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武漢青年說樓盤說創(chuàng)客中心（武漢青年說戶型圖）
發(fā)布時間：2023-03-02 19:39:49
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問大家
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于武漢青年說樓盤說創(chuàng)客中心的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008
文章目錄列表:
一、在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢？
現(xiàn)在是不是買房的時機，哪個樓盤值得買？
在樓市連續(xù)火爆了兩年之后，目前市場購買力已經(jīng)嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區(qū)域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現(xiàn)場人山人海，堪比國慶熱門旅游景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數(shù)，對比非常的強烈。
現(xiàn)在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位于蔡甸不限購區(qū)，蔡甸二手房均價已經(jīng)突破一萬。
最新動態(tài)： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標準2000元/平。
點評：
1、項目位于蔡甸不限購區(qū)域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質(zhì)還不錯，自帶一部分商業(yè)，周邊還有比較好的區(qū)域規(guī)劃支持，在不限購區(qū)當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地云夢臺▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格已經(jīng)突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態(tài)：首地云夢臺三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、后湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質(zhì)不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恒大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網(wǎng)上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態(tài)： 武漢恒大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建筑面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發(fā)展?jié)摿^大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區(qū)非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位于新二環(huán)內(nèi)，但價格低于同等區(qū)域6000元/平，參考南湖、后湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經(jīng)2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經(jīng)突破了2萬。
最新動態(tài)： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位于漢陽新二環(huán)內(nèi)的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態(tài)：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經(jīng)1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環(huán)境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最后一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低于新盤五千左右。
最新動態(tài)：后期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環(huán)內(nèi)唯一在售樓盤，自帶學區(qū)配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤里面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低于周邊帶裝修價格三四千。
最新動態(tài)：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質(zhì)良心。
2、自帶商業(yè)和城市公園，周邊有國博一小和二小的規(guī)劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開云悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經(jīng)突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態(tài)：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業(yè)體上蓋的樓房，商業(yè)配套規(guī)劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態(tài)： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環(huán)邊，地鐵盤，地鐵7號線已經(jīng)開通，交通方便。
2、前期登記人數(shù)較多，比較難搶，現(xiàn)在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關(guān)山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕臺毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態(tài)：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位于光谷核心地帶，臨近軟件園，周邊產(chǎn)業(yè)較為發(fā)達。
2、價格雖不低，但在光谷關(guān)山大道板塊內(nèi)單價具有一定優(yōu)勢。
3、清江山水前期產(chǎn)品因質(zhì)量、物業(yè)等問題維權(quán)較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先后，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急于一時，畢竟市場已經(jīng)偏買方了。
二、創(chuàng)客魔方青少年研究中心的課程可以讓孩子學會什么？
1.游戲與玩相結(jié)合。
2.更好的發(fā)揮自我的個性。
3.可以輕松的學習枯燥的初、高中理科知識，在以后學習更輕松，更有興趣。
4.從實踐中體會自我成就感。
5.鍛煉意志、韌性等持續(xù)力的提升。
6.更好的激發(fā)孩子興趣和學習能力。
7.生活息息相關(guān)的知識，以及生活中實際運用，更加善于觀察和發(fā)現(xiàn)生活中的科學奧秘。
8.知識和閱歷比同年齡階段的孩子更加豐富，不僅僅是學到我們書本上以后要學的到得知識，還有生活中的，做個小小博學家。
9.全方面的思考能力，舉一反三，主動思考與發(fā)現(xiàn)和解決問題的能力。
10.團隊合作以及動手能力的培養(yǎng)。
三、家里馬上要在武漢買房了，請問武漢哪里的樓盤比較好
可以關(guān)注當?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。
買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當下的經(jīng)濟狀況。
位置
房產(chǎn)是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關(guān)鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發(fā)商
在目前的調(diào)控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術(shù)能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。
四、東莞目前有哪些孵化器、創(chuàng)客空間、青年創(chuàng)業(yè)園區(qū)
東莞發(fā)展的還比較好，有一些高新的企業(yè)在東莞也有分布，像騰訊公司下面的眾創(chuàng)空間，就是孵化器的一種，是要申請入駐成功，就可以從平臺里獲取資源。騰訊下面的創(chuàng)業(yè)平臺，資源也要豐富一些，還有流量上面的扶持，可信度高。
以上就是關(guān)于武漢青年說樓盤說創(chuàng)客中心相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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