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拓客鳥(niǎo)智能營(yíng)銷(xiāo)助手怎么用（拓客鳥(niǎo)智能營(yíng)銷(xiāo)助手怎么用不了）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-19 20:23:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 287 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于拓客鳥(niǎo)智能營(yíng)銷(xiāo)助手怎么用的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

本文目錄:

1、市面上哪款引流拓客軟件好用？
2、社群運(yùn)營(yíng)管理工具哪個(gè)好？
3、現(xiàn)在社群營(yíng)銷(xiāo)玩得好的有哪些，同時(shí)推薦個(gè)第三方社群運(yùn)營(yíng)工具，我想用用？
4、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么樣用客靠去拓客？

一、市面上哪款引流拓客軟件好用？

其他的好像都過(guò)時(shí)了，今天給大家分享一下

拓客軟件便是運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)，提高企業(yè)知名度和客戶資源，成為低本錢(qián)、有效地召集客戶的方式之一。精準(zhǔn)專屬客戶資源，助您開(kāi)辟線上銷(xiāo)售新市場(chǎng)，輕松提高企業(yè)美譽(yù)度和銷(xiāo)量！接下來(lái)給大家介紹幾款運(yùn)用感不錯(cuò)的拓客軟件。

云閃客

1.云閃客app（推薦）

云閃客app是一款精準(zhǔn)收集客戶來(lái)歷，整合市面上各大職業(yè)信息數(shù)據(jù)途徑和各站點(diǎn)信息源，具有一鍵導(dǎo)出通訊錄、一鍵群發(fā)功用的軟件。其主要功用是代替?zhèn)鹘y(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)，經(jīng)過(guò)關(guān)鍵詞搜索把握您需要了解的職業(yè)信息，精準(zhǔn)定位，協(xié)助客戶找到最有價(jià)值的客戶和企業(yè)信息。

2.易采客（推薦）

易采客是專門(mén)為零售職業(yè)提供的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)途徑。實(shí)時(shí)計(jì)算買(mǎi)賣(mài)數(shù)據(jù)，把握相應(yīng)發(fā)展局勢(shì)，協(xié)助企業(yè)更好地運(yùn)營(yíng)和推廣。漢聯(lián)通付出途徑版是68零售商代銷(xiāo)途徑下途徑事務(wù)辦理端的一部分；為參加68零售商代銷(xiāo)途徑的途徑商提供事務(wù)發(fā)展基礎(chǔ)和技術(shù)支持；漢聯(lián)付費(fèi)途徑版分為途徑事務(wù)辦理門(mén)戶和運(yùn)營(yíng)商辦理門(mén)戶兩大部分。登錄途徑事務(wù)辦理門(mén)戶后，途徑事務(wù)能夠?qū)ζ渫緩绞聞?wù)、商戶、終端設(shè)備和運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行分配、辦理和服務(wù)；運(yùn)營(yíng)商可登錄運(yùn)營(yíng)商辦理門(mén)戶進(jìn)職事務(wù)拓寬，查看事務(wù)拓寬業(yè)績(jī)和前史。

3.微商工具箱軟件

微商工具箱軟件是專門(mén)為經(jīng)銷(xiāo)商提供的智能辦理途徑，能夠?qū)崟r(shí)記載訂單進(jìn)度，協(xié)助您輕松計(jì)算和分析營(yíng)銷(xiāo)情況；是為各消費(fèi)品職業(yè)經(jīng)銷(xiāo)商量身打造的拓寬客戶、走店、走銷(xiāo)、售車(chē)、線上銷(xiāo)售的移動(dòng)辦理東西。是經(jīng)銷(xiāo)商完成線上線下交融轉(zhuǎn)型，享用數(shù)字經(jīng)濟(jì)新盈利的必備東西。

4.新亞拓客寶

新亞托客寶是專為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人預(yù)備的軟件。有了這款軟件，您能夠直接辦理途徑上的房源，還能夠在手機(jī)上存儲(chǔ)客戶數(shù)據(jù)。當(dāng)然，您也能夠取得其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的客戶。新的亞洲托客寶APP定位于快速連接銷(xiāo)售和客戶，提供從房源辦理、分享溝通、獲客、時(shí)機(jī)辦理、報(bào)告、輔助招待、促進(jìn)買(mǎi)賣(mài)的全流程移動(dòng)應(yīng)用東西。

5. 客閃APP

客閃APP是專門(mén)為事務(wù)員提供的客戶拓寬服務(wù)軟件。具有精準(zhǔn)調(diào)整挑選功用，協(xié)助事務(wù)員精準(zhǔn)拓寬客戶，降低獲客本錢(qián)。它是一款能夠輕松協(xié)助用戶找到客戶的移動(dòng)應(yīng)用程序?？蛻粜畔?經(jīng)過(guò)大數(shù)據(jù)的收集，我們計(jì)算了企業(yè)各行各業(yè)人員的信息，讓每一位運(yùn)用軟件的朋友都能取得連綿不斷的客戶。

二、社群運(yùn)營(yíng)管理工具哪個(gè)好？

運(yùn)營(yíng)工具為企業(yè)/商家提供強(qiáng)大的社群運(yùn)營(yíng)和用戶管理功能，主要功能:為個(gè)人、企業(yè)或組織舉辦各種活動(dòng)（包括免費(fèi)或付費(fèi)），用戶還可免費(fèi)注冊(cè)并使用該平臺(tái)的發(fā)布活動(dòng)、報(bào)名管理、裂變傳播、票務(wù)管理、問(wèn)卷調(diào)查等功能等。

我介紹一款行秀社群運(yùn)營(yíng)管理工具是如何節(jié)省精力的。

1、自動(dòng)拉群

行秀機(jī)器人具有活碼拉群和關(guān)鍵字拉群功能，用戶只需發(fā)送對(duì)應(yīng)暗號(hào)即可自動(dòng)拉入群內(nèi)，參加活動(dòng)的用戶都能非常輕松拉入群內(nèi)。

行秀微信機(jī)器人自動(dòng)拉群

2、入群歡迎語(yǔ)發(fā)送

新人入群時(shí)發(fā)送歡迎語(yǔ)和報(bào)名鏈接，入群的第一時(shí)間就能報(bào)名，報(bào)名率自然有保證。

行秀社群新人入群歡迎語(yǔ)的設(shè)置

3、一鍵添加群內(nèi)好友

一鍵發(fā)送所有群成員的好友申請(qǐng)，將用戶轉(zhuǎn)化為群內(nèi)好友，為公司和自己積累客戶資源。

4、自動(dòng)回復(fù)

根據(jù)關(guān)鍵詞自動(dòng)回復(fù)文字內(nèi)容、圖片、鏈接，跟公眾號(hào)的自動(dòng)回復(fù)功能一樣。

行秀社群運(yùn)營(yíng)工具消息自動(dòng)回復(fù)

5、多群直播

群聊內(nèi)容同步（包括語(yǔ)音文字圖片都可以同步），突破微信群500人的限制。

行秀社群多群直播

6、用戶管理

設(shè)置機(jī)器人自動(dòng)踢人、檢測(cè)廣告，協(xié)助社群主維護(hù)社群秩序

7、一鍵群發(fā)

消息一鍵群發(fā)到所有好友和微信群

8. 多群管理

最最重要的功能，可同時(shí)管理多個(gè)微信群，最多30個(gè)。

行秀社群多群管理

正是因?yàn)橛羞@些輔助功能，所以我才能把大部分精力放在社群的提升上面。

這段經(jīng)歷讓我認(rèn)識(shí)到了：學(xué)會(huì)使用工具是社群運(yùn)營(yíng)所必須經(jīng)歷的第一步，只有邁出了這一步，運(yùn)營(yíng)者才能把自己的精力集中在社群知識(shí)學(xué)習(xí)和社群營(yíng)銷(xiāo)上。

三、現(xiàn)在社群營(yíng)銷(xiāo)玩得好的有哪些，同時(shí)推薦個(gè)第三方社群運(yùn)營(yíng)工具，我想用用？

社群運(yùn)營(yíng)是一件繁瑣且重復(fù)度高的工作，如果僅靠人力來(lái)做，很容易陷入無(wú)休止的瑣事之中，不僅累而且效果也不好。如果借助合適的社群運(yùn)營(yíng)工具，就能極大的提高運(yùn)營(yíng)人員的工作效率。

目前，市面上的社群運(yùn)營(yíng)工具有很多種，每種工具都有自己的特點(diǎn)，功能定位也不一樣。

如何從這些五花八門(mén)的運(yùn)營(yíng)工具中，選到適合自己使用的社群運(yùn)營(yíng)工具呢？今天，從社群的運(yùn)營(yíng)流程入手，給大家推薦10款最新的做社群運(yùn)營(yíng)必備的好工具！

拉新裂變類(lèi)工具

對(duì)于做社群運(yùn)營(yíng)的小伙伴來(lái)說(shuō)，首先要做的事就是建群拉人。如何精準(zhǔn)的找到種子用戶，并快速的擴(kuò)大社群規(guī)模，是運(yùn)營(yíng)人員要面對(duì)的第一個(gè)難題。下面這幾款工具堪稱"社群裂變?cè)鲩L(zhǎng)神器"。

1、建群寶

建群寶是一款通過(guò)朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)活動(dòng)海報(bào)，來(lái)幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)粉絲增長(zhǎng)的高效引流工具。

建群寶的主要功能在于活碼系統(tǒng)與社群機(jī)器人。

高效安全的活碼管理系統(tǒng)，打破了微信群200人和7天自動(dòng)失效的限制，用戶掃碼即可進(jìn)群，還能實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)掃碼數(shù)據(jù)，洞悉活動(dòng)傳播效果。

智能機(jī)器人會(huì)自動(dòng)推送入群，進(jìn)群驗(yàn)證，提醒話術(shù)，提升轉(zhuǎn)化率。

建群寶拉新裂變模式，就是通過(guò)建群寶創(chuàng)建一個(gè)帶活碼的活動(dòng)海報(bào)，一級(jí)用戶掃碼進(jìn)群后，機(jī)器人會(huì)自動(dòng)給用戶推送一個(gè)轉(zhuǎn)發(fā)海報(bào)的任務(wù)，用戶生成自己的專屬海報(bào)，轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈完成任務(wù)后，可領(lǐng)取一定的獎(jiǎng)勵(lì)。用戶的朋友看到海報(bào)后掃碼進(jìn)群，然后接著去傳播海報(bào)...通

過(guò)這樣的6步一循環(huán)，完成轉(zhuǎn)發(fā)裂變的增粉閉環(huán)。

2、爆汁裂變

爆汁裂變是市面上較少的即具有社群裂變功能，又具備豐富的群管功能的產(chǎn)品。爆汁裂變的工具提供了主要個(gè)人任務(wù)寶、群任務(wù)寶、公眾號(hào)任務(wù)寶、群裂變和付費(fèi)入群工具。

群裂變的模型與建群寶類(lèi)似，不同的是，爆汁裂變的自定義服務(wù)更豐富些，提供了標(biāo)簽功能，用戶可以根據(jù)標(biāo)簽選擇進(jìn)入自己感興趣的群，實(shí)現(xiàn)社群的精準(zhǔn)引流。

此外，爆汁裂變還提供了個(gè)人號(hào)精準(zhǔn)漲粉和多個(gè)公眾號(hào)矩陣同時(shí)漲粉的功能，并提供了多個(gè)微信號(hào)聚合管理的功能，1個(gè)用戶可以登錄管理多個(gè)微信賬號(hào)，提高了社群管理的效率。

促活轉(zhuǎn)化類(lèi)工具

通過(guò)拉新裂變，把社群建立起來(lái)之后，下一步，運(yùn)營(yíng)人員就要面對(duì)如何去留存用戶，并完成用戶的激活和轉(zhuǎn)化。這里也有幾款運(yùn)營(yíng)工具推薦給運(yùn)營(yíng)人員。

3、小U管家

小U管家是提供微信群管理服務(wù)的智能機(jī)器人，它的便捷之處在于不用微信號(hào)做機(jī)器人，只需購(gòu)買(mǎi)服務(wù)即可開(kāi)通使用。能夠幫助運(yùn)營(yíng)人員智能管理微信群，讓運(yùn)營(yíng)人員的工作更加便捷、高效。

小U管家功能主要分為4大模塊，分別是基礎(chǔ)模塊、內(nèi)容模塊、娛樂(lè)模塊、護(hù)群模塊。

基礎(chǔ)模塊包括：入群歡迎語(yǔ)、關(guān)鍵詞回復(fù)、定時(shí)提醒、群引流和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的功能。

內(nèi)容模塊可以沉淀群內(nèi)文字、語(yǔ)音、圖片、鏈接等內(nèi)容，是微信群內(nèi)容運(yùn)營(yíng)的法寶，可以幫助群主實(shí)現(xiàn)內(nèi)容變現(xiàn)。對(duì)于培訓(xùn)類(lèi)、學(xué)術(shù)類(lèi)、興趣愛(ài)好類(lèi)的社群來(lái)說(shuō)很實(shí)用。

護(hù)群模塊和娛樂(lè)模塊，可以幫助群主自動(dòng)清理廣告粉，調(diào)節(jié)社群氣氛，提高社群的活躍度。

4、社群拍檔

社群拍檔是一款輕量級(jí)的社群運(yùn)營(yíng)工具，有手機(jī)小程序端和PC端。最大的亮點(diǎn)就是它不僅僅是一個(gè)工具，而是深耕社群的社交場(chǎng)景，提供了從建群，智能管理群，到運(yùn)營(yíng)內(nèi)容與產(chǎn)品的群智能同步，到數(shù)據(jù)反饋優(yōu)化提升群運(yùn)營(yíng)管理能力整體的解決方案。

社群拍檔提供了群頭條、群接龍、群活動(dòng)、群話題、群禮券、群會(huì)員、群直播、群分銷(xiāo)等多元化的群運(yùn)營(yíng)場(chǎng)景，借助群智能助手實(shí)現(xiàn)多群的自動(dòng)分發(fā)與管理，并通過(guò)數(shù)據(jù)反饋提供每次分發(fā)的指導(dǎo)意見(jiàn)。幫助個(gè)人和企業(yè)高效的激活社群，從而提高社群的活躍度和轉(zhuǎn)化率。

社群拍檔以人工智能的社群中臺(tái)服務(wù)為底層核心，通過(guò)多樣化實(shí)用的群工具及深度的群數(shù)據(jù)挖掘，發(fā)現(xiàn)群成員間的關(guān)系鏈接，更好的去激活和管理群成員。

5、鯨打卡

鯨打卡是國(guó)內(nèi)小程序+教育督學(xué)營(yíng)銷(xiāo)解決方案服務(wù)提供商，專注為教育機(jī)構(gòu)、老師、自媒體、社群定制品牌專屬小程序，幫助客戶一鍵輕松管理班級(jí)，提高學(xué)員續(xù)費(fèi)、轉(zhuǎn)介紹率，降低招生成本。

鯨打卡的工具包括學(xué)習(xí)系統(tǒng)、督學(xué)系統(tǒng)、營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)、AI系統(tǒng)、直播系統(tǒng)這5大系統(tǒng)，是一款完整閉環(huán)、輕量級(jí)的學(xué)習(xí)產(chǎn)品。打卡督學(xué)功能很好的提高了學(xué)員完課率，做好續(xù)費(fèi)和轉(zhuǎn)介紹。

直播分銷(xiāo)類(lèi)工具

直播是今年最熱的一個(gè)風(fēng)口，不僅僅體現(xiàn)在電商帶貨領(lǐng)域，對(duì)于很多做知識(shí)服務(wù)、課程培訓(xùn)等企業(yè)來(lái)說(shuō)，直播也是一個(gè)很好的營(yíng)銷(xiāo)和互動(dòng)方式。

6、一起學(xué)堂

一起學(xué)堂是專為知識(shí)型社群提供內(nèi)容變現(xiàn)服務(wù)的平臺(tái)。100%原聲直播，支持多群同步轉(zhuǎn)播，能實(shí)時(shí)同步語(yǔ)音、圖文、小視頻、小程序、文件和鏈接等，群內(nèi)課程還會(huì)即時(shí)保存在直播間內(nèi)，方便隨時(shí)重播。

一起學(xué)堂還提供了多種付費(fèi)形式，擁有免費(fèi)、付費(fèi)、分傭等多種變現(xiàn)形式，讓知識(shí)快速變現(xiàn)。而且操作也很簡(jiǎn)單，不用單獨(dú)下載軟件，手機(jī)電腦都能操作。

7、小鵝通

小鵝通是一款定位為知識(shí)服務(wù)與社群運(yùn)營(yíng)的聚合型工具。產(chǎn)品聚合多種排課教務(wù)、網(wǎng)校搭建、學(xué)校CRM、線上直播課堂教學(xué)、知識(shí)付費(fèi)、營(yíng)銷(xiāo)互動(dòng)，是專業(yè)的知識(shí)店鋪平臺(tái)。

小鵝通的知識(shí)店鋪支持圖文、音視頻、直播，滿足各類(lèi)課程教學(xué)需求。多種課程營(yíng)銷(xiāo)工具，幫助企業(yè)快速獲客，持續(xù)提升課程銷(xiāo)量。

小鵝通還搭建了內(nèi)容分銷(xiāo)系統(tǒng)，幫內(nèi)容尋找精準(zhǔn)流量，幫流量匹配優(yōu)質(zhì)內(nèi)容?，F(xiàn)在有上萬(wàn)家渠道分銷(xiāo)商加盟，通過(guò)分銷(xiāo)進(jìn)行變現(xiàn)。

運(yùn)營(yíng)輔助類(lèi)工具

做社群運(yùn)營(yíng)，除了拉新、促活、轉(zhuǎn)化外，還經(jīng)常需要做一些基礎(chǔ)性的工作，譬如說(shuō)設(shè)計(jì)海報(bào)、策劃活動(dòng)方案，做問(wèn)卷調(diào)查等，這里也有一些常用的運(yùn)營(yíng)輔助類(lèi)工具推薦給大家。

8、創(chuàng)可貼

創(chuàng)可貼是一款簡(jiǎn)單易用的線上圖形設(shè)計(jì)工具，不用PS也能輕松作圖。

平臺(tái)提供圖片、字體、模板等素材，涵蓋海報(bào)、新媒體營(yíng)銷(xiāo)、印刷物料、工作文檔、電商、生活等場(chǎng)景，基本滿足社群運(yùn)營(yíng)的所有需求。

操作起來(lái)也是非常就簡(jiǎn)單，通過(guò)簡(jiǎn)單拖拽、更改文字、圖片，就可以輕松設(shè)計(jì)出自己所需要的的海報(bào)和圖片了，非常方便高效。

9、石墨文檔

石墨文檔是全新一代云 Office 辦公軟件，支持多人在線協(xié)作編輯文檔和表格，獨(dú)有內(nèi)容級(jí)安全，全過(guò)程留痕可追溯。

石墨文檔在PC 端和移動(dòng)端都可使用，隨時(shí)隨地遠(yuǎn)程辦公。即寫(xiě)即存統(tǒng)一管理，高效共享文檔、表格，團(tuán)隊(duì)輕松完成協(xié)作撰稿、方案討論、會(huì)議記錄和資料共享等工作。做社群活動(dòng)方案策劃時(shí)，可以嘗試用這個(gè)工具。

10、問(wèn)卷星

問(wèn)卷星是一個(gè)集問(wèn)卷調(diào)查、測(cè)評(píng)、在線考試、投票、360度評(píng)估的綜合平臺(tái)。提供了各行業(yè)豐富的問(wèn)卷調(diào)查模板，統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告和原始答卷可免費(fèi)下載。

問(wèn)卷星深度集成微信群發(fā)、紅包抽獎(jiǎng)、問(wèn)卷密碼等強(qiáng)大功能，幫助輕松完成市場(chǎng)調(diào)查、社會(huì)調(diào)查、滿意度調(diào)查等各類(lèi)在線問(wèn)卷調(diào)查，是社群運(yùn)營(yíng)推廣吸粉的重要利器。

以上，就是給大家推薦的10款社群運(yùn)營(yíng)中常見(jiàn)且好用的工具。當(dāng)然，好用的社群運(yùn)營(yíng)工具遠(yuǎn)不止這么多，大家可以根據(jù)自己的行業(yè)和需求，來(lái)選擇合適的工具。

其實(shí)不管使用什么樣的工具，起到的都是輔助作用。社群運(yùn)營(yíng)的核心還是在于人，是否對(duì)社群投入了深厚的感情，是否能持久的花精力來(lái)建設(shè)社群，是否把社群打造成一個(gè)有溫度的社群，而不僅僅是把社群當(dāng)成了一個(gè)變現(xiàn)的工具。

四、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么樣用客靠去拓客？

網(wǎng)絡(luò)拓客可以說(shuō)是當(dāng)下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低、成效高的優(yōu)勢(shì)備受眾多房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的青睞。但是仍有不少的經(jīng)紀(jì)人掌握不住技巧，每天做著無(wú)用功！

在此，小編想說(shuō)一句：我親愛(ài)的經(jīng)紀(jì)人們，別再迷糊了行不，時(shí)下，你正面臨著史上最大的考驗(yàn)：

近來(lái)，“高層”頻繁出手嚴(yán)控樓市，限購(gòu)、限貸、限賣(mài)逐漸成為全國(guó)趨勢(shì)，因此炒房，投資和投機(jī)的行為將受到嚴(yán)厲的打擊。這種情況對(duì)于經(jīng)紀(jì)人來(lái)說(shuō)，極其不利，因?yàn)榭蛻羧后w減少，房產(chǎn)交易缺少了最主要的對(duì)象，業(yè)績(jī)肯定也隨之下滑。

在大家都搶著買(mǎi)房的時(shí)候，你拓客能力強(qiáng)或弱其實(shí)不是決定你業(yè)績(jī)的關(guān)鍵因素，因?yàn)檫@名客戶在猶豫的時(shí)候，另一名客戶就已經(jīng)取代他的位置了，更多時(shí)候你是處于應(yīng)接不暇的狀態(tài)。當(dāng)客戶人群減少的時(shí)候，你的拓客能力就和你的業(yè)績(jī)有很大的關(guān)系了，所以經(jīng)紀(jì)人賴以生存的能力就是拓客能力。

但是提到拓客，一般經(jīng)紀(jì)人都會(huì)想到上街發(fā)傳單，深入小區(qū)做駐守，收集客戶信息，培養(yǎng)自己的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，讓自己的客戶幫我們進(jìn)行轉(zhuǎn)介紹等等，沒(méi)錯(cuò)，這些都是傳統(tǒng)拓客最主要的方法，但是，現(xiàn)在社會(huì)已經(jīng)越來(lái)越離不開(kāi)互聯(lián)網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)推廣已經(jīng)成為一個(gè)比較主流的宣傳方式，利用最具時(shí)效性的網(wǎng)絡(luò)去拓展自己的客戶群體才是明智之舉。

網(wǎng)絡(luò)拓客，精準(zhǔn)定位，客戶才能來(lái)的快

什么意思呢？就是要找對(duì)適合你發(fā)布房源的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，不同的房源類(lèi)型，適合不同的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，經(jīng)紀(jì)人要首先明白，自己手中主做的樓盤(pán)，是以民宅及中低端為主、還是中高端或者高端豪宅樓盤(pán)為主，明確自己主要做的樓盤(pán)定位后，你才可以做出分析，我主做樓盤(pán)的客戶群體一般會(huì)上哪些網(wǎng)站去瀏覽信息，才能對(duì)癥下藥。

吸引客戶點(diǎn)擊房源的四大因素

房源標(biāo)題

房源描述

房源價(jià)格

房源圖片

其實(shí)都知道，但就是不知道怎么優(yōu)化，往常經(jīng)紀(jì)人對(duì)于這幾個(gè)方面都是：

房源標(biāo)題描述隨便幾句話

價(jià)格方面，經(jīng)紀(jì)人則認(rèn)為越低越能吸引人

圖片更是不用說(shuō)，想想你自己是不是隨便手機(jī)拍幾張就上傳了上去

經(jīng)紀(jì)人的這些個(gè)工作態(tài)度是可以理解的，因?yàn)槊刻煲幚泶罅康墓ぷ?，哪有時(shí)間在那弄那些文縐縐的東西，但是卻不知這些細(xì)節(jié)都是網(wǎng)絡(luò)拓展客戶最重要的環(huán)節(jié)。

別急，小編教你一招，現(xiàn)在，房產(chǎn)中介辦公大多數(shù)都借助房產(chǎn)軟件了，像房客多就是專門(mén)針對(duì)經(jīng)紀(jì)人辦公研發(fā)的，其群發(fā)功能可以同時(shí)發(fā)布房源到近20多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站上，速度快，覆蓋面廣，并且內(nèi)置幫經(jīng)紀(jì)人寫(xiě)房源標(biāo)題描述的服務(wù)，大量?jī)?yōu)質(zhì)房源標(biāo)題描述讓你的房源瞬間吸引客戶的眼球，省下更多的時(shí)間做更多的事情。

對(duì)于價(jià)格，你需要針對(duì)不同的人群：對(duì)于剛剛開(kāi)始有買(mǎi)房的想法，其實(shí)對(duì)于樓盤(pán)的熟悉度是非常有限的菜鳥(niǎo)，那么在菜鳥(niǎo)狀態(tài)下，對(duì)于同一類(lèi)型的樓盤(pán)，首選的依據(jù)當(dāng)然是價(jià)格。

另外一部分客戶是已經(jīng)看了不少房子了，對(duì)于樓盤(pán)的熟悉度是非常高的老手了，這時(shí)候往往低價(jià)的房源已經(jīng)不再吸引他，因?yàn)樗狭颂喈?dāng)，知道這樓盤(pán)價(jià)格是假的，只是經(jīng)紀(jì)人為了吸引客戶而虛擬的超低價(jià)而已，這種客戶吸引他的價(jià)格是怎么樣的呢？應(yīng)該是讓他看了，覺(jué)得如果是真的話，那么吸引力是相當(dāng)大的，而這種可能倒不是不存在，也就是我們通常說(shuō)的，讓他拿捏不準(zhǔn)，心癢難耐，為了不失去機(jī)會(huì)及確定自己的判斷，這類(lèi)客戶基本就一定會(huì)給你電話咨詢，當(dāng)電話咨詢時(shí)，經(jīng)紀(jì)人一定要把握好，盡量約出來(lái)見(jiàn)面談。

中介公司可以建立自己的微官網(wǎng)，對(duì)接自己的微信公眾號(hào)

借助易房大師房產(chǎn)中介軟件建立自己的微官網(wǎng)，官網(wǎng)上可以掛上經(jīng)紀(jì)人風(fēng)采，公司文化，以及主推的優(yōu)質(zhì)房源信息，打通微信服務(wù)，同時(shí)擁有企業(yè)微信公眾號(hào)，踏出微信營(yíng)銷(xiāo)的第一步，領(lǐng)先搶占市場(chǎng)，做到網(wǎng)站+廣告的運(yùn)營(yíng)模式了，在微信公眾號(hào)上實(shí)時(shí)傳播一些大眾或者目標(biāo)客戶感興趣的內(nèi)容來(lái)吸引閱讀，增加網(wǎng)站的點(diǎn)擊率，增大曝光度。

經(jīng)紀(jì)人個(gè)人的話還可以借助房客多來(lái)建立自己的經(jīng)紀(jì)人店鋪，生成專屬二維碼，一鍵分享到微信朋友圈，提高經(jīng)紀(jì)人自己的品牌形象，吸引更多的客戶點(diǎn)擊。有意向的客戶可以直接在線進(jìn)行我要賣(mài)房或者我要買(mǎi)房的服務(wù)，更加精準(zhǔn)的與客戶交流，客戶體驗(yàn)佳，當(dāng)然愿意用你的服務(wù)。

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