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2023年杭州房價還會不會跌（2023年杭州房價還會不會跌下來）

發(fā)布時間：2023-03-21 09:07:56 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 78 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于2023年杭州房價還會不會跌的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、23年要是賣房會不會吃虧房子是不是降價了
2、2022年浙江房價會跌嗎
3、杭州房價會跌嗎？杭州房價下跌最新消息有么
4、2023年房價會暴跌嗎？

2023年杭州房價還會不會跌（2023年杭州房價還會不會跌下來）

一、23年要是賣房會不會吃虧房子是不是降價了

23年要是賣房會不會吃虧房子是不是降價了，

有專家預測預計到了2023年房價或?qū)⑾陆?，或者是房價漲幅變得非常緩慢，樓市或?qū)⒂瓉碣H值潮，房價究竟下降到什么樣的水平？是否超乎你的想象，還是根本不會下降，反而會跳水大幅飆漲呢？為什么專家會預測2023年房價出現(xiàn)下跌趨勢？接著往下看大家就明白了。

這幾年房地產(chǎn)企業(yè)融資收緊，很難去隨隨便便借錢了，監(jiān)管部門要求12家試點企業(yè)在2023年6月30日完成降負債的目標，這需要房企擁有大量的現(xiàn)金流，那么如何加速資金回籠？最簡單有效的方法就是降價促銷賣房了，一些資金鏈比較緊張的房企如果到了2023年還是那么缺錢的話，那么可能會降低商品房售價爭取更多回款，當前減少負債比啥都重要，如果到了2023年房企債務(wù)規(guī)模還是越堆越高的話，那么想要新的融資也沒有那個條件了。

因此專家估算2023年很多房企會打折促銷房子爭取獲得更多銷售金額，資金回籠多了就能夠還清債務(wù)了。2023年6月30日是12家試點房企的一道坎，到時候一定要將債務(wù)降低到合理允許范圍，如果哪家房企踩紅線了，那就無法獲得新增有息負債了，融資都沒有了怎么去開發(fā)新的房地產(chǎn)項目呢？預計將來3年內(nèi)房企降價打折是趨勢，如果房企賴債不愿意還，不主動降低負債，那么監(jiān)管會限制你融資、限制你向銀行貸款的資格，這樣開發(fā)商壓根玩不下去。

二、2022年浙江房價會跌嗎

會跌。

根據(jù)相關(guān)信息查詢，2022年11月份，與上一個月的房價比較，浙江全省地級以上城市的房價總體上處于下跌的態(tài)勢。

2022年3月浙江省11個地級以上城市市區(qū)房價排名，1、杭州市，45，094元/平方米。2、寧波市，32，647元/平方米等。

三、杭州房價會跌嗎？杭州房價下跌最新消息有么

杭州的房價今年比往年看，還算是比較平穩(wěn)的，沒有大跌，也沒有大漲，屬于正常的上下波動。現(xiàn)在杭州的限購政策比較嚴格，如果下跌比較厲害，限購政策應該會調(diào)整。今年的政策方向依舊是：房住不炒，穩(wěn)房價。暴跌暴漲的情況個人覺得不會出現(xiàn)。

下面是杭州2019年杭州二手房的價格波動，整體來看是比較平穩(wěn)的。

房地產(chǎn)稅后期可能會征收。

今年兩會政府工作報告，房地產(chǎn)稅是放在「深化財稅體制改革」的章節(jié)之下。房地產(chǎn)稅的未來出臺，主要功能是解決中央與地方的財政分配問題。不是降房價的問題。而且房地產(chǎn)稅要征稅，你說房價都下跌了，稅還怎么收的上來。寄望房地產(chǎn)稅來降房價，這觀念就錯了。當然，會對很多套房的人有威懾力，會讓房價的波動更小一點。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

四、2023年房價會暴跌嗎？

2023年杭州房價還會不會跌（2023年杭州房價還會不會跌下來）

為什么現(xiàn)在網(wǎng)上都說2023年可能是近20年來第五個買房的最佳時機呢？因為有大佬這樣分析的：過去之前四個買房的最佳時期，第一個時期是2003年的非典之后，第二個時機是2008年全球經(jīng)濟危機之后，第三個時機就是2013年樓市寒冬之后，第四個買房時機，就是2016年提出去庫存和放開。所以有人就分析，那第五個時期，就是即將到來的2023年，2022年的12月啊，口罩調(diào)控放寬，在2023年，將大力發(fā)展經(jīng)濟，樓市大概率會回暖復蘇，你發(fā)現(xiàn)沒有，歷經(jīng)樓市行情由低向高之前，都會有一次行情的大低迷，在2022年的表現(xiàn)，非常像2003年和2008年遇到的情況。當然買房無小事，做這種決定之前，一定是要有提前做好準備的。

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