二手房翻新墻面怎么處理（房屋墻面翻新）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于二手房翻新墻面怎么處理的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、

• 2、二手房翻新可以直接刷乳膠漆嗎?

• 3、新買了個(gè)二手房，墻面如何刷新才好看又實(shí)惠？求經(jīng)驗(yàn)？

• 4、

一、

二、二手房翻新可以直接刷乳膠漆嗎?

不可以直接刷乳膠漆，一般使用了兩年以上的墻面就必須重新刮大白，刮好了大白后不要進(jìn)行通風(fēng)，墻面干透再刷墻面漆，而且用的漆要多一點(diǎn)，使用滾刷可以更加節(jié)省，漆要選用好一點(diǎn)的。

/相關(guān)知識(shí)科普：

1、二手房墻面翻新時(shí)，先將表面局部進(jìn)行清除，可以用硬刷或者是鋼絲刷進(jìn)行清除發(fā)生松脫的涂層，再用砂紙將墻面表面打磨的平滑，一直打磨至無(wú)明顯凹凸感就可以了。

2、然后重新進(jìn)行刷漆，將開(kāi)裂的墻面處理好就可以重新進(jìn)行刷漆了，刷漆時(shí)一定要注意材料在色差上面的選擇，先在水泥板或者是石膏板的表面涂刷一下涂料，再與墻面進(jìn)行顏色比對(duì)，再配好色料。

3、一般二手房的墻面發(fā)生開(kāi)裂或者是剝落都是常見(jiàn)的，主要是涂料過(guò)硬或者是因老化變脆或者是使用了劣質(zhì)涂料，再者是過(guò)分稀釋或者是涂料過(guò)厚，如果墻體表面處理不當(dāng)，比如說(shuō)膩?zhàn)舆^(guò)厚或者是疏松，持久性差也可能會(huì)導(dǎo)致開(kāi)裂剝落，基材開(kāi)裂也會(huì)引起墻面漆膜開(kāi)裂。

4、在比較潮濕的地方，二手房的墻面就很容易發(fā)霉，如果說(shuō)墻體等部位發(fā)霉，那么以前的石膏底可能是由于水汽發(fā)生空鼓脫殼了，也有可能是因?yàn)榘l(fā)霉部位有水源。

三、新買了個(gè)二手房，墻面如何刷新才好看又實(shí)惠？求經(jīng)驗(yàn)？

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由于二手房很多都是精裝修的，精裝后的二手房哪怕使用兩年，裝修也不會(huì)遭受很大破壞，最多就墻面的有點(diǎn)臟，那么墻面怎么簡(jiǎn)單的處理，能達(dá)到的翻新的效果且比較耐用呢？

COCoo覺(jué)得二手房在裝修墻面的時(shí)候，首先要掌握怎么判斷墻面的破損程度，根據(jù)破損的程度不同，決定不同的處理方式。以下做簡(jiǎn)要的說(shuō)明。

一、首先判斷二手房墻面的破損程度，以確定后續(xù)的刷新方法。

墻面的破損程度不同，會(huì)有截然不同的處理方式，所以掌握墻面的判斷方法特別重要。

(1)目觀

首先我們要仔細(xì)的觀察墻面，查看墻面是否有脫落、開(kāi)裂等現(xiàn)象，如果有這些現(xiàn)象說(shuō)明墻面的破損程度比較嚴(yán)重，需要鏟除原墻面的材料，方可經(jīng)行下面的工序。

特別注意的是靠近衛(wèi)生間或者廚房位置的墻面，是否有“泛堿”現(xiàn)象，是否有漆面起泡，發(fā)霉等現(xiàn)象，如果有則也需要特殊的工藝去處理。

(2)手摸

手摸一下墻面，如果墻面掉白色的粉末，表示墻內(nèi)的鹽分在水泥的干燥過(guò)程中被“析出”此種現(xiàn)象也屬于比較嚴(yán)重的破損程度，需要鏟除后，才可做后續(xù)處理。

(3)分析

通過(guò)上述的兩種方法，如果墻面看起來(lái)沒(méi)有破損、開(kāi)裂，也沒(méi)有粉末掉落，說(shuō)明墻面的破損程度很輕，這時(shí)候則不需要鏟除原墻面，在此基礎(chǔ)直接做翻新處理即可。

如果是衛(wèi)生間和廚房的瓷磚墻面需翻新，則全部需要鏟除，重新做防水等。

二、根據(jù)墻面破損程度的不同，選擇不同的刷新方法。

(1)墻面破損嚴(yán)重時(shí)，墻面的刷新方法

①墻面原基層需要鏟除，將舊墻面原來(lái)的裝飾面層清除干凈，直到鏟到水泥墻面為止，如果不好鏟除，可以先用水灑濕墻面，再用鏟子從下往上鏟除，然后刷一遍墻固。

②重新刮膩?zhàn)?/strong>，檢查墻面無(wú)明顯坑洞，然后滿刮第一遍膩?zhàn)樱媚z皮刮板橫向滿刮，接地不得留磋，每一刮板最后收頭要干凈利落，干燥以后用砂紙磨平磨光，并將墻面清掃干凈，再滿刮第二遍膩?zhàn)?，方法和第一遍膩?zhàn)酉嗤?，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，但不得將膩?zhàn)訉幽ネ傅?，第一遍膩夠干透以后才能磨砂紙和刮第二遍膩?zhàn)印?/p>

③ 刷乳膠漆，乳膠漆一般需要先刷底漆1遍，然后刷2遍面漆。

(2)墻面破損程度較輕時(shí)，墻面的刷新方法

① 如果墻面基本無(wú)破損的現(xiàn)象，只是有點(diǎn)污漬，可以直接粉刷乳膠漆，這里需要注意的是，粉刷乳膠漆摻水量一定要控制好，不要太稀薄，以免遮蓋不住原墻面的污漬，在刷乳膠漆的時(shí)候要全屋統(tǒng)一粉刷，不可局部的粉刷，局部粉刷會(huì)造成色差。

擴(kuò)展小知識(shí)：

如果墻面狀態(tài)比較好，完全可以自己動(dòng)手哦。

①準(zhǔn)備毛刷，可用來(lái)刷欄桿、門板飾條、門板側(cè)邊等，但缺點(diǎn)是較費(fèi)力、費(fèi)時(shí)。

②滾筒刷，是最省力、省時(shí)的刷具，尤其是接上延長(zhǎng)桿后，可輕易粉刷墻面高處或天花板，粉刷墻墻面的時(shí)候，最好先鋪上遮塵布及穿上即使弄臟了也不可惜的衣服。

③塔克刷，是一種四方形的平板毛刷，可讓初學(xué)者輕易刷出平滑工整的刷面，并可任意變換角度，提高工作效率，但缺點(diǎn)是如果涂料沾的不夠多，就會(huì)產(chǎn)生斷續(xù)的刷痕。

④保護(hù)膜，如果墻面和頂面的顏色不同，需要使用保護(hù)膜來(lái)貼住頂面，以免造成顏色的交叉。

利用專業(yè)的工具，自己動(dòng)手就可以輕松的刷新二手房哦。

三、二手房刷新，除乳膠漆外，還有那些刷新的方法。

（1）貼木飾面

如果墻面只是局部的破損，可以選擇木板材、防腐木等材料來(lái)局部的做墻面造型，木飾面的墻面可以最大程度的降低污染，但是也不適合大面積的使用，可與乳膠漆結(jié)合使用。

（2）貼壁紙

如果想用壁紙或墻布來(lái)做墻面的翻新，則原墻面最好都鏟除掉，其實(shí)coco不太贊成這種翻新的方法，比較費(fèi)勁而且污染還大，如果是局部的裝飾效果是可以考慮的。

（3）硅藻泥

其實(shí)硅藻泥遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有我們想象中的那么環(huán)保，那么美觀，時(shí)間長(zhǎng)了還會(huì)積灰，而且價(jià)格很高，所以個(gè)人不贊成大面積的翻新用這個(gè)方法。

驗(yàn)收小知識(shí)：

驗(yàn)收小技巧,重新批刮的膩?zhàn)雨庩?yáng)角處理的比較順直，乳膠漆墻面無(wú)流淌、無(wú)刷印、無(wú)麻點(diǎn)即可。

以上就是我對(duì)于二手刷新的理解和建議，COCoo覺(jué)得二手房翻新主要是墻面的問(wèn)題，墻面的翻新，首先要掌握墻面破損程度的判斷能力，然后根據(jù)墻面的破損程度來(lái)決定如何刷新二手房的墻面；如果破損嚴(yán)重則需要重新鏟除墻皮，然后批刮膩?zhàn)幼詈笏⑷槟z漆即可，這樣施工方法是最保險(xiǎn)的，也是比較耐用的；如果墻面狀況比較好，那么就可以直接刷乳膠漆即可，站在經(jīng)濟(jì)角度考慮完全可以自己刷乳膠漆來(lái)解決哦，希望我的回答能夠幫助你，謝謝！

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