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抖音數(shù)據(jù)分析報告范文6篇（抖音數(shù)據(jù)分析報告范文6篇）

發(fā)布時間：2023-03-20 12:18:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 93 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于抖音數(shù)據(jù)分析報告范文6篇的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、抖音上的數(shù)據(jù)怎樣分析才有價值？
2、如何寫數(shù)據(jù)分析的年度報告？
3、數(shù)據(jù)分析怎么寫報告
4、鴻星爾克抖音近七天銷售數(shù)據(jù)分析及用戶畫像

抖音數(shù)據(jù)分析報告范文6篇（抖音數(shù)據(jù)分析報告范文6篇）

一、抖音上的數(shù)據(jù)怎樣分析才有價值？

之前某大神用爬蟲把抖音一天所有短視頻的數(shù)據(jù)都扒出來了，總共2萬多條的數(shù)據(jù)，拿到數(shù)據(jù)之后，用這份數(shù)據(jù)洗出我們想要的幾個關鍵點。

洗出人群的標簽，標簽包括愛好，關注點，時間點。

對2萬數(shù)據(jù)經(jīng)過清洗，經(jīng)過描述做分詞詞頻統(tǒng)計，排除無效詞，統(tǒng)計出高頻詞“喜歡”“自己”“真的”“可以”“教程”“發(fā)型”“思域”“化妝”等，這里我們之后引出可以干嘛。

接著是時間段，這個主要是為了統(tǒng)計用戶的習慣，客觀是可以看出用戶在什么時間段比較活躍。

再根據(jù)上面用戶發(fā)布時間段的時間統(tǒng)計出這個時間段用戶的點贊轉發(fā)量做為參考，最終得到下圖。這樣可以得到比較準確的時間段。

可以明顯在時間段看出效果的差別，下午13:00和晚上18:00是點贊高峰期。

在統(tǒng)計的2萬條數(shù)據(jù)里面再進行一次點贊的分布曲線的清洗，大概的出的數(shù)據(jù)分布，大部分的短視頻點贊在700以下，上萬的短視頻占比并不大，這個是抖音的數(shù)據(jù)造成的，按照之前做今日頭條的算法都是計算你前面1000個推薦量，你所獲得的點贊率與轉發(fā)量。這個時候你的轉發(fā)量點贊量（比例）高的話再會推送下一批流量給你。

所以前面1000個點贊量很關鍵。

上面用工具干完數(shù)據(jù)清洗最大的一個版塊是人肉再清洗，人肉清洗是為了得到熱門短視頻的標簽。參考這部分數(shù)據(jù)是為了之后做短視頻的時候去靠這個方向。大概類型有幾大塊！

1、舞蹈

2、高效段子

3、才藝

4、模仿

5、勵志雞湯

6、特色景點

7、惡搞

8、撩小姐姐撩小哥哥

9、正能量

10、炫技能

11、挑戰(zhàn)

從這些熱門內(nèi)容標簽統(tǒng)計出來最終滿足熱門的背后人性屬性，因為屬性才可以復用，內(nèi)容不能模仿。

這里祭出大殺器，滿足瘋傳的觸發(fā)器。公式：社交貨幣、誘因、情緒、公共性、實用價值=傳播。

在你去看所有這類短視頻的時候，你去思考背后哪些關鍵點觸發(fā)了你的行動，去點贊轉發(fā)了。

二次傳播的核心點，一種里利益上面的驅動，這個驅動的方式也很多比如在微信里面點贊送禮品，轉發(fā)送產(chǎn)品，這個抖音里面也有一批這樣玩的，尤其年前的時候點贊送手機瘋了一段時間。這個就是典型的利益驅動。

除了這個物上面的利益驅動，還可以調(diào)動的就是社交貨幣的價值的六個維度。

二、如何寫數(shù)據(jù)分析的年度報告？

數(shù)字時代的好處，大概就是時間飛速前進的同時，你的各種腳印都能被完整記錄下來?，F(xiàn)在，不僅新一年的第一秒值得我們發(fā)條動態(tài)紀念一下，曬出自己的“年度報告”也差不多成了保留節(jié)目。也多虧各大平臺想出這種方式，我們才能又快又方便又精準地回顧這一年。今天就和大家一起來盤點一下各家的年終總結都長啥樣——

網(wǎng)易云音樂：沒人比我更懂創(chuàng)意

雖然已經(jīng)無從考證年度報告是哪個平臺最先開發(fā)的，但在線音樂平臺的報告一定最深入人心。網(wǎng)易云音樂創(chuàng)意當先，比如去年的報告里，它就讓用戶自己定制了一個角色形象，然后再進入一個小島，根據(jù)設定的路線一步一步引出數(shù)據(jù)，可以說故事性很強了。

數(shù)據(jù)呈現(xiàn)也挺有創(chuàng)意，先給出一個關鍵數(shù)字，引起你的好奇心，然后再去解釋數(shù)字的含義。

今年收聽的歌手人數(shù)，各種曲風占比，最愛的歌手聽了多少遍，聽過最冷門的歌曲，最晚聽歌的一天............數(shù)字串聯(lián)故事，走的也是溫情路線，看下來好像又從頭到尾把這一年閃回了一遍。

美團：簡簡單單干飯人

相比于網(wǎng)易云音樂，美團的年度報告看上去就“樸素”不少，標志性的黃袋鼠吉祥物配上文字描述，頁面設計簡單明了；

數(shù)據(jù)包括注冊時間，訂單數(shù)量，消費金額，最常點的美食。怎么說呢，就很樸實無華的干飯人氣質哈。

抖音：把短視頻貫徹到底

抖音可以說把動畫風、畫面設計和音樂融合得非常巧妙了——一個透明的小孩子形象帶著好奇心闖進了抖音這個大世界，一邊奔跑一邊去探索、發(fā)現(xiàn)，做得挺夢幻。

各類數(shù)據(jù)也不是簡單地堆積，比如什么“你看了6183個美食教程視頻，相當于學習了99個小時的廚藝知識”，就很有心機地把“刷視頻”這件事轉化成了“學習”，媽媽再也不用擔心我刷抖音是在浪費時間啦：）

playstation：更像一篇正經(jīng)統(tǒng)計報告

playstation給人的感覺就像是在看一組商務PPT，畫面簡潔，畫風高級，內(nèi)容豐富，感覺就是為鋼鐵直男寫的統(tǒng)計報告。

除了比較常規(guī)的總游玩小時數(shù)、最長玩游戲數(shù)、已取得獎杯數(shù)之外，還有針對某一游戲的詳細統(tǒng)計，拿《地平線西之絕境》來舉例，購買或制作的煙霧彈數(shù)量、擊中機器的箭矢數(shù)這種天文數(shù)字也大致羅列了出來。很強，很專業(yè)。

除了上述這些，有意思的年度報告還有不少。高德地圖把場景設計玩出花兒，吉祥物不僅貫穿整個H5，還會和相關場景進行互動。有些數(shù)據(jù)還得觀眾搖一搖、出現(xiàn)煙花后才蹦出來，蠻有意思；

支付寶的用戶代入感也挺強，需要你代入場景后進行按鈕操作，比如“外出”場景需要你點亮紅綠燈，“快遞”場景則需要你和快遞員擊個掌，很有生活氣。

一個個看下來，從吃喝到住行到娛樂到收支，這些平臺的年度報告大致也覆蓋了咱們生活的各方面，不過，如果你是一個對生活品質追求永不滿足的人，你一定會覺得少了點啥............

——是啊，作為一個二十年游戲宅，除了游戲、動漫、硬盤里的女老師，在寂寞、無聊的時候給予咱最多撫慰的，恐怕還是自己的“五指山”吧............要是那些一個人做的“羞羞的事”也能被記錄下來，形成報告在年終的時候讓自己回顧，才算是達成了真正的生命大和諧呀............

在我的設想中，如果真有那樣一份年度報告，起碼應該長這樣：

首先最基本的，是這一年來你“做手工”的次數(shù)，然后，最常在哪個時間段內(nèi)搞活動也得說一下是吧，還有，平均時長多少是不是也要統(tǒng)計一下，最后，要是能放在全體男同胞里對比下數(shù)據(jù)，搞個排行榜啥的，就更專業(yè)更全面也更刺激了

三、數(shù)據(jù)分析怎么寫報告

數(shù)據(jù)分析怎么寫報告

數(shù)據(jù)分析怎么寫報告?，F(xiàn)代社會是一個大數(shù)據(jù)的時代，很多東西都可以通過大數(shù)據(jù)分析一些基本的概況，職場上是需要我們寫數(shù)據(jù)分析報告的。接下來就由我?guī)Т蠹伊私鈹?shù)據(jù)分析怎么寫報告的相關內(nèi)容。

數(shù)據(jù)分析怎么寫報告1

標題頁

前言

正文

結論與建議

附錄

在數(shù)據(jù)分析報告結構中，“總—分—總”結構的開篇部分包括標題頁、目錄和前言（主要包括分析背景、目的與思路）；正文部分主要包括具體分析過程與結果；結尾部分包括結論、建議及附錄。

一、標題頁

標題頁需要寫明報告的題目，題目要精簡干練，根據(jù)版面的要求在一兩行內(nèi)完成。標題是一種語言藝術，好的標題不僅可以表現(xiàn)數(shù)據(jù)分析的主題，而且能夠激發(fā)讀者的閱讀興趣，因此需要重視標題的制作，以增強其藝術性的表現(xiàn)力。

（1）標題常用的類型

A.解釋基本觀點：往往用觀點句來表示，點明數(shù)據(jù)分析報告的基本觀點，如《不可忽視高價值客戶的保有》《語音業(yè)務是公司發(fā)展的重要支柱》等；

B.概括主要內(nèi)容：重在敘述數(shù)據(jù)反映的基本事實，概括分析報告的主要內(nèi)容，讓讀者能抓住全文的中心，如《我公司銷售額比去年增長30%》《2010年公司業(yè)務運營情況良好》等；

C.交代分析主題：反映分析的對象、范圍、時間、內(nèi)容等情況，并不點明分析師的看法和主張，如《發(fā)展公司業(yè)務的途徑》《2010年運營分析》《2010年部門業(yè)務對比分析》等；

D.提出問題：以設問的方式提出報告所要分析的問題，引起讀者的注意和思考，如《客戶流失到哪里去了》《公司收入下降的關鍵何在》《1500萬利潤是怎樣獲得的》

（2）標題的制作要求

A.直接：數(shù)據(jù)分析報告是一種應用性較強的文體，它直接用來為決策者的決策和管理服務，所以標題必須用毫不含糊的語言，直截了當、開門見山地表達基本觀點，讓讀者一看標題就能明白數(shù)據(jù)分析報告的基本精神，加快對報告內(nèi)容的理解。

B.確切：標題的撰寫要做到文題相符，寬窄適度，恰如其分地表現(xiàn)分析報告的內(nèi)容和對象的特點。

C.簡潔：標題要直接反映出數(shù)據(jù)分析報告的主要內(nèi)容和基本精神，就必須具有高度的概括性，用較少的文字集中、準確、簡潔地進行表述。

（3）標題的藝術性

標題的撰寫除了要符合直接、確切、簡潔三點基本要求，還應力求新鮮活潑、獨具特色、增強藝術性。要使標題具有藝術性，就要抓住對象的特征展開聯(lián)想，適當運用修辭手法給予突出和強調(diào)，如《我的市場我做主》《我和客戶有個約會》等。有時，報告的作者也要在題目下方出現(xiàn)，或者在報告中要給出所在部門的名稱，為了將來方便參考，完成報告的日期也應當注明，這樣能夠體現(xiàn)出報告的時效性。

二、目錄

目錄可以幫助讀者快捷方便地找到所需的內(nèi)容，因此，要在目錄中列出報告主要章節(jié)的名稱。如果是在Word中撰寫報告，在章節(jié)名稱后面還要加上對應的.頁碼，對于比較重要的二級目錄，也可以將其列出來。所以，從另外一個角度說，目錄也就相當于數(shù)據(jù)分析大綱，它可以體現(xiàn)出報告的分析思路。但是目錄也不要太過詳細，因為這樣閱讀起來讓人覺得冗長并且耗時。

此外，通常公司或企業(yè)的高層管理人員沒有時間閱讀完整的報告，他們僅對其中一些以圖表展示的分析結論會有興趣，因此，當書面報告中沒有大量圖表時，可以考慮將各章圖表單獨制作成目錄，以便日后更有效地使用。

三、前言

前言的寫作一定要經(jīng)過深思熟慮、前沿內(nèi)容是否正確，對最終報告是否能解決業(yè)務問題，能夠給決策者決策提供有效依據(jù)起決定性作用。前沿是分析報告的一個重要組成部分，主要包括分析背景、目的及思路三方面：為何要開展此次分析？有何意義？通過此次分析要解決什么問題？達到何種目的？如何開展此次分析，主要通過哪幾方面開展？

（1）分析背景

對數(shù)據(jù)分析背景進行說明主要是為了讓報告閱讀這對整個分析研究的背景有所了解，主要闡述此項分析的主要原因、分析的意義、以及其他相關信息，如行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀等內(nèi)容。

（2）分析目的

數(shù)據(jù)分析報告中陳述分析目的是為了讓報告的閱讀者了解開展此次分析能帶來何種效果，可以解決什么問題。有時將研究背景和目的意義合二為一。

（3）分析思路

分析思路用來指導數(shù)據(jù)分析師如何進行一個完整的數(shù)據(jù)分析，即確定需要分析的內(nèi)容或指標。這是分析方法論中的重點，也是很多人常常感到困惑的問題。只有在營銷、管理理論的指導下，才能確保數(shù)據(jù)分析維度的完整性，分析結果的有效性及正確性。

四、正文

正文是數(shù)據(jù)分析報告的核心部分，它將系統(tǒng)全面地表述數(shù)據(jù)分析的過程與結果。

撰寫正文報告時，根據(jù)之前分析思路中確定的每項分析內(nèi)容，利用各種數(shù)據(jù)分析方法，一步步地展開分析，通過圖表及文字相結合的方式，形成報告正文，方便閱讀者理解。

正文通過展開論題，對論點進行分析論證，表達報告撰寫者的見解和研究成果的核心部分，因此正文占分析報告的絕大部分篇幅。一篇報告只有想法和主張是不行的，必須經(jīng)過科學嚴密的論證，才能確認觀點的合理性和真實性，才能使別人信服。因此，報告主題部分的論證是極為重要的。

報告正文具有以下幾個特點：是報告最長的主題部分、包含所有數(shù)據(jù)分析事實和觀點、通過數(shù)據(jù)圖表和相關的文字結合分析、正文各部分具有邏輯關系。

我們通常通過金字塔原理來組織報告邏輯，整個報告的核心觀點是什么，又由哪些子觀點構建，支持每個子觀點的數(shù)據(jù)是什么，如圖所示：

五、結論與建議

結論是以數(shù)據(jù)分析結果為依據(jù)得出的分析結果，通常以綜述性文字來說明。它不是分析結果的簡單重復，而是結合公司實際業(yè)務，經(jīng)過綜合分析、邏輯推理形成的總體論點。結論是去粗取精、由表及里而抽象出的共同、本質的規(guī)律，它與正文緊密銜接，與前言相呼應，使分析報告首尾呼應。結論應該措辭嚴謹、準確、鮮明。

建議是根據(jù)數(shù)據(jù)分析結論對企業(yè)或業(yè)務等所面臨的問題而提出的改進方法，建議主要關注在保持有時候及改進劣勢等方面。因為分析人員所給出的建議主要是基于數(shù)據(jù)分析結果而得到的。會存在局限性，因此必須結合公司的具體業(yè)務才能得出切實可行的建議。

六、附錄

附錄是數(shù)據(jù)分析報告的一個重要組成部分。一般來說，附錄提供正文中涉及而未予闡述的有關資料，有時也含有正文中提及的資料，從而向讀者提供一條深入數(shù)據(jù)分析報告的途徑。它主要包括報告中涉及的專業(yè)名詞解釋、計算方法、重要原始數(shù)據(jù)、地圖等內(nèi)容。每個內(nèi)容都需要編號，以備查詢。

當然并不是要求每篇報告都有附錄，附錄是數(shù)據(jù)分析報告的補充，并不是必需的，應該根據(jù)各自的情況再決定是否需要在報告結尾處添加附錄。

注意事項

1、分析結論要明確，要精，要有邏輯

如果沒有明確的結論那分析就不叫分析了，也失去了意義，因為我們是要去尋找或者印證一個結論才會去做分析的，所以千萬不要忘本舍果；

如果可以的話一個分析一個最重要的結論就好了，很多時候分析就是發(fā)現(xiàn)問題，如果一個分析能發(fā)現(xiàn)一個重大問題，就達到目的了，不要事事求多，寧要仙桃一口，不要爛杏一筐，精簡的結論也容易讓閱讀者接受，減少重要閱讀者（通常是事務繁多的領導，沒有太多時間看那么多）的閱讀心理門檻，如果別人看到問題太多，結論太繁，讀不下去，一百個結論也等于零；

不要有猜測性的結論，太主觀的東西會沒有說服力，如果一個結論連自己都沒有肯定的把握就不要拿出來誤導別人了。

2、數(shù)據(jù)分析報告盡量圖表化，風格統(tǒng)一

用圖表代替大量堆砌的數(shù)字會有助于人們更形象更直觀地看清楚問題和結論，當然，圖表也不要太多，過多的圖表一樣會讓人無所適從；

數(shù)據(jù)分析報告本身是一個很嚴肅的東西，跟樣式、美觀程度也有一定關系，不是說做的花銷，而是基本的美觀度要保證，風格要統(tǒng)一。

例如一些常識性的配色：

餐飲類（暖色調(diào)，例如橘色、紅色、黃色）；

國際貿(mào)易類（藍色、灰色、霧藍色、灰綠色等）；

社會人文類（按照感情顏色進行配色，例如較嚴峻的社會問題，要用灰色、深藍；較喜慶的，使用紅色、綠色、黃色；具體可按需搭配對比色和互補色等）。

3、好的分析一定要基于可靠的數(shù)據(jù)源，同時具有可讀性

其實很多時候收集數(shù)據(jù)會占據(jù)更多的時間，包括規(guī)劃定義數(shù)據(jù)、協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)上報、讓開發(fā)人員提取正確的數(shù)據(jù)或者建立良好的數(shù)據(jù)體系平臺，最后才在收集的正確數(shù)據(jù)基礎上做分析，既然一切都是為了找到正確的結論，那么就要保證收集到的數(shù)據(jù)的正確性，否則一切都將變成為了誤導別人的努力；

除此之外，每個人都有自己的閱讀習慣和思維方式，寫東西總會按照自己的思維邏輯來寫，別人不一定了解，要知道閱讀者往往只會花10分鐘以內(nèi)的時間來閱讀，所以要考慮你的報告閱讀者是誰？他們最關心什么？必須站在讀者的角度去寫分析報告。

數(shù)據(jù)分析怎么寫報告2

一般來說，數(shù)據(jù)分析報告有很多的類型，這是很多數(shù)據(jù)分析師都知道的，數(shù)據(jù)報告的對象、內(nèi)容、時間和方法是不同的，對于數(shù)據(jù)分析報告的內(nèi)容不同需要有不同形式的報告類型，一般來說，數(shù)據(jù)分析報告有專題分析報告、綜合分析報告和日常數(shù)據(jù)通報等內(nèi)容。

首先說說日常數(shù)據(jù)通報。一般來說，日常數(shù)據(jù)通報需要按日、周、月、季等時間階段定期進行的，因此也叫定期分析報告。日常數(shù)據(jù)通報需要對進度、規(guī)范、時效設置高標準。首先說說規(guī)范性。日常數(shù)據(jù)分析報告需要有規(guī)范的結構形式，也就是反映計劃執(zhí)行的基本情況、分析完成和未完成的原因、總結計劃執(zhí)行中的成績和經(jīng)驗，找出存在的問題、提出措施和建議。而時效性就是由日常數(shù)據(jù)通報的性質和任務決定，這是時效性最強的一種分析報告，這是幫助決策者掌握企業(yè)的最新動態(tài)，一般來說，這些報告主要通過微軟的word、Excel和PPT來表現(xiàn)。而進度性由于日常數(shù)據(jù)通報主要反映計劃的執(zhí)行情況，因此必須把執(zhí)行進度和時間的進展結合分析，觀察比較兩者是否一致，從而判斷計劃完成的好壞。

然后說說專題分析報告吧，專題分析報告是對社會經(jīng)濟現(xiàn)象的某一方面或某一個問題進行專門研究的一種數(shù)據(jù)分析報告，它的主要作用是為決策者制定某項政策、解決某個問題提供決策參考和依據(jù)。專題分析報告需要注意兩個地方，第一個就是注意專題分析的單一性。專題分析不要求反映事務的全貌，主要針對某一方面或者某一問題進行分析，如用戶流失分析、提升用戶轉化率等分析。第二個就是需要注意深入性。有的分析報告由于內(nèi)容單一，重點突出，因此要集中精力解決主要的問題，包括對問題的具體描述，原因分析和提出可行的解決辦法。這需要對公司業(yè)務有足夠的認識。

最后說說綜合分析報告，一般來說綜合分析報告是全面評價一個地區(qū)、單位、部門業(yè)務或其他方面發(fā)展情況的一種數(shù)據(jù)分析報告。綜合分析報告需要注意很多的內(nèi)容，比如需要注意的是數(shù)據(jù)分析報告的全面性。這就需要站在全局高度反映總體特征，做出總體評價。其次需要注意的是聯(lián)系性。綜合分析報告要把互相關聯(lián)的一些現(xiàn)象、問題綜合其他進行系統(tǒng)的分析。這種分析不系統(tǒng)地分析指標體系的基礎上，考察現(xiàn)象之間的內(nèi)部聯(lián)系和外部聯(lián)系。做到了這些就是一個合適的綜合分析報告。

房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析報告

8月份商品房市場出現(xiàn)供應量、成交量雙高位情況。成交量較7月份相比，變化情況不大，成交量走勢略微上升。供應量變化較大，環(huán)比增長近一倍。本月全市商品房供應量為148.03萬平方米，與去年同期相比減少18.5%，但環(huán)比上升95.99%。8月份商品房成交量為139.7萬平，成交量環(huán)比增長3.7%，與7月份基本持平。8月份商品住宅成交量121.6萬平，環(huán)比增長4.6%，商品住宅成交量較上月無明顯變化,但同比增長64.8%。

商品房供應量分析

本月全市商品房供應量為310.4萬平方米，環(huán)比增長109.68%,供應套數(shù)為33269套。其中商品住宅供應面積為287.6萬平方米，占總供應量92.66%，商品住宅供應套數(shù)為30518套，商業(yè)用房供應面積為19.8萬平方米，占總供應量6.38%，供應套數(shù)為1452套。

商品房供應量走勢

由于秋季房交會的推動作用，全市2009年9月份的商品房供應面積達到310.4萬平，供應套數(shù)為33269套，超越2008年9月份的供應量，成為近一年來的新高。從整體上看，2009年以來，商品房供應量呈持續(xù)上升的態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)商對市場普遍看好。隨著房交會的結束，預計10月份商品房供應量相比9月份將會出現(xiàn)下降，但作為傳統(tǒng)的銷售旺季，不會改變整體上升的趨勢。

本月各區(qū)供應量分布情況

本月和平區(qū)和沈北新區(qū)的商品房供應量排在首位，所占比例分別為21.2%和21.1%，供應量分別為65.4萬平和65.1萬平。鐵西區(qū)商品房供應量排第三位，供應面積為45.5萬平，所占比例為14.9%。

商品房成交走勢分析

受秋季房交會的影響，全市2009年9月份的商品房的成交面積達到195.6萬平米，超越6月份夏季房交會的成交量，成為今年的新高。從整體上看，2009年以來，全市的商品房的成交量呈持續(xù)上升的態(tài)勢，市場信心較足。隨著房交會的結束，預計10月份區(qū)內(nèi)商品住宅交易量相比9月份也將會出現(xiàn)下降，但作為傳統(tǒng)的銷售旺季，不會改變整體上升的趨勢。

商品住宅市場綜述

9月份商品房市場延續(xù)了供應量、成交量雙高位情況。受秋季房交會的影響，商品房供應量大幅度增長，銷售量達到了2009年的新高，市場表現(xiàn)良好；但供求比相對下降，商品房的市場將趨于平穩(wěn)，隨著房交會的結束，預計10月份商品房的供應量和成交量將出現(xiàn)下降。

商品住宅供應量分析

由于秋季房交會的推動作用，全市2009年9月份的商品住宅供應面積達到287.6萬平，供應套數(shù)為30518套，超越2008年9月份的供應量，成為近一年來的新高。從整體上看，2009年以來，商品住宅供應量呈持續(xù)上升的態(tài)勢，房地產(chǎn)開發(fā)商對市場普遍看好。隨著房交會的結束，預計10月份商品住宅供應量相比9月份將會出現(xiàn)下降，但不會改變整體上升的趨勢。

成交量分析

受秋季房交會的影響，全市2009年9月份的商品住宅的成交面積達到192.2萬平米，超越6月份夏季房交會的成交量，成為今年的新高。從整體上看，2009年以來，全市的商品住宅的成交量呈持續(xù)上升的態(tài)勢，市場信心較足。隨著房交會的結束，預計10月份區(qū)內(nèi)商品住宅交易量相比9月份也將會出現(xiàn)下降，但作為傳統(tǒng)的銷售旺季，不會改變整體上升的趨勢。

各區(qū)商品住宅成交情況分析

9月份商品住宅成交量排在首位的仍為鐵西區(qū)，成交面積46.7萬平，成交套數(shù)5375套。于洪區(qū)成交情況位居第二，成交面積38.4萬平，成交套數(shù)4327套。沈河區(qū)成交量最少，成交面積42.9萬平米，成交套數(shù)469套。

商業(yè)用房市場綜述

9月份商品住宅市場延續(xù)了供應量、成交量雙高位情況。受秋季房交會的影響，商品住宅供應量大幅度增長，銷售量達到了2009年的新高，市場表現(xiàn)良好；但供求比相對下降，商品住宅市場將趨于平穩(wěn)，隨著房交會的結束，預計10月份商品住宅的供應量和成交量將出現(xiàn)下降。

供應量分析

9月份商業(yè)用房供求比為0.79，供求比相對上升，但仍處低位，商業(yè)用房的供應出現(xiàn)小幅下降，成交情況出現(xiàn)小幅上升。從2009年以來整體上看，商業(yè)用房市場供求相對平衡，市場趨于穩(wěn)定。

成交量分析

9月份商業(yè)用房市場成交情況較為平穩(wěn)，本月成交面積15.7萬平米，成交量小幅上升，并達到了2009年的最高值，市場接受度較高。從整體上來看，2009年商業(yè)用房市場是穩(wěn)中有升，市場情況較為平穩(wěn)。

各區(qū)商業(yè)用房成交情況分析

9月份商業(yè)用房成交量排在首位的仍為鐵西區(qū)，成交面積4.88萬平，成交套數(shù)320套。于洪區(qū)成交情況位居第二，成交面積4.22萬平，成交套數(shù)275套。大東區(qū)和渾南新區(qū)成交量次之，分別為1.92和1.9萬平米。

商業(yè)用房市場綜述

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