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項目融資計劃書模板（項目融資計劃書模板免費下載）

發(fā)布時間：2023-03-03 00:06:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 183 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于項目融資計劃書模板的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、融資方案計劃書
2、商業(yè)計劃書融資計劃怎么寫
3、如何寫項目融資計劃書
4、鴻蒙創(chuàng)業(yè)圈：一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

項目融資計劃書模板（項目融資計劃書模板免費下載）

一、融資方案計劃書

融資方案，其實是一份說服投資者的證明書。投資者通過創(chuàng)業(yè)計劃書認(rèn)識了創(chuàng)業(yè)項目，除了創(chuàng)業(yè)計劃書外，投資者往往需要融資者出具創(chuàng)業(yè)融資方案，說明資金數(shù)量、資金用途、利潤分配、退出方式等等。以下是我整理的融資方案計劃書，歡迎閱讀。

融資方案計劃書篇1

一、公司介紹

1、公司簡介

主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團(tuán)隊。

2、公司現(xiàn)狀

在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認(rèn)識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。

3、股東實力

股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團(tuán)，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。

4、歷史業(yè)績

對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾?，都是要特別說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認(rèn)。

5、資信程度

把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽(yù)，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議

對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強(qiáng)了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析

1、項目的基本情況

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷

項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案。

3、證件狀況文件

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。

4、資金投入

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位

指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等

6、建造的過程和保證

項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟(jì)分析

房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟(jì)的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析

房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。

3、競爭對手和可比較案例

分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素

未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預(yù)測。

四、管理團(tuán)隊

1、人員構(gòu)成

公司主要團(tuán)隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團(tuán)隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu)

企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的.人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。

3、管理規(guī)范性

管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項

對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五、財務(wù)計劃

一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準(zhǔn)備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運用等內(nèi)容。

其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設(shè)計

1、融資方式

(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合

這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)

方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵押借款。

這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。

操作步驟：簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書

A、對融資方的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)。

B、簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)。

(2)債權(quán)融資方式

方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式

投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。

(4)房地產(chǎn)信托融資

(5)多種融資方式的組合

融資方案計劃書篇2

一、項目背景

20世紀(jì)即將過去，21世紀(jì)即將到來。

20世紀(jì)對新世紀(jì)的最大奉獻(xiàn)之一，也是新世紀(jì)的主要特點之一，就是全球網(wǎng)絡(luò)化。

在世紀(jì)交替之際，如何更好的建設(shè)、發(fā)展和應(yīng)用以因特網(wǎng)為代表的全球網(wǎng)絡(luò)體系，使之在社會生活特別是在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域內(nèi)發(fā)揮更有效的作用，是擺在我們面前的歷史重任。

經(jīng)驗告訴我們，任何新的技術(shù)和事物不可能超越歷史和脫離現(xiàn)實而取得發(fā)展。我國的現(xiàn)實情況是：網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用體系正在逐步形成并繼續(xù)高速發(fā)展，上網(wǎng)人數(shù)自1997年底的62萬人增到1998年底的210萬人，據(jù)國外權(quán)威機(jī)構(gòu)估計，1999年底可能達(dá)到990萬人，可謂形勢發(fā)展喜人，網(wǎng)絡(luò)大有作為。

盡管如此，我國網(wǎng)絡(luò)事業(yè)的發(fā)展與國內(nèi)信息產(chǎn)業(yè)其他領(lǐng)域的發(fā)展相比以及與國外同行業(yè)的發(fā)展相比，在網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、上網(wǎng)人數(shù)、服務(wù)質(zhì)量以及電子商務(wù)應(yīng)用等各方面的差距仍然很大。究其根源，除了總體投入不足，電信資費過高等客觀因素外，關(guān)鍵在于網(wǎng)絡(luò)業(yè)界沒有能夠?qū)崿F(xiàn)與(以買方和賣方為代表的)經(jīng)濟(jì)活動主體的廣泛、深入、有效的相互滲透和全面融合。

盡管許多網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商和發(fā)展商都在大力宣傳、推廣和探索以網(wǎng)絡(luò)購銷及網(wǎng)絡(luò)結(jié)算為主題的電子商務(wù)體系，但是縱觀我國現(xiàn)有的網(wǎng)上購物網(wǎng)站，幾乎都是雷聲大、雨點小，收效甚微，吸引不了更多的廠商和顧客。原因何在?關(guān)鍵在于對客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律特別是價值規(guī)律在現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)活動中的作用分析不夠、認(rèn)識不足、運用不力、缺乏有效的手段，沒有找到正確的切入點和牽引點。

“網(wǎng)絡(luò)拍賣”正是這樣一種符合價值規(guī)律的、易于操作的、有效的手段。

近一兩年來，發(fā)達(dá)國家的網(wǎng)絡(luò)拍賣業(yè)務(wù)異軍突起，發(fā)展迅猛。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前包括“YAHOO!”等知名網(wǎng)站在內(nèi)的大型拍賣網(wǎng)站已有150多家。網(wǎng)絡(luò)拍賣品種也早已突破了傳統(tǒng)拍賣概念，幾乎涵蓋了所有商品種類。例如著名的eBay公司，經(jīng)它的網(wǎng)站拍賣出售的產(chǎn)品就有1086類90萬種以上，該公司的網(wǎng)址一個星期收到的查詢達(dá)1.4億次。

國外評論家是這樣說的：“想一下你以前購買的一切物品，其中有多少是通過討價還價買到的?將來，你對自己想買的幾乎所有物品都可以討價還價。網(wǎng)絡(luò)將使幾乎所有物品的實時拍賣成為可能?！?/p>

拍賣是商業(yè)運作的一種特殊形式，它與常規(guī)商業(yè)形式的最大區(qū)別在于：它把商品的定價權(quán)由賣方手中交到了買方手中，從而極大地調(diào)動了買方的購物積極性。

網(wǎng)絡(luò)拍賣形式與傳統(tǒng)的拍賣形式相比，最大優(yōu)勢在于它打破了空間與時間的限制，使拍賣市場乃至整個拍賣行業(yè)得到了無限的擴(kuò)展，產(chǎn)生了質(zhì)的變化和飛躍。

網(wǎng)絡(luò)拍賣要求所有的參與者具有較高的商業(yè)信用等級，從而能夠通過生動活潑的交易過程，潛移默化地培育和提高參與者的社會道德和商業(yè)信譽(yù)水準(zhǔn)。

網(wǎng)絡(luò)拍賣不僅是一種購銷形式，同時又是極佳的廣告形式，可以充分滿足廠商及其產(chǎn)品的宣傳要求，從而拉動網(wǎng)上購物和其他購銷業(yè)務(wù)的同步發(fā)展。

我國目前尚無長期開通的大型網(wǎng)絡(luò)拍賣網(wǎng)站。

二、指導(dǎo)思想

努力建設(shè)和完善以高新科技為基礎(chǔ)的、適合中國國情并具有中國特色的電子商務(wù)體系及其應(yīng)用平臺。

認(rèn)真探索和開拓以網(wǎng)上拍賣為先導(dǎo)的、適應(yīng)買方市場形態(tài)的、以社會協(xié)作和代理制為基礎(chǔ)的遠(yuǎn)程購銷形式以及與之配套的遠(yuǎn)程售后服務(wù)系統(tǒng)。

積極推動和發(fā)展國際間的經(jīng)濟(jì)、科技、文化交流，創(chuàng)建以信息高速公路為依托的跨國零售通道及與之配套的快速反應(yīng)機(jī)制，以滿足國內(nèi)外消費者日益增長的需求。

充分運用和發(fā)揮客觀規(guī)律特別是價值規(guī)律的杠桿作用，以生動新穎、豐富多彩且簡單易行的形式，匯集和調(diào)動購、產(chǎn)、銷至金融、儲運、郵政等各方面的積極性，以達(dá)到溝通求、內(nèi)需、市場增溫的目的。

有效拉動和催化信息產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)其他行業(yè)乃至上層建筑的相互滲透和融合，加速信息產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)信息化進(jìn)程，以期互相促進(jìn)、共同繁榮。

三、項目概況：

1.項目名稱：商業(yè)性拍賣網(wǎng)站。

2.網(wǎng)站名稱：中國公眾網(wǎng)絡(luò)拍賣交易網(wǎng)。

3.國內(nèi)域名：

4.國際域名：

5.主辦單位：

6.協(xié)辦單位：

7.投資總額：人民幣100萬元。

8.投資形式：現(xiàn)金、實物及各種服務(wù)功能。

9.投資比例：由各參加單位商定。。

四、主要任務(wù)

1999年的主要任務(wù)如下：

3月中旬～3月下旬，建立、調(diào)試中國公眾網(wǎng)絡(luò)拍賣交易網(wǎng)站；

4月上旬，配合中關(guān)村電腦節(jié)，試驗性拍賣少量電腦類產(chǎn)品；

5～8月，組織實施首屆“電子商務(wù)杯”網(wǎng)絡(luò)拍賣交易會活動(國內(nèi))；

9～12月，組織實施首屆“中華杯”網(wǎng)絡(luò)拍賣交易會(國際)；

8月中旬以后，開通每年365天，每天24小時連續(xù)運行的常規(guī)拍賣業(yè)務(wù)。

二、商業(yè)計劃書融資計劃怎么寫

簡答的說就是讓投資人知道創(chuàng)業(yè)者需要多少錢，會出讓多少股權(quán)，后續(xù)對這些資金的安排。

融資計劃書的內(nèi)容包括：

一、企業(yè)介紹：企業(yè)簡介，企業(yè)現(xiàn)狀，現(xiàn)有股東實力，資信程度，董事會決議;

二、項目分析：項目的基本情況，項目來歷，項目價值，項目可行性;

三、市場分析：市場容量，目標(biāo)客戶，競爭定位，市場預(yù)測;

四、管理團(tuán)隊：管理人員介紹，組織結(jié)構(gòu)，管理優(yōu)勢;

五、財務(wù)計劃：資金需求量，資金用途，財務(wù)報表。

融資分析主要分析：

1、資金運作分析：根據(jù)公司業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與財務(wù)制度，預(yù)測并監(jiān)督公司資金流向和各項資金使用情況，為公司的資金運作、調(diào)度與統(tǒng)籌提供信息與決策支持;

2、財務(wù)政策分析：根據(jù)各種財務(wù)報表，分析并預(yù)測公司的財務(wù)收益和風(fēng)險，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展、財務(wù)管理政策制度的建立及調(diào)整提供政策導(dǎo)向;

3、經(jīng)營管理分析：參與銷售、生產(chǎn)的財務(wù)預(yù)測、預(yù)算執(zhí)行分析、業(yè)績分析，并提出專業(yè)的分析建議，為業(yè)務(wù)決策提供專業(yè)的判斷;

4、投融資管理分析：參與投資和融資項目的財務(wù)測算、成本分析、敏感性分析等活動，配合上級制定投資和融資方案，防范風(fēng)險，并實現(xiàn)公司利益的最大化，穩(wěn)定公司的動態(tài)平衡;

5、財務(wù)分析報告：根據(jù)財務(wù)管理政策與業(yè)務(wù)發(fā)展需求，撰寫財務(wù)分析報告、投資財務(wù)調(diào)研報告、可行性研究報告等，為公司財務(wù)決策提供理論指導(dǎo)和方向。

拓展資料：

融資計劃書撰寫，大體分為五個大步驟：

第一，融資項目的論證;主要是指項目的可行性和項目的收益率。

第二，融資途徑的選擇;你做為融資人，應(yīng)該選擇成本低，融資快的融資方式。比如說發(fā)行股票，證券，向銀行貸款，接受入伙者的投資;如果你的項目和現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)與政府的政策相符，可以請求政府財政支持或者依靠政府宣傳。

第三，融資的分配;所融資金應(yīng)該?？顚Ｓ?，已保證項目實施的連續(xù)性。

第四，融資的歸還;項目的實施總有個期限的控制，一旦項目的實施開始回收本金，就應(yīng)該開始把所融的資金進(jìn)行合理的償還。

第五，融資利潤的分配。

項目融資計劃書模板（項目融資計劃書模板免費下載）

三、如何寫項目融資計劃書

1、公司簡介與歷史沿革

2、企業(yè)股東介紹

3、項目介紹

4、項目投入分析與財報

5、項目SWOT分析（可選）

6、項目的市場前景與回報

7、項目的回款過程與還款計劃

8、擔(dān)保方式的介紹（包括企業(yè)、主營業(yè)務(wù)、財務(wù)情況、產(chǎn)銷情況等）

大體就是這些，不過每家銀行都有自己的調(diào)查報告模板，你最好找業(yè)務(wù)主辦人去要，根據(jù)他們的內(nèi)容填寫

四、鴻蒙創(chuàng)業(yè)圈：一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

一般來說，企業(yè)的融資方式有兩種，一種是債權(quán)融資，一種是股權(quán)融資。債權(quán)融資包含銀行貸款、發(fā)行債券、民間資本等，股權(quán)融資一般指出讓企業(yè)部分所有權(quán)進(jìn)行融資，尤其是新創(chuàng)企業(yè)以此種方式融資居多。不管是哪種融資方式，基本都需要給出融資計劃書或是可行性報告等，而專業(yè)的融資計劃書或可行性報告自然更讓投資人青睞。

一般來說，投資人比較關(guān)心創(chuàng)業(yè)者的項目以及創(chuàng)始團(tuán)隊成員的能力以及性格，其中項目相關(guān)因素包含項目前景、核心競爭力、投資回報率、投資周期等，創(chuàng)始團(tuán)隊相關(guān)因素包含行業(yè)經(jīng)驗、責(zé)任心、溝通能力、實際技能、知識等。因此，一份優(yōu)秀的包含上述內(nèi)容的融資計劃書更能提高創(chuàng)業(yè)者的融資成功率。

今天道人就給大家講講融資計劃書需要注意的地方。

不管做什么項目都得從原料、成本、市場、經(jīng)營可行性以及可能導(dǎo)致虧損的情形來考慮。在融資計劃書中需要有投資人關(guān)注的問題，比如公司團(tuán)隊怎么樣，市場在哪，能為客戶帶來什么產(chǎn)品或服務(wù)，公司前景如何，有什么風(fēng)險，融資多少，能占多少股，需要多長時間達(dá)成目標(biāo)，退股方式等等。

那么，融資計劃書該怎么寫呢？首先，融資計劃書要直截了當(dāng)?shù)那腥胫黝}，用真實、簡潔的語言描述你的項目，不要說跟項目無關(guān)的內(nèi)容，在語言用詞上要注意能夠引起投資人看下去的興趣。

其次，盡量搜集各種相關(guān)資料，比如行業(yè)研報、同行數(shù)據(jù)等。也要盡可能條理分明的講清楚項目的商業(yè)模式，且對于市場前景、核心競爭力、投資回報等要從多角度分析和總結(jié)，要預(yù)估可能出現(xiàn)的困難或問題，讓投資人認(rèn)識到你不是靠盲目自信在做事，如果能夠有客戶的采購協(xié)議那就更好，可以讓投資人直觀的看到項目的可行性。

然后，標(biāo)題最好是包含編輯時間、項目名稱、BP、融資輪次等內(nèi)容，否則投資人很難在眾多BP中找到你的。

最后，融資計劃書不要用WORD，最好是PPT轉(zhuǎn)的PDF，并且內(nèi)容最好在15-20頁，最多不超過25頁。

在融資計劃書的具體內(nèi)容上，首先應(yīng)該寫的是項目名稱和一句話的介紹。

其次，是項目所針對的市場痛點，存在哪些問題，哪些需求沒被滿足，市場規(guī)模有多大，這里不要閉著眼瞎寫，多看研報總結(jié)。這里需要注意，不要只說行業(yè)規(guī)模有多大，也要說說你能在這個行業(yè)占到多少比例，吃到多少肉。

然后，是項目的實際解決方案，包含項目具體做了什么業(yè)務(wù)，以及是怎么做的，也就是簡明扼要的說明你的商業(yè)模式，盡可能的引起投資人的參與意愿。

之后，是團(tuán)隊介紹，包含成員簡介和組織架構(gòu)等，盡量凸顯出團(tuán)隊成員的核心優(yōu)勢。

再然后，是項目的核心競爭力，這里要寫到現(xiàn)在和未來的競爭對手，你和他們的差異在哪，你的核心競爭力是什么，以及怎么加固自己的競爭壁壘。

之后，是項目的運營數(shù)據(jù)，包含用戶數(shù)、收入、凈利潤等，以此證明項目的可行性，還有項目的發(fā)展規(guī)劃，在什么時間段完成什么樣的事，以及快速增長的策略等。

再然后，是融資需求，包含股權(quán)結(jié)構(gòu)、怎么確定估值、融資金額、出讓比例以及融資金額的使用方案。

最后，是投資回報和退出方式，讓投資人愿意投資你的實際理由。

總而言之，一份優(yōu)秀的融資計劃書就是塊好的敲門磚，讓投資人認(rèn)識到你的項目和團(tuán)隊，并且，在見投資人前也要做好以下準(zhǔn)備。

首先，要準(zhǔn)備好應(yīng)對投資人可能提出的各種問題，要清楚融資計劃書中寫到的所有內(nèi)容，可以和團(tuán)隊成員模擬這種場景。