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杭州哪個(gè)區(qū)買房子好（杭州哪個(gè)區(qū)買房子好）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-19 20:24:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 93 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州哪個(gè)區(qū)買房子好的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴
2、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好？
3、杭州臨安和蕭山區(qū)哪個(gè)好
4、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好

杭州哪個(gè)區(qū)買房子好（杭州哪個(gè)區(qū)買房子好）

一、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴

【算一算你家裝修要花多少錢】

說杭州大家都會(huì)想到西湖的斷橋、雷峰塔、日月潭這些都是名勝景點(diǎn)，這里的風(fēng)景秀麗非常適合居住，所以吸引了各地的人來這里定居，但是目前我國(guó)房?jī)r(jià)是比較高的，那么在杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴呢？

一、杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴

1、在2018年7月分的時(shí)候整個(gè)杭州市二手房的成交量就只有6809套，可以說是今年最低的新低，在7、8月兩個(gè)月內(nèi)沒有任何一塊地報(bào)價(jià)可以達(dá)到上限的價(jià)格，還時(shí)常出現(xiàn)低價(jià)成交的現(xiàn)象。有統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示整個(gè)杭州市300多個(gè)小區(qū)就有51%的小區(qū)屬于降價(jià)趨勢(shì)。

2、上城區(qū)：上城區(qū)是傳統(tǒng)房?jī)r(jià)在杭州排行第二的一個(gè)區(qū)，但是這次降價(jià)的比例是最高的，在熱門的小區(qū)里就有62%的小區(qū)已經(jīng)降價(jià)了，列如太廟巷小區(qū)、錢江商務(wù)中心都下降了10%以上。

3、濱江區(qū)：說到上城區(qū)是最先降價(jià)的一個(gè)地區(qū)，但是濱江區(qū)是最堅(jiān)強(qiáng)的一個(gè)區(qū)了，在8月份的時(shí)候只有38%的小區(qū)降價(jià)了，大多數(shù)的時(shí)候還是保持著很好的漲價(jià)趨勢(shì)，甚至在玲瓏府出現(xiàn)了21.85%的漲勢(shì)、恒鼎博邑郡出現(xiàn)了23.32%的漲勢(shì)。而且濱江區(qū)4至5萬之間的商品房是最保值的。

4、下城區(qū)：下城區(qū)的房?jī)r(jià)也還算穩(wěn)定僅次于濱江區(qū)，因?yàn)橄鲁菂^(qū)地段更為優(yōu)越、商圈和旅游資源也更發(fā)達(dá)所以這里的房?jī)r(jià)也是一直高居不下。

5、拱墅區(qū)：拱墅區(qū)是杭州最有名的學(xué)區(qū)房，這次也下跌了58%不多降價(jià)的一般是老舊、破、小以及一些一百元左右的豪宅區(qū)。一些優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房以及地段的小區(qū)還保持著一定的漲幅。

小編總結(jié)：以上就是今天小編為大家分享的文章杭州哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最貴，希望小編分享的文章可以幫助到大家。

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二、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好？

濱江區(qū)、錢塘新區(qū)，都蠻好的。

三、杭州臨安和蕭山區(qū)哪個(gè)好

杭州臨安和蕭山區(qū)都是杭州市的大片區(qū)域，它們?cè)诮?jīng)濟(jì)和生活水平上都有很大的發(fā)展，但如果僅從生活質(zhì)量來說，那么杭州臨安更勝一籌，因?yàn)樗兄颖憷慕煌?，環(huán)境更優(yōu)美，各種公共設(shè)施也更完善。

四、杭州房子哪個(gè)區(qū)比較好

“上有天堂，下有蘇杭”，杭州的美麗、繁榮與富庶，可謂自古就有名。再加上近年來杭州的快速發(fā)展，已成為全國(guó)第10個(gè)GDP破萬億的城市，經(jīng)濟(jì)繁榮、信息發(fā)達(dá)、交通便利，且杭州成功申辦了2022亞運(yùn)會(huì)，所以杭州是一個(gè)宜居宜投資的城市。

杭州臨近上海，自然房?jī)r(jià)也不低，那么杭州哪里的房子最值得購(gòu)買？哪個(gè)區(qū)的房產(chǎn)升值空間最大？

有的杭州人認(rèn)為杭州房?jī)r(jià)近幾年不會(huì)大降，因?yàn)?0條地鐵逐漸運(yùn)行起來了，亞運(yùn)會(huì)也準(zhǔn)備來了，杭州也成為了新一線城市之一，再加上杭州互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，是阿里的發(fā)源地，電子商務(wù)非常發(fā)達(dá)，可以吸引很多人才，這些利好都會(huì)保證杭州房?jī)r(jià)無法在近幾年降下來，所以杭州的房子還是值得購(gòu)買的，特別是地段好的房子升值空間最大。

有的杭州人認(rèn)為杭州的房子未來科技城區(qū)域比較有發(fā)展空間。從杭州的新地圖上看，未來科技城是中心區(qū)域，也是長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的科技城中心。未來科技城附近準(zhǔn)備建造高鐵站，地鐵也有好幾條，還有不遠(yuǎn)的將來還要建造飛機(jī)場(chǎng)，發(fā)展?jié)摿薮?。而濱江區(qū)房子也就是亞運(yùn)會(huì)題材，現(xiàn)在價(jià)格也很高了，等到亞運(yùn)會(huì)題材過后，濱江區(qū)也沒什么熱點(diǎn)了。

還有的杭州人認(rèn)為每個(gè)區(qū)都有每個(gè)區(qū)的核心位置和價(jià)值洼地，沒有哪個(gè)區(qū)是絕對(duì)值最低的，買房不只要考慮價(jià)格資本，還要根據(jù)你個(gè)人生活訴求決定。

比如江干區(qū)的核心位置是錢江新城均價(jià)已經(jīng)達(dá)到7、8萬，但是江干區(qū)的價(jià)值洼地長(zhǎng)睦板塊2萬左右的樓盤尚有；蕭山區(qū)的核心位置是北干區(qū)政府和錢江世紀(jì)城，價(jià)值洼地是義橋新街附近；余杭區(qū)目前最貴的位置是未來科技城，價(jià)值洼地臨平山北尚為純剛需留有一番棲息地。整體而言，最低房?jī)r(jià)的區(qū)應(yīng)該是新并入杭州的臨安區(qū)，但目前而言，隧道和軌交交通暫未開通，買在這里眼下看還是有些遠(yuǎn)、對(duì)于在杭州生活很不便捷的。

總的而已，如果是積蓄不多的剛需戶，建議選擇蕭山區(qū)、余杭區(qū)較為妥當(dāng)，畢竟這兩區(qū)已與主城區(qū)無縫對(duì)接，一些區(qū)塊基礎(chǔ)設(shè)施并不比主城區(qū)差，2022年前實(shí)現(xiàn)主要鎮(zhèn)街地鐵全覆蓋。臨安區(qū)、富陽區(qū)這兩區(qū)雖然相對(duì)便宜，但路途更為遙遠(yuǎn)，去主城區(qū)上班時(shí)間成本更大。如果是房產(chǎn)投資則建議購(gòu)買地段較好的房子，例如主城區(qū)中心地段的房子、地鐵口周邊的房子、學(xué)區(qū)房等

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