華為員工買(mǎi)房政策（華為員工買(mǎi)房有啥優(yōu)惠）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于華為員工買(mǎi)房政策的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、買(mǎi)新房咋樣才能拿最低折扣？這八招你要記牢

• 2、在上海華為工作幾年買(mǎi)房

• 3、華勤強(qiáng)制員工買(mǎi)房子應(yīng)該怎么辦？

• 4、華為工作,到底該在深圳買(mǎi)房還是回武漢

一、買(mǎi)新房咋樣才能拿最低折扣？這八招你要記牢

對(duì)于一個(gè)工薪階層的家庭來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是一件大事。為了買(mǎi)房，幾乎能讓整個(gè)家庭傾盡所有。但現(xiàn)在的房?jī)r(jià)高居不下，難為了不少有心購(gòu)房的人。但是，適當(dāng)掌握技巧及了解房產(chǎn)行情，購(gòu)房還價(jià)是有一定的折扣空間的。下面，小編就給你介紹幾種拿買(mǎi)房折扣的招數(shù)！

1.開(kāi)盤(pán)前提前認(rèn)購(gòu)

幾乎所有樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前都要經(jīng)過(guò)一個(gè)蓄客的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程中有許多拿到最低折扣的機(jī)會(huì)。通常來(lái)講，此時(shí)開(kāi)發(fā)商雖然還沒(méi)有最終確定售價(jià)，但由于對(duì)市場(chǎng)反映“心里沒(méi)底”，會(huì)為前期登記的買(mǎi)家提供一定幅度的折扣。

2.參加各種名義的團(tuán)購(gòu)

“團(tuán)購(gòu)”曾經(jīng)風(fēng)靡一時(shí)，而各大機(jī)關(guān)單位、銀行、俱樂(lè)部更是成為各大開(kāi)發(fā)商追捧的優(yōu)質(zhì)團(tuán)購(gòu)資源。據(jù)了解，此前華為員工購(gòu)買(mǎi)某樓盤(pán)時(shí)就享有折扣優(yōu)惠。

3.買(mǎi)尾貨、特價(jià)房

不少樓盤(pán)都會(huì)階段性地推出某些優(yōu)惠單位，例如清尾貨時(shí)的優(yōu)惠等，有時(shí)候以一口價(jià)的形式出現(xiàn)，頗為實(shí)惠。一直以來(lái)，尾房給人的直觀感覺(jué)就是“被人挑到最后剩下的”，而事實(shí)卻并非如此。專(zhuān)家認(rèn)為,當(dāng)商品住宅的銷(xiāo)售量達(dá)到80%以后，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤(pán)銷(xiāo)售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠。

4.找舊業(yè)主介紹

買(mǎi)樓砍價(jià)打折找老業(yè)主介紹，也是一條可行之道。目前許多樓盤(pán)賣(mài)樓，都有推“老帶新”的優(yōu)惠。盡管節(jié)省的絕對(duì)數(shù)額對(duì)于總價(jià)來(lái)說(shuō)并不算多，但對(duì)于買(mǎi)家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處,并且也是老業(yè)主樂(lè)于接受的。購(gòu)房者可以向發(fā)展商詳細(xì)咨詢(xún)老業(yè)主買(mǎi)樓可能獲得的詳盡優(yōu)惠，并爭(zhēng)取將折扣和優(yōu)惠全部拿到手。

5.找開(kāi)發(fā)商高層謀額外優(yōu)惠

人脈關(guān)系的折扣也是買(mǎi)樓常用到的另一種砍價(jià)方法。例如認(rèn)識(shí)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商內(nèi)部人士，通?？梢酝ㄟ^(guò)其獲得額外的優(yōu)惠。像項(xiàng)目經(jīng)理、銷(xiāo)售經(jīng)理等甚至更高級(jí)的管理層人士手上，往往握有更大的購(gòu)房折扣審批權(quán)。

6.找銷(xiāo)售人員談?lì)~外折扣

要想買(mǎi)到便宜房子，找銷(xiāo)售人員磨倒是不錯(cuò)的渠道。當(dāng)然，向銷(xiāo)售人員要折扣，買(mǎi)家一定要表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)馁?gòu)買(mǎi)熱情，既要表現(xiàn)出對(duì)樓盤(pán)的鐘，又要有對(duì)價(jià)格等因素猶豫不決的樣子。如果你是幾個(gè)人一起買(mǎi)樓，那么和銷(xiāo)售人員“砍價(jià)”獲得更多折扣的可能性就更大。

7.一次性付款

買(mǎi)房選擇一次性付款時(shí)，折扣空間一般控制在存貸款利率差內(nèi)。一般來(lái)說(shuō)可以從銷(xiāo)售方那里得到2%-5%左右的房?jī)r(jià)款優(yōu)惠。對(duì)于現(xiàn)金十分充裕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一次性付款對(duì)于其并無(wú)太大影響。不過(guò)，在深圳，能一次性付款的購(gòu)房者并不是多數(shù)。

8.找急售的業(yè)主和急于成交的中介

急售的業(yè)主通常是急需資金，只要買(mǎi)家愿意快速成交并一次性付款，價(jià)格會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低10%左右。另外也別忽視了中介人員的砍價(jià)功能，通常一套單位通過(guò)中介砍價(jià)5%是沒(méi)有問(wèn)題的，中介為了促成成交也會(huì)為買(mǎi)家爭(zhēng)取更多的價(jià)格優(yōu)惠。如果買(mǎi)家恰好碰到了這樣的單位，一定要“快、準(zhǔn)、狠”地摸清業(yè)主的心理價(jià)位。

二、在上海華為工作幾年買(mǎi)房

不一定。

不一定，看收入吧，另外還要看你在哪買(mǎi)房了，要是你做到高層管理，應(yīng)該2年左右就可以買(mǎi)房了

三、華勤強(qiáng)制員工買(mǎi)房子應(yīng)該怎么辦？

對(duì)于強(qiáng)制讓員工購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，先與用人單位協(xié)商，協(xié)商不成的可以 申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁 ，不服仲裁的可以起訴到法院，不服 一審 法院判決的可以向上級(jí)法院提起上訴。 強(qiáng)制 購(gòu)房 應(yīng)該怎么付首付 就是買(mǎi)房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從 銀行貸款 。從2006年6月1日起，個(gè)人住房 按揭貸款 首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。 2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。2016年3月25日， 上海 公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性 個(gè)人住房貸款 購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，首付款比例不低于50%;購(gòu)買(mǎi)非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 計(jì)算方法：首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成首付是60萬(wàn)，三成首付是90萬(wàn)，四成首付是120萬(wàn)。 強(qiáng)制購(gòu)房國(guó)家政策是怎樣的 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》中，為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。 名下?lián)碛幸惶鬃》坎⑶乙呀?jīng)結(jié)清貸款，再次買(mǎi)房就能算作首套房。每家銀行審批和發(fā)放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會(huì)錄入央行的征信系統(tǒng)，被算作 購(gòu)房貸款 記錄，因此另外一套房自動(dòng)即會(huì)被算作是二套房，執(zhí)行首付70%，利率上浮1.1倍的政策， 房產(chǎn)抵押 消費(fèi)買(mǎi)車(chē)，貸款結(jié)清再買(mǎi)房也算二套房。城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的，最低首付款比例為40%。 我們國(guó)家在購(gòu)房的相關(guān)政策上也是越來(lái)越完善，但是如果對(duì)于用人單位來(lái)講，強(qiáng)制性的讓員工買(mǎi)房的這種行為，也就能夠觸犯了我們國(guó)家的法律，員工首先與單位進(jìn)行協(xié)商，如果不能夠協(xié)商，員工就應(yīng)該到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行仲裁了。

四、華為工作,到底該在深圳買(mǎi)房還是回武漢

華為工作，到底該在深圳買(mǎi)房還是回武漢選擇在深圳買(mǎi)房。在華為工作有一定機(jī)會(huì)出差到各個(gè)地區(qū)的研究所，深圳的工作機(jī)會(huì)更多，發(fā)展機(jī)遇快，發(fā)現(xiàn)在深圳不適合自己生活也可以轉(zhuǎn)去武漢研究所，深圳的房子可以作為投資。

以上就是關(guān)于華為員工買(mǎi)房政策相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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