社會福利機構(gòu)時，應當提交下列材料：

（一）申請書、可行性研究報告；

（二）申辦人的資格證明文件；

（三）擬辦社會福利機構(gòu)資金來源的證明文件；

（四）擬辦社會福利機構(gòu)固定場所的證明文件。

申辦人應當持以上材料，向社會福利機構(gòu)所在地的縣級以上人民政府民政部門提出申請，由受理申請的民政部門進行審批。

香港、澳門、臺灣地區(qū)的組織和個人，華僑以及國外的申辦人采取合資、合作的形式舉辦社會福利機構(gòu)，應當向省級人民政府民政部門提出籌辦申請。并報省級人民政府外經(jīng)貿(mào)部門審核。

民政部門應當自受理申請之日起30日內(nèi)，根據(jù)當?shù)厣鐣＠麢C構(gòu)設(shè)置規(guī)劃和社會福利機構(gòu)設(shè)置的基本標準進行審查，作出同意籌辦或者不予同意籌辦的決定，并交審批結(jié)果以書面形式通知申辦人。

四、開辦養(yǎng)老院應具備什么條件？

接到民政部門可以申辦的答復，申辦人就向該民政部門申請領(lǐng)取《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準證書》的機構(gòu)。能領(lǐng)取證書的機構(gòu)，應當符合社會福利機構(gòu)設(shè)置的下列基本標準：

（一）有固定的服務場所、必備的生活設(shè)施及室外活動場地；

（二）符合國家消防安全和衛(wèi)生防疫標準，符合《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》和《方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計規(guī)范》；

（三）有與其服務內(nèi)容和規(guī)模相適應的開辦經(jīng)費；

（四）有完善的章程，機構(gòu)的名稱應符合登記機關(guān)的規(guī)定和要求；

（五）有與開展服務相適應的管理和服務人員，醫(yī)務人員應當符合衛(wèi)生行政部門規(guī)定的資格條件，護理人員、工作人員應當符合有關(guān)部門規(guī)定的健康標準。

五、申請領(lǐng)取《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準證書》時，應當提交哪些文件？

（一）申請《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準證書》的書面報告；

（二）民政部門發(fā)給的社會福利機構(gòu)籌辦批準書；

（三）服務場所的所有權(quán)證明或租用合同書；

（四）建設(shè)、消防、衛(wèi)生防疫等有關(guān)部門的驗收報告或者審查意見書；

（五）驗資證明及資產(chǎn)評估報告；

（六）機構(gòu)的章程和規(guī)章制度；

（七）管理人員、專業(yè)技術(shù)人員和護理人員的名單及有效證件的復印以及工作人員的健康狀況證明；

（八）要求提供的其他材料。

民政部門自受理申請之日起30日內(nèi)，對所報文件進行審查，并根據(jù)社會福利機構(gòu)設(shè)置的基本標準進行實地驗收。合格的，發(fā)給《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準證書》；不合格的，將審查結(jié)果以書面形式通知申辦人。

申辦人取得《社會福利機構(gòu)設(shè)置批準證書》后，應當?shù)矫褶k非企業(yè)管理機構(gòu)辦理登記手續(xù)。

養(yǎng)老院可行性研究報告

發(fā)布于 2012年11月16日

[摘要]養(yǎng)老院可行性分析:養(yǎng)老服務業(yè)是一個投資回收周期比較長的行業(yè)，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區(qū)同行業(yè)總量（床位數(shù)）及分布情況，本地區(qū)老人及家庭經(jīng)濟狀況，盡可能了解和收集其他養(yǎng)老機構(gòu)的入住情況，地理位置的交通和環(huán)境情況等

　 養(yǎng)老機構(gòu)項目可行性計劃書

現(xiàn)在是市場經(jīng)濟，與其他行業(yè)一樣，要辦養(yǎng)老院，也要進行市場調(diào)查，進行可行性分析。業(yè)內(nèi)人士普遍認為，開辦養(yǎng)老院，僅有愛心是不夠的，抱著賺錢的目的也是不可取的，因為養(yǎng)老服務是微利甚至是不盈利的。當然，也確有人投資建養(yǎng)老機構(gòu)純?yōu)榛貓笊鐣?，不為賺錢也不圖虛名，即是如此，養(yǎng)老機構(gòu)開辦以后，也還有個維持良性動轉(zhuǎn)的問題，即如何保持其自身發(fā)展。

盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、防暑降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產(chǎn)折舊費等，都要考慮在內(nèi)。其計算公式為（預期入住人數(shù)╳收費）-服務成本即為盈虧，收費項目主要有床位費、生活費、取暖費三項，養(yǎng)老機構(gòu)也可就其他服務項目收取約定的費用。

一、養(yǎng)老院可行性分析

養(yǎng)老服務業(yè)是一個投資回收周期比較長的行業(yè)，對此，投資者要有清醒的認識。進行可行性分析要考慮的因素有：目前本地區(qū)同行業(yè)總量（床位數(shù)）及分布情況，本地區(qū)老人及家庭經(jīng)濟狀況，盡可能了解和收集其他養(yǎng)老機構(gòu)的入住情況，地理位置的交通和環(huán)境情況等。

盈虧的主要因素是入住率和服務成本，這里的服務成本是指為老人服務所必需的，有房租、降溫取暖費、水電煤氣費、工資、辦公費用、維修費、大型資產(chǎn)折舊費等，都要考慮在內(nèi)。

辦院的主要風險在于，一是入住率的不足，房租、人工費和取暖費等硬性開支不能得到有效攤薄，導致開辦一年內(nèi)甚至更長時間處于凈投入狀態(tài)，不能實現(xiàn)資產(chǎn)的良性循環(huán)。二是入住老人的收費風險，由于老人及子女的財務狀態(tài)惡化等原因，造成入住老人不能及時續(xù)費，養(yǎng)老機構(gòu)又不能強行將老人趕出門，造成墊付費用的局面。三是老人的意外傷害風險。老人屬高發(fā)意外傷害和突發(fā)死亡率較高的人群，一旦產(chǎn)生糾紛，訴訟和調(diào)解對養(yǎng)老機構(gòu)都帶來人力和物力上的負擔。

就深圳現(xiàn)狀，試做開辦養(yǎng)老機構(gòu)可行性分析如下：

一、 從市場角度

深圳是個適合老年人養(yǎng)老的的城市，各種公共設(shè)施以及一些收費較高的主題公園對65歲以上的老年人免費。隨著人口流動的加劇，會有越來越多的人選擇到深圳養(yǎng)老。目前深圳實際人口1200萬，其中老年人口占到102萬，占到9%多。全市現(xiàn)擁有養(yǎng)老機構(gòu)21家，床位共計800余張，剛剛達到老年人口千分之二的最低要求，應該還有很大的發(fā)展空間。

從區(qū)域角度來看，——區(qū)和——區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)相對密集，市南老城區(qū)和——路東部人口居住密集區(qū)、——新區(qū)存在養(yǎng)老機構(gòu)床位上的不足。

二、 目前深圳市內(nèi)養(yǎng)老機構(gòu)發(fā)展評價

深圳市養(yǎng)老機構(gòu)應該說從數(shù)量上發(fā)展較慢，但總體運營水平不夠高，特別是缺少象天津鶴童老人院、廣州市壽星大廈、上海福利中心這樣行業(yè)領(lǐng)軍型的養(yǎng)老機構(gòu)。具體來講，

1、百床以上規(guī)模較大的養(yǎng)老機構(gòu)，收費較低（全部費用800元以下）的入住率一直很高，床位全年緊張。辦這種類型的養(yǎng)老機構(gòu)前期投入較大，一般需要建設(shè)專門的院舍，配套設(shè)施齊全。

2、百床以上收費在1000元左右的養(yǎng)老機構(gòu)，在深圳市場目前屬于中檔以上養(yǎng)老機構(gòu)，目前存在一定程度的入住率不足，經(jīng)營情況多在盈虧平衡點以下。但這種類型的養(yǎng)老機構(gòu)是外地來養(yǎng)老的老人的首選，市場前景看好。

3、30張床位至100張床位之間的中等規(guī)模養(yǎng)老機構(gòu)是深圳市養(yǎng)老機構(gòu)的主流。這部分養(yǎng)老機構(gòu)，由于床位數(shù)達到了規(guī)模效應的要求，硬性投入和老人生活費用都得到了合理攤派，機構(gòu)管理還處在簡單層次控制的范圍之內(nèi)，用人成本較低。這種養(yǎng)老機構(gòu)經(jīng)歷前期的經(jīng)驗積累期，多數(shù)都實現(xiàn)了盈利。

需要特別提出的是，這部分養(yǎng)老機構(gòu)多自覺不自覺將服務群體逐漸定位在不能自理和半自理的老人群體。這一群體服務需求層面較少，日常消耗低，且收費較高。只要輔助于較好的醫(yī)療，是目前盈利概率最高的院所類型。

4、30張床位以下的小型養(yǎng)老機構(gòu)，也稱家庭式養(yǎng)老院，這種院所經(jīng)營形式靈活，前期投入較小，特別適合生活小區(qū)內(nèi)建設(shè)。經(jīng)營這種類型養(yǎng)老機構(gòu)的關(guān)鍵是爭取物業(yè)和居委會的支持，在房屋租金等方便實現(xiàn)優(yōu)惠?？赡艿那闆r下爭取到福彩基金的投入，“星光老年之家”用這種方式爭取到前期經(jīng)營者少投入，再輔助于水電暖方面的優(yōu)惠，壓縮一下前期投入得不到攤薄的風險。經(jīng)營這種養(yǎng)老機構(gòu)可以附設(shè)開辦學生餐桌和居家養(yǎng)老老人的午餐派送，以彌補盈利能力不足。

目前這種養(yǎng)老機構(gòu)在本市經(jīng)營平均狀況較差，對經(jīng)營者的運營水平和承受壓力的能力挑戰(zhàn)較大，每年都有不能通過年檢被淘汰的養(yǎng)老院。迫切需要專業(yè)人士介入，對這種養(yǎng)老機構(gòu)財務運營進行專業(yè)指導，或采取集團式經(jīng)營方式，統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配餐、統(tǒng)一調(diào)配醫(yī)護康復設(shè)施，達到降低服務成本的目的。

二、設(shè)計老人院的目的,價值,意義分別是？

設(shè)計老人院的目的、價值、意義如下：

設(shè)計老人院的目的：是讓老人衰老的身體、心靈、生活方式與他生活的環(huán)境能更好的融合。是讓疾病帶來種種風險、不便在一個特殊的環(huán)境里能更好的能最大得到彌補。是讓護理人員最方便地為老人提供服務。

設(shè)計老人院的價值：對老人來說,是更方便的老年生活。對政府來說，更好進行健康管理，控費。對機構(gòu)來說，方便護理，更好的營銷。

設(shè)計老人院的意義：用最少的資源投入解決好老人的晚年問題。

服務內(nèi)容

1、全自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時提醒老人吃藥，提供可以自理的老人健身打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領(lǐng)老人洗澡理發(fā)。

2、半自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時提醒并幫助老人吃藥，提供可以半自理的老人健身、打牌等活動。為老人洗衣服，每月帶領(lǐng)老人洗澡理發(fā)。幫助他們健身以恢復他們的肢體功能。

3、完全不自理護理，為老人建立檔案每天兩次測量血壓體溫并記錄，按時喂老人吃飯吃藥，每天最少3次幫助肢體活動，按摩、翻身、擦洗污漬等。為老人洗衣服，提供老人用防褥瘡床墊，每月擦洗一次身體。對于一些特殊的老人經(jīng)家屬同意會增加一些服務項目。

三、高端養(yǎng)老院有哪些？

現(xiàn)在越來越多的老人自愿居住養(yǎng)老機構(gòu)，一方面是他們不愿意去讓工作繁忙的子女分心照顧他們自己，另一方面是現(xiàn)在這個社會養(yǎng)老機構(gòu)的服務越來越完善，在這里還可以認識更多的朋友，可以擺脫老年孤獨，今天我們就來說一說這些養(yǎng)老機構(gòu)。

中國十大養(yǎng)老機構(gòu)排行榜

1.泰康之家(北京)投資有限公司

2.北京光大匯晨養(yǎng)老服務有限公司

3.無錫九如城養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

4.遠洋養(yǎng)老運營管理有限公司

5.親和源集團有限公司

6.綠城養(yǎng)老服務集團有限公司

7.北京誠和敬投資有限責任公司

8.湖南普親老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

9.樂成老年事業(yè)投資有限公司

10.上海佰仁健康產(chǎn)業(yè)有限公司

四、國內(nèi)有沒有口碑比較好的養(yǎng)老院？

1、鴻泰樂璟會

鴻泰樂璟會，既是一家上海高檔養(yǎng)老院，也是上海最好的醫(yī)護型養(yǎng)老院，在上海高檔養(yǎng)老院一覽表中，是上海排名前十的養(yǎng)老院之一，它位于上海市長寧區(qū)凱旋路558號，隸屬于中山公園商圈，周邊3軌交、3公園、多醫(yī)院林立，是上海市中心非常稀缺的上海醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院。

2、上海綠地香港莫朗?？怂构^

綠地香港莫朗?？怂构^是上海首家專注于認知癥的醫(yī)、康、養(yǎng)、護專業(yè)照護的國際性機構(gòu)，由綠地香港控股有限公司、澳大利亞莫朗國際健康集團、上海國際醫(yī)學中心整合優(yōu)勢資源，成立于上海的首家專注認知癥照護的專業(yè)服務機構(gòu)。

3、上海德頤護理院

上海德頤護理院是由上海市衛(wèi)健委批準設(shè)置的專業(yè)醫(yī)療機構(gòu)，上海市醫(yī)保定點單位，長護險定點護理服務機構(gòu)，環(huán)境優(yōu)美，配套設(shè)施先進齊全，為廣大老人提供集醫(yī)療、康復、護理、臨終關(guān)懷為一體的專業(yè)服務，是追求有尊嚴、高質(zhì)量晚年生活老人的理想選擇。

4、上海徐匯區(qū)華匯老年福利院

上海徐匯區(qū)華匯老年福利院是徐匯區(qū)創(chuàng)建上海市老年宜居社區(qū)的實事工程，作為一家上海醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老院，院內(nèi)擁有老人居室、小花園、醫(yī)務室、護理站、康復大廳、多功能活動大廳、影視廳、書畫室、球類活動室、棋牌室、理發(fā)室、佛堂等功能設(shè)施。

5、上海楊浦區(qū)和禾和養(yǎng)老院

上海和禾和養(yǎng)老院是一家上海公辦養(yǎng)老院，經(jīng)上海市民政局正式批準成立的養(yǎng)老機構(gòu)。位于黃浦江畔，毗鄰共青森林公園、上海理工大學、長海醫(yī)院、市東醫(yī)院，地理位置和自然環(huán)境優(yōu)越。

擴展資料：

貧困地區(qū)的敬老院，集體組織供給有困難的，由國家給予補助。敬老院的宗旨是敬老養(yǎng)老，把安排好老人的物質(zhì)生活和文化生活放在首位。

敬老院經(jīng)常組織老人參加一些力所能及的生產(chǎn)勞動和適合老人特點的文娛體育活動。有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)把敬老院辦成老年人的活動中心，為鄉(xiāng)、鎮(zhèn)社區(qū)的老人提供福利服務。

參考資料來源：百度百科--養(yǎng)老院

參考資料來源：百度百科--鴻泰樂璟會

參考資料來源：百度百科--上海綠地香港莫朗?？怂构^

參考資料來源：百度百科--上海德頤護理院

參考資料來源：百度百科--上海徐匯區(qū)華匯老年福利院

參考資料來源：百度百科--上海楊浦區(qū)和禾和養(yǎng)老院

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