沈陽商業(yè)景觀設(shè)計(jì)方案價(jià)格（沈陽商業(yè)景觀設(shè)計(jì)方案價(jià)格公示）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于沈陽商業(yè)景觀設(shè)計(jì)方案價(jià)格的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、住宅景觀和商業(yè)景觀的區(qū)別

• 2、沈陽有哪幾家實(shí)力強(qiáng)的園林景觀設(shè)計(jì)院，求實(shí)加分~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

• 3、商業(yè)街區(qū)建筑外觀及景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)！

• 4、沈陽市裝修公司哪家比較好

一、住宅景觀和商業(yè)景觀的區(qū)別

一、客觀的區(qū)別

總體來說，地產(chǎn)景觀的范疇是住宅+商業(yè)（包括酒店）+產(chǎn)業(yè)園。

這幾年流行的文旅類產(chǎn)品拆分到景觀的時(shí)候仍然是這樣一個(gè)組合，當(dāng)然拆分后也有一些比較小眾的景觀項(xiàng)目，比如游樂園、生產(chǎn)用綠地等，但是也只是算作支線，主線仍然是前面提到的三者。

這幾類再往下也有很多細(xì)分，但是本質(zhì)不變。

總結(jié)起來，可以叫圍繞建筑的綠地或者是建筑圍合的綠地設(shè)計(jì)。



▲深圳·博林天瑞小區(qū)



▲東莞聯(lián)科國際信息產(chǎn)業(yè)園



▲南京椏溪慢城小鎮(zhèn)



▲深圳中洲中央公園商業(yè)綜合體

市政的景觀范疇歸納起來比較簡(jiǎn)單，道路+公園，不過細(xì)分來說會(huì)比較復(fù)雜，涉及到的相關(guān)規(guī)范也比較多。

城市綠地往下分就包括四大類合計(jì)三十幾類的公園，跟市政直接相關(guān)占了絕大多數(shù)，比如社區(qū)公園、綜合公園、游園等等。

跟地產(chǎn)景觀不同，市政景觀更多的純粹的開敞的綠地，建筑大多數(shù)時(shí)候只是其中配套。



▲衢州鹿鳴公園



▲密歇根大道街景

二、目的不同

地產(chǎn)的目的很簡(jiǎn)單，盈利。所以地產(chǎn)景觀的設(shè)計(jì)目的就是為了保障這塊土地的價(jià)值，甚至提高這塊土地的溢價(jià)，當(dāng)然大部分是前者。與之相對(duì)應(yīng)的，地產(chǎn)項(xiàng)目會(huì)把很大一部分預(yù)算砸到示范區(qū)上，用來招攬客戶。

而市政景觀的目的可以叫滿足城市發(fā)展中的需求，這些需求包括滿足城市居民日常戶外出行需求、保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境、提升城市整體形象。

由于出發(fā)點(diǎn)不同，從而引申出來兩個(gè)很大的區(qū)別。

第一個(gè)是開放性上有很大區(qū)別。地產(chǎn)景觀是封閉性項(xiàng)目，而市政景觀是開放性項(xiàng)目。

地產(chǎn)是盈利性項(xiàng)目，只面向指定客戶開放，比如住宅面向業(yè)主開放、商場(chǎng)酒店面向顧客開放、產(chǎn)業(yè)園面向租戶開放。所以所有的設(shè)計(jì)都是圍繞其中的客戶，客戶的層次不同，最終也決定了設(shè)計(jì)的預(yù)算跟要求。比如高檔別墅跟回遷區(qū)、中央商貿(mào)區(qū)跟小區(qū)配套鄰里商業(yè)設(shè)計(jì)和預(yù)算肯定不一樣，而最終的設(shè)計(jì)成果也是截然不同。

市政景觀是面向所有人開放，設(shè)計(jì)是根據(jù)服務(wù)半徑內(nèi)的用地構(gòu)成來決定。具體的設(shè)計(jì)定位往往是從城市發(fā)展、城市規(guī)劃層面決定，預(yù)算更多是由地方財(cái)政決定，導(dǎo)致發(fā)展不同的城市的市政項(xiàng)目差異較大。

第二個(gè)是尺度上有很大區(qū)別。地產(chǎn)景觀往往尺度較小，市政景觀尺度較大。

地產(chǎn)項(xiàng)目往往較小，一是由于土地貴導(dǎo)致面積本身就小，二是即使面積相對(duì)較大，扣除建筑面積之后仍然較小。就算有一部分產(chǎn)業(yè)園、文旅項(xiàng)目面積很大，但是大部分情況下仍然會(huì)拆分成一小塊一小塊單獨(dú)設(shè)計(jì)。拆分成多期建設(shè)，分塊設(shè)計(jì)便于調(diào)整。

與之相反的市政項(xiàng)目，面積普遍較大，這個(gè)大很多時(shí)候也是由于比重小。上位規(guī)劃中，往往是一堆小區(qū)之中才設(shè)置一個(gè)鄰里公園，一個(gè)片區(qū)中才設(shè)置一個(gè)綜合性公園。并且這樣大面積用地中，幾乎全部都是綠地，只有極少數(shù)的配套建筑。

三、設(shè)計(jì)進(jìn)程

地產(chǎn)項(xiàng)目的速度幾乎是碾壓市政項(xiàng)目。

巨大的回款壓力擺在地產(chǎn)面前，導(dǎo)致地產(chǎn)項(xiàng)目都會(huì)飛速推進(jìn)。一般從拿地之后開始進(jìn)入設(shè)計(jì)，很多時(shí)候是規(guī)劃完成之后，景觀跟建筑同步進(jìn)行。二者在設(shè)計(jì)過程中往往會(huì)有劇烈的碰撞，當(dāng)然大部分時(shí)候都是景觀讓步。在景觀設(shè)計(jì)完成之后，一年之內(nèi)你幾乎都能看到項(xiàng)目落地，有時(shí)候碰到特別狠的項(xiàng)目設(shè)計(jì)跟施工都在同步進(jìn)行。

而市政項(xiàng)目，大部分都是慢慢推進(jìn)。因?yàn)樯婕暗膶ｍ?xiàng)比較多，介入的相關(guān)部門會(huì)比較多，結(jié)果就是變動(dòng)會(huì)很大。很多項(xiàng)目不同領(lǐng)導(dǎo)的看法完全相反，需要反復(fù)改。甚至有的項(xiàng)目，你方案完成之后，這塊地決定不建了，就做臨時(shí)綠地處理。

四、設(shè)計(jì)高度

市政項(xiàng)目更注重整體規(guī)劃、地產(chǎn)項(xiàng)目更注重落地。

市政項(xiàng)目，尤其是大尺度的公園會(huì)格外在意在城市層面的設(shè)計(jì)，包括在城市層面的形象、地方文化的挖掘、城市整體規(guī)劃的串聯(lián)等等。落實(shí)到設(shè)計(jì)中，會(huì)注重場(chǎng)地內(nèi)的交通設(shè)計(jì)，內(nèi)部的游線設(shè)計(jì)以及對(duì)外的城市慢行道或者綠道的串聯(lián)。比如說深圳的人才公園。



▲深圳人才公園

地產(chǎn)項(xiàng)目就更注重落地性，對(duì)成本和施工時(shí)間的控制較為嚴(yán)格。就導(dǎo)致兩點(diǎn)，第一是你在方案階段就需要對(duì)預(yù)算卡到很精細(xì)的程度，換個(gè)說法就是你方案階段就要設(shè)計(jì)的很具體，具體到石材厚度、路緣石的造型、小品雕塑的選型等等

第二點(diǎn)就是設(shè)計(jì)出來的東西要有可實(shí)施性，很多時(shí)候都是拿著效果圖去驗(yàn)收。如果實(shí)施難度大，那么就必須要求設(shè)計(jì)階段就提前聯(lián)系好廠家。

這一點(diǎn)可以參考張?zhí)迫ツ昴孟翧SLA的中航樾園內(nèi)庭院。這個(gè)項(xiàng)目最為出彩的就是結(jié)合蘇州古典園林與現(xiàn)代理念的水溪，設(shè)計(jì)和施工的復(fù)雜程度遠(yuǎn)超一般項(xiàng)目。而這個(gè)水溪的制作單位就是張?zhí)频乃囆g(shù)工作室，設(shè)計(jì)師跟藝術(shù)工作室共同創(chuàng)作，提前分成多個(gè)片段加工制作，最后在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組裝。



▲中航樾園



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二、沈陽有哪幾家實(shí)力強(qiáng)的園林景觀設(shè)計(jì)院，求實(shí)加分~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

遼寧東燃園林景觀工程有限責(zé)任公司很不錯(cuò)

三、商業(yè)街區(qū)建筑外觀及景觀設(shè)計(jì)要點(diǎn)！

1、商業(yè)街及社區(qū)商業(yè)中心以景觀意境為線索，按照所處位置的不同，適當(dāng)設(shè)計(jì)不同的景觀區(qū)，同時(shí)在根據(jù)建筑的軸線在相關(guān)節(jié)點(diǎn)上進(jìn)行綠化種植以形成景觀序列，種植應(yīng)以常綠樹種和觀賞性植物為主，適當(dāng)控制臺(tái)階數(shù)量，所有景觀區(qū)應(yīng)保持既相互聯(lián)系又具統(tǒng)一性；

2、建造室外休閑空間，因地制宜設(shè)置廊架、涼亭、花臺(tái)、噴泉、雕塑等等休閑功能設(shè)施，設(shè)置廣告燈柱、指示牌、電話亭、欄桿等軟性裝飾；

3、商業(yè)街及社區(qū)商業(yè)中心的商業(yè)建筑應(yīng)以暖色為主要基調(diào)，建筑外墻裝飾材料以涂料為主，立面以米黃（明亮）為主色調(diào)，門窗飾線，鐵藝欄桿用古銅色，建筑功能入口用騎樓來區(qū)別，外墻刷米黃色漆，屋檐刷米白色漆，屋頂采用橙黃色西瓦，窗戶安裝透明玻璃及古銅色鋁合金框，外立面裝飾柱貼光面金麻黃花岡巖；

4、休閑小品、附屬設(shè)施等也應(yīng)采用暖色調(diào)設(shè)計(jì)，與商業(yè)建筑主體形成色彩上統(tǒng)一的效果。

四、沈陽市裝修公司哪家比較好

沈陽市裝修公司龍坤裝飾、鼎發(fā)裝飾、福爾裝飾都比較好。

1、龍坤裝飾：沈陽市龍坤裝飾工程有限公司成立于2006年8月，多年來不斷創(chuàng)新材料，不斷創(chuàng)新設(shè)計(jì)，不斷創(chuàng)新工藝，不斷創(chuàng)新管理，不斷創(chuàng)新服務(wù)的先進(jìn)理念，在東北裝修裝飾領(lǐng)域具有無可爭(zhēng)議的領(lǐng)軍地位，是一家在遼沈和東北地區(qū)都有高口碑的品牌裝飾裝修企業(yè)。

2、鼎發(fā)裝飾：沈陽金鼎發(fā)裝飾工程有限公司成立于2006年，作為一家大型家裝公司，在沈陽擁有連貫全程的三家門店，辦公總面積達(dá)到上萬平，擁有資深北派設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和專業(yè)徽派施工團(tuán)隊(duì)，為客戶提供從設(shè)計(jì)到施工全程省時(shí)、省心、省錢、省力的服務(wù)。

3、福爾裝飾：沈陽福爾裝飾工程有限公司是一家專業(yè)從事室內(nèi)、辦公室、商業(yè)店面設(shè)計(jì)和施工的裝修公司。在裝修行業(yè)從業(yè)多年，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，憑借設(shè)計(jì)創(chuàng)新、報(bào)價(jià)合理、施工精良、服務(wù)優(yōu)質(zhì)，逐漸成為沈陽地區(qū)高信譽(yù)、高口碑的專業(yè)裝修公司。

裝修

裝修，別稱裝潢、裝飾，是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的，包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實(shí)現(xiàn)的，依據(jù)一定設(shè)計(jì)理念和美觀規(guī)則形成的整套施工方案和設(shè)計(jì)方案。裝飾是對(duì)生活用品或生活環(huán)境進(jìn)行藝術(shù)加工的手法。其方式包括整裝、全包、半包（輕工輔料）、清包等。

以上就是關(guān)于沈陽商業(yè)景觀設(shè)計(jì)方案價(jià)格相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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