杭州未來哪里發(fā)展?jié)摿Ρ容^大（杭州未來哪里發(fā)展好）

武林商圈



智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)城市客廳



中國·杭州電競中心



阿斯利康中國東部總部



浙江云計算數(shù)據(jù)中心項目



芯空間

千年大運河迤邐多姿，繁華武林門華彩蝶變！

2021年4月9日——2022年4月9日，新拱墅元年。這一年里，全區(qū)上下風(fēng)雨同舟、和衷共濟(jì)，邁出了搶抓機(jī)遇、乘勢而上的轉(zhuǎn)型步伐，交上了勇立潮頭、成色十足的亮眼答卷。

當(dāng)前，拱墅正處于“亞運會、大都市、現(xiàn)代化”的關(guān)鍵期，最大的任務(wù)是發(fā)展，發(fā)展最強(qiáng)的動能是產(chǎn)業(yè)。4月15日，拱墅區(qū)召開“2022年高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)動能轉(zhuǎn)換活力區(qū)動員會”，面對前所未有的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之勢、能級躍升之勢、區(qū)域蝶變之勢，制定了建設(shè)動能轉(zhuǎn)換活力區(qū)的戰(zhàn)略目標(biāo)，將圍繞聚焦產(chǎn)業(yè)主賽道、依托空間主平臺，以實打?qū)嵉漠a(chǎn)業(yè)扶持政策，為企業(yè)做大做強(qiáng)、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供強(qiáng)有力支撐。

高質(zhì)量發(fā)展，還看今朝。以奮進(jìn)之姿奔跑在高質(zhì)量發(fā)展跑道上的拱墅，正全力推進(jìn)動能轉(zhuǎn)換活力區(qū)建設(shè)，高水平打造時尚之都、數(shù)字新城、運河明珠，奮力開創(chuàng)拱墅新時代高質(zhì)量發(fā)展共同富裕示范新局面。

交出高質(zhì)量發(fā)展亮眼“成績單”

加快打造“一核一帶一極”空間主平臺

歲月荏苒，轉(zhuǎn)瞬一年。

新拱墅在變局中謀新局，充分發(fā)揮繁華武林、千年運河“1+1>2”疊加優(yōu)勢，加速新舊動能轉(zhuǎn)換，邁出新步伐，走出新氣象，交出了一張亮眼的高質(zhì)量發(fā)展成績單。

一年來，加速導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)，謀定商貿(mào)金融、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主賽道和“一核一帶一極”空間主平臺，集中簽約及開工179個重大項目，總投資超1322億元；

一年來，孕育了大運河數(shù)智未來城，加快智慧網(wǎng)谷、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、汽車互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)等平臺整合，開拓“數(shù)字經(jīng)濟(jì)+生命健康”產(chǎn)業(yè)新藍(lán)海，打造活力迸發(fā)的數(shù)字新城；

一年來，加快構(gòu)建“1+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，出讓工業(yè)（創(chuàng)新型）用地15宗351畝，落地華東醫(yī)藥生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)園、浙金創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期、楊林生物醫(yī)藥創(chuàng)新基地等重大產(chǎn)業(yè)項目，竣工投用阿斯利康總部、農(nóng)都農(nóng)產(chǎn)品流通產(chǎn)業(yè)園、武林之星博覽中心等標(biāo)志性工程，加快浙江云計算數(shù)據(jù)中心、杭州中心、恒隆廣場等項目建設(shè)；

一年來，深入實施新時代“人才強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略，出臺“拱聚英才·拱贏未來”三年行動計劃系列人才新政，新增國家和省市高層次人才計劃人才20名，35周歲以下大學(xué)生 4.8萬名，人才上市企業(yè)4家；

一年來，全力增進(jìn)民生福祉，新建學(xué)校、幼兒園10所，浙江腫瘤醫(yī)院重離子醫(yī)學(xué)中心項目啟動，邵逸夫大運河醫(yī)院加快實施，新華國際醫(yī)院破土動工，完成拱墅運河體育公園場館群、中國·杭州電競中心、市體育館改造提升工程等亞運場館，投用運河大劇院、上塘古運河景區(qū)等一批地標(biāo)性項目。

這份亮眼的成績單背后，離不開廣大企業(yè)家縱情揮灑、耕耘不輟的付出，他們是新舊動能轉(zhuǎn)換的推動者、是城市能級提升的參與者。在2022年高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)動能轉(zhuǎn)換活力區(qū)動員會上，命名了“年度突出貢獻(xiàn)”和“產(chǎn)業(yè)賽道領(lǐng)跑”雙百企業(yè)。

在這片投資興業(yè)的沃土上，廣大企業(yè)家守正創(chuàng)新勇?lián)姑?，讓?jīng)濟(jì)“基本盤”更加穩(wěn)固，讓轉(zhuǎn)型升級的“源動力”更加強(qiáng)勁，展示了一個蓄勢待發(fā)、蓬勃向上的活力拱墅。

發(fā)放產(chǎn)業(yè)扶持政策“大禮包”

扶持力度更大、覆蓋企業(yè)更廣、扶持舉措更全

加快新舊動能轉(zhuǎn)換，為119平方公里的土地注入鮮明特質(zhì)。

為此，拱墅區(qū)將推出“1+3+N”產(chǎn)業(yè)政策體系和電競產(chǎn)業(yè)專項政策。其中，第一個“1”即商貿(mào)金融產(chǎn)業(yè)政策，“3”即數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、文化產(chǎn)業(yè)政策，“N”即科技創(chuàng)新要素配套政策。新一輪產(chǎn)業(yè)政策是圍繞拱墅區(qū)“時尚之都、數(shù)字新城、運河明珠”發(fā)展戰(zhàn)略制定的，較以往扶持力度更大、覆蓋企業(yè)更廣、扶持舉措更全。

政策一 《拱墅區(qū)關(guān)于加快商貿(mào)金融產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的若干意見》

商貿(mào)金融是拱墅的傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，占拱墅區(qū)經(jīng)濟(jì)總量的“半壁江山”，拱墅更是全省唯一的“千億級”社零航母，拱墅區(qū)打造“時尚之都”，就是要當(dāng)仁不讓地扛起杭州創(chuàng)建新型消費中心城市的硬核擔(dān)當(dāng)。

本次商貿(mào)金融產(chǎn)業(yè)政策包括了商貿(mào)業(yè)、金融業(yè)和企業(yè)上市三大部分。其中，商貿(mào)業(yè)方面，拱墅區(qū)以新增入庫和存量在庫企業(yè)兩個維度來對社零企業(yè)進(jìn)行扶持，在全市來說是首家。同時，聚焦打造世界級地標(biāo)商圈的目標(biāo)，為商圈、特色街區(qū)提供扶持獎勵。金融業(yè)方面，推動各類優(yōu)質(zhì)金融機(jī)構(gòu)向武林金融集聚區(qū)、運河財富小鎮(zhèn)等重點平臺集聚，將根據(jù)貢獻(xiàn)推行“一企一策”、“一事一議”，給予個性化支持。企業(yè)上市政策方面，不設(shè)附加條件，且市區(qū)兩級獎勵資金都比較高，特別是落地拱墅的上市公司總部，給予不少于500萬元的一次性獎勵。

政策二 《拱墅區(qū)關(guān)于加快數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的若干意見》

圍繞打造“數(shù)字新城”，發(fā)揮大運河數(shù)智未來城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的輻射帶動作用，大力培育數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。

這次政策將實施“招大企育優(yōu)企、重點產(chǎn)業(yè)集群建設(shè)、科技創(chuàng)新能力提升、產(chǎn)業(yè)要素統(tǒng)籌保障”四大工程，針對算力經(jīng)濟(jì)、電子競技、數(shù)字醫(yī)療三大細(xì)分賽道，分別制定了個性化扶持政策，確保精準(zhǔn)匹配每一個細(xì)分產(chǎn)業(yè)的發(fā)展特點和階段性扶持需求。拱墅區(qū)還加大了對新引進(jìn)企業(yè)、存量優(yōu)質(zhì)企業(yè)的扶持力度，新入規(guī)后連續(xù)三年統(tǒng)計在規(guī)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)企業(yè)，可享受總額30萬元的扶持；企業(yè)營業(yè)收入首次突破1億元及以上的，最高可獲得400萬元的扶持。另外，對新引進(jìn)入榜或首次入榜“獨角獸”“準(zhǔn)獨角獸”的數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心產(chǎn)業(yè)企業(yè)，研發(fā)費用占營收比重為3%以上的，將分別給予200萬元、100萬元的扶持。

政策三 《拱墅區(qū)關(guān)于加快生命健康產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的若干意見》。

去年拱墅區(qū)成功舉辦了首屆浙江省數(shù)字醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)杭州峰會，落地阿斯利康中國東部總部等一大批優(yōu)質(zhì)醫(yī)藥企業(yè)，韓國大邱生命健康產(chǎn)業(yè)集群作為浙江省代表項目在進(jìn)博會簽約，可以說拱墅已經(jīng)成為了杭州生命健康領(lǐng)域新的產(chǎn)業(yè)高地。

這次拱墅區(qū)的政策，不只為形成生產(chǎn)規(guī)模的“大樹”來澆水，在橫向上，只要是從事藥品、醫(yī)療器械、醫(yī)療耗材的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等領(lǐng)域及基金、流通等相關(guān)配套的企業(yè)，符合相應(yīng)的條件，均能享受政策。另外，還為公共服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、中介機(jī)構(gòu)、基金等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)提供了相應(yīng)的政策扶持。在縱向上，拱墅區(qū)針對企業(yè)不同發(fā)展階段所需給予扶持，比如在企業(yè)發(fā)展期，對首次列入或新引進(jìn)的總部企業(yè)，最高能獲得100萬的房租補(bǔ)貼。對數(shù)字醫(yī)療、生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械領(lǐng)域企業(yè)，其年主營業(yè)務(wù)開票銷售收入首次突破2000萬元及以上的，最高能獲得200萬元的扶持。在符合拱墅區(qū)區(qū)整體規(guī)劃的前提下，對生命健康重點項目優(yōu)先安排用地。

政策四 《拱墅區(qū)關(guān)于鼓勵文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》。

拱墅是杭州建設(shè)大運河國家文化公園的主要承接者，拱墅區(qū)打造“運河明珠”，致力于建設(shè)千里大運河文化帶的“八達(dá)嶺”，重要抓手就是發(fā)展大運河文化產(chǎn)業(yè)帶。

這次政策包含了影視演藝、工業(yè)設(shè)計、數(shù)字內(nèi)容等多個領(lǐng)域，特別是在全市率先設(shè)置了影視數(shù)字化和演藝專項條款，對在拱墅區(qū)建設(shè)影視數(shù)字?jǐn)z制基地和提供影視制作服務(wù)的，按比例最高分別可獲得100萬元、200萬元扶持。拱墅鼓勵精品舞臺劇目創(chuàng)作和引進(jìn)，針對劇院方或原創(chuàng)版權(quán)方，最高能獲得票房收入10%的扶持。在數(shù)字內(nèi)容業(yè)扶持方面，首次設(shè)置對企業(yè)云服務(wù)收入進(jìn)行專項扶持，旨在招引新興數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)。而在工業(yè)設(shè)計領(lǐng)域，通過最高100萬元的獲獎獎勵助推創(chuàng)意設(shè)計業(yè)領(lǐng)跑發(fā)展。

政策五 《拱墅區(qū)關(guān)于強(qiáng)化科技創(chuàng)新促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展的若干意見》。

“十四五”期間，拱墅將深入實施產(chǎn)業(yè)立區(qū)和創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，力爭到2025年末，全區(qū)研發(fā)投入（R&D）年均增長25%，國家高新技術(shù)企業(yè)達(dá)到1000家，省級企業(yè)研究院達(dá)到30家，市級以上眾創(chuàng)空間和孵化器達(dá)到60家，每萬人高價值發(fā)明專利擁有量達(dá)到50.5件。

這次政策涵蓋了拱墅區(qū)科技型企業(yè)、科研院所和高校，部分特定條款適用于個人。對新設(shè)立或引進(jìn)的企業(yè)、研究院、重點實驗室等研發(fā)機(jī)構(gòu)，按照當(dāng)年實際研發(fā)投入的10%給予支持，最高能享受1000萬元補(bǔ)助。對新認(rèn)定的國家級、省市級科技企業(yè)孵化器，分別給予最高100萬元、50萬元補(bǔ)助。對經(jīng)認(rèn)定的省、市領(lǐng)軍型創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊，給予最高2000萬元補(bǔ)助，對經(jīng)認(rèn)定取得突破性成果的，追加20%的加速期支持經(jīng)費。對創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)項目的，給予最高150萬元補(bǔ)助。

政策六 《拱墅區(qū)關(guān)于推動電競產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策意見》。

電子競技將首次作為正式比賽項目亮相杭州亞運會，作為電競賽事的承辦地，國內(nèi)第一座專業(yè)電競場館—中國·杭州電競中心上個月在拱墅精彩亮相。拱墅抓住亞運契機(jī)全力打造電競產(chǎn)業(yè)鏈條，已成功引進(jìn)了網(wǎng)易、騰訊、完美世界等國內(nèi)電競領(lǐng)域的頭部企業(yè)。

這次出臺全新的電競專項政策，就是要聚焦電競+影視、+旅游、+娛樂、+文創(chuàng)、+教育等發(fā)展路徑，全力打造電競數(shù)娛產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，新政覆蓋面更廣、針對性更強(qiáng)，顆粒度更細(xì)化。扶持對象既包括電競產(chǎn)業(yè)開發(fā)商、運營開發(fā)商和代理商，賽事主辦方、俱樂部等眾多產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，也涵蓋了上游、中游、下游各環(huán)節(jié)全要素支持。拱墅區(qū)成立了15億元規(guī)模的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，對電競?cè)瞬排囵B(yǎng)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)分別給予最高每年20萬元、3年100萬元的支持，對承辦國際國內(nèi)頂級賽事的，給予最高300萬元的扶持。對參與電競場館建設(shè)和提升改造的，給予最高1000萬元扶持，參與運營的，給予最高200萬元扶持。特別是“電競企業(yè)網(wǎng)費扶持”條款，對入駐企業(yè)三年內(nèi)將給予50%的網(wǎng)絡(luò)費用扶持，企業(yè)每年最高能獲得20萬元的扶持金額，這項條款也屬于拱墅首創(chuàng)。

動能轉(zhuǎn)換實現(xiàn)首季“開門紅”

集中推進(jìn)重大工程28個，總投資超166億元

今年是拱墅新一屆黨委政府的開局之年，也是杭州“亞運之年”。在數(shù)次新冠肺炎疫情反復(fù)來襲的考驗下，拱墅頂住壓力、迎難而上，緊盯“開門紅”，穩(wěn)步推進(jìn)項目建設(shè)、持續(xù)擴(kuò)大有效投資，集中推進(jìn)重大工程28個，涵蓋產(chǎn)業(yè)活力、社會民生、基礎(chǔ)設(shè)施等多個領(lǐng)域，總投資超166億元。

其中，芯空間集成電路研發(fā)基地、巴九靈總部基地等重大產(chǎn)業(yè)項目6個，總投資125億元；運河新城單元GS1002-17地塊小學(xué)等重大社會民生項目8個，總投資30億元；武林路提升改造一期等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目13個，總投資11億元。

這批重大工程的加速推進(jìn)，對拱墅區(qū)進(jìn)一步構(gòu)建“1+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、加大優(yōu)質(zhì)教育資源輻射、加快保障住房開發(fā)建設(shè)、完善城市基本功能單元起到示范紐帶作用。

其中，芯空間將打造杭州“芯”中心，成為集創(chuàng)新、創(chuàng)造、創(chuàng)業(yè)于一體的一流集成電路設(shè)計創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，形成以行業(yè)龍頭企業(yè)為主的，大中小企業(yè)深度融合、相互嵌入式合作的“龍頭企業(yè)+孵化”大中小企業(yè)融通型創(chuàng)新生態(tài)。

浙江省全民健身中心工程將構(gòu)建更高水平的全民健身公共服務(wù)體系，廣泛開展全民健身活動，切實解決群眾“健身難”問題，促進(jìn)全民健身生活化，將加速推動全民健身與全民健康深度融合，也是我省高質(zhì)量建設(shè)共同富裕示范區(qū)的生動實踐，實現(xiàn)全民健身全地域覆蓋、全周期服務(wù)、全社會參與、全人群共享。

大武林商圈作為杭州建設(shè)國際消費中心城市的主陣地，提升改造已全面啟動：武林路“女人街”開工、武林廣場提升、大運河武林門風(fēng)情街區(qū)改造啟幕、恒隆廣場和杭州中心等一流綜合體即將建成，新零售新金融格局加速構(gòu)建，將不斷擴(kuò)大核心商圈輻射力，帶動全域商圈大發(fā)展，形成全域繁華新局面。

加快新舊動能轉(zhuǎn)換成效初顯

集中簽約項目30個，總投資540.41億元

加快新舊動能轉(zhuǎn)換，成效初顯。在高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)動能轉(zhuǎn)換活力區(qū)動員會上，集中簽約重大產(chǎn)業(yè)項目30個，總投資540.41億元，涵蓋生命健康、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)服務(wù)、智能制造、金融服務(wù)、交通運輸、新基建等多個行業(yè)和領(lǐng)域，整體呈現(xiàn)出項目投資規(guī)模大、科技含量高、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)強(qiáng)的特點。

4月10日，拱墅區(qū)與騰訊合作項目以云簽約方式簽署協(xié)議，這是拱墅區(qū)電競產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一項重大標(biāo)志性成果，推動杭州在打造國內(nèi)領(lǐng)先的電競數(shù)娛產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的道路上邁出了堅實步伐。騰訊將通過持續(xù)投入、場景開拓和生態(tài)牽引，協(xié)助杭州完善本地電競產(chǎn)業(yè)體系，探索“電競+”新消費、新業(yè)態(tài)，推動數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實體經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新融合發(fā)展。

此外，依托阿斯利康在醫(yī)藥行業(yè)的龍頭效應(yīng)及杭州數(shù)字經(jīng)濟(jì)的資源稟賦，圍繞阿斯利康創(chuàng)新孵化平臺謀求新一輪發(fā)展，打造區(qū)域生命健康產(chǎn)業(yè)高地；普華永道全球數(shù)字研究中心項目，將圍繞浙江省產(chǎn)業(yè)鏈延伸、國際投資合作、營商環(huán)境提升等方面開展戰(zhàn)略合作，擬成立全球數(shù)字研究中心，涵蓋生物生命健康領(lǐng)域、汽車領(lǐng)域、零售及消費品領(lǐng)域。

全力沖刺“亞運年”、加快“三城五區(qū)”建設(shè)的集結(jié)號已吹響。下一步，拱墅區(qū)上下將鉚足干勁、勇?lián)鷽_鋒、順勢而為、乘勢而上，攻堅重大工程建設(shè)、合力擴(kuò)大有效投資，確保華潤華豐新城、杭鋼集團(tuán)、杭叉集團(tuán)存量工業(yè)用地提升改造、泛城設(shè)計、康橋5G創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園、香積寺中學(xué)、育苗變電力上改下等重大項目開工，加快京杭大運河博物院、杭州音樂廳、嘉里數(shù)創(chuàng)港、武林美術(shù)館等工程施工，并以“三聯(lián)三領(lǐng)三服務(wù)”機(jī)制為抓手，暢通政企交流渠道,精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)需求。同時，以“八大專項行動”為主載體，在亞運靚城、共富示范、大運河國家文化公園建設(shè)、數(shù)字化改革、重點項目攻堅、產(chǎn)業(yè)活力提升、重點區(qū)塊開發(fā)、平安拱墅建設(shè)等方面持續(xù)發(fā)力，為高水平打造時尚之都、數(shù)字新城、運河明珠開好局、起好步，為奮力打造世界一流的社會主義現(xiàn)代化國際大都市注入拱墅能量。

二、杭州青山湖科技城有發(fā)展?jié)摿γ?

杭州青山湖科技城位于目前杭州唯一不限購的區(qū)域——臨安區(qū)，是臨安區(qū)內(nèi)距離杭州最近的一個板塊，在融杭的大趨勢下，青山湖科技城板塊無疑是臨安區(qū)內(nèi)最具有發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K，這里有交通、有產(chǎn)業(yè)、有前景。

正所謂，“要想富，先修路”，我們偉大的中國政府也深知其中的道理，融杭的第一步自然是先建立起臨安與杭州多元化的通勤方式。首先，自駕方面有杭瑞高速，還有正在修建的雙向八車道快速路（科技大道），公共交通方面是地鐵16號線，地鐵通車后從青山湖科技城地鐵口出發(fā)，20分鐘不到便可直達(dá)未來科技城。

杭州未來科技城是中組部、國資委確定的全國4個未來科技城之一，這里有以阿里巴巴為首的全杭州最牛的高新技術(shù)企業(yè)。此外今年前八個月杭州有近11%的新增常住人口流入未來科技城。杭州科技城目前的房價未能體現(xiàn)其價值，雖然錢江世紀(jì)城是擁江發(fā)展的戰(zhàn)略要地，科技城與錢江新城只有一江之隔，但未來科技城的地位也不差，正C位有城西科創(chuàng)大走廊，更有互聯(lián)網(wǎng)大咖，眾多企業(yè)扎堆，高收入人群聚集。所以，青山湖科技城因為通勤未來科技城方便，成為未來科技城外溢購房群體選擇之一，這也是目前青山湖科技城板塊的主要價值點。

杭州青山湖科技城不僅是通勤大發(fā)展，它本身也是城西科創(chuàng)大走廊的西部起點，科創(chuàng)大走廊是全省15個省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)之一 ，將構(gòu)建“一帶、三城、多鎮(zhèn)”的空間結(jié)構(gòu)。這個原本地理位置稍偏的小鎮(zhèn)，在城西科創(chuàng)大走廊的大力引領(lǐng)下，迎來了發(fā)展的春天。特別是南湖西側(cè)啟動了多種網(wǎng)絡(luò)項目，作為隔壁鄰居的青山湖科技城，充分享受了杭州城市西擴(kuò)的紅利，目前板塊內(nèi)已有136家高新技術(shù)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)以及電子科大信息工程學(xué)院、杭州醫(yī)學(xué)院、浙江公路技師學(xué)院等高校入駐。

杭州青山湖科技城在融杭的大趨勢下，發(fā)展?jié)摿薮?，讓我們一起拭目以待?/p>

三、就目前來看，杭州的哪個區(qū)發(fā)展最好

杭州現(xiàn)在一共9個區(qū)，上城、下城、西湖、拱墅、江干、濱江、蕭山、余杭、富陽。其中后面3個區(qū)是原來隸屬杭州的縣級市，濱江區(qū)是從老的蕭山市劃給杭州新建的。

上城區(qū)是老底子南宋皇城的地塊，非常小，一般住的都是老杭州，吳山、河坊街、鳳凰山等等，感覺是杭州的象征。全區(qū)依賴旅游業(yè)，但是人口密度大，房價不便宜，醫(yī)療資源豐厚（浙一、浙二、市一、市三、婦保）?？傊攸c是“老”，各種老字號也蠻多的。

下城區(qū)差異比較大，南邊是杭州的老城區(qū)和最傳統(tǒng)的中央商務(wù)區(qū)——武林CBD，武林廣場是杭州市中心的標(biāo)志，類似于上海的人民廣場，舊時也稱為“紅太陽”。武林-延安路-湖濱是杭州最早的樓宇經(jīng)濟(jì)帶。雖然現(xiàn)在綜合體遍地，新城林立，但是杭州人心中的中心地位始終沒有改變過。此外下城區(qū)南部也是杭州最早對外交流的區(qū)域之一，有諸多早期基督教傳教和相關(guān)重要人物（司徒雷登大使）的故居，所以文化也非常悠長。杭州的老城區(qū)大致是環(huán)城西路-環(huán)城北路-環(huán)城東路-江城路。上城、下城各占一半。但是下城區(qū)北邊城中村比較多，特別是德勝路以北的區(qū)域有待發(fā)展。下城區(qū)目前是杭州差異最大的區(qū)，從武林街道到文暉街道到石橋街道，幾乎就是一線城市、二線城市、三線城市的垂直落差感。

西湖區(qū)比較優(yōu)越，有非常濃厚的居住與學(xué)院氛圍，原來是杭州老的高教區(qū)?，F(xiàn)在豪宅比較多，中小學(xué)教育發(fā)達(dá)（重點初中：十三中；重點小學(xué)：保俶塔實驗學(xué)校、學(xué)軍小學(xué)、求是小學(xué)、文三街小學(xué)和文一街小學(xué)等），新城西是杭州新貴的代表。同時綜合體較多，也是杭州的IT三區(qū)之一。

拱墅區(qū)因湖墅路和拱宸橋而得名，杭州的大城北。過去是杭州的老工業(yè)基地，現(xiàn)在主要產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)。橋西、申花、上塘、慶隆都是房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)質(zhì)的板塊，結(jié)合大運河的文化資源，主打宜居牌。

江干區(qū)是杭州市發(fā)展最快的區(qū)，錢江新城被開發(fā)為新的市中心，其他諸如城東新城、艮北新城、錢江新城二期、下沙副城都緊鑼密鼓的建設(shè)中。也是杭州地鐵目前最便捷的城區(qū)。

濱江區(qū)IT業(yè)發(fā)達(dá)，和余杭區(qū)的淘寶城、未來科技城構(gòu)成了杭州IT業(yè)的另兩個極。蕭山區(qū)在建錢江世紀(jì)城，同樣是比肩錢江新城的高端金融中心。

綜上：杭州目前支柱產(chǎn)業(yè)依次為房地產(chǎn)業(yè)（所有區(qū)）、IT業(yè)（西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)）、旅游業(yè)（西湖區(qū)、上城區(qū)、下城區(qū)），其他比較有前景的產(chǎn)業(yè)為會展業(yè)（下城區(qū)）、金融業(yè)（上城區(qū)、江干區(qū)、蕭山區(qū)）、TMT產(chǎn)業(yè)（下城區(qū)、濱江區(qū)）、跨境物流商貿(mào)（下城區(qū)）等。

四、杭州發(fā)展前景怎么樣

行業(yè)主要上市企業(yè)：?？低?002415);恒生電子(600570);士蘭微(600460);300033(同花順);大華股份(002236);中控技術(shù)(688777);立昂微(605358);泰格醫(yī)藥(300347);華東醫(yī)藥(000963)等

本文核心數(shù)據(jù)：杭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);杭州支柱產(chǎn)業(yè);杭州產(chǎn)業(yè)空間布局

杭州產(chǎn)業(yè)整體布局情況

——構(gòu)建“5+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系 打造九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈

近20年來，杭州市產(chǎn)業(yè)發(fā)生了較大的變化。杭州最初從制造業(yè)起步，曾以“工業(yè)興市”為發(fā)展戰(zhàn)略。受金融危機(jī)影響，杭州工業(yè)面臨發(fā)展低谷，于是轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，以“服務(wù)業(yè)優(yōu)先”綠色難題，推動第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，特別是文化產(chǎn)業(yè)及大旅游產(chǎn)業(yè)。進(jìn)入信息時代，杭州抓住機(jī)遇，大力發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，助推杭州經(jīng)濟(jì)更上一層樓。2019年，杭州提出“新制造業(yè)計劃”，首次將數(shù)字經(jīng)濟(jì)和制造業(yè)列為高質(zhì)量發(fā)展“雙引擎”。

產(chǎn)業(yè)變遷至今，杭州市形成了“5+3”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系——五大支柱產(chǎn)業(yè)和三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。其中，五大支柱產(chǎn)業(yè)包括文化產(chǎn)業(yè)、旅游休閑、金融服務(wù)、生命健康、高端裝備制造;三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)包括人工智能、云計算大數(shù)據(jù)、信息軟件。此外，進(jìn)入“十四五”，杭州加大推動制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提出打造“九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈”，包括視覺智能(數(shù)字安防)、生物醫(yī)藥與健康、智能計算、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信、節(jié)能與新能源汽車、智能家居、智能裝備、現(xiàn)代紡織與時尚。

在現(xiàn)代化服務(wù)產(chǎn)業(yè)中，杭州著重發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)。其中，生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)主要有數(shù)字服務(wù)、金融科技、文化創(chuàng)意、智慧物流;未來將加快發(fā)展研發(fā)、設(shè)計、會計、法律、會展等產(chǎn)業(yè)。生活性服務(wù)業(yè)則主要聚焦于健康、養(yǎng)老、育幼、文化、旅游、體育、家政、物業(yè)、快遞、助殘等。

——“一核九星”升級“三心八副” 主城區(qū)范圍擴(kuò)大

2021年以來，杭州的城市規(guī)劃不斷變化。2021年4月，杭州進(jìn)行區(qū)劃調(diào)整。2021年5月公示的《杭州市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)草案》提出了“一核九星”的空間發(fā)展格局?！耙缓恕笔怯缮铣恰⒐笆?、西湖、濱江組成的核心城區(qū)，成為“大杭州”的強(qiáng)勁極核;“九星”即由緊密聯(lián)動型的蕭山、余杭、臨平，融核提升型的錢塘、富陽、臨安，生態(tài)賦能型的桐廬、淳安、建德組成“九大星城”。

然而，在2022年2月杭州規(guī)自局官網(wǎng)一篇題為《規(guī)劃引領(lǐng)向未來》的文章中，“一核九星”說法消失，取而代之的是“三心八副”。杭州第三中心橫空出世——云城和未來科技城成為與武林湖濱、錢新奧體并列的城市新中心。具體來看，“三心八副”空間發(fā)展格局的“三心”主要是武林和湖濱地區(qū)、錢江新城(奧體博覽城、錢江世紀(jì)城)、云城和未來科技城(南湖科學(xué)中心);“八副”則為蕭山、錢塘、臨平、富陽、臨安、桐廬、建德、淳安8個副城。相較于早前提出的“一核九星”，“三心八副”布局的主城范圍更大。

——“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑” 加快主城區(qū)建設(shè)腳步

在主城區(qū)的建設(shè)上，杭州早就開始發(fā)力。2019年杭州提出主城區(qū)要著力做好“東整、西優(yōu)、南啟、北建、中塑”5篇文章。

東整，就是要完成大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的整合，條件成熟后爭創(chuàng)國家級新區(qū)，成為展示我國先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展水平的重要窗口。

西優(yōu)，就是要在優(yōu)化城西科創(chuàng)大走廊的管理體制、創(chuàng)新資源、公共服務(wù)上取得新進(jìn)展，加快科技重器建設(shè)，努力建成全球數(shù)字科創(chuàng)中心,成為展示我國未來科技創(chuàng)新的重要窗口。

南啟，即全面啟動湘湖和三江匯流區(qū)塊規(guī)劃建設(shè)，爭取將這一區(qū)塊建成杭州未來發(fā)展新的增長極和全浙江省“四大建設(shè)“融合發(fā)展的示范區(qū)，成為展示我國現(xiàn)代化新型城市建設(shè)的重要窗口。

北建，就是要高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)大城北區(qū)塊建設(shè)，既突出城市副中心功能，又突出產(chǎn)業(yè)功能，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展動力，成為展示我國城市有機(jī)更新成果的重要窗口。

中塑，即持續(xù)深化西湖綜保工程，加快之江文化產(chǎn)業(yè)帶和大運河文化帶規(guī)劃建設(shè)，打造國際文化創(chuàng)意中心，推動固本塑魂，成為展示中華文明影響力、凝聚力、感召力的重要窗口。

杭州各行政區(qū)、省轄縣級市、市轄縣的定位不同。上城區(qū)是杭州中心區(qū)域，主要打造高端服務(wù)業(yè)中心、消費中心、宋韻文化傳承展示中心等;拱墅區(qū)是杭州中心區(qū)域，主要打造時尚之都、數(shù)字新城、運河明珠;西湖區(qū)是杭州核心城區(qū)，著重構(gòu)建“雙核、五圈”的空間發(fā)展格局，積極打造展示西湖、西溪“雙西”勝景;濱江區(qū)是首批國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)之一，在“天堂硅谷·硅谷天堂“的愿景下，加快建成世界一流高科技園區(qū)的實踐樣板;蕭山區(qū)推進(jìn)“產(chǎn)城人文”深度融合，高水平建設(shè)“亞運國際城·數(shù)智新蕭山”;余杭區(qū)處于杭州大城西的中心，是城西科創(chuàng)大走廊的核心區(qū)，科技創(chuàng)新優(yōu)勢突出，在最新的“三心八副”城市發(fā)展格局中，余杭區(qū)也被列入了中心區(qū);富陽區(qū)聚焦“產(chǎn)業(yè)富陽”，打造全省先進(jìn)制造業(yè)示范區(qū)，高水平描繪現(xiàn)代版富春山居圖;臨安區(qū)是城西科創(chuàng)大走廊重要一極，以青山湖科技城為主戰(zhàn)場，將建設(shè)成為國內(nèi)“硬科技”創(chuàng)新策源地;臨平區(qū)處于G60科創(chuàng)大走廊和杭州城東智造大走廊的交匯點，是杭州融入長三角、接軌大上海的第一橋頭堡;錢塘區(qū)定位世界級智能制造產(chǎn)業(yè)集群、長三角地區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)、杭州灣數(shù)字經(jīng)濟(jì)與高端制造融合創(chuàng)新發(fā)展引領(lǐng)區(qū)等;桐廬縣定位杭州后花園，是杭州大都市區(qū)重要經(jīng)濟(jì)增長極和浙江大花園“耀眼明珠”;淳安縣是特別生態(tài)功能區(qū)以及“綠水青山就是金山銀山”實踐創(chuàng)新基地，也是著名景區(qū)千島湖所在地;建德市是杭州“新制造業(yè)”產(chǎn)業(yè)基地，航空裝備、航空經(jīng)濟(jì)等優(yōu)勢突出。

——各區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃藍(lán)圖浮出水面 構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系是主旋律

從各行政區(qū)、省轄縣級市、市轄縣的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃來看，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、打造先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)集群等是杭州未來的發(fā)展方向。其中，各區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向各不相同。例如，上城區(qū)主要發(fā)展金融服務(wù)、消費服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，余杭區(qū)主要發(fā)展人工智能、集成電路、關(guān)鍵基礎(chǔ)軟件等產(chǎn)業(yè)，建德市主要發(fā)展通航產(chǎn)業(yè)、生命健康、旅游休閑、水產(chǎn)業(yè)等。

杭州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分布情況

——產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈“三二一”格局 第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢明顯

從杭州的產(chǎn)業(yè)變遷來看，金融危機(jī)后，杭州的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，目前已成為杭州的主要產(chǎn)業(yè)。近年來，杭州市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“三二一”格局，2021年三次產(chǎn)業(yè)(第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè))比重為1.8：30.3：67.9，第三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢突出。

——五大支柱產(chǎn)業(yè)：增加值整體呈增長態(tài)勢 文化產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)最大

2017-2021年，杭州市五大支柱產(chǎn)業(yè)合計增加值整體呈增長態(tài)勢，2021年突破8000億元，達(dá)到8037億元，同比增長10.5%。2021年一季度，杭州市五大支柱產(chǎn)業(yè)合計增加值為2169億元。

注：1)2018年后文化產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計范圍有所變化;2)金融服務(wù)采用金融產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù);3)生命健康采用健康產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)。

從各細(xì)分產(chǎn)業(yè)來看，文化產(chǎn)業(yè)是貢獻(xiàn)最大的細(xì)分產(chǎn)業(yè)。2021年，文化產(chǎn)業(yè)、旅游休閑、金融服務(wù)、生命健康、高端裝備制造業(yè)五大支柱產(chǎn)業(yè)的增加值分別為2586、1068、2191、1332、860億元。其中，文化產(chǎn)業(yè)占比達(dá)到32%，金融服務(wù)占比接近30%，為27%。

——三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)：增長速度較快 信息軟件產(chǎn)業(yè)規(guī)模最大

2017-2021年，杭州市三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)增長態(tài)勢，其中人工智能和信息軟件產(chǎn)業(yè)增長迅速。2021年，杭州市人工智能產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入2072億元，同比增長33%;云計算大數(shù)據(jù)增加值為1615億元，同比增長16%;信息軟件增加值為3933億元，同比增長14%。

注：1)人工智能產(chǎn)業(yè)采用營業(yè)收入數(shù)據(jù);2)信息軟件產(chǎn)業(yè)采用軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)。

從各區(qū)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局來看，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)等布局較為完善。上城區(qū)重點發(fā)展信息軟件、大數(shù)據(jù)、智能家居產(chǎn)業(yè)，拱墅區(qū)重點發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，西湖區(qū)重點發(fā)展人工智能、云計算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，濱江區(qū)重點發(fā)展人工智能、工業(yè)軟件、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，蕭山區(qū)重點發(fā)展人工智能、工業(yè)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，余杭區(qū)重點發(fā)展人工智能、關(guān)鍵基礎(chǔ)軟件產(chǎn)業(yè)，臨平區(qū)重點發(fā)展大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，錢塘區(qū)重點發(fā)展人工智能、信息軟件產(chǎn)業(yè)，桐廬縣重點發(fā)展視覺智能、人工智能產(chǎn)業(yè)，淳安縣重點發(fā)展旅游大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)，建德市重點建設(shè)公共大數(shù)據(jù)平臺。

——九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈：未來主攻方向 大打“數(shù)字牌”

“十三五”時期，杭州提出重點打造“1+6”產(chǎn)業(yè)集群。進(jìn)入“十四五”，杭州提出要打造制造業(yè)九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈，包括視覺智能(數(shù)字安防)、生物醫(yī)藥與健康、智能計算、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信、節(jié)能與新能源汽車、智能家居、智能裝備、現(xiàn)代紡織與時尚。在未來一段時間內(nèi)，這九大產(chǎn)業(yè)鏈都將是杭州的“主攻”方向。其中，視覺智能(數(shù)字安防)已經(jīng)成為杭州的特色產(chǎn)業(yè)。同時，值得注意的是，作為“數(shù)字經(jīng)濟(jì)第一城”，這九大標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)鏈中至少有6項與數(shù)字經(jīng)濟(jì)、信息行業(yè)緊密相關(guān)，包括視覺智能(數(shù)字安防)、智能計算、智能家居、智能裝備、集成電路、網(wǎng)絡(luò)通信。

杭州開發(fā)區(qū)(園區(qū))主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

為了優(yōu)化產(chǎn)業(yè)平臺空間和功能定位，杭州市近年來對園區(qū)開啟了三輪整合，2021年發(fā)布的《關(guān)于做好全市開發(fā)區(qū)(園區(qū))整合提升工作的通知》標(biāo)志著第三輪整合正式開始。具體來看，杭州將全市開發(fā)區(qū)(園區(qū))總數(shù)從35個整合為17個，并將重點打造杭州錢塘新區(qū)、杭州城西科創(chuàng)大走廊、杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、蕭山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、富陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、余杭經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等6個高能級戰(zhàn)略平臺。

目前，17個平臺主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)主要集中在數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高端裝備制造、生命健康、新材料、時尚產(chǎn)業(yè)等。比如，錢塘新區(qū)重點發(fā)展集成電路、生命健康、智能汽車與智能裝備等;城西科創(chuàng)大走廊重點發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、智能裝備等;杭州高新區(qū)重點發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、生命健康、集成電路等。

更多本行業(yè)研究分析詳見前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《杭州市數(shù)字經(jīng)濟(jì)行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報告》。

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