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    松江區(qū)景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量保證(景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-15 18:03:20     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 109        問大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于松江區(qū)景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量保證的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。

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    本文目錄:

    松江區(qū)景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量保證(景觀設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施)

    一、如何管理現(xiàn)場(chǎng)施工才能保證景觀設(shè)計(jì)效果成功落地

    努力當(dāng)好工地代表

    如何當(dāng)好工地代表,完成工作任務(wù),這是我們工地代表一直思索的一個(gè)問題,這里結(jié)合我在中心幾年的工作,與大家談?wù)勔稽c(diǎn)個(gè)人的感受。

    一,充分認(rèn)識(shí)工地代表的職責(zé)、任務(wù)及作用

    工地代表是中心常駐工地的管理班子,代表中心對(duì)工程項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程實(shí)施管理和監(jiān)督,并督促、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位和施工單位做好工程回訪、保修工作。主要工作有審查進(jìn)度計(jì)劃和施工方案,監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守合同,按規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工,審查技術(shù)變更,確認(rèn)工程簽證,做好安全檢察和整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理,組織工程驗(yàn)收,督促回訪及維修等。工地代表在施工現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)中心的管理目標(biāo),落實(shí)工程質(zhì)量、進(jìn)度管理和投資控制,完成工程總體建設(shè)目標(biāo),工地代表在各個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)市中心代言人,要堅(jiān)持深入施工作業(yè)一線,吃苦耐勞,不斷進(jìn)取,贏得參見各方尊重和信任。

    二,必須具有過硬的工程技術(shù)專業(yè)水平

    工地代表必須努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí),不斷從實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn),練就過硬的判斷、解決工程技術(shù)問題的能力,這樣才能有效地開展工作,贏得參見各方的尊重和信任,樹立中心形象,完成工地代表的職責(zé)和任務(wù)。

    三,應(yīng)有一套科學(xué)的管理方法和措施

    工地代表要縱觀全局,以工程建設(shè)總體目標(biāo)為前提,結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)的具體特點(diǎn)和實(shí)際情況,對(duì)工程施工的每一個(gè)過程、每一個(gè)環(huán)節(jié),制定相應(yīng)的管理措施,樹立以點(diǎn)帶面的樣板示范效應(yīng),把好安全、質(zhì)量關(guān)。

    四,必須協(xié)調(diào)處理好各方關(guān)系

    1、工地代表與本單位關(guān)系。工地代表是受中心委派負(fù)責(zé)某項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的人員。依據(jù)中心管理制度,賦予工地代表一定的現(xiàn)場(chǎng)解決工程以及有關(guān)技術(shù)問題的權(quán)利,并要求其履行職責(zé),處處實(shí)事求是地維護(hù)項(xiàng)目中心的形象。

    2、工地代表與施工單位的關(guān)系。除了監(jiān)督和被監(jiān)督的關(guān)系外,更多的是協(xié)作與配合關(guān)系,工地代表除了依照合同、圖紙、規(guī)范對(duì)施工活動(dòng)認(rèn)真監(jiān)督外,對(duì)其施工過程中的實(shí)際困難應(yīng)盡其所能給與協(xié)調(diào)和幫助,對(duì)施工過程中的技術(shù)問題要當(dāng)好參謀、協(xié)調(diào)好有關(guān)參見各方,把問題處理好,把好關(guān),決不能袖手旁觀。

    3、工地代表與監(jiān)理關(guān)系。監(jiān)理作為合同關(guān)系,受中心委托實(shí)施對(duì)工程的總體控制,在形式上我們要無(wú)條件的支持監(jiān)理,全力維護(hù)他們的權(quán)利和威信,但要做好監(jiān)督和檢查,發(fā)現(xiàn)問題,單獨(dú)溝通,不要猶豫,充分利用、發(fā)揮好監(jiān)理的作用。

    五,利用好經(jīng)濟(jì)權(quán),實(shí)現(xiàn)對(duì)工程的把控

    工地代表要充分利用工程撥付資金這一權(quán)利對(duì)工程控制的作用,對(duì)參見各方提要求,抓落實(shí),實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)的階段目標(biāo)和總體目標(biāo)。

    工程現(xiàn)場(chǎng)管理

    工程現(xiàn)場(chǎng)的管理是一項(xiàng)系統(tǒng)的復(fù)雜的工程,各個(gè)方面是相輔相成,相互牽扯,要做好現(xiàn)場(chǎng)管理,必須從以下三個(gè)方面做好工作。

    一,前期管理——管理的核心

    這里前期管理所指的是工程建設(shè)過程中任何一個(gè)分項(xiàng)工程進(jìn)入工程實(shí)體建設(shè)前的管理工作。簡(jiǎn)要地說(shuō)就是自承包方中標(biāo)到工程實(shí)體開始建設(shè)為止,這個(gè)階段是核心,最關(guān)鍵,在這一階段主要研究的是圖紙、招投標(biāo)文件、合同以及工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況等,任何一項(xiàng)的漏洞或錯(cuò)誤都會(huì)對(duì)我們以后的管理造成工作上的被動(dòng)和經(jīng)濟(jì)上的損失,現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)這些資料內(nèi)容的不熟悉,將造成管理工作上的失誤和信息的缺真。

    在這一階段我們須從以下三個(gè)方面做好準(zhǔn)備工作:

    1、審核圖紙,解決圖紙自身存在的問題。現(xiàn)在設(shè)計(jì)院出來(lái)的圖紙,因?yàn)楣て?、?zé)任心、技術(shù)力量等因素往往錯(cuò)漏百出(在省委黨校一、二期施工階段比較明顯),這就要求我們工地代表組織好監(jiān)理、施工單位,同時(shí)協(xié)調(diào)好中心有關(guān)的技術(shù)人員提前多看圖、多審圖,提前發(fā)現(xiàn)圖紙的錯(cuò)漏,并及時(shí)解決,保證圖紙的準(zhǔn)確性和合理性,從龍頭上堵住錯(cuò)漏,挽回工期和經(jīng)濟(jì)損失,延伸一下,在每一階段施工前,都要研究圖紙,做好準(zhǔn)備。同時(shí)針對(duì)工程實(shí)際情況,了解工程做法是否與工程建設(shè)實(shí)際配套,目前,受專業(yè)水平的限制,使用單位在設(shè)計(jì)委托任務(wù)書方面,對(duì)于工程整體完成后,裝修標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場(chǎng)定,造成工期控制難度加大,工程費(fèi)用增加。

    2、了解熟悉標(biāo)書合同。我們要對(duì)合同范圍,承包企業(yè)的承諾、服務(wù)做好充分的了解熟悉,解決標(biāo)定的合同范圍是否有遺漏、是否有重復(fù),才能有利于以后的工程管理,加重我們與對(duì)方的商談砝碼,贏得對(duì)方的尊重。例如:我們有一工程中,空調(diào)供貨合同明確指出:“供需雙方若對(duì)合同提出變更意見,應(yīng)采取書面形式于交貨之日前30天向?qū)Ψ教岢龊贤兏?qǐng)求,”工地代表在了解合同內(nèi)容后,想到曾收到一份設(shè)計(jì)變更,取消兩臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管,立即召集供貨單位落實(shí),雖然事后確認(rèn)合同數(shù)量已減少了這兩臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管,但如果我們不了解,而合同中又包含,那么我們需支付這兩臺(tái)設(shè)備的費(fèi)用。再比如我們某工程配電箱招標(biāo)后,專業(yè)工程師在收到投標(biāo)文件后,發(fā)現(xiàn)漏報(bào)一開關(guān),因數(shù)量多,總價(jià)相差約四五萬(wàn)元,在未簽合同前,通過雙方協(xié)商,圓滿解決了問題,避免了損失。

    3、核對(duì)招投標(biāo)文件、合同、圖紙是否與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符。目前我們的工程在空曠地帶的比較少,工程現(xiàn)場(chǎng)往往涉及到原有建筑物的拆除,地下管線不詳,涉及改造工程的,預(yù)想不到的事情更多,因此我們要充分了解現(xiàn)場(chǎng),核對(duì)招投標(biāo)文件、合同、圖紙是否與施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符,解決問題在事前。

    二,中期管理——管理的重心

    這一階段主要是現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、進(jìn)度、成本以及溝通協(xié)調(diào)的問題。這個(gè)階段是重心,最復(fù)雜繁瑣。我覺得這個(gè)階段可以通過人員分工、任務(wù)分配來(lái)完成。從大的方面來(lái)講,什么人管哪一棟樓,什么時(shí)候定期或不定期檢查工地,什么時(shí)候要完成什么目標(biāo),誰(shuí)主抓現(xiàn)場(chǎng)、誰(shuí)主抓技術(shù)、誰(shuí)主抓溝通協(xié)調(diào)、處理各種社會(huì)關(guān)系……,從小的方面講,短期目標(biāo)誰(shuí)主抓那幾件事,誰(shuí)負(fù)責(zé)另外幾件事……,這樣分工清楚、責(zé)任明確、又充分發(fā)揮各自的特長(zhǎng),就比較好管理,但有分工,絕不能分家,絕不能她的事我不管,我的事他不管,誰(shuí)的事都是我們項(xiàng)目中心的事,哪一個(gè)環(huán)節(jié)都不能出現(xiàn)紕漏、差錯(cuò),必須及時(shí)溝通,每一位都要了解工地的總體情況,對(duì)于項(xiàng)目中心來(lái)說(shuō),每一項(xiàng)工程都備受關(guān)注,工程建設(shè)任務(wù)很緊急,如何抓好這一階段的現(xiàn)場(chǎng)管理,質(zhì)量、進(jìn)度、投資是相輔相成的,下面我就從這三個(gè)方面與大家交流一下。

    (一)質(zhì)量管理

    工程質(zhì)量管理中的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)為施工組織的質(zhì)量控制和施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制,工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的內(nèi)容包括工藝質(zhì)量控制和產(chǎn)品質(zhì)量控制,簡(jiǎn)單的說(shuō)就是材料、構(gòu)件、設(shè)備本身質(zhì)量控制和施工、安裝工藝過程的質(zhì)量控制。以土建工程為例來(lái)說(shuō):目前,無(wú)論是監(jiān)理單位還是施工單位,都比較重視工程主體階段的施工質(zhì)量,確保不出現(xiàn)大的質(zhì)量事故和安全事故,但對(duì)于框架填充墻、抹灰等后期工程質(zhì)量較放松,以致出現(xiàn)墻體裂縫多,抹灰面平整度不夠等問題,造成維修工作量加大。在工程裝修階段,因?yàn)槭褂脝挝坏脑?,多?shù)面層材料的花色、樣式均由使用單位領(lǐng)導(dǎo)選定,監(jiān)理、施工單位為滿足使用單位要求,比較注重花色、樣式,而忽略內(nèi)在質(zhì)量,一旦發(fā)生質(zhì)量問題,就以“這是領(lǐng)導(dǎo)定的,我們也沒有辦法”等理由來(lái)搪塞。質(zhì)量控制主要在以下幾個(gè)方面。

    1、材料方面

    目前的建筑市場(chǎng),機(jī)械、人工費(fèi)用已沒有多少利潤(rùn),承包商為賺取更大的利潤(rùn),只能從材料上考慮,往往是按工程技術(shù)規(guī)范要求的品種、規(guī)格等采購(gòu)相關(guān)的半成品,但對(duì)質(zhì)量不進(jìn)行有效的控制,放任自流,技術(shù)參數(shù)無(wú)法達(dá)到要求,而國(guó)內(nèi)參差不齊的建筑市場(chǎng)為其提供了源頭。一旦這些成品、半成品、構(gòu)配件及原材料進(jìn)入工程施工中,將給工程留下質(zhì)量隱患。材料對(duì)于工程質(zhì)量的重要性不言而喻,在施工現(xiàn)場(chǎng),加強(qiáng)材料質(zhì)量的控制,這就要求我們:

    (1)平時(shí)注意各方面材料信息的搜集整理工作,了解各個(gè)方面材料供應(yīng)的品牌質(zhì)量、市場(chǎng)價(jià)格信息等。

    (2)加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。省委黨校消防箱就是明顯的例子。

    (3)督促施工企業(yè)抓好材料的現(xiàn)場(chǎng)管理,并做好合理使用,該采取措施保護(hù)的,要采取措施保護(hù)。

    (4)搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。(鋼筋焊接接頭的現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè))

    二、上海駿崢空間裝飾設(shè)計(jì)中心招聘信息,上海駿崢空間裝飾設(shè)計(jì)中心怎么樣?

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