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杭州買哪個(gè)區(qū)域房子好（杭州買哪個(gè)區(qū)域房子好一點(diǎn)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 00:08:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 79 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州買哪個(gè)區(qū)域房子好的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州半山和康橋哪個(gè)地段好
2、在杭州周邊買房選擇海寧、德清還是安吉好
3、杭州房?jī)r(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房?jī)r(jià)最貴？
4、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴

杭州買哪個(gè)區(qū)域房子好（杭州買哪個(gè)區(qū)域房子好一點(diǎn)）

一、杭州半山和康橋哪個(gè)地段好

杭州半山和康橋都是比較不錯(cuò)的地段，但是具體哪一個(gè)更好還需要根據(jù)您的個(gè)人情況來(lái)決定。以下是一些參考建議：

1. 交通：如果您更注重交通便利，那么康橋可能更合適，因?yàn)榭禈蚋浇熊壍澜煌ê投嗦饭痪€路。而半山較為偏僻，距離市區(qū)主要交通干線較遠(yuǎn)。

2. 生活環(huán)境：如果您喜歡清靜、環(huán)境舒適的居住環(huán)境，那么可以考慮半山，因?yàn)榘肷骄G化率高且環(huán)境優(yōu)美。康橋則屬于新城區(qū)，周圍商業(yè)設(shè)施豐富，生活方便。

3. 房?jī)r(jià)：房?jī)r(jià)在城市發(fā)展期相對(duì)較低的區(qū)域往往有較大的增值空間，若您看中投資潛力，則可選擇康橋；但相應(yīng)地，在購(gòu)房成本上也會(huì)更高。

最終還需根據(jù)您自己的需求和預(yù)算來(lái)選擇適合自己的地段。

二、在杭州周邊買房選擇海寧、德清還是安吉好

如果是投資建議買安吉

首先，安吉的房?jī)r(jià)還沒有漲到很高，還有升值空間存在的。其次安吉到杭州的城際還在規(guī)劃中還沒有開建，以后開建了，這個(gè)對(duì)于房?jī)r(jià)上漲是利好消息，但是如果真的是居住的話，會(huì)很不方便，因?yàn)榫嚯x建好不知道要等多少年。

如果是自主的話選擇德清和海寧吧，雖然這兩個(gè)地方價(jià)額偏高，但是海寧和德清的城際已經(jīng)在建設(shè)中，過(guò)兩年就可以實(shí)際用到了，屆時(shí)杭州工作、周邊居住也不是什么問(wèn)題。再者距離上海寧和德清距離杭州市區(qū)更近一些，地理上是有優(yōu)勢(shì)的之所以現(xiàn)在有這么多的人選擇杭州周邊買房主要還是因?yàn)楹贾莘績(jī)r(jià)高，周邊價(jià)格便宜，交通上杭州無(wú)縫連接。所以看周邊樓市我們可以先看交通

杭州到海寧的城際鐵路，已開始挖區(qū)間隧道；預(yù)計(jì)在2021年左右建成通車。

杭州到德清的城際鐵路，作為亞運(yùn)交通配套 2022年建成通車；

杭州到安吉的城際鐵路

安吉縣發(fā)改委曾會(huì)同鐵四院進(jìn)行了杭安城際的方案論證，選定兩個(gè)候選方案，都是從杭州地鐵2號(hào)線良渚站引出，先經(jīng)余杭良渚、瓶窯、徑山、黃湖、百丈進(jìn)入安吉，經(jīng)碧門、竹博園，之后一個(gè)方案是經(jīng)靈峰北路至天子湖，另一個(gè)方案是經(jīng)靈峰山、新客運(yùn)中心、王母山至天子湖。全長(zhǎng)約60公里。

杭安城際暫未列入近期建設(shè)計(jì)劃，什么時(shí)候建，采用什么制式，現(xiàn)在都還不太清楚。選擇海寧吧，一方面在于距離正在縮小，輕軌會(huì)在今年底開通；另一方面是杭州和海寧的新房?jī)r(jià)差仍較大，因此未來(lái)海寧將接收更多杭州購(gòu)房群體的外溢，這已經(jīng)是趨勢(shì)。

從距離上看，買在海寧雖然和城東、下沙沒法比，但相比城西城北，無(wú)論是交通還是生活，似乎要更方便。海寧的房子就在下沙旁邊，距離差不了多少，價(jià)格實(shí)惠還不限購(gòu)，不管是自住還是投資，都很有市場(chǎng)。

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三、杭州房?jī)r(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房?jī)r(jià)最貴？

2020年杭州房?jī)r(jià)最貴的區(qū)是上城區(qū)，其次是西湖區(qū)，這兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)在4.5萬(wàn)一平米左右，差距不大。再次是下城區(qū)，房?jī)r(jià)在4.1萬(wàn)左右一平米。

杭州房?jī)r(jià)各區(qū)排名，杭州哪里房?jī)r(jià)最貴？

最最最貴的是上城區(qū)，均價(jià)都在近4.7萬(wàn)每平米了，真TM的貴呀！

2018杭州上城房?jī)r(jià)：46940元/平米

2018杭州下城房?jī)r(jià)：42438元/平米

2018杭州西湖房?jī)r(jià)：41480元/平米

2018杭州拱墅房?jī)r(jià)：37332元/平米

2018杭州濱江房?jī)r(jià)：34201元/平米

2018杭州蕭山房?jī)r(jià)：24992元/平米

2018杭州余杭房?jī)r(jià)：22262元/平米

2018杭州之江房?jī)r(jià)：20358元/平米

...

2018年，9月數(shù)據(jù)：

二手房成交均價(jià)前三名依舊由上城區(qū)、西湖區(qū)、下城區(qū)，分別以均價(jià)44960元/_、40977元/_、38677元/_占領(lǐng)，房?jī)r(jià)最低的區(qū)域仍然花落余杭區(qū)，均價(jià)更是跌至23194元/_。

個(gè)人覺得暴跌的可能性不大，畢竟需要靠房?jī)r(jià)撐起GDP

錢江新城最貴

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四、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴

【算一算你家裝修要花多少錢】

說(shuō)杭州大家都會(huì)想到西湖的斷橋、雷峰塔、日月潭這些都是名勝景點(diǎn)，這里的風(fēng)景秀麗非常適合居住，所以吸引了各地的人來(lái)這里定居，但是目前我國(guó)房?jī)r(jià)是比較高的，那么在杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴呢？

一、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴

1、在2018年7月分的時(shí)候整個(gè)杭州市二手房的成交量就只有6809套，可以說(shuō)是今年最低的新低，在7、8月兩個(gè)月內(nèi)沒有任何一塊地報(bào)價(jià)可以達(dá)到上限的價(jià)格，還時(shí)常出現(xiàn)低價(jià)成交的現(xiàn)象。有統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示整個(gè)杭州市300多個(gè)小區(qū)就有51%的小區(qū)屬于降價(jià)趨勢(shì)。

2、上城區(qū)：上城區(qū)是傳統(tǒng)房?jī)r(jià)在杭州排行第二的一個(gè)區(qū)，但是這次降價(jià)的比例是最高的，在熱門的小區(qū)里就有62%的小區(qū)已經(jīng)降價(jià)了，列如太廟巷小區(qū)、錢江商務(wù)中心都下降了10%以上。

3、濱江區(qū)：說(shuō)到上城區(qū)是最先降價(jià)的一個(gè)地區(qū)，但是濱江區(qū)是最堅(jiān)強(qiáng)的一個(gè)區(qū)了，在8月份的時(shí)候只有38%的小區(qū)降價(jià)了，大多數(shù)的時(shí)候還是保持著很好的漲價(jià)趨勢(shì)，甚至在玲瓏府出現(xiàn)了21.85%的漲勢(shì)、恒鼎博邑郡出現(xiàn)了23.32%的漲勢(shì)。而且濱江區(qū)4至5萬(wàn)之間的商品房是最保值的。

4、下城區(qū)：下城區(qū)的房?jī)r(jià)也還算穩(wěn)定僅次于濱江區(qū)，因?yàn)橄鲁菂^(qū)地段更為優(yōu)越、商圈和旅游資源也更發(fā)達(dá)所以這里的房?jī)r(jià)也是一直高居不下。

5、拱墅區(qū)：拱墅區(qū)是杭州最有名的學(xué)區(qū)房，這次也下跌了58%不多降價(jià)的一般是老舊、破、小以及一些一百元左右的豪宅區(qū)。一些優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房以及地段的小區(qū)還保持著一定的漲幅。