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武漢青年說(shuō)樓盤(pán)說(shuō)創(chuàng)客中心(武漢青年說(shuō)戶型圖)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于武漢青年說(shuō)樓盤(pán)說(shuō)創(chuàng)客中心的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
文章目錄列表:
一、在武漢買(mǎi)房,武漢有哪些比較好的樓盤(pán)呢?
現(xiàn)在是不是買(mǎi)房的時(shí)機(jī),哪個(gè)樓盤(pán)值得買(mǎi)?
在樓市連續(xù)火爆了兩年之后,目前市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力已經(jīng)嚴(yán)重不足了,韭菜該割的也被割的差不多了,剩下的都是青黃不接的小韭菜,除了萬(wàn)元?jiǎng)傂璞P(pán)依舊搶手外,價(jià)格稍高或沒(méi)有倒掛空間的區(qū)域及樓盤(pán)似乎一下找不到過(guò)去開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)的感覺(jué),甚至開(kāi)盤(pán)冷場(chǎng)。
前段時(shí)間開(kāi)盤(pán)的愛(ài)家名校華城,開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)人山人海,堪比國(guó)慶熱門(mén)旅游景點(diǎn),而同一天開(kāi)盤(pán)的漢口某樓盤(pán)只賣(mài)了個(gè)位數(shù),對(duì)比非常的強(qiáng)烈。
現(xiàn)在是不是買(mǎi)房的時(shí)機(jī)?
或許,正是因?yàn)槭袌?chǎng)涼了,我們才能抓住一些真正的性價(jià)比高的好房子,而避開(kāi)那些渾水摸魚(yú)的樓盤(pán)。
下面,給大家梳理了一下10月份將開(kāi)性價(jià)比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價(jià):8800元/m²
價(jià)差:位于蔡甸不限購(gòu)區(qū),蔡甸二手房均價(jià)已經(jīng)突破一萬(wàn)。
最新動(dòng)態(tài): 金地中法仟佰匯預(yù)計(jì)10月加推三期6、7、8號(hào)樓,戶型面積106㎡,119㎡,140㎡精裝房源,精裝標(biāo)準(zhǔn)2000元/平。
點(diǎn)評(píng):
1、項(xiàng)目位于蔡甸不限購(gòu)區(qū)域。
2、距離地鐵4號(hào)線延長(zhǎng)線鳳凰山站大約600米左右,4號(hào)線延長(zhǎng)線2019年年底開(kāi)通,差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個(gè)項(xiàng)目是金地在蔡甸的首個(gè)項(xiàng)目,本身品質(zhì)還不錯(cuò),自帶一部分商業(yè),周邊還有比較好的區(qū)域規(guī)劃支持,在不限購(gòu)區(qū)當(dāng)中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價(jià)比不錯(cuò)較為難買(mǎi)。
NO2、首地云夢(mèng)臺(tái)▲▲▲
新房均價(jià):15000元/m²
價(jià)差:該項(xiàng)目周邊的二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破2萬(wàn)/平,一二手房倒掛高達(dá)33.3%。這個(gè)項(xiàng)目賣(mài)毛坯,因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價(jià)差空間,可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動(dòng)態(tài):首地云夢(mèng)臺(tái)三期已開(kāi)始誠(chéng)意登記,推10、12、15、16號(hào)樓,戶型114.120.140.170.190平毛坯房源,預(yù)計(jì)10月中旬開(kāi)盤(pán),前期毛坯均價(jià)15000元/平。
點(diǎn)評(píng):
1、后湖稀有毛坯房,這個(gè)價(jià)位不僅與周邊二手房倒掛空間大,與周邊帶裝修的新房也有價(jià)差。
2、項(xiàng)目品質(zhì)不錯(cuò),定位改善盤(pán),整體戶型和樓棟設(shè)計(jì)都比較舒適。
3、項(xiàng)目較為難買(mǎi),資料也難交,不過(guò)還是那句話,多嘗試總是有機(jī)會(huì),好盤(pán)都難買(mǎi)。
NO3、恒大龍城▲▲▲
新房均價(jià):10000元/m²
價(jià)差:從吉家網(wǎng)上查知,這個(gè)樓盤(pán)二手房成交價(jià)格 13712元/m²,一二手房倒掛37.12%。
最新動(dòng)態(tài): 武漢恒大龍城已拿預(yù)售證,預(yù)計(jì)2018年10月1號(hào)開(kāi)盤(pán),推107.108.109.110.115號(hào)樓,建筑面積95-125平精裝房源,總計(jì)340套房源,全針對(duì)剛需,均價(jià)10000元/平,含2000元/平裝修。
點(diǎn)評(píng):
1、首付門(mén)檻低,適合大漢口的剛需購(gòu)房者。
2、宋家崗板塊發(fā)展?jié)摿^大,但短期投資不是太可取。
3、距離主城區(qū)非常遠(yuǎn),但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟,自帶華師附小。
NO4、萬(wàn)福國(guó)際廣場(chǎng)▲▲▲
新房均價(jià):14000元/m²
價(jià)差:位于新二環(huán)內(nèi),但價(jià)格低于同等區(qū)域6000元/平,參考南湖、后湖2萬(wàn)以上的均價(jià)。附近的公寓復(fù)地海上海開(kāi)盤(pán)價(jià)格都已經(jīng)2高達(dá).3萬(wàn)/平,而且周邊地王樓面價(jià)都已經(jīng)突破了2萬(wàn)。
最新動(dòng)態(tài): 萬(wàn)福國(guó)際廣場(chǎng)預(yù)計(jì)2018年10月推出二期5、6、7號(hào)樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點(diǎn)評(píng):
1、位于漢陽(yáng)新二環(huán)內(nèi)的位置,周邊是雙地鐵,絕對(duì)的位置好。
2、周邊的配套非常成熟,自帶幼兒園。
3、小戶型首付門(mén)檻低,適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣(mài)毛坯,此次帶裝修,性價(jià)比雖然降低了但是仍然值得買(mǎi)。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價(jià):均價(jià)約14500元/平。
最新動(dòng)態(tài):招商公園1872預(yù)計(jì)2018年10月加推七期3號(hào)樓111、165平毛坯房源,在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價(jià)差:和3年前開(kāi)盤(pán)價(jià)格差不多,二手房掛牌價(jià)已經(jīng)1.8萬(wàn)/平,附近四新新房均價(jià)也在1.5-1.6萬(wàn)/平左右。
點(diǎn)評(píng):
1、距離漢陽(yáng)核心最近的樓盤(pán),樓盤(pán)如其名,環(huán)境不錯(cuò),周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房,性價(jià)比高,自帶華師附小。
3、房源太少,買(mǎi)到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價(jià):13500元/m²
價(jià)差:白沙洲最后一波低價(jià)房,周邊二手房?jī)r(jià)格在1.8萬(wàn)左右,一二手房倒掛嚴(yán)重。此外,隨著白沙洲新盤(pán)入市,東原啟程的價(jià)格會(huì)低于新盤(pán)五千左右。
最新動(dòng)態(tài):后期10月底加推3、4號(hào)樓,面積95平至142平,前期均價(jià)13500元/平,含2500元/平的精裝修。
點(diǎn)評(píng):
1、白沙洲三環(huán)內(nèi)唯一在售樓盤(pán),自帶學(xué)區(qū)配套,地鐵在門(mén)口。
2、東原啟城性價(jià)比在白沙洲的樓盤(pán)里面是可以排名前三的。
3、套路深,很難買(mǎi),很難買(mǎi),很難買(mǎi)。大戶型幾率會(huì)大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價(jià):前期均價(jià)12500元/平
價(jià)差空間:四新整體新房均價(jià)在1.5萬(wàn)左右,本項(xiàng)目賣(mài)毛坯,低于周邊帶裝修價(jià)格三四千。
最新動(dòng)態(tài):城投四新之光預(yù)計(jì)2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點(diǎn)評(píng):
1、四新稀有毛坯盤(pán),品質(zhì)良心。
2、自帶商業(yè)和城市公園,周邊有國(guó)博一小和二小的規(guī)劃。
3、很難搶?zhuān)行〉老⒄f(shuō)被團(tuán)購(gòu)。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價(jià):暫無(wú),參考周邊城開(kāi)云悅邸帶裝修18000元/平
價(jià)差:漢口派周邊二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)突破2萬(wàn),而且戶型小,總價(jià)低。
最新動(dòng)態(tài):漢口派一期預(yù)計(jì)2018年10月首次開(kāi)盤(pán),將推出1,2號(hào)樓建面約60-90平精裝房,目前正在誠(chéng)意登記中。
點(diǎn)評(píng):
1、商業(yè)體上蓋的樓房,商業(yè)配套規(guī)劃是最大亮點(diǎn)。
2、3地鐵換乘,交通非常便利。
3、比較難買(mǎi),性價(jià)比超高,投資和自住都可以。
NO9、東原樂(lè)見(jiàn)城▲▲▲
新房均價(jià):15500元/平
價(jià)差:周邊的保利心語(yǔ)二手房?jī)r(jià)格在2.2萬(wàn)/平左右,倒掛嚴(yán)重。南湖在售的新房樓盤(pán)均價(jià)都在2萬(wàn)以上,因此性價(jià)比也非常不錯(cuò)。
最新動(dòng)態(tài): 東原樂(lè)見(jiàn)城預(yù)計(jì)2018年10月底加推4、13號(hào)樓,面積為110-113-125-143㎡,共448套房源,均價(jià)15500(含2500元/平精裝)目前正在誠(chéng)意登記中。
點(diǎn)評(píng):
1、挨著三環(huán)邊,地鐵盤(pán),地鐵7號(hào)線已經(jīng)開(kāi)通,交通方便。
2、前期登記人數(shù)較多,比較難搶?zhuān)F(xiàn)在可能會(huì)機(jī)會(huì)大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價(jià):22000元/平
價(jià)差:關(guān)山大道目前價(jià)格最低的樓盤(pán),周邊的正榮紫闕臺(tái)毛坯均價(jià)24000元/平,泛悅城帶裝修均價(jià)24500元/平。
最新動(dòng)態(tài):清江山水九程預(yù)計(jì)2018年10月中旬加推81#、85#、86#,高層建面約107-132,洋房建面約164-183平戶型,高層均價(jià)22000元/平,含3000元/平精裝,洋房均價(jià)26300元/平,含3500元/平精裝。
點(diǎn)評(píng):
1、清江山水位于光谷核心地帶,臨近軟件園,周邊產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達(dá)。
2、價(jià)格雖不低,但在光谷關(guān)山大道板塊內(nèi)單價(jià)具有一定優(yōu)勢(shì)。
3、清江山水前期產(chǎn)品因質(zhì)量、物業(yè)等問(wèn)題維權(quán)較多。
以上就是給大家推薦的部分性價(jià)比較高的樓盤(pán),排名不分先后,雖然有些樓盤(pán)很難買(mǎi),但就目前武漢的市場(chǎng)情況,買(mǎi)房不能急于一時(shí),畢竟市場(chǎng)已經(jīng)偏買(mǎi)方了。
二、創(chuàng)客魔方青少年研究中心的課程可以讓孩子學(xué)會(huì)什么?
1.游戲與玩相結(jié)合。
2.更好的發(fā)揮自我的個(gè)性。
3.可以輕松的學(xué)習(xí)枯燥的初、高中理科知識(shí),在以后學(xué)習(xí)更輕松,更有興趣。
4.從實(shí)踐中體會(huì)自我成就感。
5.鍛煉意志、韌性等持續(xù)力的提升。
6.更好的激發(fā)孩子興趣和學(xué)習(xí)能力。
7.生活息息相關(guān)的知識(shí),以及生活中實(shí)際運(yùn)用,更加善于觀察和發(fā)現(xiàn)生活中的科學(xué)奧秘。
8.知識(shí)和閱歷比同年齡階段的孩子更加豐富,不僅僅是學(xué)到我們書(shū)本上以后要學(xué)的到得知識(shí),還有生活中的,做個(gè)小小博學(xué)家。
9.全方面的思考能力,舉一反三,主動(dòng)思考與發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題的能力。
10.團(tuán)隊(duì)合作以及動(dòng)手能力的培養(yǎng)。
三、家里馬上要在武漢買(mǎi)房了,請(qǐng)問(wèn)武漢哪里的樓盤(pán)比較好
可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心,或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。
買(mǎi)房需要考量:
目的
在購(gòu)房前,消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買(mǎi)房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
位置
房產(chǎn)是非常個(gè)性化的,位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此,購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn),比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學(xué),當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房,而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì),投資價(jià)值也相對(duì)較大。
戶型
一般來(lái)說(shuō),如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò),小戶型住宅是最近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后,在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下,購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間,是購(gòu)買(mǎi)小戶型的關(guān)鍵。另外,在一個(gè)整體樓盤(pán)中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,采光和通風(fēng)的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購(gòu)買(mǎi)時(shí)需注意這些問(wèn)題。
開(kāi)發(fā)商
在目前的調(diào)控狀態(tài)下,開(kāi)發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開(kāi)發(fā)商,因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng),后期的物業(yè)也比較靠譜。小開(kāi)發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問(wèn)題,這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問(wèn)題。此外,在買(mǎi)房前,購(gòu)房者一定要先看開(kāi)發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮后再交付,并要求開(kāi)發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫(xiě)入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同時(shí),一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
價(jià)格
很多人認(rèn)為價(jià)格是很重要的因素,但我認(rèn)為,在這幾個(gè)因素中,最不重要的就是價(jià)格。在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,價(jià)格不會(huì)有大的下降或者上漲。當(dāng)購(gòu)房者確定了地段、購(gòu)買(mǎi)目的后,價(jià)格不會(huì)相差太大。
四、東莞目前有哪些孵化器、創(chuàng)客空間、青年創(chuàng)業(yè)園區(qū)
東莞發(fā)展的還比較好,有一些高新的企業(yè)在東莞也有分布,像騰訊公司下面的眾創(chuàng)空間,就是孵化器的一種,是要申請(qǐng)入駐成功,就可以從平臺(tái)里獲取資源。騰訊下面的創(chuàng)業(yè)平臺(tái),資源也要豐富一些,還有流量上面的扶持,可信度高。
以上就是關(guān)于武漢青年說(shuō)樓盤(pán)說(shuō)創(chuàng)客中心相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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