房產(chǎn)中介排行榜（房屋中介網(wǎng)站）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)中介排行榜的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

• 1、十大口碑最好的開發(fā)商

• 2、全國最紅中介死了，10億估值灰飛煙滅！

• 3、2022最好用的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)軟件排行榜top10？

• 4、康樂縣康豐鄉(xiāng)農(nóng)村信用社叫什么支行名稱

一、十大口碑最好的開發(fā)商

十大口碑最好的開發(fā)商：

1、萬科地產(chǎn)

萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，國內(nèi)大型專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在已經(jīng)成為國內(nèi)領(lǐng)先的城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商，萬科地產(chǎn)主要業(yè)務(wù)房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)服務(wù)。

2016年公司首次躋身《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”，位列榜單第356位，2017年、2018、2019年、2020年和2021年接連上榜，分別位列榜單第307位、第332位、第254位、第208位和第160位。

2、恒大地產(chǎn)

恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡稱恒大地產(chǎn)）于1997年在中國廣東省廣州市成立，中國精品地產(chǎn)的領(lǐng)先者，以住宅產(chǎn)業(yè)為主，集商業(yè)物業(yè)/旅游綜合體/體育及文化產(chǎn)業(yè)于一體的特大型企業(yè)集團(tuán)。

一般經(jīng)營項(xiàng)目是：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)、室內(nèi)裝飾、設(shè)計(jì)、制冷、空調(diào)設(shè)備制造、園林綠化工程服務(wù)等。

3、保利地產(chǎn)

保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司成立于1992年，是中國保利集團(tuán)控股的大型國有房地產(chǎn)企業(yè)，也是中國保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主要運(yùn)作平臺(tái)，國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，國有房地產(chǎn)企業(yè)綜合實(shí)力榜首，并連續(xù)四年蟬聯(lián)央企房地產(chǎn)品牌價(jià)值第一名。

4、中海地產(chǎn)

中海地產(chǎn)（中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)）隸屬于中國建筑集團(tuán)有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)，中國房地產(chǎn)行業(yè)知名品牌之一，著名品牌，公司擁有40余年房地產(chǎn)開發(fā)與不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，業(yè)務(wù)遍布港澳及內(nèi)地70余個(gè)城市及美國、英國、澳大利亞、新加坡等多個(gè)國家和地區(qū)。

5、碧桂園

即碧桂園控股有限公司，總部位于廣東省佛山市順德區(qū)，是國內(nèi)較大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)大盤開發(fā)模式的倡導(dǎo)者，聯(lián)交所上市公司，碧桂園控股有限公司其中業(yè)務(wù)包含：物業(yè)發(fā)展、建安、裝修、物業(yè)管理、物業(yè)投資、酒店開發(fā)和管理等。

6、綠地地產(chǎn)

成立于1992年，上海市國有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)。

7、龍湖地產(chǎn)。

創(chuàng)建于1993年，成長于重慶，發(fā)展于全國，是一家國內(nèi)較早的購物中心開發(fā)商。

8、華潤置地

華潤集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，中國內(nèi)地較具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一，領(lǐng)先的高端房地產(chǎn)發(fā)展商，上市公司，是中國地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模最大、盈利能力最強(qiáng)的地產(chǎn)企業(yè)之一。

9、萬達(dá)地產(chǎn)

萬達(dá)成立于1988年，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、房屋租賃等。

10、富力地產(chǎn)

成立于1994年，總部在廣州，集房地產(chǎn)設(shè)計(jì)、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體，擁有國家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)開發(fā)資質(zhì)、甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)、甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)、一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)及一級(jí)房地產(chǎn)中介資質(zhì)，是中國綜合實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。

二、全國最紅中介死了，10億估值灰飛煙滅！

愛屋吉屋死了，曾 紅遍中國的地產(chǎn)中介大佬，如今徹底停運(yùn) ！

它曾創(chuàng)造了一個(gè)世界紀(jì)錄：僅用 一年零三個(gè)月完成無論融資，累積融資3.5億美元，估值超過10億美元 ，是全世界獨(dú)角獸里最快的那一只。

愛屋吉屋從行業(yè)明星到死去，前后也不過4年時(shí)間。

01

4年，從顛覆行業(yè)到把自己干死

2014年成立于上海，打出 “干掉中介，讓門店滾粗” 口號(hào)，定位為 “第一家線上線下整合的專業(yè)房地產(chǎn)中介公司” 。

2014年年底，依靠 “上海租客傭金全免” 的補(bǔ)貼策略， 迅速躍居市場份額前列。

2015年春節(jié)，邀請(qǐng)著名喜劇明星 蔡明代言 ， 租房傭金減半 的廣告高密度轟炸。

2015年11月拿到E輪融資，整體融資額達(dá)3.5億美元，成立18個(gè)月，估值升至10億美元。

2015年在上海市場獲得成功后，進(jìn)軍北京房地產(chǎn)中介市場。

2016年開始，愛屋吉屋在北京和上海的市場占有率均開始不斷下滑。

同時(shí)，愛屋吉屋調(diào)整經(jīng)紀(jì)人薪酬水平，放棄低傭金模式：二手房交易傭金增加0.5%交易保障服務(wù)費(fèi)，并停止租客租房傭金免費(fèi)政策。

2016年初打破自己定下的“新舊中介”分界線，開始布局線下。

2016年開年，愛屋吉屋便身陷“欠薪”“裁員”“降傭”“關(guān)店”等系列負(fù)面消息中。

2016~2018年，愛屋吉屋一直有關(guān)于裁員的消息流出，并陸續(xù)關(guān)閉門店。

據(jù)透露，2016年底至2017年初，愛屋吉屋大規(guī)模裁員，市場部100人裁員后只剩10余人。最終，整個(gè)公司的規(guī)模從最初的5000~6000人裁到只剩400人。

2019年1月，愛屋吉屋平臺(tái)網(wǎng)站和APP客戶端正式停更停運(yùn)，對(duì)外正常業(yè)務(wù)已停止，公司仍處于存續(xù)期，目前僅留有一小部分人員進(jìn)行善后處理。

02

曾租下6層樓，如今空無一人

愛屋吉屋的辦公地址在上海市普陀區(qū)安遠(yuǎn)路128號(hào)20樓，大堂內(nèi)的標(biāo)識(shí)顯示，20樓辦公的正是愛屋吉屋。

據(jù)悉，愛屋吉屋其實(shí)已于去年12月搬走，曾一度租了六個(gè)樓層。

但由于人員流動(dòng)，到去年慢慢變成只租一層。

搬走時(shí)大概只有幾十個(gè)員工。

辦公桌椅都還未變賣，廢紙文件散落。

墻上的標(biāo)語還很鮮明。

03

死掉的原因

曾經(jīng)紅極一時(shí)，但最終慘淡收?qǐng)?，愛屋吉屋失敗的原因是多方面的?/p>

1、 愛屋吉屋使得很多帶著原公司的房源、即將成交的客戶的中介投奔（被稱為“飛單”），但這其實(shí) 鼓勵(lì)了他們偷竊原公司的資源，破壞了行業(yè)規(guī)則；

2、 投奔來的中介們手上 資源有限，很快被耗盡 ；

3、 傳統(tǒng)中介門店可以直接深入到小區(qū)、街道，拿到一手的房屋資源， 愛屋吉屋線下布局弱，網(wǎng)上能獲取的房源既少且劣；

4、 地產(chǎn)中介行業(yè) 很難培養(yǎng)用戶粘性 ，很多人一輩子也就一兩次買賣房子，愛屋吉屋的 燒錢模式帶不來回頭客 ；

5、 高底薪、高提成使得每月的 人力開支巨大 ， 低傭金模式 盈利弱，還要負(fù)擔(dān) 高支出的廣告宣傳費(fèi)用 ；

6、門店開的遲 ，2016年終于開始布局線下，但已經(jīng)落后于業(yè)內(nèi)如鏈家等同行，且 互聯(lián)網(wǎng)基因起家在傳統(tǒng)的門店經(jīng)營中水土不服 ；

7、 2016年底住建部公布的 30家違規(guī)中介中 ， 愛屋吉屋被點(diǎn)名 ， “飛單” 事件讓愛屋吉屋一時(shí)名聲受損。

8、 2016年10月起，全國近20個(gè)熱點(diǎn)城市發(fā)布限購限貸政策， “史上最嚴(yán)的調(diào)控” 大環(huán)境下，愛屋吉屋原本就不豐厚的資源積累難以為繼。

可以看出，愛屋吉屋的“死亡”原因既有外部的政策、市場等因素，但歸根結(jié)底還是它 對(duì)傳統(tǒng)地產(chǎn)中介行業(yè)的理解缺失 ，互聯(lián)網(wǎng)思維并不是百試百效。

愛屋吉屋失敗的其中一個(gè)原因便是各項(xiàng)樓市調(diào)控政策的執(zhí)行，樓市走低的影響。調(diào)控兩年多以來，街頭巷尾關(guān)門大吉的中介門店比比皆是。

本站曾實(shí)探肥西，小區(qū)附近 隨處可見關(guān)門的中介門店 。有些中介門店燈都沒有開，顯得很凄涼。

中介工作人員介紹說， 市場不理想，很長時(shí)間以來二手房都難賣，掛牌量也下降了很多。

隨處可見中介門店關(guān)門

一些中介門店上貼著“門店轉(zhuǎn)讓”的字樣，店里面幾乎已經(jīng)搬空。

即使在營業(yè)的中介，人氣也并不怎么好，一般都只有工作人員，很少能看到買房人前來看房。

“老舊房根本賣不掉”

據(jù)中介透露：“稍微新一點(diǎn)二手房還好點(diǎn)，但老舊房的市場就非常差了”

老舊的房子本身小區(qū)環(huán)境一般，質(zhì)量也跟不上。房子價(jià)格倒挺低，一般是年紀(jì)稍大的人買了自己住的。

除非是那種 帶學(xué)區(qū)的老小區(qū) ，否則很難賣。

武漢：上百家中介門店倒閉

全國范圍內(nèi)的中介都不好過。

武漢一家中介門店店長透露，武漢后湖片區(qū)中介門店規(guī)模大概在五六百家， 已經(jīng)關(guān)門歇業(yè)的有100多家門店 ，少量門店換了租金低的區(qū)域，情況慘烈。

武漢南湖片區(qū)以前扎堆的門店減少了很多， 有的中介門店經(jīng)紀(jì)人為了吸引人群注意，拉個(gè)音響街頭表演唱歌才藝，十分賣力。

據(jù)悉，該區(qū)域發(fā)展成熟，新房供應(yīng)極少，僅2個(gè)樓盤在售， 一直都是二手房占主導(dǎo)地位。 可是現(xiàn)在，中介門店卻紛紛關(guān)門大吉了...

南京：上演中介關(guān)門潮

南京樓市最火區(qū)域之一的河西， 也在上演中介關(guān)門潮的戲碼。

位于河西南學(xué)子路上多家中介大門緊鎖，其中，一家順庭地產(chǎn)玻璃門上貼著此房出租。

對(duì)面一家店面規(guī)模較大的我愛我家，店門半掩，里面已經(jīng)被搬空，沒有一個(gè)經(jīng)紀(jì)人在。玻璃門上，張貼著 “此房屋出租一半”。

有一個(gè)“鏈家”門店，已改為生鮮店。

除了河西，南京其他區(qū)域也出現(xiàn)中介關(guān)門。據(jù)悉，江寧祿口一些二手房中介已經(jīng)關(guān)門。

杭州：月成交個(gè)位數(shù)，中介關(guān)店求生

在杭州，我愛我家、豪世華邦、鏈家是二手房“三巨頭”，它們一度成交占到市場8成。 一些小中介公司因此就“吃不飽”，無力支撐門店成本，選擇關(guān)閉部分區(qū)域的門店。

當(dāng)?shù)氐拿襟w走訪發(fā)現(xiàn)，就在7月底，濱江區(qū)欣盛東方郡樓下綠城置換的門店關(guān)閉了。

小區(qū)周邊居民透露，規(guī)模和 知名度相對(duì)一般的中介公司成交房源，幾乎只有個(gè)位數(shù)。

杭州大熱的奧體板塊，二手房成交一直非常活躍，不過最近這里的熱度也不及以往。

覆巢之下安有完卵，地產(chǎn)“寒冬”時(shí)刻，除了龍頭房企還能憑借自身的體量和深厚的積累挺下去，一些小房企生存很艱難。

1

上市房企3億債違約，項(xiàng)目停工

銀億，來自寧波的傳統(tǒng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)， 因?yàn)橘Y金緊張，投資人提前贖回的債券引發(fā)了違約。

銀億股份發(fā)布公告稱， 因資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，公司一筆3億元的債券出現(xiàn)違約。

資料顯示，銀億股份于2016年發(fā)行過3筆公司債，2019年中旬， 若投資者行使回售選擇權(quán)，銀億股份或?qū)⒓忻媾R約15億左右債券兌付壓力。

2

阜陽某公司債權(quán)4.99億，申請(qǐng)破產(chǎn)

據(jù)阜陽新聞官網(wǎng)消息， 阜陽久程實(shí)業(yè)投資有限公司資產(chǎn)評(píng)估總值1.59億元，登記債權(quán)4.99億元，符合破產(chǎn)條件且無人提出重整、和解計(jì)劃，申請(qǐng)并由阜陽中院宣告該公司破產(chǎn)還債。

這家公司成立于2010年，法定代表人是車某，所在地址位于阜陽市潁州區(qū)蓮花路，業(yè)務(wù)范圍較廣，其中便涉及到 房地產(chǎn)投資與管理 。

3

網(wǎng)曝蕪湖知名房企申請(qǐng)破產(chǎn)

此前，蕪湖本地房地產(chǎn)媒體報(bào)道：“知情人士爆料， 蕪湖某知名的本土房企，因?yàn)楦鞣N原因，目前正式申請(qǐng)破產(chǎn) 。

據(jù)悉，該公司破產(chǎn)一案已經(jīng)移至蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院辦理，該公司債權(quán)人應(yīng)在2019年2月18日之前向該公司管理人申報(bào)債權(quán)、書面說明債權(quán)數(shù)額、有無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保及是否屬于連帶債權(quán)等相關(guān)問題。

現(xiàn)在已過了這個(gè)期限，但尚未有最新消息。

4

10家房企宣告破產(chǎn)

在“房住不炒”總基調(diào)以及金融形勢去杠桿的大環(huán)境下，較多沿用傳統(tǒng)“高杠桿”快跑模式發(fā)展的房企在資金面上出現(xiàn)了明顯問題。

2018年前10月，已有10家房企因資金鏈斷裂宣告破產(chǎn)。

大部分來自熱點(diǎn)省市，其中， 重慶4家、安徽2家、廣州1家。

5

7家房企重組或轉(zhuǎn)型

另外，在房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)向持續(xù)趨冷的走勢下，諸多房企掀起一場“去地產(chǎn)化”風(fēng)潮。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)， 已有7家房企因轉(zhuǎn)型或重組而“消失”在房地產(chǎn)行業(yè)的排行榜中，如銀億正在轉(zhuǎn)型 汽車 制造業(yè)。

安居客首席分析師張波分析指出：

預(yù)計(jì)2019年房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模化趨勢仍將持續(xù)，中小型房企因融資困難，資金鏈承壓，或面臨生死考驗(yàn)。

更多小型房企會(huì)選擇和中大型房企合作開發(fā)或被并購等方式繼續(xù)生存或離場。

6

9成中小企業(yè)要破產(chǎn)

新城控股集團(tuán)股份有限公司高級(jí)副總裁歐陽捷表示： “90%的中小房企會(huì)退出地產(chǎn)項(xiàng)目。到2020年，20強(qiáng)房企可能將會(huì)占據(jù)市場份額的60%以上?！?/strong>